郡枫广厦绿园草莓郡适用房是不是可以改为商品房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-21 10:22 标签： 郡枫绿园东区
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郡枫绿园经济适用住房进入房产证办理阶段
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　　　　本网站从市房产交易产权登记管理中心了解到，随着以经济适用房为主体的郡枫绿园楼盘交付，预计千余户业主将办理个人名下的房产所有权证，面对骤增的办证需求，该中心通过合理布局，认真协调，采取了一系列应急举措，全力做好房产办证服务。
　　郡枫绿园项目位于江干区丁桥镇，住宅面积约126264平方米，总规划居住1982户，其中经济适用房1702户，户型分60平方米和80平方米两种，最高为17层；廉租房280户，均为16层高层住宅。该项目为杭州首个绿色保障性住房，户型采用环境模拟软件设计，对小区内的风环境、光环境和噪声环境进行了优化设计。
　　&平海大厦经适房办证窗口近期受理量剧增，我们坚持当日发放的号子，当日全部办理完成，确保办事群众能够按时领到房产证。&据市房产交易产权登记管理中心负责人介绍，面对办理需求较为集中的实际情况，及时采取延时服务，窗口工作人员推迟用餐及休息时间，特别是制证岗人员主动放弃中午、周末等休息时间，集体加班加点；指派专人支援复印岗位，协助整理资料，提高复印效率；为缓解契税受理窗口排队情况，积极沟通，协助地税校验原件，简化收件资料流转程序，帮助加快校验速度；合理布局分化人流，主动与开发企业联系，引导办证群众前往各个分中心办理登记，提高办证效率。
　　在此基础上，还结合办证过程中发现的问题，及时通过新浪微博&杭州房产登记&发布温馨提示，提醒办事群众在办理经济适用住房登记时，应准备身份证明、婚姻证明、户口簿、准购证、购房合同、购房发票、开发商名下的房产证、交接书等材料，并提前复印相关材料，以减少排队复印等候时间。
　　据悉，市民群众如需办理经济适用住房产权证，可以就近选择前往以下窗口：平海大厦房产办证大厅（地址：平海路45号平海大厦，咨询电话：）、&市民之家&房产办证窗口（地址：杭州市新业路311号L楼二楼，咨询电话：）、产权登记西湖分中心（地址：杭州市竞舟路228号、咨询电话：）、产权登记城北分中心（地址：杭州市香积寺路195号、咨询电话：）。
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“郡枫绿园”要建成“绿色”保障房
　　时报讯杭州保障房建设首次引入系统性“绿色建筑”技术，这在整个浙江省也是首例。这个幸运儿，位于丁桥镇，楼盘名为“郡枫绿园”，有经济适用房1702户，廉租房280户。“郡枫绿园”计划在2014年9月交付。
　　“郡枫绿园”小区的电梯使用电能回馈装置，能将电梯制动过程中由机械能转化成的电能回收利用，等于在电梯机房控制柜里建起一座绿色发电厂，年“发电”量10000度。而且，电梯机房无须再用空调、风机降温，间接节电4度。其间，所节约的空调、风机和电阻的购置和更新费用大大超过购置一部PROSPECT电梯电能回馈装置的支出，可谓零投入节电。
　　据测试，和普通电梯相比，“郡枫绿园”这种节能反馈电梯，能节电50%。每户人家每月需支付的电梯费也能少一半。
　　雨水收集系统能收集屋顶和地表的雨水，净化过滤后可用于小区水景及绿化的浇灌。
　　房子还在建，这套系列已经用起来了。
　　“这个系统用了2个月时间，就节约了1.5万吨水，如果按照这里近4元/吨的收费标准算，两个月就节省了6万元。这个系统总共投资20万元，三四个月就能赚回成本。”建设单位杭州郡盛置业有限公司的负责人说。
　　此外，280户廉租房，政府统一在每户的阳台上，安装一个壁挂式太阳能热水器。
　　小区还用上太阳能景观灯，利用光伏发电。白天能将太阳能转化为电能，储存在蓄电池中，供晚上照明。
　　“郡枫绿园”的墙体用的是新型保温材料，门窗采用双层玻璃，可以御寒和隔热。房子冬暖夏凉。
　　总的算下来，今后住在这里，各种能耗大约可降低50%。
　　同时，建设单位杭州市市政公用建设开发公司说，保障房售价不变。住户以后还会感觉，物业管理能节省成本20%。
　　杭州市建委说，接下来杭州所有保障性住房都要推广这几项环保技术，然后进一步推广到所有新建筑中；而老建筑，将逐步进行节能改造，首先会改造一些大型公共建筑。

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