精装的昌茂城邦房子有问题100多点平方,20几万就卖,有是不是有问题哦

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-01 15:56 标签： 社会山房子有问题
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20平方的房子卖到100万都有人抢
日前，江干区率先出台了今年的公办中小学学区划定方案。随之而来的，就是杭州新一波的学区房购买热潮。目前，杭州楼市整体回暖，学区房的价格也随之走高，学军小学的学区房单价已经突破70000元/平方米。无论何时，学区房才是真正的刚需。不过，学区房也有愁卖的，大面积高总价长房龄的二手房也一度陷入销售困境。二手学区房价格坚挺在不少购买学区房的购房者眼里，二手学区房的含金量可能更高于新房。主要原因有两个，一个是学区划分的不确定因素较少；二是老小区所在的老校区才是含金量更高的“优质学区”。去年，杭州的二手房市场可以用“低开高走”来形容，下半年随着各项利好政策的出台，二手房市场也逐渐回暖。而在这期间，无论整体楼市如何，学区房的成交一直非常坚挺。资料显示，去年成交的二手房中，绝大多数来自于学区房。其中，学军小学的学区房无论是成交金额还是关注度，都是全杭州二手房中排名首位。目前，学军小学的学区房之一——的单价已经卖到了近50000元/平方米。在我爱我家官网上，该小区挂牌房源中，单价的已经达到76606元/平方米。周边的崇文公寓情况也基本如此。二手房门店工作人员介绍说，就连房龄大约30年左右的文二新村、求智弄和西溪河东等社区的价格也都在38000元/平方米左右。西湖区其他几个关注度较高的小学的学区房价格也非常坚挺。以文三街小学为例，学区范围内除相对较新以外，其余的房源建筑年代基本都是1980年前后，但是房源的单价都在元/平方米不等。中介工作人员告诉记者：“不要说那些走破的户型，就连只有20个平方的房子，房东挂100万还有人抢。”可见，学区房的争夺非常激烈。此外，杭州其他城区的优质学区房一样备受关注。据了解，家住上城区宋浇造巷的李太太刚卖了一套房子：典型的老小区房源，没有停车位，建筑面积仅为56方，把阳台包进来之后勉强做了一个相连的两房。就是这样的房子，李太太挂出120万的价格，马上就有人打电话过来要求看房了。李太太说：“这里是天长小学的学区房，所以来问的人还是很多的。要不是我自己的小孩还要在学校读两年书，价格应该可以再卖高一点的。现在那个买家是给还没出生的孩子买的学区房，所以不着急读书，房子买了也不打算自己住，是要租出去的。”高总价高房龄学区房也愁卖宋浇造巷李太太的几句话，其实正好说出了杭州一部分老小区学区房的现状。不少购买学区房的购房者其实只为了购买一个“户口”，所以是能买到小面积、低总价的房源。一般情况下，购房者并不会住在新买的学区房中，一般都是租出去或者把身在外地的父母接过来居住。其实，并非所有学区房都是那么好卖的。部分总价较高的学区房在二手房市场上就没有那么吃香了。即便是杭州最受瞩目的学军小学的学区房，也有愁卖的时候。据了解，部分面积在90方左右甚至更大、单价在40000元/平方米左右、房龄在30年左右的房源成了二手房市场上的“老大难”。这部分房源的总价都超过了350万元，按照的政策，首付也要140万元以上，且因为房龄太老，贷款时间也会大大缩短。其实，350万元以上完全可以在杭州市中心购置一套90方左右的优质住宅；而单纯是购买“学区户口”的家长则一般都愿选择200万以内的小面积学区房，未来的出租也会相对容易。这样来看，一些总价较高、房龄较老的二手房显然处于市场中的劣势。另外，现在部分开发商和家长都认为，与其花这么一大笔钱去购置一套可能完全不会去住的房子，还不如让孩子读优质民办学校甚至双语国际学校。优质民办学校的师资力量和学校硬件水平都比较不错，公办小学并非选择。
50000元/㎡
11000元/㎡
均价 : 45万元/套
位置 : 临平东湖北路与湖潭路交叉口东南面
热线 : 400-898-1130
均价 : 7000元/㎡
位置 : 桐庐江南镇江南路333号
热线 : 400-869-1111 转 17986
均价 : 56000元/㎡
位置 : 环城东路与环城北路交叉口
热线 : 400-869-1111 转 17809
56000元/㎡
均价 : 50000元/㎡
位置 : 秋涛北路与艮山西路交汇处西南面
热线 : 400-898-1076
50000元/㎡
均价 : 300万元/套
位置 : 临安青山湖街道（石临公路南侧）
热线 : 400-869-1111 转 17814
300万元/套
均价 : 8000元/㎡
位置 : 良渚街道逸盛路16号
热线 : 400-869-1111 转 18471
均价 : 11000元/㎡
位置 : 桐庐县滨江路大奇山路口
热线 : 400-869-1111 转 18259
11000元/㎡
均价 : 11000元/㎡
位置 : 春秋南路以北，迎宾北路以西，金桥北路以东
热线 : 400-869-1111 转 17810
11000元/㎡
均价 : 15000元/㎡
位置 : 建设二路与宁税路交叉口
热线 : 400-869-1111 转 18201
15000元/㎡
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号&&问题详情
我前几年建房子,借了我亲戚十万块。那是就说过让他们在我家住面积100平方的房子,可是当时没说住几年。现在他说要住30年,可好像觉得有点长,我不敢答应也不敢拒绝。害怕伤和气。我到底要给多少年才觉得合适,
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
请问楼主你现在月收入是多少?如果你能在10年内把其欠款附带利息还咯,可以住10年,如果不想还钱了,那就考虑下自己如果从银行贷款10万的话想几年还清,那就在这几年的期限上乘以二,就是住户期限。不过如果考虑到业主你和亲戚的关系的话,就给他住满30年嘛!
如果您觉得人家是灾星,就破财免灾!还人家钱。 如果您觉得还是不确定什么时候能还他钱,最好还是可以还人家钱以后在和人家说叫他搬出去。
还是协商解决,要不还钱
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客服电话： 违法信息举报邮箱：女子趁公婆出国 把老人100多平米房子收20万定金卖出
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一名女子趁着公婆人在美国，在未经许可的情况下私卖公婆名下房产，还制作了假的委托书，在收取买主两万元定金后，又以降价为由诱惑买主，共从买主处拿走了20万元。
原标题：儿媳趁公婆出国 悄悄把老人房子卖了
一名女子趁着公婆人在美国，在未经许可的情况下私卖公婆名下房产，还制作了假的委托书，在收取买主两万元定金后，又以降价为由诱惑买主，共从买主处拿走了20万元。近日，女子被建康路派出所民警抓了回来，涉嫌合同诈骗已被警方刑事拘留。
去年1月，有买房意向的张兵在某房产交易网站看到一条感兴趣的房源信息，随即与房屋中介公司联系。经实地看房，王某对江宁地区一套100多平米的房子非常满意。于是在中介公司的积极联系撮合下，当月12日晚，买卖双方见了面。卖房人王丽表示，此房是其婆婆委托自己卖的，王丽提供了房产证、土地证、委托公证书。经对房源信息、卖房资格审查无异议后，双方几经讨价还价，标价为140万的房源最后以125万成交，在签订房产买卖合同时，张兵当场支付给王丽2万元作为定金。
当月13日晚，张兵夫妇又接到了王丽电话，称自己缺钱用，如果在当月16日前付20万元，可在总价上再让5万元。夫妇俩二话没说，第二天上午9时许就从银行转账18万元至张丽的账户，并约定当晚签订房屋买卖补充协议。谁知就在当晚签订补充协议时，王丽又说一句，&你再给我25万，就将总价降到110万&。这么一说，引起了张兵的质疑，哪有这等好事？莫非房子有问题？
第二天，张兵来到南京市公证处，经核查发现王丽提供的委托书是伪造的。于是，张兵立刻报了警。接到报案后，建康路派出所民警了解了事情的经过，因王丽的公婆随女儿长期在美国生活，王丽一口咬定公证书是婆婆给的，其它一概不知，给事实真相的调查、性质判定带来困难。鉴于当时情况，民警只能将此事作为合同纠纷处理，协商还款。在派出所介入下，王丽也同意三天内还清购房款，可事后一直未履行，并将电话停机。民警随后再次对王丽开展调查工作，又赶赴王丽父母的住处溧阳，找到了王丽。在当地派出所的协助下，王丽及其父母均答应退还钱款，可王丽却一拖再拖。
去年8月，王丽的公婆回南京到户籍地派出所办户口。建康路派出所民警得知此情况，立即将王丽的婆婆刘某请到派出所。经调查，房屋确是刘某名下的，暂时交给儿子保管的，可没想到儿媳竟办假委托书将房子出售。这时，王丽的谎言不攻自破，她也闻讯婆婆回国的消息，担心民警找上门，就躲了起来。民警只得将王丽上网通缉。
今年2月25日，警方得知王丽回到南京，随即将王丽抓获归案。这时，王丽才承认了自己的犯罪行为，她称此事是她一手操办，她先前炒股亏了钱才瞒着公婆卖房的。她从张兵手上拿来的20万早投进股票市场亏了，肯定是无力偿还的。目前，王丽涉嫌合同诈骗被刑事拘留。
通讯员 秦公轩
扬子晚报记者 曹卢杰
[责任编辑：PN048]
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