有房证没有土地证的双方买卖协议书怎么写才有效

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房屋无偿使用协议怎么写 范本是怎样的
发布时间: 17:05:23
来源:猎房网 作者:转载不详
责任编辑:liuting
&&&&&& 房产若借与他人使用,须由双方当事人订立证明或使用协议合同,那么房屋无偿使用协议怎么写,范本是怎样的?小编为您整理。
  房屋无偿使用协议:
  甲方:
  身份证号:
  乙方:身份证号(营业执照):
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋无偿给乙方使用,甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议:
  1、房屋基本情况
  乙方无偿使用甲方坐落在xxx的房屋,为xxx平方米,用于办公。
  2、使用期限
  使用期限为xxx年。自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日
  3、甲方的权利义务
  3.1乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。
  3.2 使用期内出屋质量问题,影响乙方正常使用的,甲方应当及时维修。
  3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
  4、乙方的权利义务
  4.1使用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,和其他合理税费由乙方承担。
  4.2使用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
  5、协议解除
  5.1在使用期内,甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方。
  5.2在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前30日以书面形式通知乙方。
  6、争议解决
  甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,向房屋所在地人民法院起诉。
  7.其它
  7.1本合同壹式贰份,共贰页双方各执壹份。
  7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
  甲方: 乙方:
  身份证号: 身份证号(营业执照):
  电话: 电话:
  传真: 传真:
  地址: 地址:
  邮政编码: 邮政编码:
  号::
  代表人签字: 代表人签字:
  签约日期:   签约日期:
  房屋无偿使用协议是房产无偿借与他人使用的时候会涉及到。房屋无偿使用协议是什么样的?以上吉屋网帮您提供了房屋无偿使用协议范本,希望对您有所帮助。
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我正准备买个房子 是全款买 现在面临的问题是这房子只有土地证 无房权证 是历史遗留问题 这里的房子有13年了 起初开发公司只开了收据 没有发票 后来也就2.3年的时间 那公司倒闭 没有正式发票 办不了房权 也可能因为其他原因 总之就是没房权证 我先问下这样的房屋买卖怎样签订合同 应注意那些方面 流程是怎样的
3月中旬,与中介和下家签订了二手房买卖居间合同,将位于燕郊的唯一一处房产售出,并收取定金三万元及首付17万元。因当时房本并未下来,所以尚未过户。
现因工作调动需要保留该处住房,房子不准备卖了。对方要求赔偿差价。合同中明确规定了定金双倍反还,并承担中介费等。但对于差价未作任何规定,这样的情况下,是否一定要赔差价?我并未将其出售他人;难道房子跌价对方违约,我还可以问他讨跌掉的部分不成?
跪求律师帮忙解答? 我已经很主动的根对方说:定金双倍反还,中介费...
二手房买卖没有房产证需怎样签订合同?怎样才就有法律效益?
我正准备买个房子 是全款买 现在面临的问题是这房子只有土地证 无房权证 是历史遗留问题 这里的房子有13年了 起初开发公司只开了收据 没有发票 后来也就2.3年的时间 那公司倒闭 没有正式发票 办不了房权 也可能因为其他原因 总之就是没房权证 我先问下这样的房屋买卖怎样签订合同 应注意那些方面 流程是怎样的
本人准备买一套二手房,并且已经交了定金。但是现在的房主的房主也是买的。当时没有办理过户手续,房产证上的名字还是前房主的,现在三方准备一起去办理房屋过户手续,请问这份合同该怎样签,怎样规定三方的权利义务。合同的主体是否可以写成出售人,买受人,第三方,然后三方一起在合同上签字?
我于10月13日卖了一套房,合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请,待批复后再过户收款,并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了,因为公积金贷款系统调整,中介刚上提资料。按现在时间推算,2月28日肯定是收不回全款,那当时我需按合同约定交房吗?这种情况我能不能取消合同,或跟买方重新约定具体的付款日期?谢谢!
中介给的二手房买卖格式合同的交易流程:
1.买家将首付交中介,卖家将房产证交中介,中介代行保管之责;
2.买卖双方办理房产过户手续,买家见到房产交易中心出具的写有自己名字的收件收据后,通知中介将首付交给卖方;
3.买家向银行申请按揭贷款,银行用写有买家名字的房产证作为抵押,审核买家资料后同意放贷。银行将尾款打入卖家账号。
4.如果银行未通过贷款申请,买家须在10日内筹齐尾款付与卖方。
5.合同执行存在问题,双方协商解决,解决不了向法院起诉。
问题在此:
二手房买卖,合同签订是递件当天交房,但业主现在反悔,说要到收完款才交,怎么办?除了向法院起诉还有没有别的办法?
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
你好!我通过中介在沧浪区买了一套未满五年的二手房,合同是号签的,当时房东的房产证还没出来,要一个月后才出来,合同上也注明了,房东于一个月之内办好产证,他也在一个月的最后一天办好了产证。然后我们的合同上第四条款 付款方式写的第一条是:“乙方于日交付甲方定金人民币5万元整。根据房管局资金托管规定:房屋签定合同后,过户时所有房款(含定金)均由房管局资金托管中心托管,待该房过户手续完毕(他项权证下发)后,房管局资金托管中心支付甲方...
两份都签名了,签第二份的时候没有销毁第一份,第二份与第一份的差别在于修改了几项协议 签过之后没有直接拿到第二份合同,现在手里还是第一份合同.第二次签的里面没有说第一份无效,
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