齐河县元信首府嘉诚东郡违规交房房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-25 22:10 标签： 开发商违规交房怎么办
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关于长沙县新长海广场违规交房等问题的投诉
尊敬的建设厅领导：
& & 您好！我是新长海广场一期的业主，现就湖南德坤投资置业有限公司开发建设项目“新长海广场一期”的有关问题向厅领导进行详细反映，并恳请建设厅领导为广大业主还以公道。
& &1、临时基建用电违法、违规供电一年多
&新长海广场A栋于日交房，新长海广场B栋于日交房，从交房至2014年7月，新长海广场A、B栋一直使用的都是临时用电供电。
&&&&日，长沙县电力局相关领导对新长海广场违规临时用电向居民供电的问题予以调查核实，当场处以五千元的罚款。小区市政正式用电将要到2014年6月份以后才能通电。（可以致电长沙县电业局1咨询）
　　根据《电力供应与使用条例》相关规定：“使用临时电源的用户不得向外供电，也不得转让给其他用户，供电企业也不受理其变更用电事宜。如需改为正式用电，应按新装用电办理。”
　　根据我国《城市房地产开发经营管理条例》第18条规定：“住宅小区等群体房地产开发项目竣工应当依照要求进行综合验收，其中就包括供水、供电等配套基础设施的验收。”
&&&按照国家相关法律法规条例，新长海开发商交房时不提供正式用电而只是提供临时用电，所以新长海广场完全不具备交房条件。更不能办理《建筑工程竣工验收备案证》。
2、上述反映的小区未通正式用电，未能达到竣工验收标准，颁发的《建筑工程竣工验收备案证》是否合法合规
& &&以上问题已经于向长沙县建设工程质量监督站反映，回复的只是由电力部门和建设单位负责解释说明。建设单位的回复：开发商无任何责任，业主可以向政府相关部门投诉。
& & 所以向建设厅领导咨询，小区未通正式用电，未达竣工验收标准，颁发的《建筑工程竣工验收备案证》是否合法合规？
& & 关于上述问题，期待建设厅领导能给予新长海广场广大业主一个维护自身合法权益的机会。
写&信&人：增函数
写信时间： 10:55:20
信件回复：
你好，你的来信收悉。经长沙县住建局调查结果反映，具体情况如下：
一、&& 经查实新长海广场B栋建筑电气分部工程，主要使用功能的抽样检验符合要求、资料基本完整，参建的相关责任主体单位验收合格，该单位工程按照程序完成工程竣工验收及备案工作。
二、&& 关于小区用电问题，电力部门前期已参与处理，用电问题已协调解决。
如果你有其他涉及该县建设领域相关问题需要咨询，欢迎致电长沙县住房和城乡建设局信访接待室，联系电话：
回复部门：湖南省住房和城乡建设厅
回信时间： 11:25:41&&&新闻热线：021-
开发商未经规划验收违规交房 或面临千万元罚款
原标题：开发商未经规划验收违规交房 或面临千万元罚款
　　24日，本报报道了长乐漳港街道蔚蓝海岸楼盘未经规划验收违规交房，业主办不了产权证一事，引起市民关注。该楼盘业主该如何维权？记者昨日获悉，按照相关规定，建设单位应依法承担赔偿责任，业主可根据购房合同约定索赔。
　　25日下午，记者来到长乐市住房和城乡建设局房管科，一名负责人表示，已获悉蔚蓝海岸楼盘违规交房一事。记者从他拿出的一本政策汇编中看到，《建设工程质量管理条例》第五十八条规定，未组织竣工验收、或验收不合格擅自交付使用的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。
　　记者此前在蔚蓝海岸楼盘内的标识牌上看到，该楼盘的建设单位为长乐君豪房地产开发有限公司。记者在网络上查询到一份《蔚蓝海岸施工中标结果》，其中“建设规模”一项显示，其总投资额约4.8亿元。按照《建设工程质量管理条例》中规定的处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款，可处约960万到1920万元罚款。
　　福建紫阳律师事务所律师俞顺源认为，验收是交房的硬性条件，开发商未经验收就交房，视为开发商违约。即便已经收房的业主，也有权要求开发商按照购房合同约定，支付交房延期违约金，如无法协调，可上诉至法院。　记者祝健
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开发商未经规划验收违规交房 或面临千万元罚款
日 16:22 来源:福州日报
原标题：开发商未经规划验收违规交房 或面临千万元罚款
　　24日，本报报道了长乐漳港街道蔚蓝海岸楼盘未经规划验收违规交房，业主办不了产权证一事，引起市民关注。该楼盘业主该如何维权？记者昨日获悉，按照相关规定，建设单位应依法承担赔偿责任，业主可根据购房合同约定索赔。
　　25日下午，记者来到长乐市住房和城乡建设局房管科，一名负责人表示，已获悉蔚蓝海岸楼盘违规交房一事。记者从他拿出的一本政策汇编中看到，《建设工程质量管理条例》第五十八条规定，未组织竣工验收、或验收不合格擅自交付使用的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。
　　记者此前在蔚蓝海岸楼盘内的标识牌上看到，该楼盘的建设单位为长乐君豪房地产开发有限公司。记者在网络上查询到一份《蔚蓝海岸施工中标结果》，其中“建设规模”一项显示，其总投资额约4.8亿元。按照《建设工程质量管理条例》中规定的处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款，可处约960万到1920万元罚款。
　　福建紫阳律师事务所律师俞顺源认为，验收是交房的硬性条件，开发商未经验收就交房，视为开发商违约。即便已经收房的业主，也有权要求开发商按照购房合同约定，支付交房延期违约金，如无法协调，可上诉至法院。　记者祝健
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齐河元信首府预开放 迎来开门红
5月8日，齐河元信首府低调预开放，迎来开门红，意向成交客户达10组，其中7组现场签订购房合同。元信首府是地产百强元一集团投资开发，拥有雄厚的资金背景，是希尔顿集团亚太区最大的合作伙伴。元信首府雄踞齐河西部，位于齐河城市格局核心规划带，毗邻四大主干道（齐晏大街、齐鲁大街、齐心大街、世纪路）。作为济南外拓最优载体，尊享城市发展巨变利好。元信首府一直备受置业者关注，仅是低调预开放，营销中心便客流不断，一大早就有很多客户前来咨询，火爆场面让工作人员有些始料未及！据了解，当天100余批客户到访咨询，现场为客户准备了咖啡果汁以及冰淇淋DIY，气氛十分喜庆、热闹！5月9日，元信首府将正式开放，届时将会有精彩演出、寿司DIY。火热暖场三日不断，5月10日将会为到访客户制作马克杯。齐河买房看首府，超大赠送享钜惠。
【延伸阅读】
均价 : 5600元/㎡
位置 : 湖滨南大道与新河路交叉口东北侧
热线 : 400-869-1111 转 94715
均价 : 4200元/㎡
位置 : 铁西商贸大道扒鸡集团原址
热线 : 400-869-1111 转 94684
均价 : 4400元/㎡
位置 : 开发区大学东路艾家坊（亚太集团东临）
热线 : 400-869-1111 转 94668
均价 : 4800元/㎡
位置 : 迎宾大街1166号（天衢路与迎宾路交汇处）
热线 : 400-869-1111 转 94707
均价 : 3500元/㎡
位置 : 兴隆南大街与湖滨路交叉口
热线 : 400-869-1111 转 97664
均价 : 5000元/㎡
位置 : 三八路东首长河公园北岸
热线 : 400-869-1111 转 94642
均价 : 4800元/㎡
位置 : 新湖南大街666号
热线 : 400-869-1111 转 94736
均价 : 2900元/㎡
位置 : 新华街道办事处11路公交车终点站南侧
热线 : 400-869-1111 转 87601
均价 : 5000元/㎡
位置 : 幸福大道与新河路交界处向南5000米路东
热线 : 400-869-1111 转 94734
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号齐河夫妇网上投资炒股遭遇诈骗 100万元瞬间蒸发
关键词：炒股 100万 投资炒股 原油交易 齐河
[提要]8月28日中午，齐河警方接到城区居民李女士报警，她被骗了100余万元。刑警大队民警迅速赶到张女士家中了解情况。
　　德州9月1日讯（齐河台 张丽华 通讯员 李诚）8月28日中午，齐河警方接到城区居民李女士报警，她被骗了100余万元。刑警大队民警迅速赶到张女士家中了解情况。　　经了解，张女士与丈夫酷爱炒股票，今年夏天，张女士无意中点开一个&北京&原油交易平台&的网页，正有股票投资意向的张女士和丈夫被 &代为炒股可获高利润&的信息打动。经过多次QQ交流，张女士决定投资这家公司，并按网站上留下的银行账号，同时汇去1万元会费。　　&石油价格近期反弹，现在是投资的好时候，回报丰厚。&该公司负责人告诉张女士。通过一段时间的交流，张女士对这家投资公司有了好感，便将20万元汇去，当日下午股市收盘后李芳就收到2620元的 &返利&,连续几天，张女士又连续收到&返利&,累加起来接近2万元，这让张女士和丈夫更加相信。8月26日、27日分两次投入106万元，通过大宗交易商品平台进行原油交易，并将其银行卡与QQ号同时绑定。8月28日，张女士的QQ号被拉黑，同时网站已经无法登录了，便立即电话报警。　　目前，齐河县公安局刑警大队已立案侦察。民警提醒广大市民，不要轻信一些网上的花言巧语，投资理财一定要通过正规渠道。
【 延伸阅读 】
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