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09-连锁公司的赢利模式
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你可能喜欢费用仅需数千元 餐饮廉价加盟还能跑多久
郑文琪龙虾盖浇饭被食品安全和无照经营等问题推向风口浪尖，作为一个以低价加盟为特色的新品牌，郑文琪龙虾盖浇饭是否会走掉渣饼、黄焖鸡米饭、重庆小吃一样的老路，红极一时之后又迅速衰落？
在不到半年时间里郑文琪龙虾盖浇饭迅速铺遍江浙皖沪等地。北京商报记者昨日调查发现，郑文琪龙虾盖浇饭于今年2月正式对外开放加盟，目前已经签约加盟店达到160多家，如此计算平均每3天就有2家郑文琪龙虾盖浇饭开门营业。据了解，今年8月郑文琪龙虾盖浇饭刚刚开放北方地区加盟，目前已经有不少门店在筹备中，预计9月北京和天津地区首家店将正式开业。
事实上，郑文琪龙虾盖浇饭的这种快速加盟扩张模式与掉渣饼、黄焖鸡米饭、重庆小吃等红极一时的餐饮加盟店极为类似。据了解，加盟商只需要缴纳较低的3.88万-5.88万元加盟费和2万元的保证金，就可以拿到郑文琪龙虾盖浇饭三年的品牌使用权。
而公开资料显示，掉渣饼的加盟费+设备费+一年房租，也只有约3万元。较低的进入门槛，使得从湖北恩施走出的土家掉渣饼以迅雷不及掩耳之势席卷中国，不到一年的时间里，迅速完成了从地方小吃到全国小吃的蜕变。
此外，重庆小面借助《舌尖上的中国2》迅速火起来之后，有的加盟连锁公司为了挣加盟费，专门注册了公司和商标。有的公司即便之前并没有开过面馆，也开始在全国做加盟。“这种公司主要靠卖料包挣钱，培训费和加盟费并不高。”一位业内人士透露，加盟商的涌现加速了重庆小面门店的扩张。
北京商报记者还了解到，掉渣饼在多品牌扩张加盟过程中，一度出现加盟价格战。有一家品牌的加盟费用低至6000元，另外一家品牌的加盟费则只有2600元，甚至还出现了加盟费廉价到仅有2000元的情况。据一家掉渣饼的店主介绍，“去大店学习，加盟费高，加上购买设备2万多元才能开起店，如果在本地学习，1万元就能把店开起来”。
迅速红火之后，紧随的则是这些品类的迅速衰败。不到两年时间，掉渣饼店就陆续出现经营不济的情况，多数店面关门大吉。目前，各地重庆小面门店的经营状况也不容乐观。有业内人士表示，“重庆小面只是红极一时，但不具借鉴性。迅速开，迅速消亡，能维持多久，咱们可以观望”。
而近期流行的黄焖鸡米饭，也因为加盟混乱等问题，出现伪造加盟店资质、无照经营等问题。据悉，黄焖鸡米饭的乱象也是由于低成本扩张，缺乏管理和行业标准。
在这些品类迅速崛起的过程中，获益最大的要数创始人。对于创始人来说，放开加盟拿到一笔加盟费就是赚钱了。而那些开加盟店的加盟商，总公司不保证盈利，多数是做了以后才知道这个生意不赚钱。本来市场容量就有限，又有这么多同质化的店面来竞争，最终只能赔钱关门。（记者 贺陈慧 实习记者 郭诗卉）
[责任编辑:餐饮加盟费用_餐饮加盟费如何收取_餐饮加盟店排行榜_315货源网
餐饮加盟费用
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　　年报披露，截至2015年底，融信的收益约为74.14亿元，同比增加约80.88%。于2015年，已交付建筑面积由2014年的24.13万平方米增至58.97万平方米。年度收益主要来自在福州、厦门及漳州的物业销售，分别约占总收益的23.35%、42.59%及32.87%。
　　融信中国高管此前就透露，目前公司所储备土地主要在一、二线城市，且高性价比的土地储蓄为公司后续的发展创造了充足的利润空间。公司目前重点布局发展海西经济区和长三角区域，并加大投入。今年融信中国将合约销售额目标设定为160亿元。
　　丰富优质的土地储备
　　截至2015年底，公司在上海、杭州、福州、厦门等一线及核心二线城市拥有丰富的优质土地储备。土地储备总建筑面积超过500万平方米，平均土地成本为人民币4956.71元，对比公司2014年销售均价人民币18364元，突显出了公司土地储备的高盈利能力。高性价比的优质土地储备及较强的品牌溢价能力为公司未来可持续发展创造了丰厚的利润空间。
　　报告期内，融信及其合营公司及联营公司合共有六个项目已竣工，总建筑面积合共约为141.63万平方米。同时，合计共有20个项目或项目期在建设中，计划总建筑面积合共约为379.40万平方米。
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