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&p&这个问题，也许我可以回答。本人亲身经历的真实事件。&/p&&br&&p&去年10月离开家来到深圳找工作、找房，第一次在外租房遭遇黑中介，被中介坑了6000元的真实事件。中介至今分文未退。&/p&&br&&br&&p&15年10月份，我来到深圳，开始了第一次租房的经历，本以为是件愉快的事情，却没想到等来的是一个巨大的深坑。&/p&&br&&p&作为一个从来没有租房经历的小白，遇到被中介坑的事，只好认栽，就当花钱买教训。但是，不希望有更多人在与中介打交道的过程中被耍得团团转，束手无策，所以，我决定PO出自己的惨痛经历，希望大家引以为鉴，遇到黑中介请擦亮眼睛，绕道避开！&/p&&br&&p&在已经损失2个月押金以及一个多月租金（共6074元）的情况下，我被中介噎得一句话都说不出来，感觉像是被人闷着打了一顿，还要当作什么事都没发生！&/p&&br&&p&去年11月4号，我在深圳找到了新工作后，一直想找个离公司不太远的房子，于是打开微信，翻开了一个专门做租房的微信号——&em&小螺趣租&/em&，这个公众号是深圳的朋友推荐给我的，因为是朋友推荐，所以我对&em&小螺趣租&/em&上的房子比较放心，最后挑出了在宝安中心2间比较满意的，决定去看看。&/p&&br&&p&2间（都是合租房）约在了同一天去看，那天是11月14号，第一间看后不太满意所以就直奔第二间（嗯，就是让我陷入深坑的房子），这个房间我第一次看到图就决定要租下它，因为图片上的它显得太好了。（当时小螺趣租上搞活动，首月690）&/p&&p&&img src=&/6e23fa38787beead3c27_b.png& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&1136& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&/6e23fa38787beead3c27_r.png&&&img src=&/7e38b645ca0be7d22a078b5d1f0ac34e_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&678& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&/7e38b645ca0be7d22a078b5d1f0ac34e_r.jpg&&中介宣传图&/p&&br&&p&当时中介是2个人带我看的这个房，房间实物虽然没有宣传图片好看，但是也还过得去，整套房子还算干净。&/p&&br&&p&&img src=&/2ad58b78c1ce472c5634e51_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&/2ad58b78c1ce472c5634e51_r.jpg&&&img src=&/97d5c403e29f087a53e82d5f7b2f581b_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&600& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&/97d5c403e29f087a53e82d5f7b2f581b_r.jpg&&实物图&/p&&br&&p&我询问了一些关于整套房子以及室友的情况。初次看房时，中介说整套房子是4室2厅2卫（嗯，小螺趣租上的信息也是这么写的，看下图↓↓↓），中介带着我在整套房子转悠了一圈，当时房子里住户都不在，都是锁着门的，中介指着房门说，哪间哪间住的什么人，哪间哪间住的女生。&/p&&img src=&/6e2e1f1b2a25a792a7a07eeb66a060ea_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&1136& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&/6e2e1f1b2a25a792a7a07eeb66a060ea_r.jpg&&&br&&p&中介看我比较满意，便开始催促交定金，“你看这套房子还不错吧，这个房间可受欢迎了，赶紧交定金定下来吧，刚刚还有几个人给我打电话要来看房，我看你也比较喜欢，就不让他们看了。”（惯用伎俩，假装这间房很紧俏，我并未识破，希望小白们注意）&br&&/p&&br&&p&于是我便决定交定金了（我又犯傻了，糊里糊涂交了定金，在没有看到房产证以及其他室友的情况下就交了定金，小白不要学），定金1000元，中介说定金是不退的，和我约定在一周后过来签合同。&/p&&br&&p&一周后，我屁颠屁颠跑去签合同，作为一个租房小白，从来没有见过任何租房合同，也没有什么霸王条款的概念，匆匆看了一遍合同之后，我决定交钱。&/p&&br&&p&签合同的那晚，其中1个室友在家，后来又回来1个，拉开了一个像隔断一样的门进去了，&strong&看到这里我彻底震惊了！！！&/strong&这里居然是一间房！我问中介，这里一共有几间房？“5间啊。”中介肯定的答到。&/p&&br&&p&我靠，好好的4房突然变成了5房！！！&/p&&br&&p&于是，我拿出手机看了看小螺趣租上的房子，写的是4房没错啊，第一次来看房他们说的是4房我也没听错吧！现在突然变5房怎么回事？！（小白需严重注意！！！一定要看到每间房的室友都是谁，然后搞清楚到底有几间房）&/p&&br&&p&于是，中介两人就开始一顿解释，说他们不负责这片也不知道这个房子到底什么情况，后来又从他们口中得知里面住的全部是男生！！！我听到这里立马炸了！看房的时候跟我说好的女生室友呢？！&/p&&br&&p&中介立马又说，你交的定金是退不了的，但是你可以选择我们公司其他的房子，你可以换到其他的房子去住，不收手续费，房租补差价，这点会写进合同里。于是就出现了合同里面的其他约定，转小区房手续费全免。&/p&&img src=&/26d8fa3af8e31dab1eebe87_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&/26d8fa3af8e31dab1eebe87_r.jpg&&&br&&p&最后，我糊里糊涂拿着这份合同走了，交了11月25号至12月份底的租金以及2个月押金（共6074元），把这个情况和朋友说了之后，朋友们都炸了，看了这份合同，纷纷跟我说，这样的霸王条款你也敢签！！！（注：签合同那天是11月22号，合同上的租赁时间为11月25号，也就是租房还没有正式开始！）&/p&&br&&p&我把合同po上来，小白们引以为戒，签合同时，一定要每条仔细看，找个懂的人帮忙分析。合同正文中没有提到的，一定要写进其他合约里！&/p&&img src=&/b0bfd3cec522_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&/b0bfd3cec522_r.jpg&&&img src=&/f311d5c3d267a6031bfecfbd194a8b45_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&/f311d5c3d267a6031bfecfbd194a8b45_r.jpg&&&img src=&/a651be16d65ffa731e14f435a65452b5_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&/a651be16d65ffa731e14f435a65452b5_r.jpg&&&img src=&/dd3d0a3bd8bedf9eabc49df1_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&/dd3d0a3bd8bedf9eabc49df1_r.jpg&&&img src=&/dc29b9bd1992_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&/dc29b9bd1992_r.jpg&&&br&&p&签完合同第二天，我向中介提出退租（完全符合合同上提前30天通知甲方的约定），而中介对我的退租始终含糊其辞，说我们手底下很多套房，你可以去看看别的房呀，在宝安中心那一片还有挺多的，于是，当天下班后，我跟着中介去看了其他的房，但是依然不满意，坚持要退租。&/p&&br&&p&作为一个小白（从来没有签过租房合同的小白），以为一旦签订合同，所有责任都是我负。&/p&&br&&p&我在还没有入住的情况下就提出了退租，而且每天给都市美家（即本文中介）打电话要解决办法，却始终没有得到都市美家的正面回答。带我看房的中介业务员一直推脱，让我打他们客服电话，而打客服电话也没有得到有效沟通。无论是带我看房的中介业务员还是客服，他们都说自己没有权力决定，说不上话，我让他找个能说得上话的人来，他们又不敢。最后客服给了我一个姓杨的领导电话，但是这个杨姓领导的电话从来没有接通过！！！&/p&&br&&p&这种情况下，我只好找到小螺趣租，在和小螺客服说明情况之后，小螺客服说会介入调查，并让我收集证据。（插个小事：小螺工作人员让我和其他室友聊天收集证据，&strong&证明都市美家&/strong&&strong&在说谎&/strong&，因为都市美家对小螺说，是我看房到签约这一周期间有个女生搬走了）&/p&&br&&p&下面上小螺要的证据图：&/p&&img src=&/8deadbcc548e_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&/8deadbcc548e_r.jpg&&&img src=&/180a91b254f9c2be18f1b3e0a82fcaee_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&/180a91b254f9c2be18f1b3e0a82fcaee_r.jpg&&&img src=&/ca6db47dfdf16b35c6ad841_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&/ca6db47dfdf16b35c6ad841_r.jpg&&&p&与小螺客服的对话&br&&/p&&br&&br&&img src=&/869ce84c635b41a9f3a3d1f9e4f20753_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&/869ce84c635b41a9f3a3d1f9e4f20753_r.jpg&&&p&与其中一个租客的对话&/p&&p&&br&&img src=&/750d862dda9ba1f84d8daf_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&/750d862dda9ba1f84d8daf_r.jpg&&看来中介不只跟我一个人说是4房！&/p&&br&&p&但之后小螺的介入不了了之，问其原因，&strong&小螺工作人员说自己对都市美家几乎没有约束能力，这是商家自己的行为。而且小螺工作人员说都市美家那个姓杨的领导已经和我沟通过了。&/strong&&/p&&br&&p&&strong&听到这个我都要冤死了！什么时候这个杨领导和我沟通过？！打了那么多电话，他就接过一次，说自己下班了明天再说！！！之后就再也打不通电话了！&/strong&&/p&&br&&p&过了两天，中介又跟我说，你可以把房子转租出去，你自己转租扣半个月押金，他们转租扣我一个月押金。中介继续说，而且像你作为个人在豆瓣、赶集上发租房信息，比我们好，我们中介发都没人看的。（作为傻小白，我又信了，再次被中介带入坑里）&/p&&br&&p&于是在11月25日，我在豆瓣发了一个转租贴，无人问津，在帖子里乖乖地写上了是5室2厅2卫（当然不是4室2厅2卫），因为中介那边一直没有给出一个说法，也没有负责人出来说解决方案，2个月押金以及一个多月的租金都无法退回，我只好不断地刷转租贴。&/p&&br&&img src=&/3b3d980ace61a35f52448b_b.jpg& data-rawwidth=&873& data-rawheight=&404& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&873& data-original=&/3b3d980ace61a35f52448b_r.jpg&&&br&&p&之后我也跟中介沟通无数次，始终都是那个带我看房的人代表都市美家和我沟通，但是，每当我问到一些实质性需要肯定的答复的时候，他就说自己没有权力，什么也不能决定，要问领导。而每一次打电话，他们的说法都不一样！&/p&&br&&p&我只好继续背着这个黑锅，一方面要上班，也没有精力每天折腾这个破房子，另一方面，作为没有经验的小白，也真的不知道还能去找谁来解决这个问题。&/p&&br&&p&豆瓣上偶尔会有人过来问房。如果不是有一天，一个约好了来看房的人联系到我，说你这个房子还有其他人在发，我永远不知道，原来中介自己也一直在转这个房子！！！（得知情况后，我找到中介，中介还跑到我这里来卖好人！说什么帮我转！傻子才信了他们的话）&/p&&img src=&/a9ca9f720c18b8acf7d816_b.jpg& data-rawwidth=&545& data-rawheight=&445& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&545& data-original=&/a9ca9f720c18b8acf7d816_r.jpg&&&br&&p&我被本来约好看房的告知中介在豆瓣有个一模一样的转租贴&/p&&p&（PS:这个人当然最后没来看房）&/p&&br&&p&我一天都没有住过，在租赁日期开始前，就提出了退租，而中介却一直跟我拖延，含糊其辞！避开退租的问题！&/p&&br&&p&&strong&我是小白，我认了，可是中介的做法太坑爹了！！！&/strong&&/p&&br&&p&&strong&先是4房变5房！再是女生室友变成4个男生室友！又是你一走工商投诉一分钱都不会退的威胁！一方面要你转租，另一方面自己又把房子上架网站当作商品交易！最后还各种假装好人说帮你转租！房间入住人数一下子2人，一下子又变成1人！&/strong&&/p&&br&&p&最后，到号，有人在豆瓣上看到我的帖子要过来看房，于是便带人过去看房（唯一的一次有人看房）。我叫来了中介，那个人当场交给中介2000块定金，中介承诺马上在网上下架该房源，&strong&呵呵呵，原来你TM一直在网上交易这个房子呀，那你为什么不肯把钱退我？！还说什么是我自己转租。。。&/strong&&/p&&br&&p&直到今天（16年1月20号），我翻到都市美家的网站上，这个房子还是待出租状态，我才恍然大悟，为什么要求那个人交2000元定金呢？定金的意义是什么？我的2个月押金又算怎么回事？都市美家就是这样收了大家的钱却从来不履行义务的。。。你去找他们，他们的说法一分钟一变，各种敷衍拖延。&/p&&img src=&/2abf2793547_b.png& data-rawwidth=&1547& data-rawheight=&977& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1547& data-original=&/2abf2793547_r.png&&&br&&p&哦，对了，都市美家还会说他们不是中介，从不收中介费。嗯，你不是中介，可能是牛魔王派来的妖魔鬼怪吧。。。&br&&/p&&br&&p&&strong&我从跟他们签订合同开始到今天，一直都在提退租，一天都没住过，还傻呵呵地在豆瓣发转租贴，最后一分钱都没有退回给我。&/strong&&/p&&br&&p&&strong&嗯，我常常怀疑这TM是不是21世纪，这样的桥段不应该是白毛女时代，封建时代才有的事么！“弱势傻女纸被坑，只好忍气吞声”，这简直就是拖社会主义八荣八耻的后腿啊！&/strong&&/p&&br&&p&没想到这些打着O2O旗号，披着互联网外衣的房屋代理干的事情比中介还黑心！&/p&&img src=&/87fcb48dfa5ec0a286895bce27b52dac_b.png& data-rawwidth=&1045& data-rawheight=&504& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1045& data-original=&/87fcb48dfa5ec0a286895bce27b52dac_r.png&&&br&&p&都市美家说自己是O2O。。。&/p&&p&披着互联网外衣，却干着黑中介的勾当&/p&&br&&p&坑得我一句话都说不出来。&/p&&br&&p&难道小白真的只好认栽？！&/p&&br&&p&的确是吃一堑长一智，但是我不想白白被坑，因为&strong&绝大多数人在深圳生活都离不开租房，深圳也是很多人离开家独立生活的第一站&/strong&，希望我的经历能让你引以为鉴，最重要的是大家不要像我一样遇到这种不开心的事，租房时一定要擦亮双眼，不要轻信中介或者代理说的任何话，远离黑心商家。&/p&&br&&p&&strong&一些租房小白（尤其毕业生）应该注意的事项：&/strong&&/p&&p&1、确定房源靠谱再去看房，&strong&看房时一定要看房产证、房东的身份证信息。&/strong&&/p&&p&2、最好直接跟房东打交道，避开中介或者代理、托管等，有任何问题都可以找到房东为你解决。&/p&&p&3、如果合租的话，一定要了解合租室友，最好找认识的朋友一起合租！&/p&&p&4、务必弄清楚房屋构造、一共几间房，周边配套设施、是否有车位（如有需要）等，&strong&中介一般不会主动交待房屋情况，你问他才答&/strong&，不清楚的可以问其他室友，或者问门卫保安，多方打听。&/p&&p&&strong&5、签订合同之前，不要支付任何形式的费用！定金也不要付！&/strong&&/p&&p&6、问清楚退租情况，以及所有你能想到的点都要问清楚，而且一定要甲方写进合同里。&/p&&p&7、&strong&拒绝霸王条款&/strong&，霸王条款就是每一条都是乙方应该怎么样，乙方应该履行什么义务，却没有一条是保障乙方的权益的。（比如我遭遇的就是霸王条款）&/p&&p&8、合同不要急着签，如果看不懂合同，可以先拍照或者借来一份带回去请懂的朋友看看。&/p&&p&9、&strong&不要受中介的说辞影响，不要被骗租，&/strong&一般他们都会吹嘘或者不实描述，不停催促你赶紧订下来，签合同，对此，要提高警惕，一般他们想急于脱手的房子都不是什么好货！&/p&&p&10、最后，万一遇到不开心的事，也不要怕，毕竟是21世纪互联网时代，传播快速，遇到问题可以&strong&发帖咨询广大网友或者曝光黑中介，寻求正当途径解决。&/strong&&/p&
这个问题，也许我可以回答。本人亲身经历的真实事件。去年10月离开家来到深圳找工作、找房，第一次在外租房遭遇黑中介，被中介坑了6000元的真实事件。中介至今分文未退。15年10月份，我来到深圳，开始了第一次租房的经历，本以为是件愉快的事情，却没想到等…
[丁丁租房 丁丁租房 丁丁租房 ] 大平台，不用担心被黑！
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无中介，不坑爹，房源真实，信息靠谱。
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出租一室一厅1300，房间南北通透，有大阳台，家具家电齐全，卧室有空调，有大衣柜。厨房卫生间干净整洁，全自动洗衣机，冰箱，热水器，宽带等，无物业费。步行至黄河南路地铁口十分钟
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&p&卤煮是一枚211刚毕业的大学生，只身来到上海打拼。 &br&俗话说，居无定所则其他免提（嘿嘿，好像是我自创的），但是事实确实就是这个样子，离开家乡来到一座新的城市首先就是要找房子啊，若是土豪可以每天住酒店，但毕竟没有家的感觉。 &br&于是乎，卤煮开始了上海租房之路。 &br&一开始，我的公司把我分配到闸北区中山北路这边的闸北分公司，我当时的目标就是我一定要找一个离公司近一点的房子，这个在上海尤为重要，不知道大家经没经历过上海的高峰期的地铁，简直要人命，都能给你挤到底地铁下面去。SO，我就在网上找啊找，58、豆瓣都看了，最终在一家XX地产（我TM都不想说这个名字，想起来都恶心，之后再提，见下文），预约了看房。 &br&XX地产挂在网上的图片啥的都挺好看，接下来说我的遭遇。 &br&------------------------------------分割线-------------------------------------- &br&Part 1 &br&那天上午10点半去芷江西路一间房子看房，是个4居室，没有独卫，已经住了3个人了，一进门，门口摆着2个垃圾袋，外面流着汤，你能想象有多恶心了。我径直走进了我的屋子看了看，里面气味稍微有点大，就是那种家具的气味（但是后来回想起来家具味道实在太大），地板是那种老的红木地板，床桌子柜子啥的还行，还是南卧，凑合吧。然后又出来看了看公共区域，厕所的马桶里面有niao锈，我也是醉了，旁边的垃圾桶里还有姨妈巾，后来了解到是2个女生，1个男生，有一股尿骚味，实在是忍不了啊，现在人的素质行不行了都，真是damn it，但是想想离公司近，还是忍了，押一付一，一个月2360，交了近5000块大洋，定下来了。 &br&有句话说的好，计划赶不上变化。 &br&当天晚上总公司来电话说，由于公司人事变动，把我调到宝山区分公司。卧槽！！这TM不是坑老子吗？我刚租好的房子啊！！****！！ &br&没办法，我只好跟XX地产协商，我把情况告诉了他们，我要换到别的区，他们竟然跟我说，不好意思，这个月的房租不能退，押金退的话要20个工作日，我cnm啊！一个月的租金我一天没住就没了。。卤煮心塞了好几晚上。。而且押金要20个工作日，什么办事效率？？？我的5000大洋就这样少了一半。。。 &br&-----------------------------------分割线------------------------------------------ &br&没办法，卤煮来到了宝山区找房子。 &br&经过上次的教训，卤煮变得聪明了很多。呵呵哒。不能和房产中介硬刚，会死的很惨，因为他们比咱们租房的精明多了。。于是，我在网上找那些没有中介的直出房，看了看还行，但是也不是很满意，要不就是家居太老，要不就是小区位置不好，哎，都快郁闷死了。。 &br&百度的时候，无意中点开了一个右侧推荐栏里的自如（怎么说呢，就是一个O2O租房平台吧，不知道定位准不准确），也没报太大希望点进去看了下，发现其实还可以，于是乎预约了看房。 &br&到了预定的时间，自如管家（号称Ziroom Organizer，感觉好叼的样子）带我去看房，是个挺帅挺精神的小伙，到了门口他在查手机，我说你查手机干嘛不拿钥匙开门，他说我们都是密码锁的，卧槽当时我就吓尿了，这么高大上？打开门以后，他让我戴上鞋套以防弄脏房间，卤煮默默地戴上了鞋套，心想搞得这么正规房子应该也不错吧，进去之后发现房子是全新装修的，公共区域挺大的，而且都是全新配置，他带我来到了我的房间，说每个房间都有密码锁，跟大门的一样，都可以更改密码，这样就防止租户之间的出现很多不必要的纠纷啥的，感觉还不错。 &br&进门之后，卤煮就惊呆了，跟我之前的那个房子简直一个天上一个地下，不服来辩。俗话说得好，没图BB啥啊是不，废话不多说，直接上图。 &br&先上我搬家之前的图。 &br&&/p&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&p&&br&他跟我介绍说，这是拿铁风格，他们一共有4种风格，好像是木棉、拿铁、布丁和米苏。他们公司今年刚升级了3.0风格，我这款就是，感觉还是不错的，哈哈哈哈哈哈。 &br&再上我搬完家的图。 &br&&/p&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&p&&br&图上完了，是不是很刚，而且，最重要的是！！！ &br&我这是 &br&南卧！！ &br&独卫！！ &br&20平米！！ &br&才要了我1750一个月！！！！ &br&mb的XX地产，去死吧！！！！！！！！！！！老子的押金！！！！！！！（冷静） &br&于是乎，卤煮就很开心的签了约，押一付三，住进来了，爽死，哈哈哈哈哈哈 &br&签完约之后，那个自如管家又给我介绍了他们的双周免费保洁、免费上门维修等服务，我感觉就像捡到宝了一样啊哈哈哈哈哈哈哈哈。 &br&我住到现在一直没有什么问题，水电费啥的也很便宜。 &br&最后给你们发个福利，哈哈。我和这个自如管家成了很好的朋友，小伙确实很认真，属于长腿欧巴型的，很靠谱。他的手机和微信： 想要租房的朋友可以联系他。估计有人会说，你这是坑我呢吧，我想说的是，都是来上海打拼的，没有必要。这种事情，信则有，不信则无。我只能帮你到这了。 &br&祝大家都能租到好房！！工作顺利！！ &/p&
卤煮是一枚211刚毕业的大学生，只身来到上海打拼。 俗话说，居无定所则其他免提（嘿嘿，好像是我自创的），但是事实确实就是这个样子，离开家乡来到一座新的城市首先就是要找房子啊，若是土豪可以每天住酒店，但毕竟没有家的感觉。 于是乎，卤煮开始了上海…
目前在自如寓住了两周，之前一直关注网上对自如寓的评价，现在有了亲身体验，来做一些补充：&br&1. 公寓里的三个管家和一个保安大叔服务态度都很好，至少有事或者有维修要求都会很快答应安排。&br&2. 之前一些帖子提到公寓内网速慢，但是至少我个人觉得网络还是挺畅通的，有的时候视频会稍微卡一下，但总体没有太大影响。&br&3. 也有帖子提到不隔音或者隔壁做菜会闻到味道。个人体验是这种情况也是非常偶尔才会发生，当然如果有人从走廊经过并且高声讲话的话，确实是听得到的，但是目前从来没听到隔壁房间里住户的声音，也没有闻到做菜的味道，也有可能是我隔壁的两家都比较安静不做饭，但是我感觉整体来说，整个公寓住户素质还是比较好的，一般都不会有人大声喧哗。&br&4. 自如寓缺点可能就是房型比较小，但是好在家具和电器的摆放都设置得比较合理。&br&5. 至于优点的话就是省事省心，当时搬进来的时候完全没有买家具电器，直接入住。另外，因为公寓统一管理所以安全性也有保障，门卫24小时值班，房门刷卡，家用电器里全是电子的，不用天然气，这些方面都比较适合对居住安全有较高要求的住户。&br&6. 价格方面我觉得还是因人而异。毕竟设施服务真的可以与五星酒店媲美的公寓我知道最小的户型也要2万一月，所以这么想想自如寓5000左右的价格还是挺有性价比的。
目前在自如寓住了两周，之前一直关注网上对自如寓的评价，现在有了亲身体验，来做一些补充：1. 公寓里的三个管家和一个保安大叔服务态度都很好，至少有事或者有维修要求都会很快答应安排。2. 之前一些帖子提到公寓内网速慢，但是至少我个人觉得网络还是挺畅…
看到这么多人都喷爱屋及屋，我就放心了。&br&&br&&p&花儿什么时候开放已经没有概念，第二次来北京的日子印象深刻。七月下旬的午后，拖着行李箱和师兄一起在航天城附近的小树林坐了两个小时，一边躲避闷热的阳光一边等待“马上到”的爱屋及屋房屋中介。&/p&&p&时间一点点推移，我心中的怒气一点点积累。下午三四点才见到姗姗来迟的中介。中介是个女的，背个黑色小皮包，身材瘦小，也许长年累月地跑业务，皮肤黝黑。当时想找机会发火，她说了一句：“我从早上到现在也没吃饭，只吃了块面包。”想想跑业务的也不容易，于是一路黑着脸跟她去看房子。&/p&&p&从那天起就对中介不抱有好感，事实证明，带着有色眼镜对待中介并保持足够的戒备是必要的。说他们是一群欲择人而噬的狼也不为过。在北京租的房子，跟房东、中介公司、房屋管理员签了四方合同，我一直以为是我乡下人不懂帝都的行情，结果却是被带进一个神坑。&/p&&p&北京的中介，简直是在自掘坟墓，就看他们到时是自己往坟里跳还是被消费者推下去。各种手段层出不穷，签合同前像个孙子一般好言好语相劝，“你们短租，可以啊，合同签久一点，到时候可以转租，实在不行我们也许可以帮忙。”合同签后他们就是大爷，高冷傲娇得像只斗胜的公鸡。&/p&&p&和隔壁大叔和楼下超市的阿姨混熟脸后，他们说一般这地段两居室月租三千左右。所以不知道当时中介口中的“最后一套房”是否真假，但是估计在我们签完月租4400的合同后，她们会一边数钱一边嘲笑我们傻逼吧。&/p&&p&圣诞前不久，世纪鸿源房屋管理公司催着我们去交从-2.16.3.1这一个半月的房租。我们表示要转租，世纪鸿源说：“要转租可以，得先登记一下，然后你们转租就好了。”&/p&&p&“当时是说你们帮忙转租的。”&/p&&p&“是我们帮忙转租，我们可以帮你们发帖，但是最终转租还是要你们自己来。。。”&/p&&p&“···”&/p&&p&中间各种黑脸吵架掠过不提。&/p&&p&那边一个姓李的猪管在电话里说道最后：“你们过来交钱就对了，其他的到时候再说。”&/p&&p&隔天下午，和大钊转了两次公交才找到世纪鸿源的新办公地址。我们的那份合同上写着需要再交“4453”，他们的写着需要再交“6453”。来之前就问过大钊，一个月房租4400，为什么一个半月才4453？难道哪里错了？&/p&&p&还没等我们表明来意，那边马上叫了个瘦小的中年男人坐在我们对面，生怕我们揪着这个数字不放，说道：“如果你们非要按你们合同上的钱来交的话，我们也没意见，只是万一发生一点什么事情我们不负任何责任。”&/p&&p&我靠在椅子上玩着手机，听到这话就停下来抬头看他，问：“你这意思是变相地威胁我们？”&/p&&p&“你可以这么认为。”对方赤裸裸地回答。&/p&&p&对于他的坦诚，我既佩服又鄙视。偷偷地开启手机录音看看能不能录到一些他猖狂的言语。只是，坐在背对会议室的位置，门口进来的另一位猪倌看到我的小动作，非常和气的说：“咱有事好好说，不要伤了和气，您这录相能不能关了。。。”&/p&&p&这类笑面虎估计不怎么好惹，掂量一下局势，我方就我和大钊两人，也没太多战斗力，真要打起来估计我也就一打一的样子，大钊个子大也许可以一打二，但是他们一办公室十几个人都没下班，对方人多势众。真要打起来也占不了便宜，加上两份合同都有我们的签字，就算报警最终也是按照合理价格来。所以想了想，关闭录音，没有录到什么有用的把柄，真是可惜。&/p&&p&第一次直面这种剑拔弩张的情形，真是紧张兴奋得腿都在发抖。&/p&&p&笑面虎拿着个计算器在边上哒哒地按着。稍不留神，我们的合同就被笑面虎改了金额。对于这一点，双方又进行了几分钟的口水站。&/p&&p&经过多方沟通，最后双方各让一步，我们过几天再交房租，同时他们不能收租金滞纳金之类。&/p&&p&对于这场纠纷，让我彻底地对中介这个职业抱有强烈的戒心。爱屋及屋和世纪鸿源两个公司也上了我的黑名单，不止是自己抵制这两家产品的服务，也要让身边的人对其退避三舍。&/p&&p&尽量不要找中介，实在要经过中介的手，那也只能是一方中介，而不是两方甚至三方中介，毕竟最后他们的工资都是从你的房租里取的。&/p&&p&坚守自己的底线，租期要根据实际需要，不能被中介忽略签了长期，免得最后租金打水漂。&/p&&p&条款以合同为主，口头协议都是扯淡，除非你有录音或者录像其他证明他说过。&/p&&p&说到录音录像，一定要隐蔽。如果预计谈判会有冲突，提前开启录音，并保证手机电量充足。&/p&&p&对于有疑义的合同，千万不能放到他们手里。&/p&
看到这么多人都喷爱屋及屋，我就放心了。花儿什么时候开放已经没有概念，第二次来北京的日子印象深刻。七月下旬的午后，拖着行李箱和师兄一起在航天城附近的小树林坐了两个小时，一边躲避闷热的阳光一边等待“马上到”的爱屋及屋房屋中介。时间一点点推移，…
找中介多看看，中介费是可以降价的
找中介多看看，中介费是可以降价的
最垃圾没有之一！我楼上就是自如寓，半年来隔三岔五往我家漏水，楼上房东和自如寓互相推诿。找了不下五次主管和链家投诉电话都没人管。&br&这房子去年搬进来还重新刷过漆，现在已经被水泡脱皮了&br&&img data-rawwidth=&2448& data-rawheight=&3264& src=&/52c5cfb0b32cf0_b.jpeg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&/52c5cfb0b32cf0_r.jpeg&&&br&楼上更是淹成河&br&&img data-rawwidth=&2448& data-rawheight=&3264& src=&/c3ee9a0fa08f2cf62750_b.jpeg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&/c3ee9a0fa08f2cf62750_r.jpeg&&&br&&br&不仅不能找自如寓，自如寓上下左右的房子也别找！
最垃圾没有之一！我楼上就是自如寓，半年来隔三岔五往我家漏水，楼上房东和自如寓互相推诿。找了不下五次主管和链家投诉电话都没人管。这房子去年搬进来还重新刷过漆，现在已经被水泡脱皮了楼上更是淹成河不仅不能找自如寓，自如寓上下左右的房子也别找！
身边也发生这样一件事，某天去公司对面的图文店打印东西，就听到说图文店老板说爱屋及乌是一家大公司，然后听了一耳朵，说中介居然吧他的房本丢了！貌似老板是买房的，后来因为中介费的问题谈不拢，就出现了这种事，听他说当时负责的经纪人离职了，为这个事情把他搞得找电台曝光了，这事情才算是有眉目。电台还为老板找了律师，媒体曝光了解决的效率马上就上来了。
身边也发生这样一件事，某天去公司对面的图文店打印东西，就听到说图文店老板说爱屋及乌是一家大公司，然后听了一耳朵，说中介居然吧他的房本丢了！貌似老板是买房的，后来因为中介费的问题谈不拢，就出现了这种事，听他说当时负责的经纪人离职了，为这个事…
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