滦县农村不动产登记与房产证证补证是按登计的还是按原来的

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[建委]芜湖市镜湖区九里香溪二期房产证 ID:1783947
芜湖市镜湖区九里香溪二期,房产公司于2011年春节前后通知我们收房,到现在房产证还是办不下来,一次次地推说到年底,...
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房产证满2年是按登记日期还是按发证日期计算
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 问题来自:贵州 - 六盘水 悬赏:0分 咨询时间: 10:16 咨询人:cksj4273
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河南安徽等地试点给农村房屋颁发房产证
发布时间: 08:50:44来源:新京报
&&&&据中国之声《新闻晚高峰》报道4月28日上午,安徽铜陵市首批56户农民领到了《房地产权证》,集体土地房屋在铜陵从此有了&合法身份&。此前,河南多地也已经在新型农村社区建设中,赋予了农村居民拥有房产证的权利。一个月前,舞钢市尹集镇张庄社区首批21户居民在全省的新型农村社区建设中,领到了房屋所有权证和集体土地使用证。
&&&&一些农民无测绘图纸无法拿证
&&&&据了解,广东、重庆、陕西等地也都有相应的尝试。然而,有关农房的产权,国家截至目前却还没有统一的布置。据中国社科院农村发展研究所宏观室副主任李国祥介绍,他在浙江等地调研时还发现,大多数农民建房是采取传统方式,无法出具相关部门要求的测绘图纸,无法拿到房产证。
&&&&李国祥说:&房屋如果给你发证你是违规建筑还是符合国家建设标准呢?这一系列当然就需要进行论证。作为建设部门,我们在农村调查的时候,给农民提供一些图纸,农民按图纸选择建房。&
&&&&专家称农房&房产证&含金量待检验
&&&&不过,李国祥也指出,过去两年,在全国范围内兴起的农房集中建设过程中,也出现了很多伤害农民权益的行为,这样的所谓确权,就并不可取。&有地方不希望农民自己来建房子,然后各个乡镇他们自己通过开发商来建设一套房子,逼着农民自己去买房子。&
&&&&中国社科院农村发展研究所副研究员李人庆进一步指出,长期来看,更重要的问题在于,农房&房产证&究竟有多少含金量。目前的房产证,是基于集体所有制下的个人资产,虽然可供抵押、继承,但是还不具备真正的自由流通,或者说买卖的市场价值,这就限制了它的价值体现。
&&&&■ 新闻背景
&&&&在去年年末的中央农村工作会议上,国务院总理温家宝指出要保障土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权等农民的合法财产权利。
&&&&2011年5月,国土资源部、财政部、农业部也曾联合下发通知,要求2012年底实现农村集体土地确权全覆盖。
&&&&中国社科院农村发展研究所宏观室副主任李国祥称,在这样的政策背景下,农房的身份问题,的确到了应该有所突破的时候。
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