放烟火是小区物业公司经营范围管理范围吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-19 02:52 标签： 小区物业管理职责范围
第A06版：小区禁燃鞭炮之辩&&&&
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物管“禁鞭令”引发居民网上激辩
一方力挺称安全又环保，一方质疑年味会变淡；南京该小区物业回应：是为了环保和安全
傅家婷 张筠
&&&&宋都美域小区拉起横幅“严禁燃放烟花爆竹”。
&&&&“不高兴！春节期间小区不让放烟花爆竹！”昨天，家住南京宋都美域小区的市民何先生（化名）发帖对物业近期贴出的新规表示不满。年关将至，南京不少小区都发出了小区内的禁燃告示。对此，业主们的意见并不统一，有人叫好有人反对！而扬子晚报记者了解到，南京市区绝大部分小区都不在禁燃区，物业自行颁布的规定不受法律保护。家门口放烟花这个矛盾，目前只能靠邻里以及物业三方协商解决。&实习生&傅家婷&&&&&扬子晚报记者&张筠&文/摄&&&&■网友发帖&&&&不高兴！小区物业过年不让放鞭炮&&&&“不高兴！今天看到小区物业贴出告示：春节期间小区严禁燃放烟花爆竹。开放小南门，出小区在马路燃放。”何先生在网上发帖抱怨称，他所住的南京宋都美域前几天竟然贴出告示不让业主在小区里放烟花爆竹。“去年我还放的，今年怎么就不行了！”物业公司的告示让从小习惯除夕夜零点在家门前放烟火的何先生颇为不爽，他觉得物业公司和一些邻居有些小题大做！昨天上午，记者来到何先生所在小区宋都美域，站在南门外，记者一眼便能看见一条醒目的横幅“园区内严禁燃放烟花爆竹”。小区保安王师傅告诉记者，物业还专门印发了200多字的告业主书，给每家每户送上门，提醒业主今年春节期间禁止在小区内放鞭炮。同时小区出口处的电子公告栏也会滚动播放“禁止燃放烟花爆竹，杜绝火灾隐患”的字幕。王师傅说，横幅是从最近才开始拉的，要持续到过年以后才会撤掉。拉横幅这个决定先前也与业委会、业主沟通过，大部分业主都表示赞同和支持。&&&&记者随后在南京房产论坛上用“烟花”“爆竹”“禁燃”等关键词检索发现，包括东方天郡、钟山花园城等南京不少小区都在网上发出了他们的禁燃告示，而记者电话咨询了解到，包括万科、仁恒、朗诗等地产公司旗下的楼盘都在近期发出了小区的“蛇年春节禁燃令”。&&&&■物业解释&&&&为保护环境，更为安全才发“禁燃令”&&&&宋都美域小区的物业主任许承辉告诉记者，今年是该小区首次发出禁燃令，除了保护环境、减少噪音扰民外，许承辉说主要为了防火。“小区一期二期相加有30万平方米的空地，种植了大量的树木，春节期间天气干燥，一旦烧起来就是火烧连营，灭都来不及啊！”许承辉告诉记者，龙年除夕夜小区沁园内5栋的一位业主在小区内私自燃放烟花结果把6栋一位业主家的空调外机给点燃了，幸亏发现及时，否则万一沿着空调线烧到房间里，就有人命危险，后果难以想象！好在只是把空调烧成了空壳，最终放烟花的业主赔偿了5000多元。今年，许承辉希望小区里不要再出现类似险情。&&&&为达到效果，许承辉采用“双管齐下”的方法，一面增派人手，保证大年三十、初一至初三下午四点钟至凌晨一点钟，小区东面的两处消防通道的大门都全部打开，防止火灾发生时的人员拥堵现象，同时也引导业主到小区外放烟火。一面在公司内部提出，如有业主强行在小区内燃放烟花爆竹，一旦造成损失就要扣当班保安的工资。&&&&■业主激辩&&&&有人认为年味会变淡，有人认为安全又环保&&&&“适当控制下，对环境有好处”、“前几天业主搬家在楼前放鞭炮，把地面都炸黑了，难看得很！”……在何先生发的网帖上，支持物业做法的网友不在少数。家住锦园1栋的王女士告诉记者，前两天小区有人搬家，把鞭炮挂在竹竿上伸出阳台就在空中放，炸的小区里到处是碎屑，极难打扫，关键是她的外孙被吓得哇哇大哭，让她气得不行！在记者采访的几位小区业主中，支持物业禁燃令的业主觉得小区里放烟花爆竹，脏、吵、空气污染大，百害无一利！&&&&“还是乡下好，家家都在放，热闹！”、“放小的应该可以，一般就去楼下放串鞭炮”、“就要放鞭炮才有年味啊！”……何先生发的网帖中，不支持物业禁燃令的业主也大有人在。“一年就这一次，没人会存心捣蛋，放鞭炮还不是图个吉利嘛！”家住沁园7栋的刘先生（化名）说得很委婉，他觉得很多邻居现在有一点矫情。&&&&业主建议&&&&大型小区可适当燃放&小型小区应该禁放&&&&家住锦园4栋的王小姐觉得，街道或社区可以在自己管辖的区域内再划分出一批特定的烟花爆竹燃放区，引导周围市民集中燃放，这样既能提高燃放安全性，也可以减少小区内燃放的扰民问题。而小区里放烟花爆竹最好根据实际情况，大型小区可以在空地上燃放，小型小区从安全角度考虑，可以禁放。至于大型、小型小区如何划分，则需要有统一的标准，若规定禁放，也应由政府召开听证会，向市民征求意见。对此，南京市禁放办工作人员表示，他们会将这一方法上报给相关政策制定机构，供其讨论研究。&&&&两个问题&&&&物业告示没人听怎么办？&&&&小区不是禁放区需协调解决&&&&市禁放办工作人员解释，由于小区不属于八类禁放区之列，每个小区该如何划分燃放区，只能由业委会和物业公司以及相关工作人员根据实际情况制定，并无统一的标准，也没有强制执行的能力。一位业内人士表示，由于没有明确的规范措施，划分燃放区和禁放区只能全凭各小区自己决定，出现违规者也只能协调解决。江苏钦友律师事务所的王建律师说，法律上没有明文规定小区内不许燃放烟花爆竹，各小区的“禁燃令”都是自治的，不具备强制性，小区的物业管理没有权利处罚在小区里燃放烟花爆竹的业主。许承辉告诉记者，对于坚持要在小区内放鞭炮的业主他们只能耐心劝解，加大引导，杜绝隐患，防患于未然。&&&&物业贴了告示就能免责？&&&&“鞭炮伤”理赔只能找放炮人&&&&在小区内，因燃放烟花爆竹造成各种“鞭炮伤”理赔只能找放炮人。但实际上，很多“鞭炮伤”发生之后，受害者根本找不到放炮人。对此，市禁放办工作人员建议如果当场找不到放炮人，应及时抽调小区内的监控录像，希望能从录像中找出放炮人，同时要求居委会或物业公司协助，在小区内寻找放炮人或目击证人。而王建告诉记者，物业管理只起到提醒和监督工作，真正的责任人还是放鞭炮的人。
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烟花爆竹禁放区拟扩大
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信息时报讯（记者 林涛 通讯员 吴琨 朱卓东）昨日，记者从增城区有关部门获悉，增城计划于近期针对扩大烟花爆竹禁放区范围开展民调，并根据民调结果确定新禁放区范围。最终方案将根据民调结果确定，并于今年底正式实施。
原标题：烟花爆竹禁放区拟扩大信息时报讯（记者 林涛 通讯员 吴琨 朱卓东）昨日，记者从增城区有关部门获悉，增城计划于近期针对扩大烟花爆竹禁放区范围开展民调，并根据民调结果确定新禁放区范围。最终方案将根据民调结果确定，并于今年底正式实施。增城区拟新禁放区范围(一)荔城街东至增江河；南至罗岗村与石滩镇交界处；西至三联村与朱村街交界处；北至廖村路口。包括富鹏社区、湘江、西园等17个居委，以及廖村、城丰、夏街等12个行政村。(二)增江街东至东方村与博罗县交界处；南至陆村（鹤之洲湿地公园）；西至增江河；北至光辉村耕寮社。包括桥东、东湖、河东等5个居委，以及西山村、陆村、东方村等4个行政村。(三)党政机关、事业单位全区各级党政机关、事业单位，区人大、区政协，区法院、区检察院的办公用房范围，包括基本办公用房（办公室用房、服务用房、设备用房）和附属用房及其相应土地。(四)物业管理小区全区所有由业主通过选聘物业服务企业进行物业管理活动的小区。(五)特殊情况在重大的节日、庆祝、庆典活动中，需要在禁放区内燃放烟花的，由主办单位向区公安分局申报后，再呈广州市公安局审核。经广州市公安局审查后，报广州市人民政府决定并发出通告，在指定的时间、地点燃放。
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