舟山君悦澜湾山8栋有什么质量问题？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-15 19:14 标签： 营口君悦澜湾别墅
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电梯质量问题
您好，我是郴州市华宁瑞城的业主，在此投诉楼盘所用电梯的质量问题,具体描述如下：
1、购房合同规定的“名牌电梯”，换成了宜章产的博郎电梯。
2、电梯使用来，用户们还未入住，就问题不断：时不时坏、时不时莫名的自动停自动开、关人在电梯里、智能系统完全错位（比如从1楼有人上到3楼，另外有人在20楼要下楼，先按下电梯键，电梯会直接把人先从1楼拉到20楼，再下来才能到3楼停车）等。
3、最大的问题，8月11日早上，该楼盘6栋的一台电梯，直接从十几楼掉到地面（-3楼），幸好事发时电梯内没人，不然将酿成大事故。
鉴于此，请贵局督促相关责任方，认真检查电梯，排除安全隐患。
写&信&人：风
写信时间： 15:48:07
信件回复：
现将市政府转来卡咖（信件编号：30373）“君悦澜山11栋电梯一动“咯吱咯吱”的声音就从来没停过，电梯经常时不时停在某层，轿厢内没看见电梯使用标志。”的投诉回复如下：
一、经排查电梯运行的异响是高速运行时产生的共振声，无安全隐患存在。
二、8月28日电梯出现死机现象，维保公司对随行电缆、平层、减速、门区部件、平层感应器等部件进行检修调整后已恢复正常。
三、电梯7月20日已经年检，物业公司未及时办理电梯使用标志，已责令物业限期办理并张贴在轿厢。
排查时小区物业公司负责人，维保单位负责人均在场。
回复部门：市质监局
回信时间： 09:39:55
满&意&度：投诉主题：君悦澜山开发商和物业太黑了，横蛮不讲理
标签：郴州,北湖区&&鸿瑞祥房产公司、深圳市鼎诚物业管理公司
君悦澜山开发商和物业太黑了，横蛮不讲理：
我的房子于2013年列出几项存在问题的房屋敛收单至今都没有来处理过;
1：业主房门被撬，开发商不管物业不管;
2：墙壁裂缝、使用木板或者废料隔墙;开发商回复建筑工程已经离开，无能为力。
3：阳台栏杆生锈且固定不牢固;开发商回复建筑工程已经离开，无能为力。
4：卫生间管道裂缝;开发商回复建筑工程已经离开，无能为力。
5：楼面裂缝;开发商回复建筑工程已经离开，无能为力。
6：墙面批灰黏性不够不牢固，手一按掉一大块;开发商回复建筑工程已经离开，无能为力。
7：墙面线管不完整、(无线管)且线管堵塞不通;开发商回复建筑工程已经离开，无能为力。
8：园区绿化无剪枝、垃圾成堆到处可见、水池中水变成废水池水面到处飘着垃圾;
9：停车库无人看管到处垃圾灰尘一大片;
开发商收取了业主的一切费用后，对房屋出现的问题他们不闻不问，我们找到他们不了了之;还招来这种黑心物业，只为了收取物业费、不为业主服务的深圳市鼎诚物业管理公司。
已转交至华声在线郴州分站。
部门、律师、记者回复&&&&共 1 条
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评论者： 华声在线郴州分站
08:09 & 第1楼
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楼盘位置：苏仙区 郴州市香雪路与青年大道交汇处林业局旁
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标签：郴州,苏仙区&&郴州市鸿瑞祥房地产开发有限公司
本人2012年在苏仙区香雪路与青年大道交汇处购得君悦澜山小区15栋1804房,于2013年未通过综合验收便通知业主收房,合同中并约定收房360天出房产证.因个人力量太溥弱,故特此借华声在线为民作主,索回以下应有赔偿:
1.开发商违反合同约定自收房日起360天办理房产证,至今未取得房产证且开发商没有给出正面答复到底哪天能出证.要求开发商按合同约定赔偿违约金.
2.房子外墙严重渗水,已经严重影响了居住,现在房子没人能住,也租不出去,家里装修及家具家电木地板全部全坏掉.要求开发商照价全额赔付.
3.墙体严重开裂,居住在里面没有人身安全感,要求退房或作出相应金额的赔偿.
4.要求楼顶及外墙全部大面积彻底拆卸资砖重新做外墙及楼顶防水.而不是这个月修好下个月漏,今年修好明年漏,年年在修却年年在漏.
5.要求开发商半年内办出房产证并支付房产证逾期违约金.
6.因房屋质量问题要求全免物业费.
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关于郴州君悦澜山11栋电梯问题
尊敬的政府领导
& & 你们好，我是住在君悦澜山小区11栋的一位户主，自君悦澜山入住至今已经差不多快3年了，每日进出家门都要坐电梯，每次进电梯都是提心吊胆的，只要电梯一动“咯吱咯吱”的声音就从来没停过。而且，电梯经常会时不时的停在某一层，电梯门打开，而且到现在为止从没见过质量监督局或什么单位出具的电梯检测证明或标识。尤其是看到前段时间不停的有电梯出事致人死亡的消息，让我们11栋的住户都是心惊胆战的，希望政府能重视。谢谢！
& & & & & & & & & & & & & & & & & 卡咖
写&信&人：卡咖
写信时间： 10:32:02
信件回复：
现将市政府转来卡咖（信件编号：30373）“君悦澜山11栋电梯一动“咯吱咯吱”的声音就从来没停过，电梯经常时不时停在某层，轿厢内没看见电梯使用标志。”的投诉回复如下：
一、经排查电梯运行的异响是高速运行时产生的共振声，无安全隐患存在。
二、8月28日电梯出现死机现象，维保公司对随行电缆、平层、减速、门区部件、平层感应器等部件进行检修调整后已恢复正常。
三、电梯7月20日已经年检，物业公司未及时办理电梯使用标志，已责令物业限期办理并张贴在轿厢。
排查时小区物业公司负责人，维保单位负责人均在场。
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