21.9平方的划拨土地出让金标准房出让费是多少

房子135平方,车库9平方,21·5万元成交,过户要多少钱_百度知道
房子135平方,车库9平方,21·5万元成交,过户要多少钱
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交易手续费106*6元.5%,平面套房是不需要评估的,你可以把这个价格写低点,那样缴税就会少很多,营业税5,你这个应该是普通住宅),那就更好了契税1,个人所得税1%.6%.5%或3%(普通住宅为1,一般当地财政都会有一个最低限度。征税金额一般是按照你的合同价来算的,工本费几百块,你要是知道这个
车库有独立产证的话就要另外交税了。
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如何将土地证上的划拨改为出让?
简单的说:1、划拨土地可以办理划拨土地使用证。2、两证之间的区别:划拨的无使用期限,国家无偿给予使用,不能转让、抵押、出租。出让的有使用期限,国家有偿给予使用,可以转让、抵押、出租。住宅70年,商住综合50年。所谓有偿给予使用就是向国家交纳了土地出让金,通俗的说就是向国家购买了相应年限的使用权。如果将土地划拨转成出让需缴纳一定的土地出让金、
去房管局把土地出让金交了就可以了,
划拨土地《土地法》规定是不允许私自买卖的,转成出让无非就是交出让金。不转的话如果买卖,国土部门是不会给你办理土地证过户的。如果转成了出让性质就可以自由买卖了,土地部门就可以过户的了
到房管局去过一次户就行了。
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划拨土地房产过户需要先征得政府部门同意房产转让,补缴地价款才能过户的。比如像房改房过户就需要先补齐土地出让金才能正常交易过户,经济适用房过户需要房子满五年获取完全产权才能转让交易。
划拨土地性质的房子可以自由买卖吗?答案是否定的,划拨方式取得的房子没有批准是不得转让的,更别说房产过户了。根据规定以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让。
不算欺诈,了解原因。
首先经济适用房房本满5年就可以正常买卖,你买完您朋友的房过户到您的名下就成为商品房了,商品房是可以正常买卖的,没有限制。建议您最好是过户,将风险降为零。
转成商品房,然后走个过户手续就行,自己办去地税咨询一下就行
经济适用房首先要做上市审批才能买卖 其他税费和商品房一样 只多交一个土地出让金
关于经济适用房过户问题,各地区政策不尽相同。建设部等九部委颁布的《经济适用住房管理办法》中规定,购买经济适用房不满5年者,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年者,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时...
&想买房,首付不够怎么办?
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天津划拨土地出让金是多少
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想自己开家地板加工厂,不知道在哪有这种砖卖。
还什么款?如果时买房的贷款,去相应的银行还就行
住宅是一个点的税,别墅好像是三个点的税!
房款最终成交价1%
住宅:纳税评估价的1%
评估价格的1%
评估价格的1%
评估价格的1%
不过有几个新小区房本上写的是出让的!
评估价的百分之一!
第1-10条,共15条 &
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划拨土地上房屋转让补缴土地出让金的费用是多少
提问者采纳
要看各个地方的政策,一般是要求不得低于当地同等区域同等用途用地基准地价的70%
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