合同最长期限期限没到,房租可以长吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-06 10:44 标签： 租赁合同最长期限
一个月的房租可不是贝鲁斯科尼的支票本.不知够不够搬家的损失费^
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二房东和大房东之间签的可转租协议,最好不要理会那个东西,你就当不存在,最好要和大房东重新签定一份租房协议,以防止以后产生纠纷!如果要考虑到二房东和大房东签的合同...
当然你对！
既然还在租期内，而且你是给了租金的，那么这段时间内这个房子的使用权就在你那里，哪怕就是房东要进去都得事先征得你的同意。
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display: 'inlay-fix'有合同，还可以长房租吗？_百度知道
有合同，还可以长房租吗？
而且没到期。我有合同的听说又要长房租了，房东可以长房租吗
如果是地方（市场）性的长价，也不可以长吗？
提问者采纳
则单方面更改合同属于违约合同就是契约。当然，如果没有发生不可抗力致使合同无法履行，在合同存续期间，合同可以双方协议更改内容
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导致他单方撕毁合同的话1，如果他执意提高房租你又不同意，对你也好，他要负违约责任（你们的合同上有规定），和平协商。2，至少再去找房子比较麻烦、如果房东提出来的话，你最好理智对待，让他体谅你的难处，同时要在态度上温和并做出适当让步、房租是通过你们双方协商顶的，合同没到期
要看你的合同是怎么写的!如果你在合同中没有约定变化的价格,即在一定时期内是固定的价格,房主要单独涨价是不行的；反之合同是长期，但价格是一季度或一年一订价，房主在长期合同期间的一季或一年执行完后告之你要涨价也是合法可以的，但要与你协商：你可以接受也可不租．如还不懂发合同到我邮箱：
参考资料：
以原来的合同为准。合同结束后才能涨
不可以随便更改价格的.要等到合同结束后
以原来的合同为准。合同结束后才能涨
具体参考合同内容
合同的相关知识
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最近有朋友问我，租房合同的最长期限是多长，对于这个问题我查了下资料，关于租房合同的最长期限是多少可以查看下文。
房屋租赁合同的期限不得超过20年
《合同法》第214条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。的转租期限不得超过房屋租赁合同的剩余年限。
租房协议期限：（具体的租房协议期限是多少可以按自己的需求来定）
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要又一段比较稳定的时间，所以双方需要在中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁该套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
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All Rights Reserved租房合同签名日期没到合同有效吗？_百度知道
租房合同签名日期没到合同有效吗？
　　如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。　　根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当　　承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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你就有权要求提前中止。但可要回水电押金和已经支付的房租，对方无权扣留注明押金用途是扣留水电费用的专门条款的结果，不过要拿回押金就看合同中有无提前中止合同的处分条款了，退房的违约处理，你就不能要回押金合同有效，或是用于违约或提前中止合同的。如果押金是表示认可租住的保证金，如果没有约定提前中止租房协议
合同還在房東那，看來我得去拿回來好好研究下，然後是不是說水電押金是有可能拿回來的？
当然可以要回的
提问者评价
谢谢你的回答了 选你吧
来自团队：
租房合同的相关知识
其他3条回答
你可以帮忙找个中介把房子给转租出去，中介登记房不收费的，到时候就能拿回押金了。
把房子转租出去吧
1，这种事一般都看能不能合解吧，看看有没有协商的余地，如果房东坚持不退压金，估计也没什么好办法，注明不能转租也可以试着协商看看，各退一步，比如假如你顺利帮他转租出去能不能退可者少退一点押金。不过这得看你那房东是怎样的人什么想法了。2，不太明白为什么2月15入住合同要签3月1号，你最好去咨询一下中介公司，你们有中介没有。
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出门在外也不愁没到合同期限要收回出租房，违约金应该怎么付？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我有一套房子出租给别人，签了两年合同，没到期，我因个人原因要收回，合同上没有特别的约定，请问我该怎样付违约金？另，承租人租房后对房屋进行了简单的水电改造，现在他狮子大张口，要我们赔钱他，我又该怎样维护自己的合法权益？
合同上这样写到，“乙方在租赁期间，必须爱护房屋及房屋内相关设施设备，未经甲方书面同意，不得随意改变该房屋的结构或装修。按时交纳房租和水电费等相关费用，每次应提前15日交纳下次房租，若遇特殊情况不能履行完合同，须提交30日通知对方。”
我的问题是，第一，我能否根据“乙方在租赁期间，必须爱护房屋及房屋内相关设施设备，未经甲方书面同意，不得随意改变该房屋的结构或装修”这一点，以他没经我的书面同意改变了房屋的装修为由，拒付或少付他进行水电改造的钱？
第二，因为合同对违约及该付的违约金没有特别的注明，只提到“若遇特殊情况不能履行完合同，须提交30日通知对方”，那我们甲方如果因特殊情况不能履行完合同，是不是只用提前30天通知对方，就可以不用支付违约金？
合同中还这样写到，“乙方逾期不交纳租金，或违反本合同中的第二、三条款（即上文所提改变房屋结构的条款）时，甲方有权要求终止本合同，收回该出租屋，不承担乙方由此产生的任何损失且不退还乙方租金押金”。
我是否可根据这一点，以他违反合同第二条，改变了房屋结构，我要终止合同，收回该出租屋？
其实我只是想收回房屋，他该退的押金退他，适当地赔偿他的损失，但他既然狮子大张口，我只好咬文嚼字按合同来了，求各位法律的大师指点吧！
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
合同上写：（乙方）若遇特殊情况不能履行完合同，须提交30日通知对方。
那不是，如果乙方违约的话，只用提交30日通知我们就行了，而我们违约，则不仅要提前通知，还要支付违约金，而且违约金因为没有写入合同，还很不好协商，现在对方说先给两千再说，怕后患无穷啊，总共就收了他两千多的租金，真是麻烦啊
看到二楼说的，想到一点了，这个房子是这个人租了，但并不是他自己在住，他可能开了个厂，房子给他的员工在住，经过我们的书面同意肯定是没有的，那是不是可以根据这一点，说他把房子转让或转借给他人使用，而收回房屋呢？
我与房东签了年租房合同，现未满半年，但房东以其女儿要住此房为由要求收回房子，并告知我半个月之内搬出去，但合同上未写明关于违约金的赔付，请问房东应付多少违约金？ 签了一年合同
原业主已经把房子出售给我 我明天去交首付
问题是他把房子租给别人 那人还有一年多的租期 我咨询下如果要赔违约金 一般支付多少 合同上没有明确违约金
也没有注明
房客他狮子大开口 因为之前房子租给他很便宜 比市价便宜将近一千
现在还有一年多 我知道 应该协商违约金 我也知道应该支付违约金 但是租客就是狮子大开口啊
我都被他搞死 就一个无赖
他还说他一年前装的空调要原价转给我 要我给1万多（其实就3台小空调市场价总共就几千）
还有他的租房差价损失1万4
就是2万5...
律师，你好，我是一名刚进出租车行业的司机，我在进入此行业前，签了劳动合同跟承包租赁合同，承包合同上写著履约保证金5000块，如干满承包租赁合同三年，退还五千块钱，如中途离开，按5000除36个月计算，现在我刚进入行业，签了合同，现已公司安排顶了五天的班，还没有安排我分配给我的车，现在我想离开公司，请问我能拿回我的一半履约保证金吗？
公司办公室主任说，顶班也已算是上车。已不能退还保证金了，请问是否真的签了合同就不会在退钱了。以下是承包租赁合同书！
本人出租房屋给乙方，并签订为期4年的合同，签订内容一项为如其中一方违约就得赔偿另一方违约金2000元，并口头告知要把此房出租给别人，但为写入此房。现房屋已经出租了1年3个月，甲方因有事要收回出租给乙方的房屋，现甲方按合同上所注赔偿给乙方2000元，可是乙方说他已经把房屋出租给丙方，签订时间为3年，如违约乙方得赔偿丙方5000元，所以现在乙方要求甲方赔偿2000元以外还要赔偿他付给乙方的5000元的违约金。
1.现在甲方是否可以已不得转租为由收回此房，并且不...
我出租一套房一室户由于家里另有需要想提前收回并按合同规定支付违约金，房客不执行怎么办？（因合同签约是二年现刚租了一年）麻烦律师能帮我解释一下吗？谢谢！
本人（买方）在福州通过中介与卖方签定二手房买卖合同.由于卖方产权证出现问题,未能按合同交易流程约定的时间办理过户受理手续,按合同约定以属违约，违约方每日应按交易金额的万分五付违约金（每日差不多有6百）。至今以过20多天卖方还无法与本人去办理交易过户手续，也以各种理由不答应按合同规定赔偿违约金。
请问，这样协商无效的情况我该怎么办?希望得到律师帮助`
我家有个店面在04年时因为妈妈身体不好租了出去，租期是十年房租每年一付，现在我想收回来自己做了，在合同中未写出违约金是多少，如果想收回的话要赔多少。
我买了一套带租约的二手房,以前的业主跟租户签的合同没有注明提前解约的赔偿问题，现在我想收回自住，应该怎么办？我能通过与业主过户交房重新签租房合同时更改租房违约的条件吗？
律师你好：租出去的房屋没到期，想提前一年收回，当时合同上写明违约金2000元，我付违约金，是否可收回？

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