欧江华府的水电费计入什么科目物业管理费怎么算的水电

厦门万科金域华府没有入住物业管理费怎么计算_百度知道
厦门万科金域华府没有入住物业管理费怎么计算
保洁用水不会因为你没入住而不用产生费用一般情况下。如果是已办入住手续,如果在规定时间没有办理入住手续,空置可以和物业协商是否可以物业费以折半计算,开始计缴物业费。因为路灯绿化用水,开发商发放入住通知书,但公摊水电费得全额缴交,将视同入住,就开始计缴物业费了,就要办理入住手续
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& 扶绥东信华府小区建凯物业乱收费
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【 】扶绥东信华府小区建凯物业乱收费
网友:匿名网友
交房已预交一年的物业管理费但现在每个月还收大概60元(公共照明电费,公共设备电费,二次加压电费,自用变损电费,喷泉电费。楼道照明电费)而且收费列表也没有公示,也没有物价局的收费文件。
回复单位:扶绥县物价局
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&关于“扶绥东信华府小区建凯物业乱收费”留言的答复尊敬的网友:&&&&您在人民网地方领导留言板关于“扶绥东信华府小区建凯物业乱收费”的留言所反映的问题我们十分重视,经过调查了解现回复如下:2013年7月由自治区物价局、自治区建设厅印发的《广西壮族自治区住宅小区物业服务收费管理办法(试行)》(桂价格〔2013〕62号)第十二条规定,物业公共部位、公共设施设备的日常运行、维护费用(含公共设施设备运行以及公共性服务所产生的水、电等公共能耗费用)包含在物业服务收费中。但由于该办法采取分等级定价方式,由价格主管部门会同房产行政主管部门根据物业等级标准及服务质量、服务成本等因素制定各等级基准价及浮动幅度,直至目前,我县各小区物业还没划分等级,无法按照新办法执行,因此仍然按照旧办法(自治区物价局、自治区建设厅《关于印发广西壮族自治区物业服务收费管理暂行办法的通知》(桂价格〔号))执行。我局于2013年10月份对&“东信华府”小区前期物业服务进行成本核算并参考周边小区物业收费和我县消费水平等,对其收费标准进行批复,同意建凯物业按房屋建筑面积0.55元/平方米•月收取物业服务费(含房屋共用部位,共用设施设备日常维修费用,以及绿化养护、秩序维护、环境卫生等所需的管理费用)。网友提到的公共照明电费、公共设备电费、二次加压电费、自用变损电费、喷泉电费、楼道照明电费等不包含在物业服务费中,其中公共照明电费、公共设备电费、二次加压电费、喷泉电费、楼道照明电费属于公摊部分,由已交房的业主共同承担费用。&&&&另外,针对网友反映的该物业“收费列表没有公示”的问题,经我局物价检查所调查属实,检查人员已当场责令该物业公司立即纠正,按要求将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示,同时要定期公告公摊水电情况,并做好业主解释工作。&&&&感谢您对我们工作的监督和支持!&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&扶绥县物价局&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
作者评价|满意
公共设备电费,自用变损电费,不应该由我们业主门来承担。购房合同上要求开发商交房前水电安装一户一表,但现在电还没有实施一户一表,那所谓的自用变损电费,公共设备电费理应开发商负责,而且没有见那个小区交房后有这两项收费的(自用变损电费,公共设备电费)。并且我们交的一度电单价0.5441元里面本身已包含电损,那现在还交什么自用变损电费,公共设备电费不是涉及重复收费了吗?这样理应以前缴费的应该应该退还我们业主。。热门搜索:
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提问者:| 浏览次数:1248次 |问题来自:广州
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管理费3.2元/平,6.5元/平,住宅2房左右,3房空房左右。商铺的话大概200一平。
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其他回答 共2条
房天下网友
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管理费3。2元,商铺6。5元?租金住宅2房00???商铺?400平左右??
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住宅3.2元每平,商铺6.5元每平!两房差不多3500 三房差不多5000 商铺具体看位置
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