贷款为什么要办理抵押物的登记登记

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-05 01:40 标签： 抵押物登记机关
悬赏5积分我来回答
提问者:&&A&|[广西 南宁];& 14:40:00
全国最大免费法律咨询中心，等您法律在线咨询！
回答者专区
咨询时说明来自中顾网
好评指数:14433
回复时间: 15:14:00
由于主合同贷款展期，若抵押物为贷款人所有则抵押合同是否变更并无关系，若抵押物为第三人所有则要做相应变更。
系统自动回复
尊敬的用户您好，如果您的问题还没有律师回复，或者当前律师的回复还没有解决您的问题，建议您直接找或者电话咨询（请说明来自中顾法律网），快速解决您的问题。您也可以拨打全国免费法律咨询热线：400-000-9164，进行电话咨询。
等待您来回答
请输入问题标题！(至少含有6-60个汉字)
注：请选择事情发生的地区
专业律师推荐
专业抵押担保律师咨询
中顾法律网版权所有 Copyright
国家信息产业部备案 鲁ICP备抵押房屋贷款需要在房管局办什么手续_百度知道
抵押房屋贷款需要在房管局办什么手续
抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请按借款合同的规定还本付息。
其他类似问题
为您推荐：
您好，房屋抵押贷款流程如下。
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
8、借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
房产证抵押手续
房屋贷款的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁贷款为什么要办理抵押物登记_百度知道
贷款为什么要办理抵押物登记
他们有你的抵押物可以兑换，有东西抵押代表你有能力还款，到时候就算你没能按时还款为了降低风险
来自团队：
其他类似问题
为您推荐：
其他1条回答
这个当然要登记了，万一你跑了还不上钱呢，只好把你的抵押物给卖了变现
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁好贷网，好贷款！ 客服热线：400-
当前位置： >
申请房产抵押贷款需要办理抵押登记手续吗
来源：好贷网 (0人参与)
责任编辑：王雪娜
　　申请房产需要办理抵押登记手续吗?李女士最近急需用钱，所以想要申请房产抵押贷款，可是，后来接到贷款机构的电话，要求她先去办理抵押登记手续。那么，申请房产抵押贷款需要办理抵押登记手续吗?　　用房产抵押贷款，贷款机构都会要求借款人办理抵押登记手续。这是因为，只有办理了抵押登记手续，贷款机构才能取得《房屋他项权证》。这是什么证?当借款人将房产抵押给贷款机构贷款后，贷款机构就成了他项应享受的利益人，借款人未征得他项应享受的利益人的同意，就没有应享受的利益处置房产，不能进行合法交易。而当借款人无能力偿还欠款，贷款机构可以优先受偿。有了《房屋他项权证》，才能消除贷款机构的放贷的后顾之忧。　　所以说，用房产抵押贷款，需要到房管局办理房产抵押登记手续。办理时，借款人除了要携带个人身份证件、《房屋一切权证》和《国有土地使用证》之外，还需要带上与贷款机构签订的贷款合同。　　此外，借款人的房产抵押贷款还清后，还要记得办理撤销抵押登记手续，这样房子才算是真正回到自己名下。&
【独家稿件及免责声明】凡注明 “好贷网原创”之作品，未经好贷网书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源好贷网。违反上述声明对好贷网合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。
&&&&&&获取书面授权请发邮件至：
网友评论0条评论
快速申请贷款
申请贷款成功！
好贷网已经收到您的申请，会在24小时内联系您。
如遇到困难，请致电客服400-
您今天已申请相关贷款！
无需重复申请，请耐心等待，好贷网客服会及时与您联系。
很抱歉，申请未成功！
您的资质无法申请。
恭喜您，成功提交申请信息
填写以下信息，完成您的贷款快速申请，以便信贷员为您推荐更合适您的贷款产品
工作所在地
工作单位性质
选择工作单位性质
工资发放形式
贷款或信用卡是否有过逾期记录
本地有无房产或车
最近半年对公对私银行流水
有无其它贷款负债
信用记录是否良好
本地是否有无房产或车
意向及信息成功提交
请保持手机通畅，好贷网会与您及时联系，确认贷款需求
热门贷款工具
热门产品推荐
薪水贷 信用贷总利息：6.14万 分期 6727元/月
工薪贷 信用贷总利息：4.32万 分期 5967元/月
新薪贷 信用贷总利息：5.59万 分期 6497元/月
精英贷 信用贷总利息：2.53万 分期 5221元/月
精英贷 信用贷总利息：4.54万 分期 6057元/月个人房产抵押贷款办理要经过哪些程序？
个人房产抵押贷款办理要经过哪些程序？
来源：你我贷
个人房产抵押办理要经过哪些程序?1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3.签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款你也可以咨询北京国恒担保.那里是银行指定的个人抵押房屋贷款,,房屋产权过户的担保公司!个人抵押房屋贷款所需要的资料1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等，一般贷款下来要15-20个工作日左右!本文出自北京森强担保（网，转帖请注明。联系电话：QQ：联系地址：北京市朝阳区富力双子座B座
相关最新文章
金字塔理财如何控制风险？金字塔理财已经累计为近万名各类客户提供了优质的信用贷款和...
金字塔理财怎么样？金字塔理财以趋势投资为基础，以风险控制为保障，灵活运用价值投资...
理财师：明年股市债市有看头中国银行理财师王丹：稳健为主债市为辅2012年股市跌回...
巴菲特经典的投资理念是“安全边际”理论，持有一只拥有足够安全边际的股票，比如用1...
“负利率”时代如何理财成为人们关注的焦点。专家提示，普通投资者不妨选取不同风险和...
热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
Copyright (C) 2015 你我贷（）　版权所有；杜绝借款犯罪，倡导合法借贷，信守借款合约
关注你我贷官方微信

我要回帖

更多关于 抵押物登记机关 的文章

 

随机推荐