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周边小区二手房信息
京能天下川频道简介：
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小区直达：京能天下川小区业主致银川市委徐广国书记的信
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关于京能天下川小区质量问题及物业问题的反映
尊敬的中国共产党银川市委员会徐广国书记：
日起宁夏京能、易大房地产开发公司陆续将京能天下川一期房屋交付业主，时至今日业主收房已经一年多，已经有300户业主入住，还有400户业主正在装修，广大业主向银川市委书记邮箱、12345市长热线、银川市信访局、住房保障局、建设局等相关监管部门及自治区、银川市的电视台、报纸、广播电台以及搜狐论坛、宁夏网虫等媒体多次投诉，反映了小区质量、物业等问题，各大媒体多次跟踪报道、全方位的曝光，但是这些问题至今依然没有得到解决。
日银川市建设局李志刚副局长带领督导小组进驻天下川小区关于小区房屋及附属设施质量问题进行现场办公，日在《银川晚报》头版市纠风办与建设局领导也承认京能天下川小区一期部分住宅的确存在严重质量问题，同时建设局局长徐庆（现为银川市住房保障局局长）也承诺了&“开展政风行风建设，就是要找出工作中的不足，加以改进。有问题要彻查，有责任也绝不能推诿。”
日，正在12345市长热线值班的李卫东副市长对百余户天下川业主联名签字的书面材料做出了书面批示，京能公司、长城物业公司也给全体业主公示了《天下川小区一期公共区域维修计划及相关事宜说明》。6月12日银川市信访局召集银川市住房保障局、物业办、建设局、质检站等相关监管部门及京能公司、易大公司、长城物业公司领导及业主代表参加的协调会。会后京能公司、长城物业公司给银川市信访局上报了书面整改材料，承诺8月底将小区整改工作全部结束。
9月12日，银川市信访局陈川宁主任召集银川市住房保障局田调研员、物业办陈主任、建设局石调研员、质检站朱站长等相关监管部门人员进入天下川小区进行督导检查，在对小区南围墙以及南门入口处惨不忍睹的工地现状检查之后，银川市住房保障局、物业办、建设局、质检站等相关监管部门的领导竟然连继续认真检查小区更多情况的勇气都没有了，纷纷采取躲避、推诿的态度来面对业主投诉的民生问题，就是因为他们没有及时深入现场督导、跟踪整改工作，导致小区整改质量越来越差，已经有不下十户的下跃业主的房屋在2013年将面临第二次大规模维修;小区照明灯的亮灯率连一半都达不到，直接影响业主出行安全;小区处处可见裂缝、塌陷的道砖路面以及坍塌的墙体、裸露的电线头，存在着严重的安全隐患。小区公共区域存在的质量问题根本没有得到实质性的解决，京能公司、长城公司的《天下川小区一期公共区域维修计划及相关事宜说明》俨然成了应付上级监管部门的“废纸”，京能公司负责整改的李辉军等领导对于业主提出的合理化建议一直采取阳奉阴违的消极态度推诿、躲避。
在2012年9个多月的整改施工期间，小区一直是处于一个建筑工地的现场状态，振动棒、破碎锤、冲击钻、电锤、切割机嘈杂的噪音声声震耳，运输水泥、沙子、石子、钢筋的货运车辆随时出入小区，严重威胁着老人、儿童的人身安全。7月29日银川市61年来最强暴雨来袭时，天下川小区排水主管道完全是形同虚设，排水系统几乎全部瘫痪，导致下跃业主、地下车库严重受灾，地下车库积水过膝。
9月12日在京能公司售楼部召开的协调会上，银川市信访局向天下川业主代表承诺：同意11月15日左右组织银川市住房保障局、物业办、建设局、质检站等相关监管部门以及业主代表对天下川小区房屋以及附属设施进行验收。但是12月初，银川市信访局电话告知业主代表取消此次验收，这分明就是要求天下川业主心甘情愿的住在建筑工地里面，还要无怨无悔的交着每平米1.45元的高档小区的物业费啊。
这就是银川市纠风办与建设局2012年重点纠风案例的督办结果，银川市信访局、住房保障局、物业办、质检站这些监管部门通常就是采取这种利用媒体欺上瞒下、迎合领导、走走过场的“作秀”行为应付差事吗？这完全辜负了党和政府赋予这些监管部门的权力和职责，是严重的渎职行为。小区建筑垃圾、装修垃圾、生活垃圾随处乱堆，京能公司、长城物业公司从未及时清理，严重影响业主的正常生活，在银川市政府倾力打造的具有城市地标意义的北塔湖西岸竟然还有一个这么脏的小区，这分明是在砸银川市创建全国卫生城市、全国文明城市的牌匾啊，难道非要逼的天下川业主在全国卫生城市、全国文明城市复审时向全国爱卫会、中央文明委投诉、举报吗？
更让业主无法容忍的是近期长城物业竟然又在要求业主续交下一年的物业费，长城物业对于小区的管理混乱到竟然没有书面标准执行“人车分流”，随心所欲地采取不同的标准，先将大部分业主的汽车拒之门外，默许为数不多的关系户的“特权车”长时间安然停放在小区消防路面上，晚上作为小区主要出入口的南大门竟然被堵得只能通过一个人的间距，对于这些现象长城物业没有做好物业公司应尽的职责，反而几次三番的采取停水、停电、起诉业主等恶劣措施逼迫、恐吓业主缴纳物业费，银川市住房保障局、物业办对于这样的物业服务竟然听之任之，充当了长城物业的“帮凶”，让我们老百姓心甘情愿的被长城物业“宰割”，&任由京能公司、长城公司这种丧失诚信的公司无休止的胡作非为、扰乱银川市的房地产市场，欺诈无辜的天下川的业主吗？这和党中央、国务院关于整顿房地产市场、保持房地产市场健康发展的目标明显是背道而驰的。银川市住房保障局、物业办难道对于中央以及自治区、银川市各级领导关于认真落实、彻底解决“民生问题”的精神置若罔闻吗？
以上这些现象到底是政府监管部门不作为还是执行力缺失亦或是执法不严造成的呢？如果以这样的方式落实银川市委号召的“风清气正”精神的话，只能给老百姓造成银川市纠风办与建设局2012年的重点纠风只是在做徒有虚名的表面文章，根本没有解决老百姓的实际问题，不可能实现和谐社会的氛围，只能造成“官逼民反”的恶果。
下面就广大业主反映的问题及建议整理如下，请政府相关监管部门认真研究以上民生问题，依法行政，采取切实可行的办法解决好天下川小区一期存在的问题，为民解决实际困难。
1、京能公司对小区的整改必须由银川市住房保障局、物业办、建设局、质检站等相关监管部门共同制定整改方案，倒排工期，书面公示给全体业主，同时监管部门必须派专人实时监督，公开责任人电话，及时接收业主提出的建议。整改结束后，组织监管部门、开发商、物业公司、业主代表验收合格后，由银川市住房保障局、建设局鉴证，京能公司、易大公司给全体业主做出书面承诺，小区房屋以及小区附属设施的保修期自整改验收通过之日起相应延长2年。
2、银川市住房保障局、物业办监督京能公司、长城物业公司从小区整改验收合格之日起计收物业费。
3、在市委大力倡导优先发展城市公共交通等低碳环保、绿色出行方式的大环境下，距离天下川小区最近的公交车也近1公里，严重影响业主出行。银川市交通局、公交公司是否应该把501路延伸至天下川小区，作为大力实施“公交优先”工程，为民办实事、办好事的实际工作来落实呢？
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业主签名：（略）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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