急！！！期房已付定金，还未正式签合同，可以不违约退定吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
前些天我们订了套期房，已付2万元定金，约定这个月底付首付签合同，现因父母不满意那套房子的位置，不想买了，我们可以退定吗？如果退定的话我们应支付违约金吗？如果不支付违约金，开发商不退定，我们应该怎么办呢？急，请律师们支支招，尽快帮我释疑，因为还有几天就要签合同了。非常感谢！！！
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我们已于5.19号付定金那一天，签订了商品房认购协议书。如果协商无果，实在不能退定的情况下，在签合同的时候应该怎样来规避这些类似的风险，最大化的保障消费者的权益呢？盼大侠们支支招。
您好！去年我定了一个店铺，当初说好价钱大概在1万左右一平米。没有合同，交了预付款，给了一张收据上面写的是“定金”15元，房子还没有完工，且房价涨到1万六一平米了，房地产商要求我们现在交钱买房，要不然就退还15万。我觉得开发商违约在先，且房子还没有完工怎么可以要求我们现在就要交钱买房呢？虽然我知道这是“订金”的性质，但是收据写的是“定金”，我是否可以主张双倍返还定金呢？
我是买房，和房东，中介21号签订了定金合同，要求15天内签正式合同。定金合同上有有几个问题
1. 双方没有签订日期。
2. 定金5万分两种方式交的：
1)中介转账3.9万，有中介收据和日期
2）现金1.1万直接给卖方，有收据和日期。
3.定金合同上，房屋状态时无租赁。
现在我们要签正式的《上海市房屋买卖合同》。现在房东和二房东在上诉，告二房东不应该将房屋转租。（据说合同里面有注明不得转租）。
在这种情况下，我们要求
1）在补充条款里面让对方，给出一个具体的日期。...
在杭州XX区买房签订购房定金合同，但不是购房者签订合同，本人也未看到合同，是由我母亲签订的合同，请问合同有效吗？如果房子不买了，钱可以退吗？本人成年
租房子交了定金，给了我一个收条，但没有签合同，现在不想租了，定金可以要回吗。
收条上写着是定金1000元，而且写了2天之后不签合同就没收定金。现在发现他的一些配套设施和之前在网站上写的不同，所以不想租了，可以退回定金吗。
交了1000的定金。每月租金也是1000元。
我前不久在北京现代定了一台车，交了定金1000元，过后我不想买了要退定金，合理吗
我是2012.4月进个公司 说的是进去就是正式工 我干过了3个月而来 也没个我签正式合同我要是想走可以马上走吗 还用等1也月吗 还会不会扣什么保险了 公司不给我签正式合同合法吗 求你好杨律师 解答 本人非常感谢...
我买了一套二手房。购房合同签了，但是后来卖方说这房子不是完整产权，有个他项权证，
导致无法过户，签合同之前没有告诉我，导致合同解除。我已经付给他1万的定金。合同中约
定如果一方违约要付房价10%的违约金。现在我能要求10%的违约金（7万左右）吗？还是只能
要回1万的定金？如果打官司，法院会支持哪种选择？ 我现在想知道：法院更支持哪种选择？？
我去年出租了一套房子，到收房租的时候发现住我房子的人不是和我签合同的那个人，现在是既不打房租也不搬走，我中止合同，找个开锁公司把锁换了行不行啊？是不是还要找个人作证，屋子里面的东西怎么处理啊，我合同上写的中止合同后东西我自行处理，如果不行我打110能管用吗？起诉的话，我是起诉签合同的人还是住在房屋里的人？请各位帮我解答下吧，万分感谢！！！
一个月前，在中介签定二手房买卖合同，房主的房子是期房（已交房），还没办房产证，签合同时说可以找开发商办理更名，我预交2万定金，但是截至4月15日合同约定的更名过户时间，更名没法办理，房主说正在努力协调关系办理，近日说肯定无法办理了，提议交房款给钥匙，以合同做抵押，先住着，等能办时再说。我不同意。房主和中介遂说这是我不同意，他们不算违约，他们想卖，但是房产商不给更名，这属于外力，或者说不是他们的本意，不能给我合同中约定的“违约定金2倍赔偿”，最多给我两...
我的合同还有半年到期，但是我是季付的，现在房租交到月底，还有半年的房租没有交。但是房东把房子已经卖了，他和我说可以续租的，房租不变，但是新房东说如果我想继续住的话房租就涨价，涨价我就不想住了，我到月底走老房东可以赔偿我违约金吗？
我们去年签的合同是赔偿两个月违约金，今年的合同上没有签具体几个月违约金。买房什么时候签合同_百度知道
买房什么时候签合同
基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给你签的各类文件。买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，也可以办理按揭贷款。现在西安市已经取得预售证的期房都实行网签，网签和纸质合同内容相同，只是签订方式不同而已。签合同时，需要注意以下事项：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。第四，　面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。第五，一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。第六，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。第七，在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。
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出门在外也不愁关于开发商和销售人员为了卖房口头承诺的欺骗行为 - 相关问题 - 110网法律咨询
当时，买房子的时候销售人员口头承诺的东西都没有兑现，这算是欺骗，但是 当我们业主找到开发商和销售经理的时候，他们就不承认说过，让我们拿出证据，现在房子延期三个月签的合同时免责期，不给我们违约金，4月1号开始就开始计算违约金了，但是开发商说，3月底一定会交房，到时候我们是不会签收的，当时售楼处的模拟沙盘销售人员说是根据小区几比几的比例做的，沙盘什么样小区就是什么样，沙盘上小区的单元门都是正门，现在我们1个楼座4个单元，三个单元式正门，一个单元式侧门，侧门的单元被占用了一半用作通往地下，当时合同说是没有地下的，找到开发商开发商说是放管道的，但是里面没有管道，是个四方四正的封闭的地下室，这样，单元就被分为2半，一个半是通往单元，一半是通往地下，这样就2个侧门，可是沙盘上都是正门，这算是欺骗销售行为吧，销售经理说没说过，让我们拿证据，我前几天给销售员卖我房子的那个人打电话，他在电话上也承认了，当是是说过沙盘是根据小区几比几的比例做的，这算不算证据，而且侧门的单元不通往地下停车场，正门的单元都通，唯独侧门的单元和别人不一样，当是买房子的时候销售人员根本没告知这个单元和别的单元不一样，还说都是一样的，现在很头痛，希望得到帮助与恢复，谢谢。
我于2012年3月在农行买了一份太平洋分红险，5年限，当初因为是去存钱他们农行的客户经理给我介绍这份保险，当初他告诉我这份是分红险5年到了可取连本带息可取出来，还当众给我算保守每年可分的红，现在已交两年，今天收拾屋子的时候看到保险单想更多的了解一下，打电话给太平洋客服，工作人员告诉我我这个要70岁才可以取，天哪，我才20多岁，能不能活到70岁都还不知道呢，所以他们销售人员明显有欺骗行为，我想质询下老师，我现在该怎么办？ 而且合同上也没有写要70岁才可以取出来...
房子已经交了首付办完贷款 签署合同，但我们强调的公摊面积，销售人员有欺骗行为， 房子能退吗
近日，我在本地商业街售房部去看房，二号楼的二楼的价钱和面积是我能承受的，销售人员示意我看，已基本贴满已售的红星，只有两边的五间商铺未贴星。这个商铺的规划似地下街，中间走廊，正面有大小三个楼梯，东边有外置楼梯，统一免费装修，售房人员介绍，西面有天桥通往一号楼二楼，并建议我购买西边天桥口的房间。并说是包租商铺，坐在家里等拿钱就好了。我听他们介绍的好，地段也不错，就交了一万元定金，拿了收据，并签了协议，7日后交房钱。
两天后，我去询问交房钱事宜...
软件公司人员向客户推荐决策版本软件（9800/年），介绍产品是使用功能时，列举了多种功能可以使用。客户购买后，发现之前列举的功能并没有使用的权限。这些功能的使用权限属于机构版本软件（26800/年）才有权使用的。要使用的话，必须购买机构版本软件（26800/年）。
请问该销售人员以欺骗、误导的手法，让客户购买软件。是否触犯了法律？法律对这类销售行为如何制裁? 客户能想软件公司提出哪些索赔要求？ 对这家网络软件公司已经失去信心，要求双倍的赔偿，这家公司不肯答应。请...
您好，95年旧城改造因为我们是最后一批拆迁的，房源非常少了，只有选到了1个套件和一个门市（3证齐全），因为当时我即将面临成家分户，所以还需要1套住房，但是市区没有房源可选，而且门市的价格要比同时期同地段的人家贵500.0/平方米，住房贵80.0/平方米，我们没有同意，房地产公司和我们协商把当时位于乡下的2上2下的房子给我们，说一上一下是给我们的，一上一下是给我们过渡的，考虑到这样以后分户也可以了，当时搬迁时间太短也没能找到合适的住处，无奈只下只好同意了这样的方...
事情的具体情况是这样的：今天下午我接到太阳能热水器销售处的电话，下面是谈话内容
我：谁啊？
太阳能（以下简称太）：我们是太阳雨太阳能的销售处。
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太：您是不是万柳公寓C9-2-202的***（我的名字）？
我：是的，你是怎么知道我的名字的？
太：是开发商告诉我们的，现在有个事通知你一下，请与4月5日之前带一千元订金到我处选购太阳能并且交付订金，因为我们要在楼顶安装太阳能热水器的固定架，如不在指定时间内到我处交定金，今后不准装太阳能。
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我去年６月份买的期房，签定的贷款合同。今年10月份房产证就能办下来了，买房时开发商口头承诺可以落户，我昨天打电话又说新房产证有抵押二字不能落了（他意思是贷款买的房子要全部付清才能落户，新房产证上贷款买的房子都有抵押二字，以前没有这抵押二字就可以帮忙落，现在有抵押二字就没法帮忙落户）请问有根据吗？请专业人士回答，谢谢！
还有我上一期房子有个朋友，他说他的房产证下来了，开发商直接拿去办户口了，现在资料已经都派出所了。
你好,我们是保定市利民路雍和家园的业主,在2006年买的正大集团开发的雍和家园,当时承诺的是09年底交房,结果一推在推到2014年也没电没水没交房,这之间一共九次交房日期,都是政府出面承诺的,结果到日子也不交。正大集团的法人是连分良,政府是保定市建筑领域信访处置中心,曹书记和住建局王队长承诺的,请给我们法律援助。我不明白共产党的政府为什么一再替无良的开发商欺骗业主,请还于我们老百姓公道。
您好，我参加报名的补习班分为两个等级一个是钻石班，一个是普通班。我是普通班学员，它当时承诺是给我第4排位置，但是正式上课的时候他将前6排位置全部占着说是钻石卡学员专座，当时报名的时候它也没有和我说过钻石卡学员会有危害到我利益的不同，请问他们的这种行为算不算是违约？现在我想退班，但是却说还要收取百分之40的违约金，它不守信用在先，而且当时也没有和我说过要有违约金这一项，请问我能追究其法律责任吗？能够让它进行赔偿吗？我买的是期房 我没有签合同 只签了预售协-中国学网-中国IT综合门户网站
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我买的是期房 我没有签合同 只签了预售协
来源：互联网 发表时间： 15:22:57 责任编辑：王亮字体：
为了帮助网友解决“我买的是期房 我没有签合同 只签了预售协”相关的问题，中国学网通过互联网对“我买的是期房 我没有签合同 只签了预售协”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:我买的是期房 我没有签合同 只签了预售协议 只是交了首付 售楼的让我拿身份证去房产局备案 怎么回事??，具体解决方案如下：解决方案1：售楼的说公积金贷款达不到理想的数额 让我把除公积金贷款之外的钱一笔交上
而且房子包含装修 他们在合同中只说明装修的对象 具体规格数量 不写入合同
现在合同不让看 说是电子版的合同 交完余款 才能看
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据我所知大致是这样的，但细节自己把握吧。
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