卖房后觉得开发商6大卖房黑幕没有不符合房屋间距规定怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-12-20 06:40 标签： 开发商卖房交税
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买房看重楼间距 不为房屋采光烦恼
&&新浪乐居讯 最近，采光权俨然成了芜湖楼市的最热词之一，两个都因遮挡周边小区的采光而被投诉，甚至有业主表示将集体上诉维权。采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。而影响采光的因素之一就是楼间距。推荐阅读&&【铜陵全面救市芜湖是否跟进 乐居细数各地救市】&&&【铜陵买房首付款下调至20% 或成安徽首个"救市"城市】&&&【4月芜湖网签1552套环比降13套 开盘"流产"近半数】&&【&金三银四&遭打假 芜湖楼市红五月前景堪忧】 买房看重楼间距 不为房屋采光烦恼&&所谓楼间距就是两栋相邻楼外墙面之间的距离。楼间距的生活影响主要表现在四个方面：采光、通风、隐私和防噪，其中对采光的影响尤其突出。&&阳光是人们日常生活中不可或缺的，当置业者在买房时，往往希望买向阳的房子。可是如果楼间距不合格的话，即使是向阳的房间也有可能照射不到阳光，所以楼间距对于采光的影响尤为突出；同时，如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，而良好的通风性能也是影响房屋居住舒适度的一个重要指标；隐私保护是当下很受人们重视的一个，而如果两栋楼之间的楼间距过小，是否能保护业主日常生活的隐私不得不好好思考；如果楼间距过小，则两栋楼之间的声音会传到屋内，对业主的生活会造成噪音污染。买房看重楼间距 不为房屋采光烦恼&&因此，当置业者买房时一定要考虑到楼间距的问题。而楼间距的大小国家也是有明文规定的：&&房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 按照国家规定(规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。&&房屋左右间距：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。返回芜湖新浪乐居首页&&(搜微米芜湖同城会& 2146404 &、微信&wuhuleju&、淘房群&&获得更多资讯)
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文明上网，登录评论，所有评论仅代表网友意见，新浪地产保持中立。楼房与平房间距规定 - 相关问题 - 110网法律咨询
我家是一平房，现在我家西南角在盖楼房，大概24层的酒店，我感觉离我家平房有点近，大概10米左右，这样的距离侵犯我家的通风采光权与日照权么？
问一；如果侵犯，他们违法了那一条规定？
问二;楼房与平房的间距有规定没?
我们家斜前方要盖楼 而我们家是平房 不知道国家有没有相关规定平房和楼房的间距是多少
我家是瓦房，北面有人要盖楼，请问，间隔应该是几米？
我们家住在排房，以前采光很好，后来由于南面二层楼房用作商业用房，所以把楼层起高到6层，这已经严重影响到我们排房居民的采光，最近在6层楼的北面，紧挨6层楼又准备起楼房，这下离我们排房距离更近，只有6米，请问这样的情况下，准备起的楼房几米比较合适？
我门村都是平房，现在我家西邻要盖二层小楼，楼高大概9米。我家平房高5米。我们之间东西距离是3米。请问他们盖起来会影响我们的采光和通风吗？还有，这样的距离盖起来会因为建筑震动影响我们的房屋安全吗？
我家的空地在马路的路北我想改三层门面需要给我北面邻居闪几米
我家住在一个小镇上，现在在我们家的门口有一开发商有建一座7层居民楼，经过计算，建成之后将会对我们家的采光造成严重的影响，我想咨询一下，现在国家对于城镇楼房建设的间距有什么明确规定？
我家是单独小院 今年我家南面一机械厂被开发商买下 要在修建21米高的单元楼 该建筑距我家南屋南墙14米
距我北屋南墙30米 请问这样的间距符合规定吗
这种情况的间距是到我南屋距离还是到我北屋距离计算？ 我们找开发商了 他们说按到我家北屋计算符合规定
我就纳闷啊 我家的南屋还有院子又不是开发商的为什么要加到间距里面啊 ？
我家是平房，紧临东面要盖地下一层地上二层的楼房，地基会影响到我家吗？国家规定应距离多远？
我家是一层平房，开发商要在我家平房西侧面建造七层高的楼房。平房与楼房西侧面平行间距2米，新开发楼房的后墙与平房的前墙面平行距离不足一米，请问开发商的做法符合法律规定吗？应该从哪些方面维护自己的权益？谢谢！
我们家前面要盖楼房 我想请问一下楼房与平房的间距是多少乡镇房屋建造间距有何规定_百度知道
乡镇房屋建造间距有何规定
乡镇房屋建造间距规定如下：1、南北朝向时，南面的建筑物地面至檐口高度与间距之比，老区不小于1:1，新区不小于1:1.1。2、东西朝向时，东面建筑物高度与间距之比不小于1:0.8 ，拆旧建新日照间距不足的要征求四邻意见，四邻同意的，可按实际情况进行审批。3、相邻采光没有具体规定，一般是以房屋日照时间的长短来认定，以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。
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按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
其他相关：房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是，是否真的侵犯采光权，还要结合具体的实际情况来分析。
按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
其他相关：房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是，是否真的侵犯采光权，还要结合具体的实际情况来分析。
这就是根据你们那的现实情况了！大体差不多就可以了！
法律并未就此作出特别的规定，只能参照民法中关于相邻关系的规定，以不影响邻居的采光、通风为标准。
没有什么规定
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出门在外也不愁建筑法对在建房屋跟原来住房屋的距离有什么规定 - 相关问题 - 110网法律咨询
因为开发在我住房3米处挖了6到7米深,现在地跟我的房子都有开列,请问建筑法有没有什么法律规定能保护我的合法利益
我住的是二层楼，跟我接柱的隔壁现在要重新建造，我们的原有房屋是建造在河里的，现在隔壁重新建造要用打桩的方式，请问打桩与房屋的安全距离是多少？建筑规范对这种情况进行了什么样的定？如果说可以解答的话。请帮我列出来，有几条。我急。谢谢。
开发商高层在建建筑距离我们家里房子太近.是不是违法行为，建筑距离我们家里房子应该要隔多少米？
律师好！ 我家在农村，紧挨着学校边上，学校的红线贴着我们家的墙。我们家的房子有房产证。 学校提出在紧挨我家仅1.5米左右的地方修建教师住宅楼，请问这符合国家要求吗？ 如果不符合那么国家要求的距离是多少？
如果仅仅距离1.5米建房挖地基，岂不是会影响我们家现有的地基安全，而且还会影响我们房屋的采光，以及噪音等等问题。 还请律师详细解答一下：学校这样建房是否合法？
律师好！ 我家在农村，紧挨着学校边上，学校的红线贴着我们家的墙。我们家的房子有房产证。 学校提出在紧挨我家仅1.5米左右的地方修建教师住宅楼，请问这符合国家要求吗？ 如果不符合那么国家要求的距离是多少？ 现在学校还找国土局的人一起到我们家说这个事，表示学校修建住宅楼是铁定的事，让我们好好斟酌，不然就等着上法庭。。。急
邻居要在我家小院东南侧（宅基地不是方的）盖二层楼房，房屋紧挨，没有间隔。本来院子就小，如果盖了楼房早上根本就见不到阳光。农村收粮食要在房顶晾晒，他家建房之后，我家也会受到影响。是否有权限制其建房高度？应限制其高度在什么范围内。
我们这里的私房是已经好多年了的城中村。。。旁边一个浙江开发商在距离我们房子旁边只有一米的对方施工准备建18层商品房。。规划局在未经我们同意的情况下。。批准了开发商的方案。。请问我们能不能就规划局批准规划方案提起行政诉讼？能不能要求开发商在没有和我们签的协议情况下停工？建筑物的距离究竟应该是多少？能不能要求补偿？？
请问我家房屋后面1米的地方前不久树2根电线水泥杆；现在又树1根粗的水泥杆；变成3根了；请问这合法吗？
在建筑平房时与邻居房屋之间的涧距。滴水留多少距离
关于房屋采光权，高度和两房之间的距离法律怎样规定，听说高度和距离的比例是10：7对吗？
我朋友在邢台承包了一个木工活，和甲方说好每个月的几号发工人工资的，可是每个月都会拖欠一段时间，这次都拖了20多天了，现在楼层干到一半工人不干了。请问那样的话，甲方应该怎样结算工程款，按完成工程量的全部还是多少结给我朋友啊？他们当时和甲方签订合同时只说了，每月完成5层，甲方付五层工程款的80%，没有提到中途退场怎么结算工资。望尽快回复。谢谢！

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