【离职故事】我为什么果断辞任万达商管部经理_地产观点_最新鲜_地产人
【离职故事】我为什么果断辞任万达商管部经理
本文转载自：地产总裁内参
这是名为“山与海”的网友在百度贴吧里发表的一个帖子，讲述他在万达商管部试用期的日子，时间是日。虽然已经是一年多前的事情，但在万达商业地产赴港上市的今天，我们仍可以从一个普通员工的视角，窥见国内最大商业巨头在搅动资本市场的背后有着怎样的管理制度、运营机制以及企业文化……
【说在前面的话】这是名为“山与海”的网友在百度贴吧里发表的一个帖子，讲述他在万达商管部试用期的日子，时间是日。虽然已经是一年多前的事情，但在万达商业地产赴港上市的今天，我们仍可以从一个普通员工的视角，窥见国内最大商业巨头在搅动资本市场的背后有着怎样的管理制度、运营机制以及企业文化……经过短暂时间咨询，突然冲动就下了决心去大连万达集团试试。事先的种种理智、分析、判断和选择，在冲动来临之时，什么都挡不住。跟家人做了短暂沟通，就定下第二天去WZ万达的行程。持各种意见或建议的都有，但唯一比较遗憾的是没有局中人为我解迷。只凭外界的一些信息和宣传，永远是片面的。就象阿玛尼再好，还得看是否能够搭配你本身的素质才能穿出它的范儿。大连万达集团这些年高速发展、背景深厚、创造了一个又一个的奇迹，一切的一切，当我走在万达广场的时候，当我们听到、提到的时候，会觉得很美。前提是——你不在其中。这是直播贴，本人思维比较跳跃，智商大于情商，看官要求不要太高。因为我经常混的就是嘴巴了。咨询了很多，也有很多热心的人给予了种种建议、分析和参考。我非常感谢。所以借这个机会来描述一下我在WZ万达广场的一些感受，供尚末进入，但有志于进入闯荡天下的朋友们参考。交接一下背景：大连万达集团和中国万达集团是完全不同的公司。因为中国万达已经被人抢注在先，所以王健林同志的万达集团就始终打上了大连的烙印，不管他是集团还是有限公司。我进去面试时，在会议里见到了巨幅王健林董事长的微笑，还有那句传世广泛的话：人追求最高的追求是精神，企业的最高层次是经营文化。这种境界，看上去，真的很美。听上去也很美，配上王董事长的微笑。别有一种热血沸腾想要去实现一下最高追求的冲动。让没有文化的俺也沾沾文化的光，变得有点儿文化。但是，真的进去了，我的体会，作为万达普通的一员，你最大的精神追求其中只有一个：生存。在巨大的压力面前，如何更好的生存。黎明是黑暗、寒冷的，尤其是这个冬天。但在万达你感觉不到寒冷，因为办公室基本上没有窗户。身上会有拼命干活的担心。大大小小的领导，多多少少的草民，其实都是在为了生存而努力着。能够活下来，才有资格谈追求。没有进去之前，你可以志存高远。进去之后，你才会明白，万达基本上就是一支军队。所谓执行力，完全不需要强调和提醒。因为目标巨大、压力巨大、各项工作完成的节点明确、考核标准明确。完成是本分，没有完成，很有可能就是扫地走人。当你的理想，变成了生存的时候，变成了你的日常生活，每天下班，自觉留下来工作——不叫加班，你工作没有做完——工作是做不完的，你根本不好意思提加班这两个字。虽然你每天忙到很多晚才回家，你的心其实一直都放不下，生怕那个环节没有做好。那个地方出了差错。你在梦中不得安宁。你醒来仍然在拼命。我去的是商管公司。怎么说呢。大连万达广场大体可以分为四部分：万达商业管理有限公司、万达百货（万千百货）、万达影院、大歌星。这是正式运营的时候的四种不同业态。但在这四种公司正式运营之前，它还有一个更加牛逼的公司：万达项目公司。万达项目公司其实是就是万达的房地产开发公司，负责拿地、建设万达广场、售楼，因为其巨大的影响力和运作能力。利润惊人。相比上面的四家公司，项目公司就是一个巨人，完全可以横着走的。因为太横，WZ万达商管跟项目公司没有处理好关系，整个办公场所没有一个窗户。在建成之后，立即搬入，装修的味道，嘿嘿。你尝试过新家刚刚装修就搬进去住的，就知道是啥感觉了。我进去时，时值开业之前，因为位置较偏，人手不足，整个儿就象在打仗一样。所以俺被允许暂时住在公司安排的酒店——云天楼，后来才知道，可以免费入住七天。为了应对紧张的工期和开业庆典，万达从其他区域抽调了大批人手来进行援建，名曰——支援。这种支持力度是巨大的，并且还会纳入考核。这个制度，可以短期克服、解决许多问题。虽然中间也会出现出工不出力的情况，但很多事务来支援的人还是起到了巨大的作用的——比如接待。老人对情况、流程非常熟悉，信手拈来，井井有条。新人是做不到的。所以我前期的任务是观察学习。这是一支军队，从支援制度的执行来看无异是相当成功的。被支援的单位要负责安全支援人员的吃、住、行、办公场地等，费用也是比较高的。但它加速了新公司的建设、加快了人员的融合、促进了同事之间的交流。我认为这项制度有它的可取之处。但支援毕竟是过客，我是要留下来扎根的。这种感觉完全不一样。我的位置：人事行政经理月薪：保密，但在同一级别的人员当中，已经是最高的了。试用期与正式期一样。试用期６个月社保和公积金都是按工资基数缴的，这点儿非常厚道。口头上是15个月工资，但在签订劳动合同时，不会有明确的承诺，只说会纳入考核发放。万达的合同、补充劳动合同，看完了，我的心就挖凉挖凉的。即使以专业人士的眼光来说，这份合同也是非常讲究的，充分利用了法律的一切可能条款最大限度维护了公司的利益。真的，站在公司一方，这方合同是“完美”的。但对于劳动者而言，你会发现，你的权利、劳动合同法所赋予你的权力，是多么的弱啊。我的直观判断有三点：公司可以任意调整你的工作地点（根据需要）；　公司可以任意调整你的工作岗位（根据需要）；公司可以任意调整你的工资待遇（根据需要）；合同上写明的只是起薪，不代表以后。员工手册很厚，我到离开都没有仔细看完，我相信那里的规定更加的明确而具体，你不会想知道细节的。在去报到的路上，区域人资副总就告诉我说：WZ万达广场商管的人事行政部一共8个编制，但实际上有9个人，我需要判断、选择合适的人留下，不合适的要想办法调岗或者辞退。哇，一去就感觉亚历山大啊关于加班没去之前，就听说万达的加班是比较有名的，去了之后才发觉，骨子里其实是缘于对未来的担心，自发的加班比比皆是。也许是因为时处开业筹备前期的特殊阶段吧，现在应该好很多了。那时，办公室里的人基本上周末都不休息，没有人说要加班，大家就自觉地前来工作。晚上很晚才回去。印象很深的是某天晚上快十一点半了，我想回去的时候，大家都还在自觉地加班。于是那个惭愧啊，第二天我特意留到最后才走，以示弥补，我看了一下时间是临晨两点，洗洗睡，差不多三点，早上六点多起来，继续一天的奔波。办公室的一个小姑娘告诉我说，她来了快两个月，只休息了两天（因为生病）。九个人里，除了我是宁波过去的，还有一位行政主管也是从宁波过来的，比我早一周。人事主管一年多是最早的，其他的都是两个月以内进来的新人，都处于试用期。9人中四男五女，男的有我、行政主管、行政助理、司机，其他的包括人事主管、人事助理、行政助理2、前台都是女的。开业前对于人事行政部来说，最紧张的任务就是接待。一、安全支援人员的吃饭、交通、住宿；二、各级领导接待，包括订机票、接机车辆、司机、迎接领导、酒店住宿、工作接待、陪同、早中晚三餐安排、会议通知、各种事件人员联系等等。在WZ万达商管之上有区域一级领导、在区域之上有总部领导，三级领导，各种总，不下十位。每个人的脾气、口味都是不一样的。接待工作要细致周密，不允许出现一点差错。我们通常都是姓加总，这样的称呼是极易混淆的，所以习惯的称呼是：姓名—总，如曲德君总之类的，刚开始是怎么听怎么别扭，但稍一了解就释然了，没办法，总太多，别扭一点，也比叫错了好吧。WZ万达商管只有一辆车、一名专职司机，不允许外租车辆，也不能安排兼职司机，没办法只好从其他区域调车、调司机过来，但外来的司机又存在着路线不熟悉的问题。没办法只能适应。一次，一名王姓司机从外地借调过来，在接待客人过程中，一位客人的雨伞不慎滑开，弄湿了座位。紧接着，安排他去接一位领导。这位领导脾气比较大，一坐上去，脸色就变了——半条裤子都湿了，于是气愤得问了一句：“座位怎么是湿的？”，王司机习惯性的接了一句“这不可能吧”,那个恼火啊。晚上吃饭时，我接到通知，要对你们的司机进行好好培训一下。后来才知道这事。按常理，这王司机，是不能再呆在司机岗位了。接待期间，另一位司机去送一位更大的领导，刚上车，居然车子就被人家给撞了，领导拂袖而去，坐公交车走了。这位兄弟也很杯具的被要求调离岗位或者辞退。这事我来办理，我找他谈了话，还没有开口，人家就主动说，我不想干了。一天只能休息三四个小时，太疲倦了，压力又大。还有一个小姑娘，也因为在工作期间的不成熟表现，要求调离岗位。因为在试用期，也可以选择辞退。在正式开业以后，这些，都将成为我的工作内容。我想一想，心里就感觉发毛。1月30日开业，当天，就有大批志愿者撤离。余留少量人员，也将于次日及接下来的几日撤离，各级领导也差不多离场。当地区府领导前来视查工作，接待任务与压力大大减轻。经理标配一台笔记本，鉴于办公室人满为患，我没有领，只搬了一张椅子过来靠着别人位置坐着，办了几天公。开通了内部OA无意间发现近期的人员变动，尤其是高层变动频繁。任命的多于免职的，但被免职的没有调离的决定，我的理解，其实这些人中有相关一部分是会离开万达集团的。其中包括商管总部人力资源总监。而WZ万达商管总经理被免后，新调任的宋总不过也才一个多月。虽然工作了十几年，但是我仍然不能保证我的“晚节”会比他们好。所谓的安全感、值得终身奋斗的平台。退休时按退休前一年收入的五倍给予养老补贴。这些都是遥不可及的奢望了。我一没有自信可以在万达工作如此长的时间能够一路平安。须知人事行政工作的特殊性，就是做好正常，出成绩难，出差错易。我不想被一个又一个的差错给淹死。区域人力资源分管领导临去前找我谈话，总结了此次接待工作当中的一些得失。安排下来的任务有两个：一是将不够成熟的行政助理给清退、二是将出现安全事故的司机给调离或者辞退。偏偏行政助理又是新来的宋总比较信任的。如果给我更多的时间，我也许会处理得比较顺畅圆满。但是，这两人在我接触下来，其实犯下来的错误都不是致死的大错。12月1日，区府副区长过来协调解决交通难问题。我全程接待与陪同。也正因为这件接待工作，让人深深的感觉厌倦。我的直觉，我是不会喜欢这份工作的。就在当日，我下了决心离开。归结起来，离开的原因有以下几点：1、在万达接待压力重，极易出现差错，而万达的文化中，容忍度极其有限，危如累卵。而我对于接待工作本身是不喜欢的。加上酒量甚浅。2、扭转加班文化，难度很大。如果不能扭转，员工离失率会上升。如果不能扭转，那就意味着我要承担大量的加班，并且是没有加班的。日均工作十二个小时，周末不休或者休一天，其实折算为标准工时制，这份的报酬要缩减一半才是它正常的工资水平，性价比太低。3、完全不能兼顾家庭，我忙得空下来的时候已经是深夜，打电话回家都不方便。更不要说陪陪家人，看看孩子这样的幸福，而孩子在成长过程中，缺少父爱的关怀，这是不健全的。4、对于未来失去了信心。领导的所有承诺都是口头上的，半年之后能否回来是个未知数。并且这半年是最艰苦的试用期。5、还有一点，我觉得也是重要的。我非常敬重万达商管的同事和员工，如果我不能发挥应有的价值，就不应该占据着这个位置，而应该让更适合的人在这里，和大家一起共同奋斗。基于以上原因。我思前想后。决定&全身而退&。12月1日晚，我找人事行政部的同志逐个谈话，表达了我既将离开的决定。并留下来了书面的离职报告，将所领的物品、待办的事宜清单逐一进行了交接。未尽事宜，委托他人代办。临晨一点回到宿舍关机睡到次日九点打的到车站购票返回。一身轻松。过了一周，从宁波过去的行政主管也&撤退&了。这位兄弟去得比我早，走得比我晚，哈哈，只能说我的判断比他更加坚决果断。还有好多，都是零零散散的。我们在万达广场闲逛的时候，不妨想想，那些在背后辛苦工作的万达员工。他们是可敬的。虽然，我不能适应万达的企业文化。但我仍然祝愿在万达工作的朋友们能够生活得更好。不要那么多压力，多一些开心（来源：地产财富会）
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公司平台文化特别好，富有人性..
应当对河北市场精耕细作，
几乎没有吸引人的地方
1、工作条件差；2、生活设施差..
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还可以输入300字应聘了万达商管的策划职位，待遇优厚，但是早有耳闻传说中的万达速度和无条件执行，以及停不下来的加班……全年加班的常态化还是挺恐怖的，既想要一些私人空间，又希望在事业上能有提升。不知道该如何选择，求指导，求意见！
地产行业本来就强度很大，加班常态。万达又是地产中的战斗机，加得比别人还要晚，不然执行力哪里来。
鱼和熊掌的问题。入职请注意身体状况的变化。
鱼和熊掌的问题。入职请注意身体状况的变化。
呵呵，偶尔借用商管的会议室开晚上的视频会，晚上九、十点也是一大片人在位置上埋头苦干呢
呵呵，偶尔借用商管的会议室开晚上的视频会，晚上九、十点也是一大片人在位置上埋头苦干呢
ENTJ,Mathematics万达商管给的工资不高，招本地户籍就是为了不给住房补贴，而且传闻加班严重、为什么大家都争着去？
以上都是宣讲会上hr明说了的
拿到万达的offer，可以明说这个薪酬是我所有offer中最低的，而工作强度加班时间是所有offer最高的。我觉得这是对员工的不尊重，但是很多人抢着去，是因为万达宣传的1-2年主管，3-5年经理，6-8年副总。大家觉得这个工作更稳定，前景是看得见的。可是，这样的工作强度给这样的薪水，万达对人才的态度真的值得信任吗？