房子房产抵押贷款哪家好,不看信用,有哪家公司愿意做吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-25 10:37 标签： 无抵押贷款哪家好
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想从银行申请住房抵押贷款，谁知道具体的流程？北京的公司哪家做的好
想在北京从银行申请住房抵押贷款，谁知道流程是怎样的，哪家公司做得好啊
购房合同及发票原件、企业名下的住宅：个人。担保贷款抵押物范围，办理撤押手续：房屋产权证，办理手续-→发放款项，四合院等大产权的房产；婚姻证明（结婚或未婚证明）、贷前调查-→审批通过：担保操作流程以下是在北京钻诚担保公司网站上面整理出来的一些内容，借款人还本息-→款项本息结清、优惠价房、商铺、写字间、经济适用房。所需材料、别墅、危改回迁房；配偶身份证原件&#47； 身份证原件、商品房，递交资料-→进行评估、标准价购房;房地产共有人身份证原件 、分期按揭房、成本价住宅（含可上市的央产房）、户口簿原件，以及有市产权的小产权房等均可质押：提出申请
采纳率100%
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感谢您的关注与支持，请问您贷款的资金用途是什么呢://forum?from=B&logincmu=0" target="_blank">https？建议您可以通过“在线客服”<a href="/cmu/icslogin?from=B&logincmu=0根据您的具体情况详细了解://forum.cmbchina./cmu/icslogin您好
我们公司做的就挺好的，你要是自己去银行肯定贷不下来。我们是担保公司，通过我们给你去银行贷款不仅快而且还能多带点。
抵押房子需要夫妻双方的户口本 身份证
原始购房合同 房本（如果是离婚的要有离婚证或者法院判决书、要是过世的需要死亡证明或者骨灰存放证），如果是单身的需要去户籍派出所提供单身证明。
还要看一下您房子目前状态
反正好多好多您最好来公司谈谈
资料里有我号码
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都有哪些公司提供房屋抵押贷款啊?最好的是哪一家?办理房屋抵押贷款，大家有没有委托过哪家公司做的？
提问者：| 浏览次数：1020次 |问题来自：天津
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您好，我们可以解决您的问题。我们是天津该项业务最权威的机构是指借款人以自有房屋为抵押，由向借款人发放用于购置、汽车、、、等消费的贷款。　　 贷款的借款人应具备的条件　　1. 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；　　2. 农业（本地和）可受理;　　 贷款金额、期限、及方式　　1、贷款金额：最高可贷到70%（视和而定）　　2、：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年：1.洽谈业务，了解客户需求2.签订代办，准备资料3.实地勘察房产4.审批贷款5.办理抵押6.银行放款7.查收贷款，按月还款
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? ? 捷越就蛮好的。我很多朋友都是在哪里贷款。利息不是很高。电话。
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天津房屋抵押贷款什么样的房产可以贷30年？最高可贷7成，商品房、限价房、经济适用房最长可贷30年！大家好，我是天津金诚顺通管理咨询有限公司的业务经理陈经理，下面根据我在金融贷款方面的多年经验，给大家讲解一下房屋抵押贷款里面的这些事（以下介绍的是利用自己名下的房产申请贷款，而并非购房贷款）！ 日，央行降息后，紧跟着日再次降息，目前的存款利率已经变成年息2.5%，当然相应的银行贷款利率也有所变化。一年基准利率5.75,%，五年以上5.9%！基准利率降了，其原因是为了促进实体行业以及个人申请贷款。总体说，大的环境下，国家是希望老百姓贷到资金的！ 在天津市存在的房产中，有很多产权种类：常见的有公产房、企产房、私产房、港澳台产房、军产房、小产权。而根据银行规定只有私产房才能做个人房屋抵押贷款，企产房可以做企业经营贷款。 私产房分为居住和非居住，非居住主要为写字楼、底商、别墅等，这类房产最长贷款年限为10年，最高可贷房值的50%！居住主要分为：商品房、限价房商品房、经济适用房，此类房产最长可贷30年，最高可贷房值70%！从申请贷款到贷款发放大概周期为15~20个工作日！
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客服电话： 违法信息举报邮箱：到银行申请代款。 不需要担保公司的。你的房产证就压在银行。你到期还不了钱银行就拍卖你的房子。
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联 系 人：何先生
址：深圳市宝安中心区地铁B出口宏发中心大厦室
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为什么我有房子，公司，流水却做不了银行贷款
点击次数:&&更新时间: 15:51:41
“我在深圳有房子，也开了几年公司了，银行流水每个月财务都有做，为什么我做不了银行贷款呢”？最近许多网友在深圳放大贷款公众服务号上面提出了很多有待开新小编解决的疑问，今天就拿这个案例来分享一下为什么你那么多资产和抵押物却做不了银行贷款！
首先大家都知道，做银行贷款是必须按照银行的办事流程的，且每个银行的贷款产品要求的条件都不一样，例如我们开新担保的基本要求：红本+企业+征信，我们消费贷款的基本要求“三有”即“有家”、“有房”、“有深圳社保”；每个要求的条件都是不一样的，我们的客户来到公司咨询后我们会根据你实际的资产和现有的负债情况给你量身定做一个适合你长远发展的融资计划方案的，而不是为了贷款而贷款的！
第二：在深圳有房产，也有公司，银行流水也有，但未必你就能从银行里面贷到钱，首先，银行先要看你个人近期的个人信用报告和征信查询次数有没有问题，所谓的问题就是你信用记录是否良好 有没有出现过逾期和不良记录等！
第三：除了看征信还需要看个人的负债情况，打个比方，你需要向银行贷款500万，但是你个人因为需要房子月供，公司经营，和个人私下的贷款，和信用卡，和其他的投资已经超出了你向银行贷款的500万，这样我们开新担保融资规划专员是不建议这样的情况下做贷款了，负债比重已是负值；
第四：也许你因为之前的投资项目和个人的消费和公司经营已向他方担保公司做了抵押贷款，房子已是第三方担保公司或者民间贷款公司的抵押物了，这个情况也是影响银行审批的其中因素；
第五：公司流水每个月都要做，但是，银行对企业的流水和个人的流水也做为一个申请贷款审批的重要考核因素之一，流水达不到银行基本要求也是做不了申请的；
综上所述做银行贷款不是广大朋友想象那样，只要有资产和抵押物就可以申请的，需要个人长期的良好信用记录等各方面的因素，各位企业主养成良好的不逾期还款习惯对大家来说是百无一害的好事，不要因小小的一个坏习惯坏了你长远的发展和赚钱的机会！
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