怎么编辑短信告知业主告知书冬季停绿化水

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-22 07:56 标签： 冬季绿化养护工作
如何短信通知业主交物业费_百度知道
如何短信通知业主交物业费
我们是一年一交，请问这种情况下我们除了打电话.4元一平米，小区入住率不到百分之10，所以物业费很难交，一年很难得来一次，用转账的方式很多业主不放心，直到现在还是有很多业主没来交，平均每户一年350元物业费，今年3月份通知过一次，由于业主不是本地人？该如何发,小区设备设施都齐全，0，能发短信吗，每年元月一日开始交我们小区共有332户
你可以通过短信平台来发，后缀物业公司咨询电话，缴费的内容可以
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以及物业公司咨询电话，后缀物业公司名称。编写业主需要缴费的内容：可以利用网络公司短信平台来发答，方便业主及时收到通知和咨询
短信的法律追诉不是很好，一般先用电话联系，然后是挂号信，信件内容中应有付款的几种方式并加盖公章。挂号信因有签收回执，对于以后的法律诉讼有很大帮助。
可以，你可以通过短信平台来发，缴费的内容，后缀物业公司咨询电话。有什么不明白可以再说
可以专门用一个短信平台，定期编辑好内容群发就可以了。方便快捷，而且还省时省力，【卡洛思短信平台】就这样的通道，性价比不错。
短信群发就可以了
可以建个短信平台
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出门在外也不愁物业管理过节给业主们怎么发短信_百度知道
物业管理过节给业主们怎么发短信
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水电安全等等除了节日问候：门户安全，就是提醒
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点祝福短信啊。笨的。你们物业还真够格的啊。趁过节和业主联系联系感情。。，，网上多了去。。。多少户啊，。。
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让业主到物业来领取福字的短信怎么编辑
提问者：| 浏览次数：341次 |问题来自：苏州
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您的话也只要按照计算的。
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绞合软线RVS按n芯套用定额。PVVP套用屏蔽护套软线定额
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大家快来领吧。恭喜大家新春快乐,马到成功。
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尊敬的小区住户新年好,小区发福利了,凭短信可到小区物业领取福字一张,数量有限领完为止,请携带好你们入户证明.【xx小区】
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就告诉大家过年了,物业给大家发福字了,大家快来领吧。恭喜大家新春快乐,马到成功。
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郑州出新规定 发短信就能申请房屋维修资金
来源:大河网-河南商报
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购房时业主都要缴纳房屋维修资金，资金如何使用，现在有了新规定。河南商报记者 赵卓\摄
　　河南商报记者訾利利
　　一到下雨天，外边下雨家里透湿，渗水漏水的屋顶归谁修？使用维修资金？估计不受漏雨影响的低层业主不会同意；自己掏钱修？花钱多不说，买房时缴的维修资金不就成摆设了吗？
　　买新房后少不了要缴房屋维修资金，可是这维修资金具体咋用，您知道吗？昨天，郑州市住房保障和房地产管理局发布了《郑州市房屋专项维修资金使用管理实施细则》，看看这，关于维修资金的使用，您就门儿清了。
　　资金谁能用
　　业主委员会、业主代表及相关业主都能申请
　　昨天，郑州市住房保障和房地产管理局发布了《郑州市房屋专项维修资金使用管理实施细则》（以下简称细则），明确了资金使用由谁决策、应急维修的范围、办理程序等。
　　细则明确指出房屋出现问题时，该不该修、谁来修、花多少钱，要由全体业主共同决策，不过对于没有成立业主委员会、没有物业公司的小区，业主代表或者相关业主也可以作为申请人。
　　“维修资金使用方案要征求业主意见，应当经业主大会同意；或房屋专项维修资金列支范围内，专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”郑州市住房保障和房地产管理局物业维修基金中心副主任范新生表示，对因破产改制、单位不存在的房改房家属院，只要房改房维修资金分账上还有钱，业主代表就可以申请使用。
　　资金怎么用
　　四种情况严禁使用维修资金
　　此外，细则规定，维修资金方案制定、招标、比选施工单位、竣工验收和费用结算等都要有业主代表的监督和签字认可。“其中抽选的业主代表名单、使用方案等结果都要公示。维修和更新改造项目，建议通过招标或者比选方式进行，且参与比选的单位不能少于3家，让业主的钱花得明明白白。”范新生表示。
　　不过，并不是所有住宅小区出现的问题都可以动用维修资金。细则规定，四种情况严禁动用业主的维修资金：依法应当由建设单位或者施工单位承担的房屋共用部位和设施的维修和更新、改造；应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护；应由当事人承担的因人为损坏房屋共用部位和设施设备的修复；据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的房屋共用部位和设备的维修和养护。
　　如何应急维修
　　八种情况可先行维修
　　正常的房屋维修可以慢慢走程序，如果房屋的问题已经危及业主安全的话，慢慢走程序岂不是很耽误时间？细则规定，发生下列危及房屋使用安全或严重影响使用功能情况之一的，业主委员会可以先行组织维修；没有业主委员会的，可以由相关业主推选的3名以上业主代表先行组织维修：
　　屋面、外墙防水损坏、渗漏严重须立即维修的；电梯发生冲顶、蹲底或意外灾害危及人身安全的；定期检验时被责令停梯整改须立即维修的；高层住宅供水主管道严重漏水，水泵（包括生活泵、消防泵、喷淋泵、稳压泵、中水泵等）泵体漏水、泵电机烧毁等，导致供水中断的；楼体单侧外墙饰面五分之一以上面积有脱落危险的；专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的；消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修和更新、改造的；其他严重影响使用安全和使用功能的。
　　“紧急情况发生后，业主委员会或业主代表不及时组织维修的，房屋专项维修资金管理机构可以组织代修。”范新生提醒。
　　今后，发短信就能申请维修资金
　　“需要申请维修资金的，可以拨打申请电话，或到各区房管局维修资金办事窗口提出申请。”范新生说，为方便市民，将来还将开通网上或短信申请，并制定办理业务所需材料统一式样的表样，供申请人网上下载或者到办事窗口领取。
　　而维修资金的监管，则由各个区房管局参与，具体负责本行政区内的维修项目现场勘察工作，“本细则自日起施行。日郑州市房地产管理局公布的《郑州市房屋共用部位共用设施设备维修基金使用管理实施细则》同时废止。”范新生说。
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武汉：业主“自费绿化”被拆除 小区规划更改不可任性
长江日报&&作者：
王平&&日期：
业主委员会主任吴先生倍感委屈：自己为了维护小区整体环境，反而遭到殴打；业主高先生承认自己打人不对，也愿意继续整改，但仍然觉得自己是在美化小区……
7月8日消息：本报3日报道的《业主自费美化后门业委会强令拆除引纠纷》引起各方关注，市民、网友以及专家纷纷各抒己见。而当事双方也有话说――业主委员会主任吴先生倍感委屈：自己为了维护小区整体环境，反而遭到殴打；业主高先生承认自己打人不对，也愿意继续整改，但仍然觉得自己是在美化小区。昨日下午，本报记者来到梦湖水岸小区。业委会吴主任称，去年12月14日发现高先生拖来泥土毁坏小区绿地后，引起居民不满，业主委员会、物业公司、社区居委会以及街城管中队，多次开协调会，明确要求高先生整改，恢复小区原貌，高先生在协调会上签字答应整改，但高先生直到承诺整改时间，还没有达到要求。吴主任说，小区业主委员会制定的《三项规章》中，明文规定禁止破坏绿地。原本的绿地被泥土覆盖，改种树木，显然违反了禁止破坏绿地的规定。他一再强调，并不是自己与高先生过不去，他完全是在根据规章，进行工作。当事另一方的高先生在承认打人不对情况下，仍然觉得自己在窗前栽种树木，是一片好心，也是在美化小区环境。不过，高先生表示，他愿意接受整改，努力达到要求。社区居委会胡春艳书记受访时认为，高先生打人肯定不对，即使再怎么样，也不能打。胡书记表示，在提倡和谐社区的今天，这件事只要双方本着有利小区建设，相互理解，本可以很平和解决，纠纷其实是可以避免的。对高先生自行改变小区绿化原貌，记者咨询了市局，有关负责人说，虽然高先生的行为算不上毁绿，出发点可以理解。但是，小区的绿化，面积有多大等，都是在小区建设前都规划好了的，不得随意改变。这位负责人说，居民要想自行改种树木，有几个必须的条件：所栽种的树木要与小区已栽种的树木合理搭配，不能影响其他树木的生长；还要征得其他居民同意。即使满足了上面两个条件，栽种树木还要在园林部门专业人员指导下进行。推荐阅读：
(来源：长江日报)
小区 自费绿化 规划 纠纷

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