破解农户贷款难问题 农行浙江分行试点“三权”抵押贷款|贷款|抵押_凤凰财经
破解农户贷款难问题 农行浙江分行试点“三权”抵押贷款
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与李永清一样，来自桐乡市濮院镇永联村的村民沈德兴，早些年便下海经商从事羊毛衫生意，虽然这几年生意红红火火，但是经常也需要流动资金来支持生产。由于自己有产业，贷款对于沈德兴一直不是个难题，不过如今，沈德兴还是愿意通过“三权”抵押来贷款。沈德兴认为，“三权”抵押贷款不光是手续简单、流程便捷，而是“三权”抵押贷款的利率和相关手续费用低，还有相关政府补贴，对于借贷融资需求大的羊毛衫个体生产者来说，贷款成本会更低。
中新网10月21日电 (频道 刘博)一直以来，缺少资产抵押、办理周期长和审批复杂等一些列贷款难的问题困扰着农户贷融资生产。为了破解该难题，国务院前不久发布了《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》，要求试点地区稳妥有序开展“两权”抵押贷款业务，有效盘活农村资源、资金、资产，增加农业生产中长期和规模化经营的资金投入，为稳步推进农村土地制度改革提供经验。如今，来自浙江嘉兴的农民不仅通过房屋所有权、土地承包经营权可以抵押，还可以通过集体经济股权向保险公司投保抵押，向银行申请贷款，这便是农行浙江分行试点推行的“三权”抵押贷款。嘉善县吴场村蘑菇种植大户李永清刚刚通过“三权”抵押向贷到15万元，将会用于蘑菇种植生产所需的稻草、肥料和牛粪等生产资料的购买。李永清在接受中新网记者采访时表示，“三权”抵押贷款相对于过去的贷款方便很多，首先就是申请周期缩短，尤其是对于农业生产来说，款项及时到位不耽误生产作业。其次就是通过“三权”抵押简化贷款流程，并且贷款额度相对于过去提高，为农业生产提供了便捷充裕的资金。种植大户李永清承包20余亩地用作蘑菇种植李永清的蘑菇棚内工人正在收蘑菇与李永清一样，来自桐乡市濮院镇永联村的村民沈德兴，早些年便下海经商从事羊毛衫生意，虽然这几年生意红红火火，但是经常也需要流动资金来支持生产。由于自己有产业，贷款对于沈德兴一直不是个难题，不过如今，沈德兴还是愿意通过“三权”抵押来贷款。沈德兴认为，“三权”抵押贷款不光是手续简单、流程便捷，而是“三权”抵押贷款的利率和相关手续费用低，还有相关政府补贴，对于借贷融资需求大的羊毛衫个体生产者来说，贷款成本会更低。永联村的村民沈德兴向记者讲述自己“三权”抵押贷款过程农村“三权”保证保险贷款主要用于农民生产经营用途。“三权”抵押贷款：即农户可以房屋所有权、土地承包经营权和集体经济股权向保险公司投保抵押，向银行申请贷款。与一般的农村金融产品相比，农村“三权”保证保险贷款具有额度高、利率低、贷款手续简便、还款方式灵活等特点。另据了解，由于农行浙江嘉兴分行率先试水农房抵押贷款和农村土地承包经营权抵押贷款，破解农户担保难、贷款难，“三权”贷款全国首单于今年9月30日便落地桐乡市。桐乡市濮院镇永联村党支部书记姚景民接受中新网采访指出：“三权”抵押贷款盘活农村沉睡资产，帮助农民增收，有利于农村发展，对破解农村融资瓶颈起到了积极作用。(中新网金融频道)
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农行山东分行以林权换贷款助力农业新型经营主体
　　8月7日，山东省利津县的林业种植大户王彦荣喜上眉梢，因为她凭借林权抵押成功从农行贷款290万元，解决了购进苗木自有资金不足的难题。
　　据了解，林权抵押贷款业务是指以林业主管部门颁发的《林权证》所载明的林地使用权和林木所有权作为抵押物的贷款新品种。近年来，农行山东省分行分行立足当地经济和资源特点，探索推广林权抵押贷款等“三农”特色产品，积极推广林权抵押贷款业务。到今年7月末，全行林权抵押贷款余额达到5589万元。
　　王彦荣是利津县的一位林业种植大户，常年种植经营苗木，生意红红火火，并成立了山东森禾农林生态科技园有限公司。前不久，因急需购进一批苗木，向农行利津县支行提出贷款申请。该行客户经理通过充分考察和实地调查，认为王彦荣种植法桐、白蜡等用材林面积达1972.2亩，林权手续齐全，符合林权抵押贷款条件。于是，为该行决定尝试以办理林权抵押的方式为客户解决融资需求。为有效缩短调查、审查（批）等贷款运作流程，农行东营分行与利津县支行内外联动、上下配合，在十几天的时间完成了该笔贷款从受理调查到审查审批的全部流程。8月7日，该笔贷款成功发放，按照信贷管理规定办理了林权证抵押登记和保险投保手续。
　　农行茌平县支行积极支持新型农业经营主体，着力做好“林”字文章，将“沉睡”的森林资源变成可以抵押变现的“绿色银行”。该行抓住县里“发展现代林业、建设绿色茌平”的机遇，创新担保方式，合理确定抵押物价值，稳妥了开办了林权抵押信贷业务，有效破解了苗木基地扩大种植规模资金短缺的实际困难，打造出惠农致富“金钥匙”，并为农户贷款转型拓宽了发展路。截至7月末，该行已协助12家千亩以上苗木基地办理了林权证，并成功为聊城正德春园林工程有限公司等3家基地发放林权抵押贷款900万元。
　　早在去年12月份，位于菏泽市牡丹区黄虻纳蕉⒒┮捣⒄褂邢薰居4块牡丹种植地(林权）做抵押，从农行菏泽牡丹支行顺利贷款1500万元。盛华农业发展有限公司主营牡丹培育、种植、推广等，在建立了全市第一家牡丹产业园，培育种植各类牡丹400余种，育苗3000亩，拥有1500平方米的牡丹大棚温室。公司因购买牡丹苗急需资金周转。农行菏泽牡丹支行请示上几行以后，确定以牡丹林权抵押办理贷款。开办牡丹林权抵押贷款业务需在当地林业主管部门办理抵押登记手续，农行菏泽分行和牡丹支行各选派1名信贷业务骨干，与资产评估部门结合，快速、准确确定牡丹抵押价值，协助企业在市林业局尽快办理了1266.95亩牡丹的林权抵押手续，并按照信贷管理规定完善投放手续，加快了贷款投放进度。
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农行浙江分行助推实体经济提质提效
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“某公司受担保链影响，资金链要断裂了！”最近在台州，一条一家企业面临贷款难困境的消息激起千层浪：企业供应商不愿再提供商业信用，要求必须款到才能发货；多家商业银行准备抽回贷款。而农行台州分行行长金跃强却主动上门了解公司生产运营情况，帮助分析公司财务资金运营。根据该企业生产运营正常，产品销路良好，企业负责人品性好等实际情况，当场承诺不抽贷，并通过银行承兑汇票等工具，帮助解决流动资金短缺之急。
原标题：农行浙江分行助推实体经济提质提效“某公司受担保链影响，资金链要断裂了！”最近在台州，一条一家企业面临贷款难困境的消息激起千层浪：企业供应商不愿再提供商业信用，要求必须款到才能发货；多家商业银行准备抽回贷款。而农行台州分行行长金跃强却主动上门了解公司生产运营情况，帮助分析公司财务资金运营。根据该企业生产运营正常，产品销路良好，企业负责人品性好等实际情况，当场承诺不抽贷，并通过银行承兑汇票等工具，帮助解决流动资金短缺之急。这种例子并不鲜见。据悉，当相关企业出现风险信号时，浙江分行就会启动一套应对机制，并规定3000万元以上，由市分行负责；5000万元以上，由省分行负责，组建专家组寻找可解决问题的方案，而不是不一概而论。当前，浙江经济正面临增长速度换挡期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期等“三期叠加”的特殊时期。“浙江经济周期性调整十分正常。”农行浙江省分行行长冯建龙认为，浙江经济有较强的自我修复能力，必须用发展的眼光来看待风险，跳出传统思维找对策，用创新来解决问题。该行已在小微、“五水共治”、普惠金融等方面摸索出了一套创新做法。针对小微企业担保难，浙江分行创新与政府公益性担保基金合作，把政府扶持小微企业发展的专项拨款等财政资金变为担保基金，信贷杠杆放大，支持小微，并提升小微企业贷款审批效率，贷款最快1天到位。针对开发区招商企业前期没有权证、担保抵押难，该行创新推出“入园企业前期贷”，入园企业只要凭土地款缴款凭证，就可以申请贷款，大大加快了入园项目建设进度。对于浙江省提出的治污水、防洪水、排涝水、保供水、抓节水“五水共治”等公益性项目，该行创新推出“五水共治”专项贷款，按照财政先支后收特点设计贷款品种，按财政拨款进度分年偿还，并专门配置信贷规模，解决了项目前期建设资金不足的问题。目前已确定了今年要重点支持的“五水共治”项目47个，总投资405亿元，计划投放贷款187亿元。针对“普惠金融”课题，该行以惠农卡、“惠农通”、农村金融自治为抓手，对每个村进行布局，投入近5000万元，安装先进的“惠农通”14680多台，全省行政村覆盖率达到100%，解决农村刷卡消费、转账汇款、款项支取、代收代付、小额存取等基础金融服务需求。去年以来，创建了110个省级金融自治村，解决了农民担保难、贷款难、贷款贵的问题。通过创新举措，有力地增强了支持浙江实体经济的针对性和有效性。去年以来，该行为支持浙江实体经济累计发放贷款4520亿元，通过境外联动、信托融资、债务融资工具和组建银团等方式，在信贷以外引入资金总量达到902亿元，创历史新高，而且信贷资产质量在浙江省内可比同业中保持最好水平，目前有贷款的36159户法人客户中，涉及不良的仅为431户，比例很小，风险完全可控。今年前4个月，全行新增贷款300亿元，同比多增75亿元，增量位于同业前茅。(夏水夫)
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48小时点击排行农行田阳支行特色贷款助力农业规模化经营-金投银行频道-金投网
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来源：中国经济网
编辑：yanglin
摘要：“自从加入芒果专业合作社，农行的信贷员多次来到芒果基地调查，并帮助办理了贷款业务。”广西田阳县那满镇三同村农民何吉少2008年开始在自家山地上种植芒果。
11月16日讯，&自从加入芒果专业合作社，的员多次来到芒果基地调查，并帮助办理了业务。&广西田阳县那满镇三同村农民何吉少2008年开始在自家山地上种植芒果。2014年初，他通过农行田阳支行推行的&芒果贷&获得单笔贷款90万元，目前已扩大种植面积300多亩。
为精准扶贫到户，农行广西分行根据当地区域优势、民族习俗、产业特点等，按照&一县一特色&&一特色一产品&&一产品一方案&的思路，采取担保公司连带责任保证担保、&风险补偿基金+足值抵(质)押或连带责任保证担保&组合担保，大力支持集中连片特困区和少数民族聚集区等地区农民发展生产、脱贫致富。
农行广西分行积极创新抵押担保方式，探索&三权&抵押贷款金融产品，创新推出林权抵押担保贷款、农村土地承包经营权抵押贷款等金融产品。顺应现代农业规模化发展趋势，该行还推出农村个人生产经营贷款、专业大户(家庭农场)贷款、产业链农户贷款、农民专业合作社贷款等产品，推动农业规模化经营。
为进一步解决担保难问题，该行还专门出台&政府风险补偿基金&担保业务管理办法，由县级(含)以上人民政府建立&政府风险补偿基金&为贫困农户担保或风险补偿，村委会负责对建档立卡贫困户进行评级授信，经县扶贫办和农行共同核准后，按照信用等级给予相应的授信。农行对经村委会推荐且符合贷款条件的申贷贫困户发放贷款。目前，该行已在三江、灌阳、龙州等县试点发放&政府风险补偿基金&担保农户贷款。
据统计，2011年以来，农行广西分行累计解决了全区30.93万户农户的融资难问题，为农户累计贷款396.66亿元，截至今年9月末，该行农户贷款余额67.96亿元，其中以专业大户(家庭农场)为支持重点的农村个人生产经营贷款32.9亿元，为451户农民专业合作社社员发放贷款1.31亿元。
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