拥有经适房在上海外地人可以买房吗还可以再买房吗

外地买房北京市还可以申请经济适用房吗
外地买房北京市还可以申请经济适用房吗
09-11-23 &匿名提问
这个要看北京市关于购买经济适用房的条件是否限制你目前的情况.不过在全国没有联网的情况下,你还是可以试试的.
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外地人购买了杭州本地二手经济适用房后可以落户吗
买二手房,原先是本地人的经济适用房,转成商品房后卖给我们,请问这个房子可以落户吗?另外房子是2000年的,如果可以的话,省公积金贷款的话可以贷款多少年?
回复内容:
你好!你的网上咨询件收悉。关于你咨询的问题,现回复如下:
一、根据《外地人在杭购房入户试点办法的规定》(杭政办[2006]6号),外地人在杭购房入户,是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅,达到一定购房价值和时限,并符合相关规定,经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。
办理购房入户手续需符合以下条件:
(一) 滨江区、江干区、拱墅区、西湖区、下城区购买单套住宅房总价值80(含)万元以上;经济技术开发区(下沙)购买单套住宅房总价值60(含)万元以上;上城区和钱江新城区块购买单套住宅房总价值100(含)万元以上;
(二) 购房入户付款方式实行一次性付款或采用抵押贷款购房,但申请入户时应还清全部贷款并办理他项权证注销登记;
(三) 滨江区、经济技术开发区(下沙)、钱江新城区块购房入户试点办法于日颁布实施;江干区、西湖区、拱墅区、上城区、下城区于日颁布实施,即此时间之后购买了房屋才可申请购房入户。购买商品房以签订合同并以备案时间为准;购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。
符合以上条件的申请人在房产三证办理以后持购房合同、不动产销售统一发票、购房人身份证明、户口本、婚姻证明、《房屋所有权证》、契税完税凭证、土地使用证的原件及复印件,至平海路45号平海大厦二楼房产办证大厅17号窗口申请办理《外地人在杭购买住宅确认表》。申请人领取《外地人在杭购买住宅确认表》后,向房屋所在地公安机关提出申请,由其根据相关规定办理户籍入杭手续。
二、有关公积金贷款的问题,请直接向杭州市住房公积金管理中心咨询,电话:96345。若仍有疑问,可直接拨打0咨询。
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杭州市住房保障和房产管理局.政务
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【咨询求助】关于购买经适房后五年内不能再买房问题
Hi,有个问题想咨询下,请各位帮忙看看,在纠结犹豫:这次已经提交了材料申请经适房,但由于家里情况特殊,人口多,短期内除了经适房外,可能还要再购买一套小房子分开住,那么现在问题来了:经适房中有一条是讲购买了经适房后,五年内不能再购买其他房屋了,这个如果我只是经适房的同住人(共同申请人),最后不上经适房的产证,也是被限制的吗?同时,这个五年期限是指拿到经适房开始算,还是拿到经适房产证?看前几批的情况,一般要拿到房屋后过段时间,才能办理产证的,又是一段不小的时间。。。
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买经适房后能再买商品房吗
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  本报5月15日讯(记者 )近来,太原市西华苑四期交房工作正在有条不紊地进行,有关经济适用房的话题也随之成为热点。今日,有市民咨询:“如果先购买了经适房,以后有条件了可以购买商品房改善居住条件吗?”
  随后,记者了解到,市民之所以能申购到经济适用住房,必须满足的条件包括:有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;市、县人民政府规定的其他条件。而当市民已经购买了经济适用住房以后,再购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定收回。
  此外,如果购房人转让、转租、交换、赠与、分割、合并或改变使用性质并拒不改正,以及购房人死亡且无人继承居住权的,还有设定抵押权的人未受清偿需处置经济适用住房的,经适房都将由政府回购。
  据悉,购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人可转让经济适用住房;购房人可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款,取得完全产权后交易,但现在这一业务暂停办理。
编辑:罗伯特
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