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& 万州房屋租金地段差异明显近日，记者在对万州城区内的房屋出租市场调查中发现，万州城内不同区域不同地段不同规格的房屋，租金受地段、交通等因素较明显，各区域之间的租金落差也比较大。近日，记者在对万州城区内的房屋出租市场调查中发现，万州城内不同区域不同地段不同规格的房屋，租金受地段、交通等因素较明显，各区域之间的租金落差也比较大。交通便利、生活方便、周边配套齐全的房屋是大多数求租者的首选，相比其他类型的房屋，这类房不仅价格高，而且很抢手。同时，记者还发现在房屋出租的淡季和旺季价格差别并不是很大，但相比旺季来说，淡季租房者能有更多房源选择。就此，记者将调查的区域与路段大致分为以下四个地段：高笋塘商圈周边(太白路、白岩路沿线，万二中、万三中周边)、新城路和沙龙路一段(原诗仙路)、小天鹅批发市场和西山车站周边、周家坝和。租房族们，快看看这些路段的租金要多少?高笋塘商圈：年租金少则七八千元 多则上万元据调查，从整个租赁市场看，目前万州城区房屋租金最高的区域算是高笋塘商圈周边的房屋。高笋塘周边是万州城区目前最旺的商业区，上班族比较集中，并且该地段聚集了万二中、万三中、鸡公岭小学等学校，学区房的大量需求同时也推高了该地段房屋的租金。在这一区域内，两房一厅户型的房屋最受租户们青睐。据源梦房产中介公司巨经理介绍，高笋塘商圈周边用于出租的房屋中，学区房占了较大比例，正是这一原因抬高了该地区的房租价格，两室一厅户型的房屋少则年租金元，多则上万元。周家坝和一室一厅的房屋每月400多元就可租到周家坝和五桥这两个区域由于离万州老城区距离较远，多数租房者为周边区县、乡镇来万州工作的人员。跟老城区的房屋比起来，租金价格相对较低，但在小范围内也存在着价格差异。根据房屋本身条件不同，租金较低的一室一厅的房屋每月400多元就可租到，而装修较好、配套设施齐全，小区环境优美的房屋年租金也达到了六七千元不等。新城路、沙龙路一段(原诗仙路)年租金比高笋塘商圈附近房屋少一千元左右新城路、沙龙路一段(原诗仙路)该区域相比高笋塘商圈周围的房屋价格低一点。但因所处位置离商圈较近，且交通比较方便，多数用于出租的房屋不少位于离商圈仅隔几条街的区域，步行几分钟到十多分钟就能到高笋塘商圈。因其价廉物美的优势，受到不少租房者欢迎。相比高笋塘商圈附近房屋的高租金，这一区域的房屋租金比较亲民，两室一厅户型的房屋，年租金比高笋塘商圈附近少1000元左右。国本路沿线和西山车站周边房租价格与新城路相差不大这一区域有着国本路汽车站和西山车站，这也带热了周边地区的房屋租赁市场。且不少用于出租的房屋与高笋塘商圈周边的房子相比，房屋建成的时间较短。尤其是西山车站周边的房屋，小区环境较好，房源也比较充足。小区周边公交车站、商场配套齐全，交通便利易于出行，且房租较低。不少外地来万工作的人员较青睐这一地段，房租价格与新城路、沙龙路一段(原诗仙路)房租相差不大。admin关于 万州,房屋租金 的新闻相关推荐楼盘知道热门关键词： 热点推荐【摘要】刚刚结束的房交会，几乎每个开发商都 楼盘名称价格区域江南新区5600元/㎡1五桥片区4300元/㎡2龙宝片区6400元/㎡3江南新区5500元/㎡4江南新区4600元/㎡5天城片区4200元/㎡6江南新区6500元/㎡7天城片区5800元/㎡8龙宝片区4300元/㎡9江南新区2450元/㎡10楼盘网是全国首家专业楼盘信息导购平台，为您提供最新最全的楼盘价格、楼盘优惠、楼盘活动等楼盘信息，让您快速找房，轻松置业。您的位置： >> 正文
万州商贸开启新征程 打造渝东北地区最具规模的商圈
　　高笋塘商圈全景 摄/付建华
　　万州以高笋塘核心商圈为发展突破口，而今，渝东北地区极具规模及档次的现代商业中心已崛起。
　　去年底获批设立万州保税物流中心后，万州口岸开放不仅开通直达港澳的客运包机航线，出口基地也如雨后春笋般成长，“万州制造”发出强音。
　　一面抓商圈建设“练内功”，一面优化对外开放环境“强外力”，不断改革创新发展路径，从移民大城走向三峡新城的“商贸智慧”可见一斑。
　　经济总量做大、行业贡献走高、商业设施优化、市场主体增强、开放环境变好……今天的万州商贸正在下一盘“大棋局”，推动着万州的城市建设与发展，让生态涵养发展区释放出新魅力。
　　一个现代商业中心的“倩影”
　　喜欢购物的万州居民过去常常会抱怨万州“难买”，一方面没有上档次的商场，另一方面商业业态也不够丰富，无法满足购物需求，要买好东西还得去主城。
　　渐渐地，越来越多的居民发现就在家门口也能享受有品质的购物体验。随着商业业态的丰富，随着大型商场和国内外知名品牌的入驻，吃喝游购娱在万州同样精彩，万州居民的生活质量得到大幅度提升。
　　近年来，万州大力推进高笋塘核心商圈建设，依托高笋塘现有商业基础，拓展核心商圈空间，加快商业设施建设，新增固定资产投资15.6亿元，新增商业设施36万平方米，如今高笋塘核心商圈面积实现了翻倍增长。
　　万高国际商厦、福斯德广场、高笋塘女人广场、百盛商场、国美新城路店、苏宁高笋塘店、永辉万达店、万达广场……一批建筑面积数万平方米的商场和卖场相继投入经营。特别是2013年万达广场的到来，大大提升了该商圈的综合服务功能。渝东北地区极具规模及档次的现代商业中心已成型！
　　高笋塘核心商圈功能还在持续扩大、提质，今后这里的路网将更加畅通，停车位将新增2000个，目前已启动智慧商圈的打造，WiFi即将全覆盖。据悉，该商圈还计划新增商贸企业50家以上、新增商品销售额200亿元以上，打造成为三峡库区最具吸引力的现代综合性商贸中心。
　　不同的商业体，同样的精彩度
　　万州是重庆的一个大城，仅仅有一个核心商圈还不够，只有不同类型的商业综合体错位发展，构建从农村到城市更好的商业设施布局，才能让每一个万州居民真正享受到商业服务带来的精彩与实惠。
　　除了发展高笋塘核心商圈，万州不断加快推进江南新区CBD、中渝广场商业综合体、奥特莱斯、未来城商业综合体、万城记忆商业综合体等一批项目，同时积极推进区域性专业市场的培育与建设，先后建成光彩建材市场、双河口果蔬批发市场、欣光名车广场等一批专业市场。
　　目前万州国际机电汽贸城、复星天贸城、红星美凯龙等项目也在成长中，双河口仓储物流中心、三峡农产品综合批发市场等一批区域性专业大市场也将陆续进入大众生活。
　　“便利消费进社区”在万州也是推进商业服务的一大缩影。
　　通过正在打造的“一刻钟便民消费圈”，万州城镇居民出户步行5分钟即有一个便民店、10分钟即有一个菜市场、15分钟即有一家商场。
　　商业服务设施在万州城乡得到了统筹布局与发展：在城区巩固发展“一核两极”商业服务新体系，在城镇深化镇乡商贸“五个一”和“万村千乡”市场工程，在村社加快商业服务网点建设——“三箭齐发”绘就了商贸发展新蓝图。
　　发展电子商务，激活传统商贸升级
　　截至目前，万州全区已发展起电子商务企业近1200家、个体经营者1500户左右，2014年网上交易额突破100亿元大关。
　　借助互联网“东风”，电子商务风生水起，巨大的市场和商机也向万州“袭来”。尽管对传统商贸行业是挑战，但低成本、高效率的电子商务依然能带动传统行业的转型升级。
　　线上线下同步走，万州的商贸展现出前所未有的生机活力。
　　为大力发展电子商务，万州加速建设万州电商产业园，成功洽谈引进阿里巴巴、苏宁易购等品牌电商企业入驻，推进88个农村电商服务中心建设，建成了“中国柠檬网”、“中国玫瑰香橙网”、“95工匠”、“生鲜宅配网”、“三峡特购”等一批本土电商平台。
　　据万州商务局负责人介绍，发展电子商务是未来万州商贸的“重头戏”，万州区将创建一批电子商务产业园区，打造一批电商交易平台，建设一批电商综合服务网点，培育引进一批电商企业，支持一批传统企业开展网上交易。到2020年，现代流通产业占贸易业销售总额的比重提高到70%以上。
　　深化对外开放与合作
　　2014年，万州首次实现红橘整箱直接出口东南亚；肯发科技出口达到1.37亿美元，全球三分之一硬盘驱动架实现“万州造”；全区外贸备案登记企业由2011年的83家增加到2014年的213家；全区服务外包企业已达21家，服务外包执行额由2010年为“零”增加到2014年的6586万美元，万州更被评为全市“服务外包示范区”、“服务外包十佳示范区”。
　　万州坚信，着力提升对外开放水平才能真正盘活商贸流通业。
　　为此，万州积极支持本地企业“走出去”开拓国际市场。去年渝万建设集团、远海建设集团分别在尼日利亚、美国完成对外工程承包营业额1150万美元，大力帮助万州企业承接我国政府援外项目，组织实施了塞拉利昂议会大厦援建项目、利比里亚竹藤编培训和蔬菜种植1-4期项目。
　　同时积极深化国际友好城市交流与合作，万州区还获得“中美友好城市社区参与奖”、“全国城市科学发展奖”、“全国地级行政区外事管理工作优异奖”。
　　为了构建更好的对外开放环境，目前万州正加快完善万州保税物流中心功能，推进万州保税物流中心建设，扩大保税物流业务规模。同时继续推进航空口岸开放，争取水运开放口岸、粮食进口口岸获批。
　　文／贺娜
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[责任编辑: 李海岚]
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巴南万达广场
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国际万达在重庆连载二:万州商业进入万达时刻
重庆巴南万达广场
& & & &“上束巴蜀，下扼夔巫。万川毕汇，千峰竞簇。水陆要津，西部门户。风光如画，璀璨长江明珠；贾客若云，繁华千年商埠。”因“万川毕汇、万商云集”而得名的万州。万川毕汇万商云集，万州商业百年　　1917年2月，英国控制的重庆海关在万县城东钟鼓楼上游锦江台处正式设立分关。1925年7月，段祺瑞政府宣布万县正式开埠，从此万县成为四川省第二个直接报关出口的通商口。　　而在近代史上万州商业真正走向鼎盛，却不得不提及1928年的万州市市长杨森。他委任留日学生任海暹为工程师，在老城的基础上规划新城。继而整顿市容，规划区域，划定商铺、住宅地段，修建公厕。古老的万州面貌一新，商业日臻繁盛，一跃成为四川的三大城市之一，有“成、渝、万”之称。 &　　解放之后，万州商业发展依然不乏值得铭记的作品，万州第一个自动扶梯的商场——二马路商业大厦，1985年初成康商场在全市国有百货商场中最早实行柜台租赁，引进个体裁缝户到商场布料柜开展现场加工经营。万州最大的批发街市——胜利路上三区八县客商云集…此刻的万州，依然保有着“万商毕集”的荣光。　　时间迈入21世纪，万州商业发展出现颓势。胜利路尽管繁华，市容却也相当脏乱差。打造出来的几家商业综合体，其实只能叫商业综合体雏形：大多停留在购物功能满足上，消费者可选择的品牌也寥寥无几。在一些地方，扒手猖獗小贩肆掠的情况不时出现。万州，似乎又变成了杨森当年“入其市，道涂泥泞，尘秽山积，不可谓之良市”的万州。重现荣光：万州商业进入万达时刻　　日，万州北滨大道内侧冯家院至和平广场区域地块完成了土地招拍挂，大连万达集团成为该地块的新主人。日，包含大型购物中心、商业步行街、高级影院、星级酒店等，集购物、休闲、人文、娱乐于一体的万达广场奠基开工，日，万达百货、永辉超市、苏宁电器、万达影院、大歌星 ktv、大玩家超乐场、同期开业，万州商业正式进入万达时刻。&　　和万达广场一起来到，还有126个国际国内知名品牌。其中NOVO潮流集合店、H＆M等 66个品牌首次进驻万州市场。万达的开业，也为万州带来了首家国际五星级酒店——希尔顿逸林酒店。　　开业首日，45万市民涌入万州万达广场。其中万达百货的客流量就超过14万人次。对于城区人口57万人的万州而言，这意味着每10个万州人，就有超过6个人在7月5日这一天进入了万达广场。开业三天，万州万达广场实现营业收入2619万元，解决社会就业人员5500多名，刷新多项商业地产纪录。 　　如今的万州万达广场，已然成为万州当之无愧的商业中心和城市地标。万达集团也用116家万达广场的开业实现了“万达广场就是城市中心”的商业传奇。
咨询电话：400-819-0702
均价：6000元/㎡
开盘时间：
开盘描述：
楼盘位置：巴南 龙洲大道5号（轻轨3号线学堂湾站旁）
主力户型：
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