60岁以上老年人拆迁后赔偿青岛老年公寓寓房

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重庆大学 硕士学位论文
重庆老年公寓房地产开发研究 姓名:唐波 申请学位级别:硕士 专业:管理科学与工程 指导教师:任宏 座机电话号码 重庆大学硕士学位论文 中文摘要 摘 要 公寓式养老是一种发展方向。老年公寓的开发是房地产开发的重要组成部分,
重视老年公寓的开发研究,不仅是~个经济问题,也是一个必须面对的社会问题。
因此,现代城市人口老龄化进程加快,必将推动老年住宅市场的发展。 重庆市于1994年底就进入了老龄化社会,比全国提早了5年,人口老龄化程
度在全国排名第六。目前,重庆市共有60岁以上老年人近455万人,占总人口的
13.84%,并以年均3.86%的速度增长,全市有空巢老人140万,占老年总人口比重
的40%,每年净增老人年10万左右。解决老年人“老有所养、老有所居、老有所
医、老有所乐、老有所学、老有所为"已经成为建设和谐社会的重大民生问题。
重庆是一个年轻的直辖市,老年公寓的发展水平落后东部发达地区,老年住宅的
发展滞后,特别是适合不同收入水平的老年人居住的公寓房严重不足,但是发展
潜力大。由于老年公寓建设是带有社会性、福利性和市场性的事业,存在建设质
量要求高、投入大和回收期长的特点。破解这一社会难题,已经引起了国家和社
会的高度关注。本课题调查分析了重庆市老年公寓开发的现状,提出存在数量少,
档次低,投资渠道单一和服务水平低四个问题,对国内外有关老年公寓开发的现
状和未来发展趋势进行归纳分析。对重庆市老年公寓开发建设对策进行阐述,首
先提出重庆老年公寓开发应坚持的指导思想和基本原则,然后围绕从战略上认识
老年公寓开发与社会经济发展的关
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