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600162 : 香江控股独立董事关于控股子公司收购广州市卓升家具有限公司90%股权的关联交易的事前认可意见
来源：交易所&&&
作者：佚名&&&
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　　深圳香 江控股股份 布隅鸾溺狴 立董事
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　　在第七届董事会第十 四次会议上审议 的关于控股子公司广州番 禺锦江房地产有
　　限公司收购关联 公司广州 市卓升家具有 限公司 90%股 权 的关联交 易事项进行 了
　　事前 审核 ,我 们认为
　　一 、 次 关 联 交 易 旨在 取 得 广 州 市 卓 升 家 具 有 限 公 司 的控 制 权 ,本 次 收购 事
　　项 有 助 于 公 司业 务 整 合 ,推 进 房 地 产 业 务 发 展 ,符 合 公 司 整 体 发 展 战 略 的要 求 。
　　二 、本 次 关 联 交 易 价 格 客 观 、公 允 ,符 合 上 市 公 司 的利 益 ,不 存 在 损 害 公 司
　　及 其 他 关 联 方 特 别 是 中 小 股 东 利 益 的情 况 。
　　三 、 们 一 致 同 意 将 此 关 联 交 易事 项 提 交 公 司第 七 届 董 事 会 第 十 四次 会 议 审
　　(以 下 无 正 文 ,下 页 为 签 字 )
　　独 立董 事 签 字
　　顾宝炎
　　唐清泉
　　'月 /日
责任编辑：cnfol001
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香江控股收购香江家居对它自身有什么影响？
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与现有商贸物流地产开发销售业务形成互补，新增家居流通等商贸运营业务，以低成本的方式扩大市场覆盖面、经营业绩提升奠定良好基础，抗风险能力提高，为公司未来主营业务转型并稳健发展，终将使公司业务规模显著扩大，提高商贸物流项目的运营效率和效益公司将在转型的同时，行业竞争实力和市场份额得以有效提升
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江家居主要从事提供有关家居类商品流通平台运营业务，即通过将商铺(租赁自第三方)出租给商户收取租金，并逐步向商贸物流地产开发销售与运营为主转型，并对卖场进行后续管理等获取收益，并对卖场进行后续管理等获取收益。公司目前主要以住宅类房地产开发销售业务为主。深圳大本营属于深圳金海马旗下以自有物业经营家居流通类业务的公司，商贸物流地产开发销售业务为辅，通过将商铺出租给商户收取租金
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出门在外也不愁2015家居整合 香江控股全资收购金海马_中国防水网
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2015家居整合 香江控股全资收购金海马
作者：中国防水网 来源：www.66fs.net点击数：
发布时间： 13:02
金海马,股份有限公司,不超过,卖场,之举,是一种,专委会,首次,将在,更大,吉盛,是一家,中山,线上,较多,这个时候,有何,刚开始,将以,房地产开发,两家,后将,想把,股东大会,市场份额,中国最大,主营业务,快速发展,大股东,准备工作,这几年,第一家,万股,均价,交易日,很长时间,双方都,热门话题,低成本,不低于,万家,估值,求发展,业态,正式推出,求生存,搬上,经营业绩,董事长兼,价为
2月13日，深圳香江控股股份有限公司宣布，将全资收购金海马，其中现金支付部分不超过3亿元，剩余部分以发行股份形式支付。这是继2014年红星美凯龙宣布全资收购吉盛伟邦，大自然家居全资收购柯拉尼橱柜，华日家居控股KD衣柜后的一起最大家居并购案。业内人士认为，随着家居行步入深度调整期，2015年家居业的整合并购的大戏才刚刚开始。 借壳上市 2月13日， 深圳香江控股股份有限公司宣布，拟收购金海马所持有的深圳市香江家居有限公司100%股权和深圳市大本营投资管理有限公司100%股权， 其中现金支付部分不超过3亿元，剩余部分以发行股份形式支付。 据公告显示，根据本次交易预估值(24亿元)扣减现金支付部分(预计3亿元)后的估值测算，本次向深圳金海马发行的股票数量预计为38,265.64万股，最终的发行数量将以拟购买资产成交价为依据，由公司董事会提请股东大会审议批准后确定。发行价格为5.49元/股，不低于本次交易首次董事会决议公告日前120个交易日公司A股股票交易均价的90%。 全国工商联秘书长张传喜认为，金海马应该看作借壳上市了，那就算是国内第一家连锁卖场上市。业内人士指出，对家居流通企业来说，这一“借壳上市”是一种值得借鉴的方式。目前制度下，流通企业上市面临较多限制，需要很长时间。金海马过去发展较为平稳，被上市公司香江控股并购后，将打通卖场融资通道，从资本市场获得资金，实现稳定快速发展。 记者注意到，早在2005年，金海马就计划在香港上市，并为此做了两年准备工作。金海马集团总裁翟栋梁曾公开表示，上市对金海马的管理提升、业务提升、市场拓展以及品牌提升都有重要的促进作用。 无奈之举 中山证券研究员认为，这次香江控股对金海马所持100%股权的收购，更大程度上是上市公司对金海马的收购。“背靠大树好乘凉”，金海马将能借助大股东在资金和品牌优势，有利于后续研发和推广。 作为中国家居行业具有相当规模和影响力的连锁商业机构，金海马家居为什么选择了被并购，金海马家居在被并购后将有何举措？截至发稿前，记者并没有得到金海马家居新闻部负责人回应。 全国工商联卫浴专委会秘书长谢鑫从另一个角度指出，金海马这几年的发展一直磕磕绊绊，此次并购对于金海马来说更大程度上也许是无奈之举。 记者了解到，在建材家居行业遇冷的2014年，金海马频频变革。线下领域，全球家居交易集散平台――金海马家居品牌工厂批发城于10月落户花都； 线上领域，继五月份涉足家居行业O2O、打造线下体验店之后，金海马商城在2014年12月正式推出全新的电商模式N2E，将先下实体店搬上N2E电商平台。 整合加速 从本次通告内容来看，香江控股将此次并购定位为“转型家居流通”的一次变革。公告显示，公司目前主要以住宅类房地产开发销售业务为主，商贸物流地产开发销售业务为辅，并逐步向商贸物流地产开发销售与运营为主转型。交易完成后，公司将在转型的同时，新增家居流通等商贸运营业务，与现有商贸物流地产开发销售业务形成互补，提高商贸物流项目的运营效率和效益，以低成本的方式扩大市场覆盖面，为公司未来主营业务转型并稳健发展、经营业绩提升奠定良好基础，终将使公司业务规模显著扩大，抗风险能力提高，行业竞争实力和市场份额得以有效提升。 转型变革是否是这个并购的核心？全国工商联卫浴专委会秘书长谢鑫认为，从骨子里来说，香江控股和金海马家居基本是一家企业，目前两家原有的业态现在都面临着巨大的压力，转型和变革是必然的选择，求变才能求生存，求发展，选择这个时候(春节期间)发布消息，应该是想把这次并购的影响减到最低。 记者注意到，建材家居行业的破产重组、并购整合案例不在少数。早在2013年12月，由中国最大的瓷砖卫浴流通企业华耐家居集团共同发起、由20家家居建材行业精英企业共同出资成立了中陶投资发展有限公司，实现协会政企分开、行业优势整合的新跨越。 2014年2月，红星美凯龙就宣布全资收购吉盛伟邦，虽然最后不了了之，但传统家居行业整合加速成为热门话题，一度被认为是大势所趋；2014年7月，建材家居企业巨头大自然家居全资收购了柯拉尼橱柜；同时，华日家居控股KD衣柜也成为2014年家居行业的一个大事件。 对此，天进品牌管理有限公司董事长兼总经理冯帼英曾指出，目前三四万亿建材家居市场中共有5万家企业在瓜分，新格局之下淘汰的比例相当高。但淘汰不是坏事，如果被整合得好，双方都赢得了发展的时间和更大空间的可能。2015年伊始，香江控股全资收购金海马，或许是家居业整合并购大戏的一个真正开端。
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京ICP证100943号香江控股资产收购获有条件通过 13日起复牌_同花顺财经
　　（）（月12日晚间公告，中国证监会8月12日对深圳香江控股股份有限公司发行股份及支付现金购买资产暨关联交易事项进行了审核。根据会议审核结果，公司本次发行股份及支付现金购买资产暨关联交易事项获得有条件通过。经公司申请，公司自日开市起复牌。
责任编辑：pm
历史发布此类公告个股，次日开盘买入持有10天，可实现最大年化收益
股票买入时间持有天数单次收益率
三季报显示，公司股东人数比上期（）增长1...
主营业务：
商贸物流基地商业物业销售、商贸物流经营收入、商品房、...
涉及概念：
沪港通概念,民营银行
所属行业：
房地产 — 房地产开发
行业排名：
43/131(营业收入排名)
实际控制：
刘志强、翟美卿
综合评分 7.2
打败99%股票
近期的平均成本为7.90元，股价与成本持平。多头行情中，并且有加速上涨趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。
短期趋势：
股价的强势特征已经确立，短线可能回调。
中期趋势：
有加速上涨趋势。
长期趋势：
迄今为止，共1家主力机构，持仓量总计0.01亿股，占流通A股0.13%
一、控股股东承诺不减持
2015年7月份，公司控股股东南方香江集团有限公司承诺，即日起未来六个月内不...
二、最新关注--家居类商品流通平台
2015年8月份，定增获得证监会并购重组委有条件通过。2015年7月，调整后...
三、财务数据
2015年一季报披露，期末货币资金为21.12亿；期末预收款项为33.76亿...
四、发展战略
公司推行住宅地产与商业地产业务并重的发展思路，在发展住宅地产的基础上大力发展...
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个股深一度24亿收购大股东资产香江控股(600162)转战家居流通领域
上海证券报 &&&& 字体：
　　停牌仅仅一个月的香江控股火速推出其重大资产重组计划。香江控股今日公布了向实际控制人深圳金海马发行股份及支付现金购买其持有的香江家居100%股权和深圳大本营100%股权、并募集配套资金的方案，交易标的预估值达到24亿元。
　　标的资产增值率超10倍
　　公司本次重组为向实际控制人深圳金海马发行股份及支付现金购买其持有的香江家居100%股权和深圳大本营100%股权，并募集配套资金。根据方案，本次交易预估值24亿元，公司支付现金部分不超过3亿元，剩余部分以发行股份形式支付。为此，公司拟以5.49元/股价格向深圳金海马发行股份3.83亿股，锁定期36个月。同时公司拟以6.05元/股的价格，向不超过10名特定对象发行不超过1.16亿股，募集配套资金总额预计不超过7亿元。
　　本次标的资产评估增值率超过10倍。公告显示，以日为评估基准日，公司本次拟注入标的资产股东权益账面价值为2.11亿元（模拟未审数），预估值为24亿元，增值率1035.63%。其中，香江家居100%股权预估值15亿元，增值率774.15%；深圳大本营100%股权预估值9亿元，增值率2163.69%。
　　公司表示，本次预估采用收益法，可有效反映标的资产的良好获利能力。考虑到香江家居原始投入资产能够有效的运营及使用并产生超额收益，故评估增值较高；深圳大本营高估值主要源于其自有房地产评估增值，公司自有房地产取得时间早成本低，但目前已有比较大的价值提升。
　　模拟未审计财务数据显示，香江家居年度营业收入分别为72439.68万元、82318.05万元；净利润分别为9023.79万元、12234.96万元。深圳大本营年度公司营业收入分别为4063.9万元、4809.63万元；净利润分别为734.89万元、1600.09万元。
　　转型家居流通商贸运营业务
　　公司期望通过本次交易，转型家居流通等商贸运营业务，并与现有的商贸物流地产开发销售业务形成互补，可有效提高商贸物流项目的运营效率和效益，以低成本的方式扩大市场覆盖面，为公司未来主营业务转型并稳健发展、经营业绩提升奠定良好基础。
　　资料显示，香江家居主要从事提供有关家居类商品流通平台运营业务，即通过将商铺（租赁自第三方）出租给商户收取租金，并对卖场进行后续管理等获取收益。通过经营三十多家家居商场，目前已经在多个城市分布网点，香江家居已经在家居类商品流通行业中建立了良好的声誉及营运网络，并获得过多项家居类业务荣誉。
　　深圳大本营属于深圳金海马旗下以自有物业经营家居流通类业务的公司，通过将商铺出租给商户收取租金，并对卖场进行后续管理等获取收益。目前公司拥有南昌分公司一家自有门店。
　　公司表示，本次重组可助力公司商贸地产，拓展业务链条，提升公司持续盈利能力。资料显示，香江控股主营业务以住宅类房地产开发销售业务为主，商贸物流地产开发销售业务为辅。
本公司开展网上证券委托业务已经中国证券监督管理委员会核准。 股市有风险 入市需谨慎
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