新楼盘销售前期准备工作_百度文库
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新楼盘销售前期准备工作
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楼主发言：30次 发图：0张
　　大家都睡觉了吗
　　房产吧，有个朋友做销售，他们公司有的一套房子就收入百万。。她自己老公也是同事，感觉蛮不错的，车不怎么样，以前在国产车公司做贷款，一辆车提成也没多少　　
　　但是销售感觉是吃青春饭，压力也很大，建议还是做别的　　
　　楼主多大，我最近也在考虑要不早做房产，一起交流下，我也在找工作　　
　　@u_5-04-13 00:18:37　　楼主多大，我最近也在考虑要不早做房产，一起交流下，我也在找工作　　-----------------------------　　我今年23了，不知道该不该做销售，但我还是想试试。一手楼销售不是那么好进去的，所以我想先去房产中介那上半年班。
　　@去八号当铺当点肉
00:17:28　　房产吧，有个朋友做销售，他们公司有的一套房子就收入百万。。她自己老公也是同事，感觉蛮不错的，车不怎么样，以前在国产车公司做贷款，一辆车提成也没多少　　-----------------------------　　真的吗?我应聘的也算国产车吧，纳智捷，一辆车提成500~1000吧。　　一套房子收入百万不可能吧，那他是卖几亿元的超级豪宅吧。。。
　　房产挺好。。我男盆友也是做这个的，从实习到毕业后1年多的现在一直都是做的这个，也升职了，现在一个月最少1w多，3月拿了3w9 ，不过挺容易放弃的，而且休息时间短，工作时间长，每天9点半上班，晚上10点回来。　　
　　@黑色红色绿色逻辑
00:46:36.0　　我今年23了，不知道该不该做销售，但我还是想试试。一手楼销售不是那么好进去的，所以我想先去房产中介那上半年班。　　—————————————　　代理商的不难进，是个人都要，但是开发商的难进，我去面试过，说工作量大，有半年左右都是吃底薪，不知道能不能坚持下来，好纠结，我比楼主大，25了　　
　　@yiyi晒太阳
04:23:02.0　　房产挺好。。我男盆友也是做这个的，从实习到毕业后1年多的现在一直都是做的这个，也升职了，现在一个月最少1w多，3月拿了3w9 ，不过挺容易放弃的，而且休息时间短，工作时间长，每天9点半上班，晚上10点回来。 　　—————————————　　开发商还是代理商，一手楼盘？　　
　　房产吧，我比较倾向于二手房中介，
　　@u_5-04-13 07:19:23.0　　代理商的不难进，是个人都要，但是开发商的难进，我去面试过，说工作量大，有半年左右都是吃底薪，不知道能不能坚持下来，好纠结，我比楼主大，25了 　　—————————————　　我也想去，我现在就想找准一个方向，即使头半年比较苦也没什么。　　
　　@u_5-04-13 07:19:59.0　　开发商还是代理商，一手楼盘？ 　　—————————————　　为什么呢？感觉都是一手的比较好呀。　　
　　顶。大家一起来讨论讨论　　
　　我就在房地产公司上班，不过做的是策划，销售以前做过，怎么说呢，去大的代理公司还好，跟着开发商的话也得跟着大的开发商，今年房地产不怎么景气。　　
　　车！　　现在车子好卖，房子非常难卖
　　@黑色红色绿色逻辑
09:56:28.0　　为什么呢？感觉都是一手的比较好呀。 　　—————————————　　一手也分代理商和开发商　　
　　@u_5-04-13 12:37:42.0　　一手也分代理商和开发商 　　—————————————　　怎么区别呢　　
　　@黑色红色绿色逻辑
23:01:12　　@u_5-04-13 12:37:42.0　　一手也分代理商和开发商 　　—————————————　　怎么区别呢　　-----------------------　　房产汽车都做过呢，不过不是销售，钱都赚得多，累的和狗一样，我觉得汽车流程要简单一点，建议做汽车，不过我做的是高档品牌汽车。房子么分开发商的自销团队，和代理公司团队，一个甲方，一个乙方。
　　我认识一个做房产相关的，不是销售的，她说销售很多都是潜的，提成越高牺牲也大　　
　　汽车的吧 　　做久了有经验了 以后可以跳槽到品牌4s店 还不错的
　　@卡卡-13 23:27:49.0　　房产汽车都做过呢，不过不是销售，钱都赚得多，累的和狗一样，我觉得汽车流程要简单一点，建议做汽车，不过我做的是高档品牌汽车。房子么分开发商的自销团队，和代理公司团队，一个甲方，一个乙方。　　—————————————　　刚开始从汽车行业入手的话最好去哪种品牌的店呢　　
　　@黑色红色绿色逻辑
00:09:14　　最近在找工作中，心里很烦，本人是学财务的，可是财务行业真的也好苦逼，工资也很低。。。。所以对销售比较动心，有销售行业的朋友吗？？汽车销售顾问和房产顾问哪个比较好点呢？　　有销售行业的朋友吗？？...　　-----------------------　　现在是个人都想做房产销售，房产现在再也不像以前那样好赚钱了。压力大，加班多，没有职业前景，赚到钱的现在基本都转行了，现在这种市场再做房产都傻
　　@雪梨吃桂花
14:43:28.0　　现在是个人都想做房产销售，房产现在再也不像以前那样好赚钱了。压力大，加班多，没有职业前景，赚到钱的现在基本都转行了，现在这种市场再做房产都傻 　　—————————————　　我投了一个万达的，是个新开发的旅游城。商品房店铺什么的都有。后天去面试了…　　
　　…　　
　　我做过房产销售和汽车销售　　房产销售看楼盘　　没开盘前吃底薪，开盘忙得要死　　如果在尾盘或难卖的盘　　个人能力再强也没用　　而且这行做时间久了，要么转行　　要么转管理，晋升渠道狭窄　　后来我做汽车去了　　06年开始做，也换了两三个品牌　　后来做管理　　再后来跟当时同事的老公结婚　　现在我们自己开个小车行了　　年收入差不多百万吧　　不过好多以前同事还在做高端品牌销售　　要么中层管理　　要么转行了要么做汽车相关　　如二手车买卖或周边产品　　基本上比上不足比下有余
　　@kexinmama
11:37:14.0　　我做过房产销售和汽车销售 　　房产销售看楼盘 　　没开盘前吃底薪，开盘忙得要死 　　如果在尾盘或难卖的盘 　　个人能力再强也没用 　　而且这行做时间久了，要么转行 　　要么转管理，晋升渠道狭窄 　　后来我做汽车去了 　　06年开始做，也换了两三个品牌 　　后来做管理 　　再后来跟当时同事的老公结婚 　　现在我们自己开个小车行了 　　年收入差不多百万吧 　　不过好多......　　—————————————　　谢谢你的回复。那么是不是房产行业还不如汽车行业………我决定还是去做汽车行业好点……请问是先从哪个汽车品牌卖起比较适合刚入门的新手呢？是豪华品牌还是日产还是国产或者大众本田丰田现代之类的呢？
现在很迷茫，求解答，谢谢啦～　　
　　来个人呀。失业在家真的好难熬…　　
　　奥迪4S店也好坑，说招聘会计助理让我去面试，今天又打了个电话让我去复试，复试完之后告诉我要轮岗，要先做半年收款员也就是收银员………啊啊啊啊……我不想那么年轻就浪费时间啊……还是想做销售……多付出多积累……　　
　　前几天还去了一个汽车品牌店面试销售，叫做纳智捷的。
不知道大家对这个牌子有什么了解……销售经理让我去上班……现在还在考虑中……准备明天上午面试万达的置业顾问，然后后天先去纳智捷公司上班！　　
　　顶　　
　　为什么不做会计，周围做这个的好多，是女的都削尖了脑袋进去的。房产中介我做过，挺难的，准确的说06年的时候，做的那批赚大发了。一手房如楼上所说，转型很难的。汽车不太了解，我嫂子卖马自达还有起亚的，还可以吧！最后真心建议你不要抛弃专业，做会计吧！
　　@Magya
22:02:20　　为什么不做会计，周围做这个的好多，是女的都削尖了脑袋进去的。房产中介我做过，挺难的，准确的说06年的时候，做的那批赚大发了。一手房如楼上所说，转型很难的。汽车不太了解，我嫂子卖马自达还有起亚的，还可以吧！最后真心建议你不要抛弃专业，做会计吧！　　-----------------------------　　谢谢你的回复，我是这样想的，我的会计也不会丢掉，但是我想先尝试销售，因为近两年需要花钱的地方多，想赚两年钱，再好好的学习好会计。而且我也知道，销售是不可能做一辈子的，要不转型做生意，要不做技术活。
　　我想再请教一下，一手楼好卖吗？我主要是想多赚点。
　　睡不着呀
　　楼盘不了解，车倒是混过几年。个人建议车吧。车好卖，房就难讲。车的话大牌子提成低，但是好走量，小牌子难卖但提成高。卖车多想办法让客户过来试车看车，机会还是蛮大的。　　
　　车，消耗品需求大
　　个人感觉房子好一些，最讨厌一些个别卖车的小姑娘恨不得贴在买主身上，我一朋友之前在房产和卖车那都工作过，她说一般新楼盘开盘的时候不用怎么费劲就销售出去了。
　　个人建议还是卖车吧，现在房地产不景气，我堂弟以前是卖房的，前几年赚了不少，去年开始太难做了，现在在开网吧。现在中国超过美国成为世界第一汽车市场，汽车的需求量越来越大，农村人买车的也越来越多。不动产登记和房产税的试点，会让房产销售更难做。那些让你去卖房的人根本不懂现在的中国国情。　　
　　@fjazy5-04-16 17:02:41.0　　个人建议还是卖车吧，现在房地产不景气，我堂弟以前是卖房的，前几年赚了不少，去年开始太难做了，现在在开网吧。现在中国超过美国成为世界第一汽车市场，汽车的需求量越来越大，农村人买车的也越来越多。不动产登记和房产税的试点，会让房产销售更难做。那些让你去卖房的人根本不懂现在的中国国情。 　　—————————————　　谢谢回复。这几天先面试几个开发商房产团队，面试如果能过我就去试试房产，代理公司就不考虑。如果开发商团队进不去就去奥迪4S店做收款，做段时间看是做汽车销售还是往财务方面发展。　　
　　2　　呵呵一入地产??????从此休息是路人　　
　　不过收入可以的，我们销售现在月收入不错 但是压力大 淘汰制的，而且地产市场不如当年，我们收盘后就准备转行了　　
　　一。我回复的呢　　
　　我昨天刚面试的碧桂园，面试的时候一轮一轮的，开始就是行政员工，后来经理，再后来拍视频给区域经理，房产销售也这么严格　　
　　@vivifoxABC
20:27:54.0　　不过收入可以的，我们销售现在月收入不错 但是压力大 淘汰制的，而且地产市场不如当年，我们收盘后就准备转行了 　　—————————————　　听说这一行转行也比较受局限性影响　　
　　@安小妖026
21:03:37.0　　我昨天刚面试的碧桂园，面试的时候一轮一轮的，开始就是行政员工，后来经理，再后来拍视频给区域经理，房产销售也这么严格 　　—————————————　　大概每个月平均下来收入多少呢？　　
　　@u_5-04-13 07:19:59　　@yiyi晒太阳
04:23:02.0　　房产挺好。。我男盆友也是做这个的，从实习到毕业后1年多的现在一直都是做的这个，也升职了，现在一个月最少1w多，3月拿了3w9 ，不过挺容易放弃的，而且休息时间短，工作时间长，每天9点半上班，晚上10点回来。　　—————————————　　开发商还是代理商，一手楼盘？　　-----------------------------　　二手房中介
　　不过二手房的话，也是看地区吧，现在我男朋友在做的这块地方，已经没什么人买房投资了，绝大部分买房只是刚需而已
　　@黑色红色绿色逻辑
21:57:58.0　　顶 　　—————————————　　楼主上班没，最终决定做什么了，没有房车销售经验别人要嘛，工资待遇如何？　　
　　@u_5-04-18 09:45:15.0　　楼主上班没，最终决定做什么了，没有房车销售经验别人要嘛，工资待遇如何？ 　　—————————————　　还没上班，面试了几个大开发商房产，如果面试不过就去卖车。纳智捷　　
　　@黑色红色绿色逻辑
14:58:55.0　　还没上班，面试了几个大开发商房产，如果面试不过就去卖车。纳智捷 　　—————————————　　好，什么开发商，你懂车嘛　　
　　@u_5-04-18 17:29:39.0　　好，什么开发商，你懂车嘛 　　—————————————　　面试了万达碧桂园，不懂车，但是我面试的这个车行愿意培训新人。　　
　　？？　　
07:19:00　　@黑色红色绿色逻辑
00:46:36.0 　　我今年23了，不知道该不该做销售，但我还是想试试。一手楼销售不是那么好进去的，所以我想先去房产中介那上半年班。 　　————————————— 　　代理商的不难进，是个人都要，但是开发商的难进，我去面试过，说工作量大，有半年左右都是吃底薪，不知道能不能坚持下来，好纠结，我比楼主大，25了　　—————————————————　　这位同学跟我好像啊, 我也是25,之前也打算去卖一手房, 但是面试的时候说了要有心理准备大概半年左右只能拿底薪, 所以我放弃了, 现在打算去房产中介试试　　
　　@黑色红色绿色逻辑
14:58:00　　@u_5-04-18 09:45:15.0 　　楼主上班没，最终决定做什么了，没有房车销售经验别人要嘛，工资待遇如何？ 　　————————————— 　　还没上班，面试了几个大开发商房产，如果面试不过就去卖车。纳智捷　　—————————————————　　我在几个4s店待过,虽然不是做销售, 但是楼主相信我, 卖车绝对不比卖房轻松　　
　　@菱小柒
23:53:39.0　　这位同学跟我好像啊, 我也是25,之前也打算去卖一手房, 但是面试的时候说了要有心理准备大概半年左右只能拿底薪, 所以我放弃了, 现在打算去房产中介试试 　　—————————————　　哈哈，我还是做回老本行了　　
　　房产好像不错 如果能卖出去房子提成很可观的 租房收益一般　　
　　筒子们我又来了，大家给点意见吧　　
　　现在的房地产不景气吧。如果卖车一般品牌可以直接做销售。但是高端的，像宝马奔驰类都要从接待做起。　　
　　我一直在做房产，但素这行真不如车挣钱　　
　　@在凝望
10:50:55.0　　现在的房地产不景气吧。如果卖车一般品牌可以直接做销售。但是高端的，像宝马奔驰类都要从接待做起。 　　—————————————　　可是做车行一台车的提成真心不高。　　
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发布日期：
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