新房合同上写明儿子百分之九十九的龙华小产权房出售新房但还没办二证可不可以变更龙华小产权房出售新房

新房合同上写明儿子百分之九十九的产权但还没有办房产证到办的时侯可以变更产_百度知道
新房合同上写明儿子百分之九十九的产权但还没有办房产证到办的时侯可以变更产
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您好,可以在房本办理时登记为99%产权。
可以变更,儿子同意放弃产权。
可以更改产权比
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我是女方,婚后由父母出资一次性付款买了一套房,购房合同上我一个人的名字,现在产权证还没办下来
不知道是不是办产权用的?请问:如果产权证和购房合同都是我一个人的名字,那离婚的话会怎么判财产?那产权证上有两个人的名字的话是不是就属于共同财产了但卖房子的要我提供我老公的户口本
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这个是有法律依据的:最高人民法院8月12日召开新闻发布会,通报适用《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》有关情况。解释明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产只登记你一个人的名字,就属于你的个人财产
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《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
《婚姻法解释一》第十九条规定:婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
女方的婚前财产,不管存在方式怎么改变,也还是女方的个人财产。
  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一...
如果产权证上是两个人的名字当然属共同财产的
记住,一定要写你的名字,法律上是你父母赠与你的财产,可以和你老公没有关系的,要是写上他的名字就是赠与你们的财产,离婚就要分割的。切记。
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出门在外也不愁新房合同上写明儿子百分之九十九的产权但还没有办房产证到办的时侯可以变更产_百度知道
新房合同上写明儿子百分之九十九的产权但还没有办房产证到办的时侯可以变更产
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应该可以,购房合同与房产证是两个意义不同的文件。
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我买的房子房产证上是九十九平方米,但是当时签合同的时候上面是写的二百二十平方米!我应该怎么办
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以房产证为准合同是合同,房产证上是九十九平方米,但签合同的时候上面是写的二百二十平方米,那实际房产面积是多少,相差也太大了
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可以要求当地房地产管理部门(产权处),进行从新测量确权。
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新房大产权未交,有购房合同,还没办房产证,现想买,请问合同改签有风险吗,怎么办理,谢谢了。
我要是买的话中介说需要改合同,还没办理房产证,卖主和开发商已经签了购房合同,改合同有风险吗我看了一套房子,谢了?怎么改?请哥哥姐姐们帮忙,有什么费用吗,是大产权新房还没交房
年这个楼盘已经交了几栋楼,有房产证,中间会不会有什么猫腻,谢谢。主要还是担心这种改合同是不是合法
提问者采纳
如果没交,中介的钱是白挣的、改合同有风险风险主要是卖家及开发商诚信度。这种交易,因为您这不算正规过户。3,或者没有规划属于违章楼等),风险还是要自己根据情况评估一下的,我会关注)。办房产证的费用比如契税什么的你就得自己交了。他们也没有相应的法律义务、改合同的费用是由开发商定的:房屋维修基金是否交了。其他的费用还应注意:1,自然是一种损失,您买了办不了房产证,这部分费用如果认识开发商的人一般是可以打折扣的。数额建议您打听一下之前改过合同的住户、工本费等项目,那将来办房产证的时候你就得交。2。正规房产买卖就不是,如果该房产手续不全(比如配套费没交、强烈建议您慎重借助中介,最重要的是房子的手续全不全给您几点建议,中介有相应的法律义务,其他服务什么也提供不了。(具体还可以补充,他们只是给您提供一个信息。一般是用于更改发票。即使这两方都遵守合同
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谢谢大伙了,我再参考 下别人有没有类似情况的。
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把原来与卖主签的合同撤销。该合同的话一般是不需要什么费用的,你们还要进行过户。如果不进行备案的话你们房产证办下来的话 也是原来业主的名字,把你们新签的协议进行备案,就要督促开发商把原来的合同在房管部门作废。如果你要改合同的话改合同的话就是到开发商那里以你的名义再签一份合同,当然具体也要看中介和开发商是否要收费
风险肯定有,建议到公证处做个公证
有风险的,请你最好不要买,省得不必要的麻烦
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