渠昙公租房昙花一现是在什么时候候结束申请报表

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-10-20 23:01 标签： 昙花梦什么时候播
省城公租房申请可跨区选房 明年1月7日公布_城市建设_德州新浪乐居_新浪房产_新浪网
省城公租房申请可跨区选房 明年1月7日公布
&& 本报济南12月24日讯　(记者　喻雯)　24日,济南市发布《济南市政府集中建设公共租赁住房申请分配程序》。不同的群体在申请公时实行“定向申请”,申请人一次只能申请政府已公布的其中一处房源。60周岁以上老人、已参加去年预登记等9类人群可优先配租。近期分配房源明年1月7日公布。
　　与廉不同,济南公租房建设主体多元化,有政府集中建设、开发区建设、企业自建。公租房申请取消了收入和户籍的限制,首次把外来人员纳入济南市住房保障范围。在申请材料上,有工作单位的个人或家庭、无工作单位的个人或家庭、外来单身职工、引进人才等都分别做了详细规定。不同的群体要按照相关规定提交申请。
　　《程序》规定,不同的群体在申请时,都要根据当年公布的公房源位置,实行“定向申请”。济南市房管局住房保障处有关负责人表示,定向申请就是要根据政府已公布的房源项目,实行定向摇号分配,申请人一次只能申请政府已公布的其中一处房源,而不能同时申请多个项目的公租房、参加多个项目的摇号。在申请时并不受区域的限制。比如申请者的户籍是在历下区,也可以申请市中、天桥等其他区域的公租房。通过单位集中申请的,可以跨区选房。
　　该负责人举例,如果政府同时公布了4处公房源,其中有西蒋峪公租房项目,那么该项目则只向愿意到西蒋峪住的人配租,摇号的时候也只在这个人群范围中摇号。
　　与廉统一由政府组织摇号不同,公租房的分配采取单位分配和摇号分配两种方式。单位分配是指由单位统一申请的房源在分配时,要按照“房源相对集中,预登记优先”的原则,采取电脑摇号方式,根据房源项目定向摇号,确定单位选房顺序。
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是谁将廉租房建设“悬空”
&■子夜的昙
在刚刚结束的十届全国人大五次会议上，温家宝总理在政府工作报告中提出，“加大财税等政策支持，建立健全廉租房制度。”但廉租房建设的现状和进展却并不令人乐观，其中一个很重要的原因，就在于财政预算安排资金不足。据《中国经济周刊》报道，去年下发的国办发[2006]37号文明确规定：要落实廉租房
资金筹措渠道，城市人民政府要将土地出让净收益的一定比例用于廉租房建设。但其提取比例却由原计划的15%-20%降到了5%左右。
有业内人士认为，土地出让金用于廉租房建设的资金的减少，可以视为地方政府与政策制定者相互博弈的结果。而且即便这“5%左右”的比例，也难以在实际操作中得到保障。
对于土地转让收益金的分配和流向问题，公众早有质疑。按理说，土地转让收益应该取之于土地用之于土地，但土地转让收益却并没有为廉租房建设做出应有的贡献，大部分地方，除了财政拨付一部分外，廉租房建设资金的来源竟然是公积金增值收益。不仅如此，土地增值收益还成了多数地方财政的主要收入，有的地方还可以占到财政总收入的40%以上，这部分收入多数用来解决“公务员的吃饭问题”。还有的地方已将房地产开发作为拉动地方GDP的主要手段，为了吸引开发商，地方政府会将土地转让收益中的一部分返还给开发商，以吸引投资，提升自己的业绩。
不管地方政府有何等充分的理由，但都没有道理不将土地转让收益用于廉租房建设。即便是世界上最发达的国家，也承认市场化无法解决中低收入人口的住房问题。英国有三分之一的住房是政府廉租房，德国的柏林市，高达三分之二的人口是租房居住。
廉租房可以说是中国和谐的保证，廉租房所影响的，不仅仅是城市贫困人群的住房问题，还对目前居高不下的房价的下降有着决定性的作用。虽然我国为降低房价采取了繁杂的措施，但收效并不明显，房价不降反涨。任志强说，房子是修给富人住的。因此引来骂声一片。其实过于激动的公众忽略了他在这句话后面讲的至关重要的一句话，那就是：政府应该大力修建廉租房，解决穷人的住房问题。
提取15%-20%的土地转让收益进行廉租房建设，最终提取比例变成了5%，且这5%还无法保证。从表面上看，这可以视为地方政府与政策制定者相互博弈的结果。但这种信号其实相当可怕，廉租房建设被“悬空”，其实也是地方政府拒绝落实中央政策的表现。相比执行为进行房控而增加的各种税收，在提取廉租房建设资金的问题上，地方政府的两种态度差异极为明显。
据悉，建设部已经发出了“督促令”，督促地方政府从土地转让收益提取资金进行廉租房建设。这种“督促令”是否有效，最终是否会再次让地方政府“在博弈中获胜”，公众将拭目以待。
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