天保滨湖城
金侨公园壹号
中建幸福城
楼盘预览图
价格约5600元/平米
价格约18000元/平米
价格约6500元/平米
400-606-6969
网友评分: 74分
网友评分: 63分
网友评分: 61分
综合项目总建筑面积住宅13052平方米、商业8700平方米。未来将开通地铁2号线。项目由30栋花园洋房和小高层组成，主推1梯2户、1梯3户的楼层布置，主力户型分布于70、90、120平米的一室，两室和三室。
综合地理位置好，交通便利，周边配套设施齐全。周边的环境条件好，具有发展潜力。产品比较少，高层为主，离地铁略远。
综合户型合计合理，兼顾南北通透、全明户型，地理位置优越，交通资源优势明显，升值潜力大。商业配套完善，菜市场、各大超市、老年活动中心应有尽有。就医和就学条件相当不错，周边医院和幼儿园、学校众多，非常方便。生态配套方面，周边460万平米的森林公园、金海湖、北塘水库等多维大型自然生态资源，适宜居住。如果在市区上班，可能会浪费时间。
优势空港保税区限价房项目，未来规划有地铁2号线出行方便
优势由世界500强央企中建打造，容积率低至1.6，可谓最舒适的电梯洋房社区，地理位置优越，交通资源优势明显，驱车10分钟即可通达老城区，同时Z2、B1、B6等轨道交通及多条公交线路于项目周边设站，还有津秦高铁客运站。商业配套完善，菜市场、各大超市、老年活动中心应有尽有。就医和就学条件相当不错，周边医院和幼儿园、学校众多，非常方便。生态配套方面，周边460万平米的森林公园、金海湖、北塘水库等多维大型自然生态资源，适宜居住。
不足目前为期房，配套较少
不足开发区的通病，距市区稍远。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
1.50元/月/平方米
交通信息对比
空港中心大道与东五道交口西侧
红桥区咸阳北路与纪念馆路交口
天津滨海新区河北路延长线，塘沽森林公园旁
位于空港中心大道与东五道交口西侧，可乘机场专线3路、622路、华明便民8路 （高尔夫温泉别墅站下车）即可到。
“金侨公园壹号”周边交通网络极其发达，城铁1号线多线换乘、地铁8号线（规划中）蓄势待发，与中环线和城市核心形成紧密联结。西北半环快速路畅达全城，实现了城市之间的高效到达，同时又避免了繁闹的车流对人们生活环境的干扰，从而真正做到繁华都市与宁静自然的和谐相处。
项目周边的主要道路：光荣道、咸阳北路、中环线、天平路（快速路西北半环）
公交：咸阳北路公交总站（48、673、676、700、837、907、便民2路）
绮水苑站（622、634、673、700、837、850）
地铁：1号线本溪路站、规划中的地铁8号线
132路（通达老街里）、521路（通达开发区）
河北路、塘汉路、京津高速路、杨北公路、西中环快速
销售信息对比
预计日开盘
销售许可证
津国土房售许字【2011】第305号
津国土房售许字【2013】第号
预计2015年6月入住
基本信息对比
花园洋房、小高层
板楼，板塔结合
住宅物业类别
本项目只对保税区企业员工售卖
普通住宅，两限房
13052平方米
80000平方米
400000平方米
96517平方米
33489平方米
247200平方米
空港保税区限价房
驰名实力品牌
滨海新区 幸福居所
采用散热器
配套信息对比
　　【商业中心】在津汉公路和中心大道入口处，将建设近40万平米的集餐饮、购物、休闲等功能为一体的商业功能区。
　　【综合商场】数家星级、快捷酒店：天津圣光快捷假日酒店、空港白云酒店都已开张纳客，另有五星级皇冠假日酒店在今年也正是启动。
　　【学校教育】涵盖幼儿园、中小学校、高等教育院校。
　　【周边医院】国内一流国际领先的大型现代化综合医院，将配备400张床位，实现与120医疗救助网络并网，已经开始启动建设。
　　景观花园、小区园林
【学校教育】红桥实验小学、天津三中、天津商业大学
【周边医院】人民医院、中研院附属医院
【邻近银行】中国工商银行、中国建设银行、邮政储蓄
【商业环境】华润万家、水游城、陆家嘴商业广场、物美等
【其他设施】
地铁1号线，M11轻轨、地铁8号线、西北半环快速
子牙河畔、西沽公园、长虹公园、水西庄公园
就医条件：妇幼保健医院(杭州道68号)、中医院(杭州道78 号)、泰达心脑血管医院、泰达医院
就学条件：裕川艺术幼儿园、工农村中小学(九年一贯制)、塘沽实验中学初中部、塘沽第一职业中专、滨海职业学院
商业环境：福州道乐购超市、上北人人乐超市、轻轨塘沽站华润万家超市、易买得超市、洋货市场、金街
人文遗产及大型公建：奥特莱斯、红星美凯龙、黄金珠宝基地
自然景观：森林公园
都市景观、公园绿化：森林公园
规划：北部生态宜居板块
其他：餐饮配套：森林餐厅、美国加州牛肉面大王、二姑包子、汉江烧烤、沙县小吃等
　　景观花园、小区园林
专属生活商业，菜市场、超市、老年活动中心等
幼儿园、小学等配置更是一应俱全
　　【商业中心】在津汉公路和中心大道入口处，将建设近40万平米的集餐饮、购物、休闲等功能为一体的商业功能区。
　　【综合商场】数家星级、快捷酒店：天津圣光快捷假日酒店、空港白云酒店都已开张纳客，另有五星级皇冠假日酒店在今年也正是启动。
　　【学校教育】涵盖幼儿园、中小学校、高等教育院校。
　　【周边医院】国内一流国际领先的大型现代化综合医院，将配备400张床位，实现与120医疗救助网络并网，已经开始启动建设。
　　景观花园、小区园林
福州道乐购超市、上北人人乐超市、轻轨塘沽站华润万家超市、易买得超市、洋货市场、金街
　　国内一流国际领先的大型现代化综合医院，将配备400张床位，实现与120医疗救助网络并网，已经开始启动建设。
妇幼保健医院(杭州道68号)、中医院(杭州道78 号)、泰达心脑血管医院、泰达医院
　　涵盖幼儿园、中小学校、高等教育院校。
裕川艺术幼儿园、工农村中小学(九年一贯制)、塘沽实验中学初中部、塘沽第一职业中专、滨海职业学院
周边公共交通
可乘机场专线3路、622路、华明便民8路 （高尔夫温泉别墅站下车）即可到。
132路(通达老街里)、521路(通达开发区)、134路
B1、B6、Z2轨道交通；津秦高铁
河北路、塘汉路、京津高速路、杨北公路、西中环快速
装修信息对比
毛坯,公共部分装修
　　装修状况：精装修
　　供水：市政
　　供电：市政
　　宽带：预留接口
企业信息对比
天保房地产开发有限公司
天津金侨置地房地产开发有限公司
中建地产?天津兴渤海建设发展有限公司
天保基建股份有限公司
金侨投资控股集团
中建地产?天津兴渤海建设发展有限公司
金世纪物业发展有限公司
建筑设计单位
天津市建筑设计院
天津大学建筑设计研究院
建筑施工单位
规划设计单位
上海联创建筑设计有限公司
景观设计单位
天津市建筑设计院
北京源树景观规划事务所
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　本项目只对保税区企业员工售卖
　　天保滨湖城位于天津东丽区空港中心大道与东五道交口西侧，项目总建筑面积住宅13052平方米、商业8700平方米。未来将开通地铁2号线。项目由30栋花园洋房和小高层组成，主推1梯2户、1梯3户的楼层布置，主力户型分布于70、90、120平米的一室，两室和三室。
项目简介：包括基本状况（分几期开发）、地理位置、交通、总占地面积、总建筑面积等参数；项目进度、重要动态、物业规划、开发面积，分几期开发，开发时间及幢数，主力户型等。 “金侨?公园壹号”坐落于天津红桥区的中心地带，与历史文化古城――水西庄园旧址隔岸相邻，坐拥环境优雅的子牙河畔，位于西站西侧，占据天津发展潜力板块，同时依傍规划中的地铁M11号线和建设中的快速路，是红桥区政府重点打造的光荣道科技产业园“生活配套服务中心”的重要组成部分。
　　项目位于纪念馆路与规划本溪路交口处，南至纪念馆路，西至规划本溪路，东临咸阳北路，紧邻中环线地块北侧为规划中的保康中路。
　　 “金侨?公园壹号”总规划占地面积4.69公顷，总建筑面积约8万平方米，其住宅建筑用地为74309平方米，公益性商业设施建筑用地为1591平方米，配套商业设施建筑用地为4100平方米。绿化率高达40%以上，建筑密度23%，容积率2.39。规划为23-26层低密高层住宅，共9栋，设计风格为纯法式建筑，产品户型面积在60-150平方米之间。
　　　项目设计不仅符合安居房建设标准，地理环境优越，风景优美，交通便捷，周边也有成熟社区环境，满足生活所需，为您的舒适生活，增添无限惬意。项目紧邻天大昌自选商场、长安商城、海泰百货，供给日常生活所需；紧邻河北工业大学、天津市第八十中学、育英中学、津市红桥区第十四幼儿园、天津市红桥区第一幼儿园、艺术体育幼儿园、天津市雷锋小学等优质教育机构，奠定区域长远价值基础；天津市红桥中医院、洪湖医院、天津市红十字会医院等医疗机构，营造“健康有保障，宜居是根本”的生活氛围，巨大的发展契机更使其增值属性更加难得。人性化的项目设计，宜居的地理位置大大提高了居民居住的舒适度及便利性，同时具有良好的升值空间和投资潜力。
驰名实力品牌，金侨集团津门巨献
　　　金侨集团是一家涉及房地产开发、建筑物业、金融投资、文化教育等众多领域的大型综合性集团。拥有21年房地产开发经验，集团下辖金侨房地产开发公司、湖南金侨建设集团公司、北京阳光米拉文化传媒公司、湖南软件职业学院、湘潭金侨医院等10余家分支机构。产业投资横跨中国各大省市，开发项目遍及全国，区域分布湖南、北京、天津、上海、新疆、香港和台湾等地。现已成为中国最具活力和最具前景的综合性集团公司之一，荣膺国家一级房地产开发资质、国家一级建筑总承包资质和国家一级物业管理资质等3个国家一级资质，是湖南省房产开发企业唯一中国驰名商标。
　　由世界500强•央企――中建地产倾力开发打造的中建•幸福城，总占地24.72万平米，总建筑面积约40万平米，容积率低至1.6，可谓最舒适的电梯洋房社区。
　　地理位置：项目位于海洋高新区内的生态宜居上北板块，傲于西中环内，城市中轴线――河北路之上，优越的地理位置，共享了区域升值潜力与生态宜居双重优势。
　　交通配套：交通资源优势明显！项目位于河北路之上，驱车10分钟即可通达老城区，同时Z2、B1、B6等轨道交通及多条公交线路于项目周边设站，以此照顾全家人出行。不仅如此，距本案10分钟车程的津秦高铁客运站亦于2013年8月正式运营，拉动城市距离同时，迅速提升价值。
　　生态配套：周边460万平米的森林公园、金海湖、北塘水库等多维大型自然生态资源，让呼吸顺畅，让健康常伴。
　　商业配套：1分钟直达2万平米专属生活商业，菜市场、超市、老年活动中心等涵盖了一切生活所需，可谓享尽所想。此外，幼儿园、小学等配置更是一应俱全，让您的孩子从起点之初便受良好熏陶，助力未来成长。
　　5分钟速达海洋高新区内如奥特莱斯、红星美凯龙、黄金珠宝基地等高端配套，提升全家生活品质。
　　10分钟通达老城全方位配套，无论学习、工作、生活，充分满足城市所需。
　　产品及户型：
　　7层电梯洋房：85平两居、100平三居、113平三居
　　17层小高层：90平小三居、80平两居
　　18、20层高层：90平小三居、80平两居、85平两居
　　极为难得的是，最大化兼顾南北通透、全明户型，这在全滨海楼市都做到了屈指可数！
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中建幸福城
楼盘预览图
价格约16500元/平米
价格约15000元/平米
价格约6500元/平米
400-606-6969
网友评分: 60分
网友评分: 60分
网友评分: 61分
综合项目位于武清区泉州南路与强国道交口，是一座集休闲、娱乐、购物、餐饮于一体的大型高端商业广场，是武清新城的新地标。商铺分为东西两块，内侧为长500米的步行街，可以说商铺体量比较大。另外来往客流量较大，且周边小区较多，可以充分保证购物人群。
综合自带1万平米沿街商业，尺度宜人，闲适优雅，70年大产权房。
综合户型合计合理，兼顾南北通透、全明户型，地理位置优越，交通资源优势明显，升值潜力大。商业配套完善，菜市场、各大超市、老年活动中心应有尽有。就医和就学条件相当不错，周边医院和幼儿园、学校众多，非常方便。生态配套方面，周边460万平米的森林公园、金海湖、北塘水库等多维大型自然生态资源，适宜居住。如果在市区上班，可能会浪费时间。
优势项目位置优越，距城际武清站较近，来往客流量较大，且周边小区较多，可以充分保证购物人群。
优势项目采用现代ART-DECO风格，专注为都市精英打造。全地下停车，人车分流，营造舒适、安逸的居住氛围。
优势由世界500强央企中建打造，容积率低至1.6，可谓最舒适的电梯洋房社区，地理位置优越，交通资源优势明显，驱车10分钟即可通达老城区，同时Z2、B1、B6等轨道交通及多条公交线路于项目周边设站，还有津秦高铁客运站。商业配套完善，菜市场、各大超市、老年活动中心应有尽有。就医和就学条件相当不错，周边医院和幼儿园、学校众多，非常方便。生态配套方面，周边460万平米的森林公园、金海湖、北塘水库等多维大型自然生态资源，适宜居住。
不足对于市中心的人群吸引力较差。
不足目前为期房
不足开发区的通病，距市区稍远。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
交通信息对比
泉州南路与富民路交口
红桥区双环路与佳宁道交口东北
天津滨海新区河北路延长线，塘沽森林公园旁
紧邻京津塘高速，京津高速，103国道，104国道，杨北公路和京津城际高铁。561,562,564,565路公交。
地铁1号线 快速路 双环公交站837、37、332等
132路（通达老街里）、521路（通达开发区）
河北路、塘汉路、京津高速路、杨北公路、西中环快速
销售信息对比
销售许可证
津国土房售许字【2013】第号
基本信息对比
全独立商铺
板楼，板塔结合
住宅物业类别
普通住宅，两限房
93000平方米
130557平方米
400000平方米
61000平方米
41185.6平方米
247200平方米
武清大型高端商业广场 新地标
邻近地铁市区纯新盘
滨海新区 幸福居所
配套信息对比
商业环境：紧邻奥特莱斯，地处昔日老商圈，新城新商圈核心区位，富人居住区。
周边自然景观：武清区文化公园
乐天玛特综合商业区，距离步行10分钟的路程，大型综合超市华润万家、农贸市场、国美电器、苏宁电器、横店影院、个性服饰街、特色餐饮街等多元化综合性业态
南运河景观带、北运河景观带、北辰苗圃
西沽公园、明珠公园
就医条件：妇幼保健医院(杭州道68号)、中医院(杭州道78 号)、泰达心脑血管医院、泰达医院
就学条件：裕川艺术幼儿园、工农村中小学(九年一贯制)、塘沽实验中学初中部、塘沽第一职业中专、滨海职业学院
商业环境：福州道乐购超市、上北人人乐超市、轻轨塘沽站华润万家超市、易买得超市、洋货市场、金街
人文遗产及大型公建：奥特莱斯、红星美凯龙、黄金珠宝基地
自然景观：森林公园
都市景观、公园绿化：森林公园
规划：北部生态宜居板块
其他：餐饮配套：森林餐厅、美国加州牛肉面大王、二姑包子、汉江烧烤、沙县小吃等
2800平幼儿园
专属生活商业，菜市场、超市、老年活动中心等
幼儿园、小学等配置更是一应俱全
乐天玛特综合商业区，距离步行10分钟的路程，大型综合超市华润万家、农贸市场、国美电器、苏宁电器、横店影院、个性服饰街、特色餐饮街等多元化综合性业态
福州道乐购超市、上北人人乐超市、轻轨塘沽站华润万家超市、易买得超市、洋货市场、金街
南运河景观带、北运河景观带、北辰苗圃
西沽公园、明珠公园
第二儿童医院、代谢病医院、红桥医院
妇幼保健医院(杭州道68号)、中医院(杭州道78 号)、泰达心脑血管医院、泰达医院
自带幼儿园、佳园里小学、佳春实验小学、河北工业大学、天津商业大学
裕川艺术幼儿园、工农村中小学(九年一贯制)、塘沽实验中学初中部、塘沽第一职业中专、滨海职业学院
周边公共交通
地铁1号线、837、37、332、634、34、602、606、700、962
132路(通达老街里)、521路(通达开发区)、134路
B1、B6、Z2轨道交通；津秦高铁
河北路、塘汉路、京津高速路、杨北公路、西中环快速
装修信息对比
公共部位精装修，商铺内部毛坯
企业信息对比
天津市瀚祥房地产投资有限公司
天津振业佳元房地产开发有限公司
中建地产?天津兴渤海建设发展有限公司
天津振业佳元房地产开发有限公司
中建地产?天津兴渤海建设发展有限公司
建筑设计单位
天津大学建筑设计研究院
建筑施工单位
规划设计单位
上海联创建筑设计有限公司
景观设计单位
北京源树景观规划事务所
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　泉州南路商圈，全独立式商铺，地段好，处于新城规划商圈核心位置，四面临街无死角，是一座集休闲娱乐、餐饮美食、时尚购物于一体的大型刀断商业综合体，运营模式与世界前沿模式shopping mall接轨。武清最大地下商超――物美大卖场已强势进驻。周边高端社区林立，将为商城带来数万消费群体，多元化业态，容纳鼎沸商业人气。独特外廊设计，降低公摊面积，提高商铺使用率，为顾客创造高品质的消费环境，为投资经营者打开通往高端消费的大门。
　　振业名邸项目占地4.1万平方米，总建面13万平方米，规划为高层、沿街商业、幼儿园等。容积率2.4，绿化率为40%，户型面积区间约为80―120平方米，项目采用的是现代ART-DECO风格，现代时尚的感觉专注为都市精英打造。全地下停车，人车分流，营造舒适、安逸的居住氛围。振业?名邸在整体规划上，从建筑摆布到园林营造均采用围合式布局，既满足邻里间沟通交流，又保证专属空间的私密。自带1万平米沿街商业，尺度宜人，闲适优雅。整个社区对外拥有繁华的城市界面，对内拥有私密安静的生活氛围。
　　由世界500强•央企――中建地产倾力开发打造的中建•幸福城，总占地24.72万平米，总建筑面积约40万平米，容积率低至1.6，可谓最舒适的电梯洋房社区。
　　地理位置：项目位于海洋高新区内的生态宜居上北板块，傲于西中环内，城市中轴线――河北路之上，优越的地理位置，共享了区域升值潜力与生态宜居双重优势。
　　交通配套：交通资源优势明显！项目位于河北路之上，驱车10分钟即可通达老城区，同时Z2、B1、B6等轨道交通及多条公交线路于项目周边设站，以此照顾全家人出行。不仅如此，距本案10分钟车程的津秦高铁客运站亦于2013年8月正式运营，拉动城市距离同时，迅速提升价值。
　　生态配套：周边460万平米的森林公园、金海湖、北塘水库等多维大型自然生态资源，让呼吸顺畅，让健康常伴。
　　商业配套：1分钟直达2万平米专属生活商业，菜市场、超市、老年活动中心等涵盖了一切生活所需，可谓享尽所想。此外，幼儿园、小学等配置更是一应俱全，让您的孩子从起点之初便受良好熏陶，助力未来成长。
　　5分钟速达海洋高新区内如奥特莱斯、红星美凯龙、黄金珠宝基地等高端配套，提升全家生活品质。
　　10分钟通达老城全方位配套，无论学习、工作、生活，充分满足城市所需。
　　产品及户型：
　　7层电梯洋房：85平两居、100平三居、113平三居
　　17层小高层：90平小三居、80平两居
　　18、20层高层：90平小三居、80平两居、85平两居
　　极为难得的是，最大化兼顾南北通透、全明户型，这在全滨海楼市都做到了屈指可数！
天津最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
天津热销楼盘