住房公积金 顺位抵押质押可改抵押吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-10-17 10:19 标签： 住房公积金抵押合同
贷款就上借贷网总站住房公积金可以抵押贷款吗？待解决
我是上海的，想请教各位关于‘住房公积金抵押贷款’1.本人所在单位已经缴纳4年的住房公积金。2.本人想购买1套2手房，但是资金不够。3.父母有1套自己的房子，可以提供抵押。我能不能申请住房公积金贷款，要走什么样的程序听说用其他房产抵押的话，贷款会比较便宜。所以想用父母的房子做抵押，贷款用住房公积金所属分类：贷款通用知识 来自： 回答数量：1个人消费贷款个人消费贷款个人消费贷款个人消费贷款汽车抵押贷款房屋抵押贷款完全可以申请公积金贷款，不需要你用老房子去抵押，你所购买的2手房相当于就是你的抵押房了，2手房公积金贷款额度相对1手房要低很多，各地政策可能不完全1样，你最好直接咨询当地公积金管理中心。你1连续缴纳4年公积金，已经具有公积金贷款的资格。正常贷款是在你支付完2手房规定的首付款后，再去办理公积金贷款，具体需要的材料与操作程序，你直接咨询或查阅当地公积金中心网站别听信别人忽悠，你得看是谁在说话，如是利益相关人那目的未必很纯。公积金贷款是利率最低的贷款了，不可能再有其他房贷方式成本低于公积金贷款了。公积金贷款办理最好也是你自己去办，别让中介代办，你弄清楚要带的材料和操作程序，快的话至多几个小时就能办好 来自：借贷网用户您的回答需要审核1回答0回答0回答1回答1回答0回答1回答1回答0回答0回答借贷网是中国目前领先的第三方贷款信息平台，网站本身不提供贷款。您在与放贷人取得联系后，一定要去贷款机构实地考察，贷前切勿支付任何费用！
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深圳住房公积金贷款担保方式可选抵押或质押
导语：公积金贷款可贷资金额度不足时，公积金中心将按照轮候规则接受申请。深圳的住房公积金贷款今天上线试运行，《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》(以下简称《规定》)同时实施。
《深圳市贷款管理暂行规定》今起实施
申请被否，可申请复核
最新一期政府公报也发布了《规定》，记者从中摘取一些注意事项，供市民参考。
根据《规定》，公积金中心应当在受理职工公积金贷款申请之日起，5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。给予贷款的，由职工与受托银行，办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续;不予贷款的，应当告知职工不予贷款的原因。职工对公积金中心作出的决定有异议的，可以自收到决定之日起5个工作日内向公积金中心申请复核，公积金中心应当自收到复核申请之日起5个工作日内作出答复。
此外，公积金贷款可贷资金额度不足时，公积金中心将按照轮候规则受理职工的申请，并向符合条件的申请人，发放公积金贷款。轮候规则由公积金中心另行拟订，报公积金管委会批准后公布执行。
虚报情况，5年不能申请
根据《规定》，职工申请住房公积金提取或个人贷款，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，公积金中心可以自该违规行为认定之日起5年内不予受理其公积金贷款申请。借款人故意停缴或少缴住房公积金的，公积金中心和受托银行，可以依据借款合同提前收回公积金贷款，或自借款人故意停缴或少缴住房公积金认定之日起按同档次商业住房贷款利率计息。此外，职工经催收后仍逾期不还款，或者有弄虚作假相关行为的，公积金中心应当将职工个人资料，作为不良记录录入住房公积金监管档案(系统)，并提交人民银行纳入个人信用征信系统。
如果受托银行违规怎么办?据了解，如果受托银行未按照公积金中心制定的公积金贷款业务操作流程办理公积金贷款业务，或者拖延发放公积金贷款的，以及未及时催收公积金贷款或行使抵押权利、质押权利的，公积金中心应当根据委托合同追究受托银行的责任。
担保方式可选抵押或质押
根据《规定》，申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人应当有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，具体信用状况标准由公积金中心另行制定。
根据《规定》，公积金贷款可以采用抵押、质押担保方式。采用抵押担保方式的，借款人应以所购买住房作为抵押物。采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。
政策法规：
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二、(6月8日起)
○办理地点
公积金中心福田、宝安、龙岗管理部办事大厅贷款受理柜台。
福田管理部：福田区侨香路2008号侨香村1栋裙楼
宝安管理部：宝安区西乡大道288号华丰经济大厦东侧2楼
龙岗管理部：龙岗区黄阁北路龙岗天安数码新城2号楼2层A202
○办理方式　先网上预约，再到现场办理。
○办理时间　周一至周五9：00-12：00，14：00-17：00(法定节假日除外)
○公积金中心网站：
○公积金中心服务热线： 9
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