我现在要买一套二手房，但是没有房产证，户主说去公证处办公证， - 相关问题 - 110网法律咨询
我现在要买一套二手房，但是没有房产证，户主说去公证处办公证，这样有风险吗
购买二手房但是房产证还没有，我想跟卖家签订一分购房协议，怎样能公证，我就是想把购房协议公证一下，都需要些什么？
想买二手房，有房产证，但是土地证是大本的没有拆分出来，房子不能过户，只能做公证，这样如果房子拆迁，能全赔吗？很重要，希望各位给个正确的回答，关系到我此此买房!
老公婚前购房，已经到公证处公证婚前房产属夫妻共同所有，但是房产证只有老公的名字，那如果老公隐瞒妻子偷偷加上别人的名字这样合法吗？妻子可以采取什么措施吗？ 如果妻子很多年之后才知道房产证加了别人的名字，起诉的话怎么证明妻子当时是不知情的呢？
房产是结婚之前女方的，但是没有公证。现在男方赖着不走，有什么办法可以让他离开？
我一个朋友想买一套二手房子，卖方的房子有和开发商买房协议，有公证处公证过的，开发商也有土地授权开发销售的授权书，但是当时由于开发商卖了房子后卷款走人了，以致后来房产证没有下来。这样的房子合法吗？请问这样的房子能买吗?
假如买了这样的房子以后这房子遇到拆迁的话能不能收到补偿？或者这样的房子能不能有机会办理房产证！谢谢！
想买一套二手房，但是没有房产证，要到公证处公证，请问有风险吗？
我现在要买一套二手房，但土地证说是集体所有，房产证也是原户主的姓名改不了，能买吗这样的房？若能需要办哪些手续？
卖方的房产证也不是他本人的名子，但是他有一份公证书，现在我要买他的房子，我们买卖双方约定：我先在银行办下贷款，然后帮卖方还清贷款再解押，再去办过户，如果这样办的话，会有很大风险吗？还有如果在办过户时，需要哪些人都在场，还有些什么样的手续。
我要买二手房，房东当时没有过户，房产证名字跟现在房东不样。我要怎么签合同，跟谁签，钱给谁。
您好，莫律师，想咨询一下，已领结婚证，房产证目前没有，但是已经公证过，现在怎么加爱人名字上去用心创造滤镜
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历史上的今天
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blogTitle:' 二手房交易基础知识之答客问',
blogAbstract:'&
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1、&客户在下订之前，称过户当天一次性付款，不愿交订，怎么办？
答：向客户写出产权转移流程，并解释流程中每一步客户可能面临的风险，交定金再定房也是行业中的规定，业主也明白，业主没有收定，他/她不可能交房产证押在中介公司，他/她就有可能卖给任何一个客户，我们也就有可能失去购买的良好时机；当天付款过户没有足够的时间查清业主产权是否清晰（指三方交易）。如果不交订金，交易条件、违约责任等不明确，草率联系签署主合同或过户，是对双方很不负责的态度，更容易发生很多纠纷问题。出于上述原因，我公司规定必须有定金收付书才能领取合同，这也是保障交易顺利进行与交易安全的保障措施。
2、客户在看过房之后，要求说明此房的业主为什么出售此房，而业主真正售房的理由又不能说出来，怎么办？
&&& 答：商品社会里客户买',
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> 我想买一套二手房，这套房子是一个大学给教师分的房，有20年房龄，只有产权证没有土地证。
我想买一套二手房，这套房子是一个大学给教师分的房，有20年房龄，只有产权证没有土地证。
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“我想买一套二手房，这套房子是一个大学给教”相关的问题，中国学网通过互联网对“我想买一套二手房，这套房子是一个大学给教”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:如果我买了后学校因为规划要拆迁，会不会因为我不是该学校的教师而不给我换房或分房呢？如果补偿的话，该如何补偿？，具体解决方案如下：解决方案1：坚决不要买这样的房子,这样的房子没有保障,因为你不是学校的教师,不受学校政策的保护,房产上面没有你的名字,要是那个卖房给你的老师不守信用,他可以马上让你从那个房子搬出来,到时候你就是钱没了,而且还没有理由上诉.听我的,别买这样的房子,危险性太大.通过对数据库的索引,我们还为您准备了：问：如果我买了后学校因为规划要拆迁，会不会因为我不是该学校的教师而不给...答：坚决不要买这样的房子,这样的房子没有保障,因为你不是学校的教师,不受学校政策的保护,房产上面没有你的名字,要是那个卖房给你的老师不守信用,他可以马上让你从那个房子搬出来,到时候你就是钱没了,而且还没有理由上诉.听我的,别买这样的房子,危险...===========================================问：我是××大学的员工，看中了学校内部一套二手房，想买下来。学校房管部门...答：学校的土地大多是划拨的，即国家免费划给学校使用，所以这种房产可能“两证”不全。 这种房产在上市交易时，有的地方需要相关部门允许上市流通的文件，其次，还需补交一定的土地出让金，以确保可以办理房产证及土地证。 办成这两证件，上市交易则...===========================================问：买了一套二手房 这个房子的主人还在外地上大学 我们自己要公积金贷款 需...答：让他办理代理委托公证，委托给他父母，或者其他人。委托书要多做几份，基本上他不用回来，或者回来一次办完公证，留下身份证就可以走了。 如果不想办，那就要多跑几趟，办理按揭一趟，按揭申请下来最快也要7个工作日，也就是一周半，过户审税一...===========================================问：买了一套二手房 这个房子的主人还在外地上大学 我们自己要公积金贷款 需...答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在14...===========================================问：中介说可以贷款，可以贷款就能买。答：1、要具体了解清楚房子是什么性质的产权，正常住宅是70年产权，如果说是只剩下20年产权的带产权证的普通住宅，能够顺利办理过户手续，（而且要研究清是否还存在拆迁之类的问题），应该是没有大问题的，不过前提是要先了解清楚房屋性质 2、你说的...===========================================问：中介说可以贷款，可以贷款就能买。答：20年的，是商业型的吧，因为不清楚到期之后政府的举措，还是买个产权长一点新一点的，比较好。要到期了没得啥子价值。不过你可以找房地产的专业可靠地人咨询一下，别被忽悠了===========================================问：中介说可以贷款，可以贷款就能买。答：你好，目前办理二手房过户手续是这样的，2、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：按房价5.5%缴纳。（2年以上免）卖方 （3）土地增值税；按房价1%缴纳。...===========================================问：中介说可以贷款，可以贷款就能买。答：买方名下有房，再次买房算二套房，契税按3%缴纳，不论面积大校 卖方名下有房，是满二唯一普通住房，交易时免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费。满二非唯一普通住房，交契税，房本工本费及个人所得税。不满两年，交营业税，个人所得税...===========================================问：我刚大学毕业 来了外地 想买一套房子在地方定居 只能贷款买二手房 但是...答：1.订立买卖合同。 房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式 的房产买卖合同。 2.接受房地产交易管理部门的审查 . 房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续...===========================================房产上面没有你的名字,要是那个卖房给你的老师不守信用,他可以马上让你从那个房子搬出来,到时候你就是钱没了,而且还没有理由上诉.听我的,别买这样的房子,危险性太大.===========================================而且有接手地方才行。没有只能放在原来辖区派出所。这是硬规定!你的户口必须原来房主同意才能迁进来,切忌这一条,虽然你有房产证,但是房产证只能证明房子的归属,不能证...===========================================是大户型,200-300平/套。 如果有150万以上资产,你可以买万科城市花园,2004年的房子... 二手房,房价也都会在5000左右或者以上。根据地点而定,希望我提供的信息对你有帮助...===========================================二手房的户籍地址; 2、因为她现在实际上不具备在石家庄市落户的条件,是毕业后的学生户口,有接收单位的可以落户石家庄当地的人才市场; 3、再一个房证的名字是谁的,谁的...===========================================现在当官的都拿贪来的钱到石油大学附近买房子了。个人感觉你还是在开发区,薛家岛,官厅这些地方买套二手房。方便,环境好,别为了那几个平米葬送了自己的健康!!!二手房到处...===========================================是对的,但是不够准确。 无论一手或二手房,外地户口者在上城区内购买单套住房总价达... 你想落户的话,首先买的房子要符合落户的标准。其次,就你的个人情况来看,即使买了符...===========================================学子易贷--是易贷中国联合银行等资金提供机构专为解决当下大学生就业难题,帮助各高... /?pagedashi=lianshangxia)是一个在线申请贷款的网络平台,与...===========================================我觉得你还是等你小叔子的媳妇回来了再走===========================================房子的国土还是一个大国土,就是整个宿舍楼就一个国土证,没有分到户,学校有没有权利还是要看学校当时怎么给老师门协商的,这个情况很正常很多,其实如果你是买来住,有房产...===========================================首付三成。总站那边才一万,天鹅湖,武夷水岸,上善居,世纪东山,没人没关系最好找中介吧,自己住也不在乎那点中介费吧,房子不会跌价的。靠地铁太贵,不推荐,实在想大学城也不...===========================================
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用户还关注买一套二手房，楼房有房产证，已经过户。但是土地证原房主一直就没办过，现在所有的票据都在我手里，现在_百度知道
买一套二手房，楼房有房产证，已经过户。但是土地证原房主一直就没办过，现在所有的票据都在我手里，现在
买一套二手房，楼房有房产证，已经过户。但是土地证原房主一直就没办过，现在所有的票据都在我手里，现在我们这里不给个人办理土地证，小区都是开发商给办理的。如果我一直不办理土地证对于将来对拆迁是不是会有影响？
这种情况爱不分就是开发商和国土资源局之间有问题！
国土局把你那小区的土地证总证扣下来了，所以土地证你办不下来！
双证不齐全对你的利益难以保障！
土地是国家的，你在国家没有给你允许的情况下，在上面做了房子，你说对你有没有影响？ 建议你到国土资源局问清楚了到底是怎么回事！
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