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这是杜鹰委员去年深入到乌蒙山集中连片特困地区展开调研时发现的一幕。　　“我当时就问县里的领导，农民贷款有没有贴息。他告诉我，一个县的贴息指标只有几十万元，不够用。困难群众拿不到贴息，中小微企业拿不到贷款，如何做到精准扶贫和普惠金融？”杜鹰说。　　政府工作报告提出，大力发展普惠金融，让所有市场主体都能分享金融服务的雨露甘霖。就如何真正让基层群众和中小微企业享受到金融服务，委员们展开了热议。　　“政府工作报告提出，推动具备条件的民间资本依法发起设立中小型银行等金融机构，成熟一家，批准一家，不设限额。这话力度很大，对缓解中小微企业融资难、融资贵问题是利好。但如何落实，还有不少困难。”全国政协委员陈东征接着说。　　陈东征连续两年的提案都聚焦中小微企业融资问题，虽然每年相关部门也回复了他的意见，但他认为效果还没有达到预期。　　“其实全国那么多城市商业银行和农村商业银行就有不少民资股份在里面，但这些年银行上市不仅没有降低门槛反而还提高了。”陈东征说，“现在全国城市商业银行和农村商业银行各有上百家，但真正上市的只有、、，还是七八年前上市的。”　　“原来这些银行上市的门槛是资本金达到400亿元，现在提高到了700亿元。许多本来想投资设立中小银行的民企怎么能不望而却步？”陈东征说。　　近年来，国家一直高度重视中小微企业的发展，相继出台了一系列扶持政策措施。“去年我算了算，光国务院常务会议提到要缓解中小企业融资难，就不下10次。关键在于深化改革、狠抓落实，突破支持中小微企业发展的金融瓶颈。”陈东征说。　　作者：齐中熙 于文静点击进入参与讨论
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你知道有哪些城市是实行过住房公积金异地贷款的吗
P2P投资交流群：发布者：liuh
来源：网络转载
　　住房公积金异地贷款消息一出，引得大众驻足观看，不少朋友因为工作地点变动较大，没能享受到公积金的优惠，随着住房公积金异地贷款的实施，公积金将在较大程度上发挥到自己的作用，同时也能为购房者节省一部分成本，那么接下来我们就来盘点一下，哪些城市是支持住房公积金异地贷款的呢?　　(1)珠三角八市　　在2009年4月，珠三角八市就已实行住房公积金异地互贷。而八市分别是广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆，他们签署了八城市公积金异地互贷协议。在同年5月1日开始，主要在在这八个城市缴存公积金，符合条件的，就可以在八市中的任意城市申请公积金贷款买房。而关于公积金异地贷款买房的规定，也是按照现行的规定来进行。　　(2)南宁和柳州　　在2009年曾经实行南宁、柳州两地职工可“跨城”申请公积金贷款买房。　　而在广西其他城市正常足额缴纳公积金的职工，在柳州市购房时，可凭缴存地住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，都可向柳州市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，柳州市住房公积金管理中心将按照柳州市住房公积金个人住房贷款政策规定予以受理。　　但是由于这一举措的实施，贷款资金供应不足，所以南宁、柳州两地职工可“跨城”申请公积金贷款买房只实行了半年。　　(3)台州三区　　2014年5月开始，只要在台州区域内缴存住房公积金的市民，在椒江、路桥、黄岩三区新购商品住房的，借款人可以在购房所在地申请住房公积金贷款。　　在办理公积金贷款买房之前，借款人需要首先到缴存地住房公积金中心开具异地贷款证明，之后公积金管理中心会对相关材料进行审核批准后，和非异地贷款住房公积金一起发放贷款。　　(4)焦作和济源　　6月27日，购房者在焦作或济源购买自住商品房时，均可向所购房地住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。　　需要注意的是申请住房公积金异地贷款，需要借款人正常连续足额缴存住房公积金6个月以上。住房公积金异地贷款期限最长年限为30年，且贷款期限不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄。　　小编觉得，通过上述的城市实行住房公积金异地贷款的进程来看，住房公积金异地贷款仍旧是存在一定阻碍的。不过还是希望住房公积金异地贷款能够顺利的全面推行，争取在最大程度上帮助购房者解决购房难题。　　拓展阅读　　　　　　
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个人住房贷款利率执行国家规定的利率，所有银行利率表都是一样的，你在百度上搜索一下看哪个银行有下载就下哪个银行的。5年以上利率是7.83％，根据政策，各行可以有一个上下浮动的区间。
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“什么是借款人自主支付？具体如何操作？”下面我们给大家介绍一下，以供参考。
所谓自主支付，是指贷款资金可以由借款人自行使用，无需经过银行审批，但如果借款人违反借款合同约定使用贷款资金的话，银行有权随时提前清收贷款。具体操作流程如下：
1、借款人开立或指定贷款资金发放账户；
2、申请发放自主支付额度；
3、客户经理落实信用发放条件；
4、放款审核部门进行信用发放条件...借款人自主支付是什么意思，详细操作流程说明
“什么是借款人自主支付？具体如何操作？”下面我们给大家介绍一下，以供参考。
所谓自主支付，是指贷款资金可以由借款人自行使用，无需经过银行审批，但如果借款人违反借款合同约定使用贷款资金的话，银行有权随时提前清收贷款。具体操作流程如下：
1、借款人开立或指定贷款资金发放账户；
2、申请发放自主支付额度；
3、客户经理落实信用发放条件；
4、放款审核部门进行信用发放条件审核；
5、自主支付部分发放至借款人账户；
6、借款人用款支付申请；
7、客户经理进行支付审核；
8、资金支付给借款人交易方；
9、客户经济登记贷款资金使用情况；
10、借款人完全自主支付，定期向业务拓展部汇总报告贷款资金自主支付情况；
11、柜员协助客户经理做好账户控制工作。最新贷款银监会要求银行减少房地产贷款上海银监局局长廖岷在沪出席“2011领军者系列峰会”时表示钱多多推荐项目3,210,000.00元年化收益率：15.00%付息还本3,210,000.00元年化收益率：15.00%付息还本相关文章相关问题相关专题亲爱的借贷网用户：
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近期，央行公布了《2013年小额贷款公司数据统计报告》。截至2013年末，全国共有小额贷款公司7839家，贷款余额8191亿元，全年新增贷款2268亿元。
小额贷款：主要是针对上班...
昨日，记者采访了长三角多个商业银行，发现多数银行首套房贷利率依然维持基准利率上浮10%。而此前有传言称，南京上述多家银行放松首套房贷款，将首套房贷款利率从上浮10%降低为上浮5%。
个人住房商业贷款利率是多少？在此，搜房金融服务平台为大家进行了整理，希望为您提供帮助。
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信贷资产质量审计
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信贷资产质量是指的周转性、安全性、效益性的优劣程度。信贷资产质量审计为考核信贷资产质量，人民银行根据审慎的原则和风险管理的要求将商业银行资产划分为五类：正常、关注、次级、可疑、损失(在旧的信贷资产分类方法中，只有正常、逾期、呆滞、呆账四类)。其中后三类可划为不良资产。在审计中应紧紧围绕各种贷款风险度进行。检查和评价被审计机构的信贷政策，信贷管理制度以摸清其信贷资产质量的情况。
信贷资产质量审计的主要内容
信贷资产质量审计是金融审计的重点，应紧紧围绕信贷资产的“三性”开展审计监督。[1]
1.安全性。信贷资产的安全性对银行经营成果影响很大。在一定条件下，发生一笔贷款损失，就可能吞噬银行的全部利润，严重的资产损失还会导致商业银行破产。因此，对信贷资产安全性的审计监督是信贷质量审核最重要的环节。
2.流动性。保持信贷资产的良好流动，是保证贷款正常发放、提高信贷资产质量、取得较好经营效益的重要因素，良好的流动性与安全性呈正比关系。所以，流动性也是信贷资产质量审计的重要内容。
3.盈利性。追求自身经济效益是商业银行生存与发展的最终经营目标，亦是信贷资产质量效益审核的最终落脚点。
商业银行经营必须在保证信贷资产安全的基础上，才能追求最大限度的盈利，而信贷资产的安全又需要资产的良好流动来保证。因此，安全性审计应作为信贷资产质量审核最主要的内容。
信贷资产质量审计的基本途径
信贷资产质量审计的基本途径：一是新增贷款防范风险；二是风险贷款促转化。影响信贷资产质量的因素尽管很多，但最主要的是贷款方式和贷款对象两个基本因素，审计时应关注信贷管理、规模、结构、风险、效益等方面，具体从以下几个方面入手：[1]
1.审核资产负债比例管理和风险管理的完整性、合规性和有效性。对商业银行实行资产负债比例管理和风险管理，是增强商业银行自我约束和自我发展能力，保证银行业稳定发展的重大金融管理体制改革的措施。重点审查其比例管理指标体系是否完整，控制是否严密、合规，计算是否真实、正确。一是审查各商业银行监控指标是否符合人民银行的规定，是否适应自身资金营运特点；是否按规定将监控指标分解到各分支机构，并抄送分支机构所在地的人民银行作为其监控的依据。二是审查各商业银行是否自觉接受人民银行对其执行资产负债比例管理监控指标情况的考核。三是审查各商业银行每年经营管理目标的实现完成情况。
2.审计吸收存款、发放贷款和组织资金营运的合规性、合理性及有效性。一是审查是否按照国家金融宏观调控的要求和业务发展需要，对放款和其他资产全面实行期限管理，编制年度信贷资金营运计划，并按规定组织实施。二是审查资金运用是否体现国家产业政策和信贷政策的要求。对国家限制发展的产业和产品，是否严格控制贷款发放’对国家明令禁止生产的产品，有无违反规定发入贷款。三是审查是否按人民银行规定购买政策性银行发行的金融债券；是否持有一定数量的国债，通过国债的抵押、转让，保持资产的流动性。四是审查是否在当地人民银行开户，并及时缴存存款准备金和备付金，有无透支现象，有无少缴或迟缴的问题。五是审查商业银行对系统内信贷资金的集中管理和统一调度是否有效，对其他分支机构拆出拆入资金和向人民银行借款及再贴现，审查其对数额和期限是否有明确规定及其执行情况。六是审查商业性银行之间的资金余缺调剂是否符合规定。
3.审核信贷资产结构的合理性及效益性，切实优化新增贷款的投向。信贷资产质量审计应按照新增贷款“贷得出、收得回、风险小、效益好”的原则，监督贷款的投向，促使增量优化。一是审查新增贷款是否倾向大中型骨干企业。信贷工作的取向，应结合企业制度改革，选择市场发展前景广阔、经济实力强、机制转换步伐快、信誉优良的大中型骨干企业或企业集团，作为基本客户，建立稳固的业务关系，在规模、资金、结算方面提供全方位优质服务。二是审查其他非国有企业贷款，是否坚持“安全第一、效益优先”原则。是否坚持改变传统的贷款投向观念，积极支持经营效益好，贷款有抵押、担保的企业（单位），不以企业（单位）的性质和大小决定贷款投向，真正做到以经营效益、发展前景为标准确定贷款对象。三是对暂时处于困境，但扭亏有望的企业，审查是否从大局出发，适当给予支持。
4.审核信贷资产质量管理的严密性及有效性。一是审核是否建立健全贷款管理目标责任制，对贷款投向、利息清收、风险防范、损失补偿等，是否进行了量化管理，确定了考核目标，层层落实，并与有关责任人的自身利益挂钩。二是审核贷款管理制度的健全及贯彻落实情况。对近年来总行和分行制定的一系列规章制度和管理办法，是否有效的贯彻执行。三是审核是否进一步健全和完善了审核监测制度。是否综合运用辅助决策法、关系协调法、差异分析法、检查考核法、稽查清单法等控制方法，对贷款质量、贷款方式、贷款对象、贷款资产风险度及贷款利息清收等量化目标进行了定期监测分析，并建立预警报告制度。
5.审查贷款安全保障措施的健全性和有效性，切实防范金融风险。为了保证新增贷款的高效和安全，在优化贷款投向，选择好贷款对象的同时，还必须审计是否有相应的安全保障措施：一是从贷款方式上，审核是否进一步提高抵押、担保贷款和商业承兑票据贴现比重，逐步缩小信用放款比重。除少数经济效益显著、信誉优良的特大型企业集团可发放信用贷款外，其余企业是否采取了抵押方式，个别企业办理抵押暂时有困难的，是否实行了担保贷款，待条件具备时转为抵押贷款。二是把审核是否依法治贷作为贷款安全保障的主要措施。审核部门是否把落实信贷条款，完善贷款法律手续作为贷款决策审计的必经程序。对各类贷款的借款合同、借条、担保意向书、财产抵押契约及有关清单、凭证等应进行严格审查，有无未确认各要素齐全，具有法律效力的情况下，违规进行贷款的问题。三是根据企业资产负债状况，审查企业贷款最高限额制度实施情况，防止企业盲目扩张造成贷款风险。根据工作需要，应当适当延伸审计或调查有关企业（单位）通过审核对资产负债率高，又不能清偿到期贷款本息的企业，提出逐步控制和压缩贷款的建议，以防范新的不良资产。四是要把贷款呆帐的认定、核销工作纳入信贷质量审核的检查范围。
．2.0 2.1 袁光耀,李茜,曹文.重视和加强信贷资产质量审计[J].《陕西审计》.2004年 第5期国五条是什么意思_百度知道
国五条是什么意思
国五条是什么意思
“新国五条”具体内容如下：
1、各地要加大楼市宏观调控的力度。立即研究制定贯彻落实“国十条”文件的实施细则。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制。
2、完善差别化的住房信贷政策。各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款；对非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款管理，禁止用于购买住房。
3、调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。
4、切实增加住房有效供给。房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。鼓励金融机构支持保障性安居工程建设，抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。
5、加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工、捂盘惜售等违法违规行为，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地。
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