企业房产抵押贷款,职工住在你里面里面有什么影响,要让岀么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-10-10 17:47 标签： 住在你里面 歌谱
我托朋友办贷款做房产抵押，因为老公不在家，也就是说不能去现场签字，担保公司人员和我委托的朋友都说没_百度知道
我托朋友办贷款做房产抵押，因为老公不在家，也就是说不能去现场签字，担保公司人员和我委托的朋友都说没
我托朋友办贷款做房产抵押，因为老公不在家，也就是说不能去现场签字，担保公司人员和我委托的朋友都说没事，说房产证上是我自己的名字，老公不签字也行只要我签字了就可以，后来才知道他用我的证件在我不知情的情况下，给我开具了一份单身证明（具体怎么开出来的是不是用我证件开的我不清楚，我一直没有看到），房子也做了公证，因为现在因贷款出现了问题，请问我会因这份单身证明触犯法律吗？房产抵押还有效吗？
是啊，反正是夫妻共同财产，他们肯定认同啊，你签字你老公签字是一样的。
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出门在外也不愁想从中介公司用现有的经济使用房抵押贷款买套另一套房子，但是中介公司还让出示购房协议 房屋买卖协议等好多的材料。想问问专家们这种的贷款到底需要哪些材料呀、现在总感觉中介是不是骗人的呀。
想从中介公司用现有的经济使用房抵押贷款买套另一套房子，但是中介公司还让出示购房协议 房屋买卖协议等好多的材料。想问问专家们这种的贷款到底需要哪些材料呀、现在总感觉中介是不是骗人的呀。
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材料你肯定要提供的，因为毕竟是经济适用房，原则上来讲不是很好用作抵押用途的
房产抵押贷款申请材料:
（1）&&&&&& 房产证
（2）&&&&&& 权利人及配偶的身份证
（3）&&&&&& 权利人及配偶的户口本
（4）&&&&&& 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）&&&&&& 收入证明
（6）&&&&&& 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）&&&&&& 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）&&&&&& 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款条件
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房产抵押贷款价值额度
房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。房产抵押贷款贷款年限
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。房产抵押贷款利率和优惠
贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。
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07年11月份下来的房本的经济适用房抵押贷款需要【房屋买卖协议】吗？还有省直的房子办过户需要什么税吗？
选房：首先考察性价比&&&&&& 选房时一定要分清购房目的是自己居住还是投资，选择自住房应考虑交通、生活是否便利、市政配套、物业管理水平；供水、供电、供气能否保证，排污、通讯是否通畅。了解小区物业管理可提供的服务项目及各项收费标准，拜访邻居，了解周边居住环境。&&&&&& 了解该住房的使用年限及土地使用期限、该房屋的用途、有无欠交物业管理费以及水、电、煤气等费用；确认房屋的准确面积、观察房屋的内部结构、户型、管线是否合理，天花板、墙壁是否有问题；了解住宅的内部结构图，因为如果你买了房以后打算装修，一定要问清楚管线的走向、承重墙的位置等，以免造成不必要的麻烦。看房：验明产权是关键&&&&&& 产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是市民在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。签合同：确认合法身份&&&&&& 一般购买二手房的合同有两种，如果是通过中介购买二手房，除了直接同房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还要同中介公司签署《房产中介合同》。房产中介合同在法律上叫做居间合同，签署前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续。二要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。要与中介公司签订统一规范的委托代理合同。合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容，特别要注意是否盖章及写清有关日期。办手续：必要程序不能简化&&&&&& 经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；办理二手房贷款环节较多、需要时间较长，手续繁琐。千万不要因为亲戚朋友介绍而简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。交房：按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳，未注明的要按照规定各自承担；最后，按照房地产交易中心规定，领取房地产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证，应提前办理委托领证公证手续。本资料来自：超级经纪人网 广州二手房
在成都的话，给你介绍个担保公司“成都言善信投资理财中心”。我是公司员工，呵呵，欢迎咨询
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问题编号：3437937
我是公司股东，用自己的房子在公司做抵押贷款，需要法人担保签字，是签在担保书上吗？还是要准备其它的什么东西让他签？
我是公司股东，用自己的房子在公司做抵押贷款，需要法人担保签字，是签在担保书上吗？还是要准备其它的什么东西让他签？
问题补充：是法人与我之间签担保协议，还是银行和法人直接签协议？
提问者：北京-西城区抵押担保浏览164次 09:59:12
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满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：206130称赞：755关键看抵押贷款担保的双方是谁，是你和公司的情况下，需要双方签字 10:07:14满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：168899称赞：594在担保书上签字的 10:09:34满意答案咨询电话： (北京-西城区)帮助网友：24592称赞：25你好：是签在担保书上。 10:10:20满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：123349称赞：723担保协议上签字。 10:16:22追问 16:29:00您好有担保协议范本吗？
满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：15377称赞：101最好做公证 10:21:40满意答案咨询电话： (北京-东城区)帮助网友：282183称赞：618签在担保书上 10:30:20满意答案 咨询电话：1326190**** (北京-朝阳区)帮助网友：104316称赞：222你好，担保协议上签字。 10:06:14追问 16:29:00您好，有担保协议范本吗？追问 16:40:00是法人与我之间签担保协议，还是银行和法人直接签协议？
满意答案咨询电话： (贵州-贵阳)帮助网友：1710称赞：7双方签订担保协议,需双方签字. 11:09:58满意答案 咨询电话：1355275**** (北京-海淀区)帮助网友：9814称赞：14你好，这种情况需要在担保协议上签字。 11:43:23
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