女方和男方协议离婚,房子经过公证,过户到女方名下。现在女方夫妻双方委托卖房公证,还需要和买房公证吗?是企业产!谢谢

您好,我想问下,去年在民政局办理了离婚,离婚协议上男方同意把房子给女方,但一直未过户但女方名下,请_百度知道
您好,我想问下,去年在民政局办理了离婚,离婚协议上男方同意把房子给女方,但一直未过户但女方名下,请
您好,我想问下,去年在民政局办理了离婚,离婚协议上男方同意把房子给女方,但一直未过户但女方名下,请问,女方现在有权利卖房子吗?这个房子现在属于女方吗?
提问者采纳
必须办理过户才在法律上属于你,你也才能卖。北京王大红律师
您好,请问,如果男方现在反悔,是不是有可能把房子要回去
如果他不协助过户,你可以到法院起诉要求他协助过户。北京王大红律师
还有一件事,如果房产证丢失,能补办吗
可以。但比较复杂,具体可以到当地房管局咨询。
提问者评价
太给力了,你的回答完美地解决了我的问题,非常感谢!
其他类似问题
没房产证谁买你的房子?房产证不是你的名字,谁能承认是你的房子
为您推荐:
民政局的相关知识
其他6条回答
未过户拿什么证件卖房子?房产证在她手上就可以。
房产证在女方手里,
但不是女方名字
如果男方现在反悔起诉的花,是不是还能争夺房子,
一样可以卖,只是官司有点复杂,离婚协议只要民政局盖章,你签了名就有效
离婚协议上有民政局的章,双方也签了名,一年了,我始终不好意思提过户,但是我最近听别人说,如果他现在反悔起诉,是可以把房子要回去的,是吗?只有过户了,才能保住房子,是吗
依离婚证为依据,把房子过户到你的名下,就水到渠成了
手续办齐可以
没有权利卖房子
没有,不属于女方。
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁房产证上的名字是双方的,现已离婚,离婚协议已写明房子为男方所有,现在男方要卖房,需要女方同意签字吗? - 相关问题 - 110网法律咨询
婚前房子是我(男方)买的,房产证是两人名字,离婚协议写明房子归我所有(已离婚),现在我要卖房,需要女方同意签字吗?需要带什么手续吗?很急,谢谢!!!
男女双方已签订离婚协议,房子归男方所有,而且房产证也是男方的名字,问男方现在卖房子还用女方签字吗?当时在民政局协议离婚没有法院判决
男女双方已签订离婚协议,房子归男方所有,而且房产证也是男方的名字,问男方现在卖房子还用女方签字吗? 是在民政局协议离婚的'没有法院判决
夫妻3年前协议离婚,约定房产归女方,但是房子一直没过户,房产证上名字还是男方的名字,现在男方要求得到房产,请问这样合法么? 男方现在因有外债,威胁要抵押房产还债,说是房子是共同财产,但是都离婚3年了,男方的这个要求合理么?
男女双方已签订离婚协议,房子归男方所有,而且房产证也是男方的名字,但离婚后女方买了一套房子,问男方现在卖房子是算首套房产还是二套房产?
男女双方已签订离婚协议,房子归男方所有,而且房产证也是男方的名字,问:现在男方卖房子还用女方签字吗?
协议离婚四年,房产归男方,现办理房产证女方不配合签字,如何起诉?在哪一级法院起诉?具体需要如何做?
夫妻协议离婚,房产证上是双方的名字,男方每月在还贷款,但是离婚后房子归女方,请问应该怎样去办理房子过户手续及变更贷款人?变更贷款人后的利率还是跟以前一样吗?
夫妻协议离婚,房产证上是双方的名字,男方每月在还贷款,但是离婚后房子归女方,请问应该怎样去办理房子过户手续及变更贷款人?
夫妻双方协议离婚了,房子判给男方了,但是房产证上1直是女方的名字,现在房子动迁,我想问问如果房子动迁后安置房下来改房产证,女方不同意,离婚协议书管用吗
我要咨询是,结婚后用女方公积金代款买房,还贷15年,房产证名字是双方的,还在还贷中,银行还贷人名字是女方的。离婚后,男方要求女方补钱,同意房子归女方,但是房子代款没还清,房产证不能更改为女方一个人的名字,在这样情况下,仅一份男方同意房子全部贵女方所有的协议书有效吗?怎样做才能确保房子属于女方,不会导致男方反悔而协议又失效!去公证处公证有效么?夫妻协议离婚后房产证上是双方名字,房子已经公证给女方,现在女方要买卖,过户需要什么手续_百度知道
夫妻协议离婚后房产证上是双方名字,房子已经公证给女方,现在女方要买卖,过户需要什么手续
夫妻协议离婚后,房产证上是双方名字,房子已经公证给女方,现在女方要买卖,过户需要什么手续,有什么风险,这种房子能买吗,税费又要交哪些
1.女方先过户,成为独立房产,然后出卖。2.如果未过户,即使有公证书,女方出售必须要男方亲笔签名。3.作为二手房,出售可以要求净价(即净卖多少钱),这样税负均由买方承担。如果按规定纳税,卖方要缴纳1%个人所得税和差价5.5%营业税。
其他类似问题
为您推荐:
其他2条回答
你要先和卖家签订合同,付她首付,她拿首付还清贷款,先办理离婚析产,把房产过户到女方名下,然后你和她按正常手续办理过户。这样风险会最小。税费可以到当地房屋交易大厅咨询,不同地方税费不一样,房屋面积,办证年限,买卖双方有无房屋都和计费相关。判决离婚不需要男女双方到场,协议离婚的话需要,但公证书中委托女方办理的可以一方办理。希望能帮助你
没有什么风险的,就正常过户就行,如果是红本在手的就很简单,提供身份证和公证书办过户就行了,税费如果房子满五年就几乎没费用
在问一下,因为房产证上是双方名字,到时男方不出面,是否能够办理。
您不是说有公证书吗,有公证书就不用,不过还要看您做的是什么公证
哪种公证书可以不用他出面,而且房子是按揭的
全权委托公证书,委托您赎出房产证,领红本及委托您买卖收钱
现在的问题是,要求我们先帮女方结清货款,办到女方名下后,在办理我们的房货,我觉得这样风险会不会太大
这样风险肯定很大的,不建议这么做,也没这么做的,其实只要您和卖家有买卖关系存在,就可以找个担保公司来帮忙啊,只是他们要收些担保费而已,这点钱省不得,要将主动权掌握在自己手中,否则您到时可能惹上不必要的麻烦
您可能关注的推广
房产证的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁有贷款的房子是否可以婚内过户到夫妻一方名下?或离婚后凭离婚协议过户到一方名下? - 相关问题 - 110网法律咨询
夫妻共同名义贷款买房,现正在协商离婚,男方同意房子归女方一人所有,女方以后负责还款,请问是否可以把房产过户到女方一人名下?或者离婚后凭离婚协议过户房产到女方名下?如果都不可以,离婚协议公证是否可以保护女方的权利?是否有用?如果也没什么用,是否有其他方法能保障女方对此房产的单独所有权?
夫妻共同名义贷款买房,现正在协商离婚,男方同意房子归女方一人所有,女方以后负责还款,请问是否可以把房产过户到女方一人名下?或者离婚后凭离婚协议过户房产到女方名下?如果都不可以,离婚协议公证是否可以保护女方的权利?是否有用?如果也没什么用,是否有其他方法能保障女方对此房产的单独所有权?
夫妻协议离婚,协议中写明了房子归男方所有,女方是主贷人,男方协助还贷,房产证是夫妻两个人的名字,还有房贷未还清,现在是否可以办理把房子过户到男方一个人的名下?
夫妻双方协议离婚,丈夫同意将房子、和一岁八个月的孩子给女方,但是房子还在贷款中,可以给女方吗?
离婚后有协议公证书,夫妻双方公正分割,拆迁安置是否可以分到两套房子?
因为女方不具备经济能力,但房子是协议归女方的(女方的儿子具备经济能力),那么是否可以将房产证上的名字改为女方的名字呢?
我和老公结婚前买的房子,写的我们俩的名字,我老公还贷。
现在我们想离婚,房贷一次性付不清,我想把房本改成我老公,也就是去掉我的名字,请问可以这样操作吗,需要什么样的手续呢,费用是多少?
准备协议离婚,房子、轿车都归我。但现在车主当时是对方姓名,请问在离婚前夫妻间过户轿车好呢?还是离婚协议写明白,离婚后办轿车过户好?
我们婚后的现住房卖掉后房款由对方管理再购买另一套住房时他不办过户或过户到他亲属名下
请问离婚时我能分到应属于我的那部分房产吗 我该怎么办 因为现在要买的房子是他姐姐家的房子但需要卖掉现在的住房才能购买
请您帮帮我吧
您好我和我老公离婚!房子可以过户到我儿子名下吗?房子是2001年买的
您好我和我老公离婚!房子可以过户到我儿子名下吗?房子是2001年买的

我要回帖

更多关于 委托卖房公证 的文章

 

随机推荐