买房退房违约金首付花了37万多(50%)签了协议,没签正式合同,想退房,请问损失多少。

买房首付后,想退房,没有签订预售合同_百度知道
买房首付后,想退房,没有签订预售合同
定金已经支付2万,协议中说不退定金的。签订的协议 甲乙双方各执一份,甲方持有我乙方的签字,但是我乙方的那份上面没有甲方的签字盖章。过几天后,我没有和开发商签订预售合同,直接支付了50万,其他协议中也没有约定违约金之类的项目,请问,如果我现在提出退房,我需要支付多少的违约金。期待权威专家回答。回答好的,追加50分
我支付首付后,后来又付了第二次款20万,开发商也没给我发票,就开了收据和POS机的凭条。我现在能全额退款吗?如果不能,我支付违约金多少钱? (开发商证件齐全)
不管是协议也好,合同也罢,只要是定金这俩字,买方违约,卖方就可以不退定金(参见定金罚则)。你交了2万,你违约了,开发商有权不退这2万定金。一
你可以挑开发商的毛病,什么没签正式合同啦,没开正式发票啦,没有销售许可证啦等等,要求退定金二 和开发商友好协商、大哭大闹、或别的方式,要求退定金三 找个买主接替你买这套房,即改底单,开发商同意就行开发商一点毛病没有,唯有你买方坚持退房,那么,定金2万元不退,其他首付款会退给你,但是开发商可能会拖延一些时间再退给你(也可能很快退啊)。
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要看好是‘定金’还是‘订金’,你可以拿着你和开发商签订的协议去咨询一下律师,如果协议的约定不公平的话,开发商一定会退给你房子的,而且,一般退房只是定金不退还,房款是一定要退还的,你交款的时候开发商给你收据了吗?收据上写的是什么?
没有签订合同,就不存在违约金的问题。 纵横法律网-福建名仕律师事务所-周兴芳律师
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