我买的期房,已经交了首付,按揭也下来了,现在想退房,如果再买房是异地买房算二套房吗吗

本期话题:狸猫换太子:我的房子交了首付,想退房,违约金怎么算? 我刚买了房子,现在想退了,我只交了首付,没有办理贷款,也没有与开发商签正式合同,现在退了,需要交多少违约金? 网友讨论
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晗琪来找鱼:还没有签订购房合同你不需要承担违约责任的,需要承担缔约过失责任。。
惠日尧:这样看你们合同上对违约这块是如何约定的!
喵星人:原则上按合同约定的方式处理,但若由于其它原因导致退房的则需要具体分析。
且行且珍惜:第一房价在上涨,第二你退房需要找到一定的理由,比如贷不出款,家庭矛盾等,第三看合同的违约金基本是房屋总价的20%,聘请房产律师采取一定的措施,可以解除合同,减小违约金
四个二带两王:看合同。开发商可以选择定金不退或者支付违约金(一般在购房款的20%左右)。
guest7768272:违约金多少你们的合同应该有规定。你若打算转卖问什么不考虑收取对方全款呢??
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光明网版权所有我买的期房已经交了首付,签了购房意向合同,之前交的定金是5千,现在刚刚开始办贷款。如果现在想退房怎么_百度知道
我买的期房已经交了首付,签了购房意向合同,之前交的定金是5千,现在刚刚开始办贷款。如果现在想退房怎么
办?我需要承担多少钱?还是可以全部返还?
现在的主要情况是:如今房子基本下来,开放商催要房款。房子本身包括周边包括物业费等等都与当初售楼小姐口头介绍的不符,但确实无法拿出相关证据。况且,办理商业贷款也没有当初的利率折扣政策,很想退掉房子,但不知道如何操作,如何赔付。
提问者采纳
如果是单单定金协议的话也就是赔个定金,我不知道具体的情况,但我猜想您首付都交了估计预设合同已经签订了吧?那么只有按照您合同上的违约这人来依据 ,在这 您现在的房款在开发商手里如果对方不满意 那您的处境就不是那么有利了 ,建议您通过中介或者网络出售您现在的预售合同 。就是将此房转让,这样效果为最佳,请你给我最佳吧 ,回答问题不容易 。谢谢。
——————上海经纪人。
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定金5000元。你全部损失。2
首付,如数退回的。
那我需要怎样索要呢?请高手达人指点迷津
双方协商。 直接索要,向对方。2
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