利率为百分之十,现存入一百元,多少年后才能成为两百年后的中国元

某房地产开放商欲开发某一楼盘,于2008年初以每亩100万的价格买下面积为15亩的空地,由于后续资金迟迟没有到位,一直闲置,因此每年需上交的管理费为购买土地费用的10%,2010年初,该开发商个人融资1500万,向银行贷款3500万后开始动工(已知银行带卷的年利率为5%,且开发商预计在2012年初完工并还清银行贷款),同时开始房屋出售,开发总面积为5万平方米,动工后每年的土地管理费降为购买土地费用的5%,工程完工后不再上交土地管理费.出售之前,该开发商聘请调查公司进行了市场调研,发现在该片区,若房价定位每平方米3000元,则会销售一空.若房价每平方米上涨100元,则会少卖1000平方米,且卖房时间会延长2.5个月.该房地产开发商预计售房净利润为8660万.
(1)问:该房地产开发商总的投资成本是多少万?
(2)若售房时间定为2年(2年后,对于未出售的面积,开发商不再出售,准备作为商业用房对外出租),则房价应定为每平方米多少元?
(1)分别求出购买空地的费用,闲置需上交的管理费,动工完成需要的费用,动工后的土地管理费,相加即可求出该房地产开发商总的投资成本;
(2)设房价每平方米上涨x个100元,根据销售总价=每平方米的房价×出售房屋的总面积,可得函数关系式,配方即可求解.
解:(1)15×100=1500万,
1500×10%×2=300万,
00×5%×2=5350万,
1500×5%×2=150万,
四者相加0+150=7300万.
答:该房地产开发商总的投资成本是7300万;
(2)设房价每平方米上涨x个100元,依题意有
y=(x)(5-0.1x)=-10x2+200x+15000=-10(x-10)2+16000
当x=10时(对称轴处)y最大,y=16000万,
=4000(元).
答:房价应定为每平方米4000元.百度--您的访问出错了
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&2013 Baidu某银行两年定期的年利率是百分之3.75,两年后本息合计5375元,存入的本金是多少?_百度作业帮
某银行两年定期的年利率是百分之3.75,两年后本息合计5375元,存入的本金是多少?
某银行两年定期的年利率是百分之3.75,两年后本息合计5375元,存入的本金是多少?
P——本金,又称期初金额或现值;
i——利率,指利息与本金之比;
I——利息;
F—— 本金与利息之和,又称本利和或终值;
n——计算利息的期数.
利息 = 本金 * 利率 * 计息期数
I = P * i * n
F = P + P * i * n = P *(1 + i * n)
单利终值(本利和) = 本金 + 利息 = 本金*(1 + 利率 * 计息期数)
∴设存入的本金是x元
x + x * 3.75% * 2 = 5375
x + 0.075x = 5375
1.075x = 5375
∴x = 5000
答:存入的本金是5000元首页--百度百家
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