小区房建周围一圈的施工封木是文明施工包含哪些内容

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-27 19:14 标签： 文明施工包含哪些内容
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房屋质量问题
已经快要封顶,我已交了定金,但后来听说去年8月份郑州下大雨时,此项目正在做地基,还无有出地面,地基都被水淹了, 我担心下大雨对基础有影响，出现影响结构安全的问题。请问这种情况会影响到房子吗？房地产开发商盖好房子后是否要经过相关监督部门验收后，才交到买房人手中，还是不经过相关监督部门而直接交到买房人手中？
你的担心是多余的。
基础工程是一个建筑物的重要部分，直接关系到楼房的质量安全，在设计环节中会充分考虑到各种因素
在施工环节中，建筑工程的质量监督部门对建筑物的监督中，基础部分是监督的一个重要环节，业内叫验槽。
没有通过验槽的项目，不得继续施工。
如果施工过程中没有达到质量要求，没有达到设计的要求，质量监督部门不会同意继续施工的。
如果质量监督部门没有同意其继续施工，而建设单位或是施工单位继续施工的，质量监督部门有权力查封工地，最后的验收环节也通不过。
如果质量监督部门工作人员，工作失职，造成质量安全事故的，监督人员要负法律责任。
这已经从制度上有了保障。
，地基应该会清除表面被水浸泡的部分，施工队不是傻子，这是个简单问题。
没出地面，我理解为基础已经施工了，除非有地下室可能致使地下室上浮，否则隐患可以排除。
综合来看，对结构安全影响可以忽略不计。
房地产开发商盖好房子后应该有一套监督部门的监督手续，那也不过是摆摆样子，除非大的质量问题，一般都能顺利通过验收。
房屋使用期间发生的因为施工原因质量问题，开发商不会逃脱责任的。
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你的担心是多余的。
基础工程是一个建筑物的重要部分，直接关系到楼房的质量安全，在设计环节中会充分考虑到各种因素
在施工环节中，建筑工程的质量监督部门对建...
大家还关注教你封阳台的施工及验收
发表于 星期五, 九月 10, 2010 & & & 有303 位客户访问
在家庭装修中,一般都要进行封阳台的作业,特别是住楼房底层的,更要对阳台进行处理。包阳台,可以起到以下的作用：
第一是安全：封闭阳台后,房屋又多了一层保护,在社会治安达不到夜不闭户水平时,多一层保护,就给犯罪分子设置了一道障碍,能够起到防范的作用。
第二是卫生：阳台封闭后,多了一层阻挡灰尘的窗户,有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭,室内的卫生状况优于未封阳台的房间。
第三是扩大了使用范围：在居住条件比较紧张的情况下,封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间,也可作为居住的空间。比未封阳台时,利用的形式更为多样,增加了居室的使用面积。
第四是开阔了设计思路：封阳台后,同室内空间可以通过拆除门连窗后连为一体,有利于在设计时统筹考虑,特别是在不规则房间的设计中,应采取封阳台的形式,对不规则空间进行总体的设计。
1.封阳台样式
阳台从构造上看有两种。一种是以防盗挡网罩封,这种方法只能达到安全防盗的效果,其他作用无法发挥,在居住条件宽松的情况下可以采用。另一种是以窗户的形式封堵,这种形式采用最为普遍。从封阳台的外形上看,有平面封和凸面封两种,平面封完后,同楼房外立面成一平面,是比较常见的封阳台外形。凸面封阳台后,窗户突出墙面,并可有一个较宽的窗台,使用起来较方便,但施工就复杂多了。
2.封阳台材料
一般封阳台可以用窗、铝合金窗、实术窗、空腹钢窗,它们的区别在于:窗具有良好的耐候性,隔热、隔音效果较好,但价格较贵,颜色比较单一。铝合金窗具有较好的耐候性和抗老化能力,但隔热性不如其他材料,色彩也仅有白、茶两种,价格比略低一些。实木的窗户可以制作出丰富的造型,运用多种颜色,装饰效果较好,但木材抗老化能力差,冷热伸缩变化大,日晒雨淋后容易被腐蚀,价格要根据材料而定,一般松木的价格比较便宜。空腹钢窗结实耐用,但其生产加工困难,非标准的制作周期长,同时重量大,安装也较其他材料要求高。日前,一般家庭装修封阳台,主要使用塑钢窗和铝合金窗。
3.封阳台施工规范
无论使用塑钢窗还是铝合金窗,封阳台前都应准确地测量阳台封闭面的尺寸,在施工现场外按尺寸加工制作窗户框、扇后,运抵施工现场。在安装前,应检验窗户尺寸与封阳台的洞口尺寸是否一致。安装前应先清理阳台洞口的基层,要求将窗户紧靠墙体的基层材料清除,并在固定点打孔,预设膨胀螺栓或塑料胀销,以便固定窗体。安装窗户时,应首先将窗户稳坐在洞口处,并用木模子固定其位置,将窗户上的固定钢片安装眼套在膨胀螺栓上,用螺母紧固,全部固定钢片安装完以后,用水泥砂浆将洞口两侧抹平,将固定钢片全部埋入水泥砂浆中。待水泥砂浆干硬后即可进行面层装饰,注意要及时擦净窗户框上的浆液,防止污染窗框。
4.凸封阳台施工规范
凸封阳台应先做窗台,将阳台墙上钻通孔,插入钢筋,钢筋出头长度与窗台宽度相同。再在出头钢筋上捆扎横钢筋,连接墙体钢筋间距300毫米,横钢筋间距依窗台宽度而定,一般为200毫米,使用两根。将钢筋下方距钢筋30毫米处,钉盒子板,浇铸混凝土砂浆,在混凝土内预埋木砖或膨胀螺栓。待混凝土干硬后,拆去盒子板,清理窗台台面。如果阳台顶部用钢筋混凝土,同窗台施工方法相同,但竖钢筋无法打透眼,可插入阳台顶部100毫米。凸封阳台窗户的安装方法同平封阳台。
5.封阳台验收
封阳台在窗框固定后,安装窗扇,一般封阳台使用推拉窗,要求关闭严密,间隙均匀,扇与框搭接紧密,推拉灵活,附件齐全,位置安装正确、牢固,灵活适用,端正美观。
为防止雨水倒流进入室内,窗框与窗台接口外侧应用水泥砂浆填实,窗台外侧应有流水坡度。
6.封阳台工期概算
如果是平封阳台,安装窗框及窗扇的时间较短,使用塑钢或铝合金窗,2个工人操作,1天即可全部完成。凸封阳台的工期较长,一般需要10天左右时间,其中做窗台1天,安装1天,其余为工艺等待时间。
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【封帖】急用钱，熬不起了，吐血卖房：渝北回兴水木青华，高品质小区，建面96平，赠送超大入户花园
发布于： 19:52
【来晚啦，此帖已封】水木青华是回兴最好的小区，绿化物管档次都毫无疑问是回兴最高端的，相当适合居家。
建面96平，两室两厅一卫一衣帽间一超大赠送入户花园，带全套家具家电，满5年无契税。
光速售出, 封贴!
[delight于 20:24编辑了帖子]
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发布于： 20:01
全款还是按揭。几楼。有图没有。
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发布于： 20:10
水木是各好小区，但是交通有点不便，还有你是几层？？
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发布于： 22:04
：水木是各好小区，但是交通有点不便，还有你是几层？？ 谢谢亲。全款优先，按揭也可。6楼，朝海联学院，看操场，视野很好。
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发布于： 18:46
金币1512个
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发布于： 09:32
建面都7000了，贵了点
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发布于： 12:44
昨天去弹子石国际社区看房，地址就在朝天门大桥南桥头，永辉超市和6号线地铁附近，套内单价次6444元。昨天有一栋楼开得盘。我想这个位置怕是比回兴好得不是点把点哦
金币5281个
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发布于： 12:44
并且是现房
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发布于： 15:36
：昨天去弹子石国际社区看房，地址就在朝天门大桥南桥头，永辉超市和6号线地铁附近，套内单价次6444元。昨天有一栋楼开得盘。我想这个位置怕是比回兴好得不是点把点哦 亲，地理位置是一方面，小区品质也是一方面撒。水木青华值这个价的，小区的品质和物管大家都认可，依山傍湖，洋房别墅为主。花小高层的钱买的是洋房的品质和物管哟。而且还带全套家具家电的哟。我急用钱所以才比市场价低五六w呢。
金币6762个
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发布于： 16:31
现在是有价无市啊 房价一直在降 大家都看到的
qq：56927①①①5，耿直交易
重庆社区成立于2003年，是重庆最热闹的o2o生活平台。
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某小区垃圾房建筑施工图，包括垃圾房平面图，垃圾房屋顶平面图，轴立面图，剖面图，供各位参考
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