我在婚前买房 信用有问题二手房时有问题怎么投诉

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-26 08:35 标签： 买房有问题不收房
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问题编号：5312546
我买了二手房原房主户口不肯迁走怎么办，买房时签了协
我买了二手房原房主户口不肯迁走怎么办，买房时签了协议， 一个月内迁户口否则按每天两百元扣给了一万五的押金，这都好几年过去了，期间多次联系没露面，今年五月原房主女儿跟我联系说七月份可以把户口迁走但是我要给她两万块钱，不给就不迁，请问我该怎么办，她这算敲诈吗？
提问者：江苏-南京综合咨询浏览110次 19:19:33
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满意答案咨询电话： (江苏-南京)帮助网友：9625称赞：88您好，看合同怎么约定，协商解决。 19:36:48满意答案咨询电话： (江苏-南京)帮助网友：1467称赞：25你可以起诉，追究原房主的违约责任，按每天两百元支付至实际迁移户口之日止，但不能起诉强制迁移户口，你只要主张违约金，对方迟早会迁走的。 21:54:10满意答案咨询电话： (江苏-南京)帮助网友：3811称赞：29你好，算是敲诈，及时报警。你可以起诉要求原房东支付违约金，直至户口牵走。 11:02:05满意答案咨询电话： (江苏-南京)帮助网友：40347称赞：147起诉对方，要求支付违约金 13:39:52
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妈豆19407 &地区:街道:宝宝生日&积分15554&
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本帖最后由 灰度 于
16:07 编辑
最近看二手房看的多了，多希望突然哪天就能碰到一套非常满意的，可是又担心会碰到二手房常见的那些纠纷，美妈们知道的给我提提醒吧，我听说最容易出问题的有三个大的方面，你们在买的过程中有没有碰到过别的问题啊，一起给我说说呗，在此谢过啦！' b0 k+ T( s* r8 @0 N
第一个是说房屋买卖合同可能无效，就是怕不是出售的房子不是真的业主。这个我还真是没办法注意到啊，这个要是有问题了是可能找中介赔偿的吗？! B) T0 _: \0 Y* E1 [
第二个就是签合同前交定金的问题，到时候看中房子了要签合同前肯定还是要先交定金的，只开个收据就可以了吗？业主肯定是开不了**的，可是这个收据可不可信啊，有没有更好的方法呢？要是碰到业主返价了，这个定金应该是能要回来的吧，能要求赔偿么？4 W1 ~8 b1 D" c8 S: S/ ]
最后一个就是要是业主不卖了，或者我看到别的更好的房子不买现在定的这套了，到时候中介费还要付吗？是不是谁反悔谁买单啊？要是业主不肯给，中介会不会咬着我不放啊，还是比较担心这些问题的。9 s( f$ ?' v0 ^
求美妈支招啊
发表于13楼
找正规的中介，签正规的买卖合同，必须到中介公司盖章。正规的合同上会写明各种细则。发生什么样的情况该是谁的责任，包括楼主以上几点疑问，合同上都有写明。现在房屋买卖合同都是要花钱跟国土局买的，所以一般的中介不会随身携带，都是买卖双方到中介公司签的合同，一式三份。如果遇到卖方是假业主，那么这种情况是百分百中介负责任。如果卖方毁约，那就按合同赔偿卖房该赔多少就赔多少，如果是买方毁约，同样是买方该赔多少就赔 ...
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妈豆2965 &地区:南山区街道:沙河街道宝宝生日&积分2976&
业主不卖了多半是变相抬价，要小心了
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妈豆15058 &地区:街道:宝宝生日&积分11959&
唉，我觉得这些个事情都只能看自己运气了
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妈豆10213 &地区:宝安区街道:民治街道宝宝生日&积分8059&
第一，我当时防范的办法是看房产证复印件和业主身份证。: y5 \$ h6 S0 C* |&&}
第二，没有好办法。中介当时是说先交诚意金给卖方，若买方反悔此款不退，若卖方反悔，中介先找卖方追回诚意金并找卖方再罚诚意金的数额款项给买方。
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妈豆15058 &地区:街道:宝宝生日&积分11959&
Scarlettj 发表于
18:04 + \, b* N2 C+ ^
第一，我当时防范的办法是看房产证复印件和业主身份证。
第二，没有好办法。中介当时是说先交诚意金给卖方 ...
这位美妈说的有点道理啊，那第三个呢？要是真的发生了楼主说的那样的情况，中介是不是会抓着买方要钱啊
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妈豆19407 &地区:街道:宝宝生日&积分15554&
回复 $ l7 y+ a0 C# b
我也碰见过这样的，他抬我就不买了呗，最看不得这样出尔反尔的人，忍一次搞不好他还要抬第二次，有什么意思啊
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妈豆19407 &地区:街道:宝宝生日&积分15554&
&&Q$ g4 [: _& b3 |4 l
嗯，我还是祝我好运吧
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妈豆19407 &地区:街道:宝宝生日&积分15554&
美妈是找中介买过房的吧，发个帖子给我们说说情况呗，好多姐妹们都在看呢
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妈豆7423 &地区:街道:宝宝生日&积分5373&
反正我觉得是少跟中介打交道好了，什么事情都多留个心眼就好
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妈豆19407 &地区:街道:宝宝生日&积分15554&
八角玻璃杯 发表于
反正我觉得是少跟中介打交道好了，什么事情都多留个心眼就好! h8 x& P+ R( H7 B
这些事情没办法杜绝，就只能留个心眼了
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我买了一套二手房，协议时约定赠送家电家具，也办了我的产权，交房时，买家不送家电家具了，说赠送可以更改
家具，也办了我的产权，交房时，买家不送家电家具了，说赠送可以更改。我就搞不清楚。我不知如何办了。谁帮我啊谢谢
我来回答。
请你仔细阅读你的二手房买卖协议，根据你提供的“协议时约定赠送家电家具，也办了我的产权，交房时，买家不送家电家具了，。。。”。
问题与解决：
1、是口头协议？那就没辙了，你就认了吧，以后注意自己加强法律意识哦。
2、有协议书。仔细阅读你的协议书，搞清楚家电家具是和房子一起卖给你的呢还是卖房人在自愿的情况下可以赠送给你的？是前者你才会赢官司。呵呵说了你你别骂我哦，我从你提出的问题就看出来些细节，你太相信人了，太麻痹大意了。既然是买卖房屋协议书，怎么会有家具赠送呢的项目呢？如果是存在家电家具给你的话，你也应该写上房屋。。。。含家电家具一套（见附表1清单），将属于你的家电家具的具体列为清单（并不是家电家具4个字哦，更不能写赠送2字呢，你才能赢到官司，说到这来不知道你满意了么？多批评指正，再见。
行为，赠与之前可以撤销，但你购买商品房时的赠与属于随附法律义务，家电的赠与与房屋买卖直接相关，不能随意撤销，你可以通过法院起诉要求对方履行义务。
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