【导语】：如果因父母、配偶、子女购买商品住房或经济适用住房及二手房提取本人的住房公积金的，需要什么材料？　　因父母、配偶、子女购买商品住房或经济适用住房及二手房提取本人的住房公积金的，准备以下资料：　　(1)填写《郑州住房公积金支取申请表》中的单位名称、单位公积金账号、个人公积金账号、姓名、身份证号、提取原因等内容，提取金额先不填写，此表三联都需加盖单位财务章。　　(2)本人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。　　(3)购房人身份证复印件(用A4纸复印)。　　(4)父母、配偶、子女两年内的购房合同或者房屋所有权证二者任选一项。提供购房合同的，携带原件，用A4纸复印第2、4、16页内容一份。提供房屋所有权证的，携带原件，用A4纸复印发证机关签章页、产权信息页、发证日期页各一份。　　(5)父母、配偶、子女两年内的购房发票或者契税完税凭证二者任选一项(携带原件，用A4纸复印一份)。　　(6)与父母、配偶、子女的关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口薄、派出所开具的上述关系证明均可。携带原件，用A4纸复印一份)。
1、2、3、4、5、6、　　河北新闻网讯（燕赵都市报冀东版记者栾云鹏）身为“金九银十”购房季的10月份，国家的各项利好政策充分搅动着意向购房者的神经，10月9日住建部、财政部、人民银行联合印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，更是增强了意向购房市民的出手意愿。昨日记者从市住房公积金管理中心获悉，秦皇岛市的相关政策已经走在了国家政策的前面，且更加宽松惠民。
　　据了解，此次国家三部门联合发布的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其惠民因素主要体现在：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。同时，因职工跨地区流动日益增强，在就业地缴存、回原籍购房需求增多，为适应职工流动性需要，要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
　　秦皇岛市住房公积金管理中心办公室主任李荣生告诉记者，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款的规定，秦皇岛市早在几年前就已开始执行这个政策了。而关于公积金的异地使用政策，早在2009年，秦皇岛市就已实现了与、北京两地的异地支取和贷款；今年8月份，秦皇岛市出台了《关于住房公积金支取有关情况的规定》，按照这一规定，异地购买自住房的职工可申请提取个人公积金。职工异地购买商品房(不含商用住宅、公寓、商铺)、经济适用房、拆迁安置房或参加单位集资建房的，凭购房合同和发票或《房屋所有权证》、发票和契税完税凭证，可一次性提取发票或契税完税凭证载明月份之前(含当月)个人公积金账户内余额。其中，一次性付清购房款的，夫妻双方合计提取金额不得超过购房总价款；办理住房按揭贷款的，夫妻双方合计提取金额不得超过购房首付款，之后，夫妻双方每年可提取不超过偿还贷款本息金额的个人公积金。“但要注意的是，除了唐山和北京两市，其他城市异地使用公积金只能支取，不能贷款。”
　　李主任介绍说，秦皇岛市的最新政策还包括未婚子女购买自住房，其父母可申请提取个人公积金的惠民举措。具体规定为，未婚子女(法定结婚年龄男22周岁、女20周岁以上的需婚姻登记部门开具未婚证明)购房，其父母及子女凭关系证明(户口簿或司法部门出具的父母子女关系公证书)、购房合同和发票或者《房屋所有权证》、发票和契税完税凭证，可一次性提取发票或契税完税凭证载明月份之前(含当月)个人账户内的公积金。其中，一次性付清购房款的，父母及子女合计提取金额不得超过购房总价款；办理住房按揭贷款的，父母及子女合计提取金额不得超过购房首付款，之后，每年偿还贷款本息金额，只可提取子女个人公积金，父母公积金不再予以提取。
　　同时，公积金新政还对职工偿还住房公积金贷款提取手续进行了简化。已使用公积金贷款的职工，首次还贷提取公积金，需提供购房合同和借款合同。此后每年以同一套房屋办理还贷支取时，只需提供单位支取证明信、借款合同原件、银行对账单、身份证原件及复印件。
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未婚子女可以提取父母公积金买房吗?
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　　未婚子女可以提取父母公积金买房吗?这是当前不少年轻人买房时遇到的问题。自己公积金额度不够，父母的又无处可用，既然是一家人，那是否可以合并使用呢?　　关于未婚子女是否可以提取父母公积金买房这一问题，各地公积金政策不同，答案自然也不一样。不过像秦皇岛市是支持此做法的。　　秦皇岛市公积金政策规定，未婚子女(法定结婚年龄男22周岁、女20周岁以上的需婚姻登记部门开具未婚证明)购房，其父母及子女凭关系证明(户口簿或司法部门出具的父母子女关系公证书)、购房合同和发票或者《房屋所有权证》、发票和契税完税凭证，可一次性提取发票或契税完税凭证载明月份之前(含当月)个人账户内的公积金。　　其中，一次性付清购房款的，父母及子女合计提取金额不得超过购房总价款;办理住房按揭贷款的，父母及子女合计提取金额不得超过购房首付款，之后，每年偿还贷款本息金额，只可提取子女个人公积金，父母公积金不再予以提取。
　　公积金新政执行，委托提取转账调整为3个月一次　　公积金委托提取转账业务周期由半年缩短为三个月；子女公积金不够还房贷，父母可提公积金帮忙；子女公积金贷款额度不够，父母可一起申请；新增冲还贷业务，减少...
　　兰州市最新修订出台的公积金提取办法中，购买自住房屋后，可同时提取职工本人和配偶、父母、子女的住房公积金。　　兰州市日前对住房公积金提取的管理办法作出修订，明确了15种情形下，可以提取住房公积金，其...
　　记者昨日从市公积金管理中心获悉，从4月28日开始，公积金委托提取转账业务周期由半年缩短为三个月，公积金管理中心此前一直征求意见的《关于加强中山市住房公积金业务管理有关问题的通知》也自今日开始实施。...
　　对于那些刚参加工作的年轻人来说，想要用公积金买房余额很可能不足，这时候如果父母公积金没有使用的话，子女是否可以提取?在武汉，子女可以提取父母公积金买房吗?　　在武汉，如果子女要提取父母住房公积金购...
　　对于很多参加工作不久的年轻人来说，如果用公积金买房额度明显不够，那么，可以用父母的公积金买房吗?子女在哪些情况下可以提取父母的公积金?　　据了解，子女在以下三种情况下才能够提取父母的公积金：　　1...
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　　子女怎么提取父母的公积金？若购房者本人以及配偶名下没房产，并且没住房贷款记录，购房者购买贷款商品房或自有房也是有提取父母公积金的资格，具体情况可分为：　　1、购房者未使用住房贷款的情形。购房人中的...
　　近日，据湖北省政府办公厅发布的“关于进一步加强住房公积金管理的通知”，湖北省公积金政策简称“鄂16条”，在直系亲属之间打通使用，公积金省内异地贷款方面，将有重大调整。　　根据湖北省公积金政策最新的...
问题：融360贷款专家，您好！成年未婚子女首次购买住房，能否享受其父母的公积金贷款？融360贷款专家答复：您好！　　成年未婚子女首次购房，需享受其父母的公积金贷款，将其父母作为共同借款人的，应审核父母...
　　11月1日起，未婚买房可提父母公积金，而且二手房“公积金贷款”最高额度提至30万，这对很多年轻市民来说又是件天大的好事， 特别是没有公积金的年轻一族。　　市民今后办理住房公积金提取、贷款等业务时，...
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父母买房可以提取子女的公积金吗
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2013年6月27日
快房网网友：我在杭州有房，组合贷款已还清。刚在富阳买了一套房，与父母一起买的，一次性付款。请问能否提取省直公积金？
大老哥：可以的，个人购房是可以提取公积金的。
快房网网友：过个一年半载，还想杭州买套房改善，不知道房贷、利率需要多少？
大老哥：在杭州有一套，户口在杭州，富阳这套没有贷款的话，按现在的政策是在杭州再购按二套。
快房网网友：户口都在杭州的。与父母共享产权，我们夫妻的公积金都可以取出来吗？
大老哥：共享产权是可以提的，父母买房也是可以提的。
快房网网友：若没写我的名字，父母买房，也可提取我和我老婆的省公积金吗？
大老哥：可以的，直系亲属买房是可以提取的，具体你咨询一下12329。
快房网网友：<span style="font-family: 楷体_GB说只有父母还在交公积金，子女的才能取。
大老哥：这个规定，我也才知道。公积金提取并没有说父母在交的前提条件。
快房网网友：有点担心买了富阳这套房，下次在杭州再买，就变第3套，贷不了款。不知道这个可能性有多大？
大老哥：也有可能的。因为现在搞全国联网。如果提不了公积金，干脆以父母的名义买算了。
快房网网友：加上我的名字，公积金就可以提了。那时，是不是只能假离婚了。
大老哥：离婚是没有假的，离就是离了，这你自己把握了。
快房网网友：我们网站上有房贷政策的说明吗？
大老哥：没有系统的整理的。
快房网网友：哪里有，想看看2套、3套是怎么定义的。
大老哥：我收集的房产政策，你可以看一下，
责任编辑/赵一龙&
·04-29 17:51
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大老哥快房“房灵灵”裘维维
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提问描述：
·车位人防和非人防有什么大的区别·房价到2014年下降50%有可能吗·父母房子过户给子女需要交税吗·去房管局开无房证明需要哪些证件·房贷已经还不起了现在该怎么办·买首套房需要缴纳哪些税费税率多少·有按揭的房子能够申请抵押贷款吗·怎么能查自己名下有几套房子·组合贷款提前还贷能先还商业部分吗·现在在杭州买房子需要什么条件·组合贷款可以提前先还清商业部分吗·杭州的无房证明具体是怎么开的·杭州地铁3号线什么时候开工·想要提前还贷选择哪种贷款方式好·新购商品房的房屋维修基金如何算习近平主席对美国进行国事访问 并出席联合国成立70周年系列峰会[]
9月19日，第三届江苏网络文化季开幕，主题是“互联你我 圆梦江苏”。[]
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扬州：买房可提取父母子女公积金
【字号：&&】【】
　　中国江苏网8月12日讯&
去年，由于资金流动紧张，我市暂停办理部分住房公积金的贷款业务。今年，住房公积金贷款积压现象已基本消除，在资金逐步宽松的情况下，5月20日我市先期恢复办理住房公积金“又提又贷”。昨日，记者从扬州市住房公积金管理中心获悉，为支持职工的基本住房需求，市公积金中心再下发通知，对部分政策业务恢复和调整，其中包括商业贷款可转公积金贷款的业务等。
　　公贷新政
　　商业贷款可转“公贷”了
　　减轻购房者利息支出
　　2012年底，在扬州一家企业工作的范女士，在购房时因缴存公积金不到6个月，当时她选择了商业贷款购房。2013年6月，当她的公积金缴满一年后，她准备申请公积金贷款，可因从日“商转公”业务暂停，她很苦恼。
　　昨日，记者从市住房公积金中心了解到，从即日起恢复办理“商转公”的业务。
　　【解读】
　　“本人愿意提出申请，可办理商业贷款置换住房公积金贷款业务。”住房公积金管理中心业务处处长徐建国解释，相比较于商贷，公积金贷款利率低，这能让购房者更好享受住房公积金政策优惠，减轻利息支出。
　　买房时可提父母的公积金
　　也可提取子女的公积金
　　记者了解到，今年5月20日，我市先期恢复了“又提又贷”政策。但当时只能提取本人和配偶公积金，其他直系亲属的住房公积金只可在结清贷款时使用。
　　而根据昨日下发的《通知》，职工购房申请公积金贷款时，除可提取本人及配偶的住房公积金以外，也可提取直系亲属的住房公积金。
　　徐建国解释，这个直系亲属的概念就是指贷款申请人的父母或者子女。
　　每年提父母公积金还贷一次
　　通过柜面转账方式还贷
　　《通知》还明确，职工及配偶申请住房公积金贷款的，在办理使用住房公积金按月还贷或批量还贷(一年两次划扣)手续后，其直系亲属的住房公积金可采用柜面转账方式，一年还贷一次。
　　【解读】
　　徐建国表示，目前缴存公积金的职工及配偶申请住房公积金贷款的，缴存的公积金可冲抵房贷月供，按月还贷或批量还贷(一年两次划扣)，两者可任选其一。此次政策调整后，在柜面上提出申请后，父母贷款也可使用子女公积金，采用柜面转账，一年还贷一次。同样，子女贷款也可使用父母公积金，一年还贷一次。
　　“申请人需要提供直系亲属的相关证明、本人的借款合同、父母的公积金卡等。”徐建国解释。
　　提取公积金应优先还“公贷”
　　还清公贷本息方可还商贷
　　《通知》中提到，职工及其配偶申请组合贷款的，本人、配偶及直系亲属的住房公积金，应优先用于归还住房公积金贷款。还清公积金贷款本息后，才可提取归还商业贷款。
　　【解读】
　　“这也是为了保证住房公积金的安全完整。”徐建国解释，在还清住房公积金贷款本息后，职工本人、配偶以及直系亲属的公积金，都可用于组合贷款的商业部分，或是没有办理组合贷款，原先就是办的商贷的，也可按照我市职工提取住房公积金归还商业性住房贷款的有关规定，办理提取住房公积金归还商业贷款手续，减轻大家的还款压力和利息负担。
　　公贷热问
　　为啥要恢复办理“商转公”？
　　公积金贷款积压基本消除
　　《2014年7月扬州住房公积金运行分析报告》显示，7月份全市贷款资金出现反弹，个贷比小幅上升。在此情况下，为何还要恢复“商转公”？
　　徐建国解释，从资金方面来说，资金的流动性逐步趋缓，住房公积金贷款积压现象已基本消除。虽然上月贷款有所上扬，逐步震动了一下，但在条件许可的情况下，“商转公”也是为了能切实帮助老百姓解决问题。
　　“商转公”业务恢复后，徐建国表示，经过初步测算，不会导致资金过分紧张，只会对资金使用产生一定影响。
　　“金九银十”是购房高峰，徐建国表示，未来公积金中心也会密切关注房地产市场走势，在保持政策相对稳定情况下，如果万一出现资金使用过紧的情况，做好应对预案。
　　为您算账
　　“商转公”后能省下多少钱？
　　30万20年期贷款月供少348元
　　对于市民来说，办理的商业贷款可转为公积金贷款，享受公积金贷款的低利率，也意味着很多人的房贷负担将有所减轻。
　　徐建国给大家算了一笔账：目前，5年期(不含)以上的首套房公积金贷款利率为4.5%，而银行的基准利率为6.55%。以首套房贷款30万元，20年期为例：如果选择等额本息还款，在不考虑提前还款的前提下，按银行基准利率贷款月供为2245元，20年的总利息为23.89万元。如果30万的商贷转为公积金贷款，按公积金贷款利率计算，月供就变为1897元，20年的总利息也变为15.56万元。
　　这样算下来，在不考虑提前还贷的情况下，30万的纯商贷20年还，如果办理“商转公”，月供将减少348元，20年的总利息将少支出8.33万元。
　　【相关链接】
　　“商转公”
　　如何办理？
　　A、公积金贷款足额置换商业性贷款
　　申办资料
　　1.公积金贷款申请表原件2份；2.夫妻双方身份证、结婚证、户口簿、公积金存折原件；3.单身人士的婚姻证明原件；4.商品房，提供购房合同、房产证、土地证、购房发票的原件；二手房，提供房产证、土地证、买卖契约、契约税票的原件；5.商业银行的借款合同、抵押合同、贷款余额清单的原件；6.商品房未办理房产证的，需提供开放商的反担保保证函原件。(2-5需复印件1份)
　　B、公积金贷款部分置换商业性贷款
　　公积金贷款数额不足置换商业性贷款的，需自然人反担保或提供本人名下的第二套房屋(价值相当)为反担保物。
　　申报资料：
　　1.提供“A”类的1-5项资料；2.自然人保证的，提供保证人的身份证、户口簿、结婚证、收入证明、公积金存折原件；
　　3.第二套房屋抵押的，需房产证、土地证、房产评估报告原件。
　　(1-3需复印件1份)
　　【相关新闻】
　　“学区房”催热二手房市场
　　上月公贷
　　发放增5500万
　　昨日，市公积金管理中心发布7月报告：住房公积金资金归集稳步增长，单月归集额创新高；制度扩面进展良好，新增人数实现突破；贷款发放环比大幅增长，个贷比小幅回升。
　　7月全市新增扩面8274人，同比减少1052人，环比增加411人。当月发放住房公积金贷款2.53亿元，同比减少0.23亿元，环比增加0.55亿元。当月提取住房公积金2.10亿元，同比增加0.27亿元，环比增加0.23亿元。7月公积金最明显变化，就是贷款发放金额有较大增长。全市共为871户家庭发放贷款2.53亿元，环比分别增长25.3%和27.8%。增长户数主要集中在主城、邗江和江都三地。
　　业内分析，这主要可能是学区房交易量猛增。上月，市区学区房成交大热，权属登记窗口一度出现排队过户现象。
买房可提取父母子女公积金 扬州公积金恢复"商转公"
&&责任编辑：王安琪&&
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南京市政府19日发布消息，雨花台区已着...
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