&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&承租人不交水电费怎么办，承租人不掏维修费如何是好？
承租人不交水电费怎么办，承租人不掏维修费如何是好？
正在读取...&|&法邦网
本文系法邦网原创，谢绝任何形式的转载，违者必究。
栏目关注：
一、承租人不交水电费怎么办？在这种情况下，出租人可以用承租人的押金抵扣。但是，可能会面临的问题是，如果押金抵扣完了该如何办？因此，在合同中应当约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足押金，如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”的行为。二、承租人不掏维修费如何是好？出租人一直迟迟拖延维修相关设施、设备的情况，也一直是让承租人头疼的问题。对此，承租人可以在合同约定，如果出租人拒不维修的，承租人可以代为维修，但费用由出租人承担，承租人有权从应付租金中等额扣除。
延伸阅读：
一、商品房交钥匙是否算交房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。其实，所谓房屋的交付使用，就是房地产开发企业将已建成......
一、什么是延期交房，延期交房的认定（一）交房是指对房屋的转移占有。对于房屋的交付，最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视...
专业房产律师温馨提示："一房数租"是出租人对于同一房屋订立两份以上租赁合同的情况，在合同均有效，承租人均要求履行合同时，法院会按已经合法占有房屋的、已办理登记备案手续的、和合同成立在先的，这种顺序来确定谁是房屋的承租人，因此承租人要避免"一房数租"的情况，就要尽快办理好相关租赁手续。
如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：，专业房产律师为您提供服务！
个人租房相关栏目
关于承租人不交水电费怎么办，承租人不掏维修费如何是好？ 的推荐内容
个人租房相关咨询
福州房产律师、福州房地产律师电话咨询热线。专业知名房产律师为您解决房产纠纷，执业以来一直专注于房产领域的研究和实践。
房屋租赁流程
只有大律师才能影响诉讼结果
专业房产律师温馨提示：“一房数租”是出租人对于同一房屋订立两份以上租赁合同的情况，在合同均有效，承租人均要求履行合同时，法院会按已经合法占有房屋的、已办理登记备案手续的、和合同成立在先的，这种顺序来确定谁是房屋的承租人，因此承租人要避免"一房数租"的情况，就要尽快办理好相关租赁手续。
如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：，专业房产律师为您提供服务！
个人租房相关咨询
个人租房相关案例
个人租房相关资讯
个人租房相关法规
个人租房相关合同
个人租房相关文书
个人租房相关专题
个人租房热门专题
法邦房产律师为您提供个人房屋租赁合同、个人租房合同范本、出租房屋协议、解除房屋租赁合同、租房纠纷、租房合同注意事项等个人租房纠纷等内容！
如果您遇到房产方面的问题，可以拔打我们的免费房产咨询电话： 。专业房产律师为您服务。或发布：
法邦网免费法律咨询热线：您的位置： &
& 租房人不交房租怎么办
租房人不交房租怎么办
个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决，如果协商不能达到双方的共同意愿，则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在约定时应当对相关事项予以说明。
关于您疑惑的问题，华律精心推荐三种解决方案！
您好，您可以根据法院的生效判决申请强制执行的！只有起诉到法院处理。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系...起诉租客侵权可以在采取公证证明情况下，将房内东西搬走，并通知租客。李律师微信号：lilawyer518,免费法律咨询
1.在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到，约定处理方式方法，如约定解除合同的条件，是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上，出租方有权单方解除;也 核心内容：租房手续怎么办理?租房要经过出租人与承租人应签订书面租房合同;携带相关资料到房地产管理部门申请登记备案;房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》等流 房屋租赁到期怎么续租?不同的情况下，处理会有所不同，以下是华律网小编收集到的一些相关介绍，希望对您有帮助。一、原承租人要求续租时的处理在这种情况下，可以分为以下 租房押金不退的情况除合同另有约定外，合同期满或者解除合同时应予退还。如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。关于租房押金不退怎么办详细内容请阅读下文。租房押金不退
租房押金不退怎么办?什么情况下房东可以扣除押金，房东不退还押金怎么办？租房押金何时能退还，租房押金什么时候可以全额退还？租房时是否一定要交押金，哪些情况租房押金 华律网房租怎么办专题为你提供房租怎么办,合同法律知识以及免费提供全国各地相关房租怎么办法律咨询以及律师。 合同到期房客不交房租应该怎样进行处理？相关的法律法规又是怎样的？在此呢小编将会为大家详细带来其中相关的知识，希望能对大家有所帮助。其次也将会为大家带来相关的房屋 华律网房租押金不退专题为你提供房租押金不退,怎么办,起诉法律知识以及免费提供北京上海山东广东天津重庆深圳济南浙江江苏南京青岛房租押金不退法律咨询以及律师。
根据您的需求选择服务
用户行为分析：阅读过文章的用户在与律师的沟通效率上可提升35.7%
相关合同文书
相关律师案例
近日，云南省大关县人民法院判决了一起因租赁房屋而产生的纠纷，判决郑某在判决生效后十日内归还任某的房屋。　　该院经审理查明，1998年初，任某向郑某借款23000民事诉讼状原告：**男28岁汉族福州市仓山区人，住福...承租公房承租人如何变更【公房租赁】（2008）杨民四（民）初字第**9号、（2009）虹民三（民）初字第**9号案件事实：一、上海市杨浦区眉州路2**弄*1号房这是本人办理的一个真实的案例：向某于2004年7月与樊某签下房屋租赁合同，租期为1年自日至日，月租金为Y万元。向某租房后开了一
相关律师随笔
一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢?l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&承租人拖欠水电费怎么办，承租人欠租金怎么办？
承租人拖欠水电费怎么办，承租人欠租金怎么办？
正在读取...&|&法邦网
本文系法邦网原创，谢绝任何形式的转载，违者必究。
栏目关注：
一、承租人拖欠水电费怎么办在这种情况下，出租人可以用承租人的押金抵扣。但是，可能会面临的问题是，如果押金抵扣完了该如何办？因此，在合同中应当约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足押金，如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”的行为。同样，出租人一直迟迟拖延维修相关设施、设备的情况，也一直是让承租人头疼的问题。对此，承租人可以在合同约定，如果出租人拒不维修的，承租人可以代为维修，但费用由出租人承担，承租人有权从应付租金中等额扣除。二、承租人欠租金怎么办（一）在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到，约定处理方式方法，如约定解除合同的条件，是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上，出租方有权单方解除；也可约定拖欠租金可用停水停电的方式催收；也可约定承租方弃置房屋不顾的情形，出租方有权封存、拍卖房内物品，等等。这样，日后出现这样情况，处理起来就有依据。只要这些约定没有违反法律法令，都是有效的，对双方都有约束力。（二）解除合同依照法定程序进行。按《合同法》第96条规定，一定要将解除合同的通知送达到对方的手上，并留有。只有解除合同通知送到对方手上时，合同才算解除。（三）出租方采取停水、停电的措施，必须要有依据。因为根据合同法意思自治原则，合同当事人只要不违反我国法律的强制性规定，双方可以自由创设权利义务。合同的约定就是依据。如果合同没有约定允许停水停电的或合同尚未解除的，则不能采取这种措施，否则，此举是构成侵权的，到头来就会“有理变成无理”，要赔偿对方损失的。因此，这类措施不应滥用，运用要有依据，用得恰当。（四）要充分利用法定的标的物提存制度。合同法规定了标的物的提存制度，提存机关为公证机关。提存物品应依法进行，出租方千万不能单方擅自处理房内物品，要处理房内物品时，务必要请公证处的公证员到现场进行物品提存公证。提存公证是法律认可的一种法律行为，可作证据使用。同时，要做好物品请点记录，做好物品保管工作，以便将来物品交接。
延伸阅读：
有房有地是身份和财富的代名词。为了提高生活质量，很多人选择租房，毕竟有一个惬意的安身之处是每个老百姓的梦想和追求。房子多了就可以往外出租，租房人拖欠租金怎么办，承租人不交租金如何办？...
业主不满物业服务，拖欠物业费，业主被告上法庭&王先生称，2007年8月，他在富豪山庄购买了一套商品房，起初小区物业服务还可以，他从未拖欠过物业费。2010年，房屋出现漏水、墙体开裂等状况，王先生向物业公司反映情况，“可物业每次都是敷衍，根本没解......
专业房产律师温馨提示："一房数租"是出租人对于同一房屋订立两份以上租赁合同的情况，在合同均有效，承租人均要求履行合同时，法院会按已经合法占有房屋的、已办理登记备案手续的、和合同成立在先的，这种顺序来确定谁是房屋的承租人，因此承租人要避免"一房数租"的情况，就要尽快办理好相关租赁手续。
如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：，专业房产律师为您提供服务！
个人租房相关栏目
关于承租人拖欠水电费怎么办，承租人欠租金怎么办？ 的推荐内容
个人租房相关咨询
福州房产律师、福州房地产律师电话咨询热线。专业知名房产律师为您解决房产纠纷，执业以来一直专注于房产领域的研究和实践。
房屋租赁流程
只有大律师才能影响诉讼结果
专业房产律师温馨提示：“一房数租”是出租人对于同一房屋订立两份以上租赁合同的情况，在合同均有效，承租人均要求履行合同时，法院会按已经合法占有房屋的、已办理登记备案手续的、和合同成立在先的，这种顺序来确定谁是房屋的承租人，因此承租人要避免"一房数租"的情况，就要尽快办理好相关租赁手续。
如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：，专业房产律师为您提供服务！
个人租房相关咨询
个人租房相关案例
个人租房相关资讯
个人租房相关法规
个人租房相关合同
个人租房相关文书
个人租房相关专题
个人租房热门专题
法邦房产律师为您提供个人房屋租赁合同、个人租房合同范本、出租房屋协议、解除房屋租赁合同、租房纠纷、租房合同注意事项等个人租房纠纷等内容！
如果您遇到房产方面的问题，可以拔打我们的免费房产咨询电话： 。专业房产律师为您服务。或发布：
法邦网免费法律咨询热线：吉安法律咨询
请您选择相应地区
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
我住了一个月合同写的是租6个月没租到押金不退，水电费没交，然后国庆回家7天，回来的时候不想租房子了，
我住了一个月合同写的是租6个月没租到押金不退，水电费没交，然后国庆回家7天，回来的时候不想租房子了，押金不要了，房东叫我交完水电费，那7天的房租可以不用交。那我不交水电费直接走犯法吗
问题类型：　问题来自：浙江 - 杭州　悬赏：0分　咨询时间： 09:52　咨询人：53i
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共2条回复
[VIP+版主]
你好，建议还是交完水电费再离开
回复时间： 10:46
不要押金直接走不行吗？
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
建议还是交完水电费再离开建议还是交完水电费再离开
回复时间： 07:19
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-损害赔偿
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识热门文章
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒以前的租房的房客 水电费不交 人走了 打官司怎么打_百度知道
以前的租房的房客 水电费不交 人走了 打官司怎么打
　　在我看来，这只能房主本人承担了，一是这样的款额虽然应由承租人承担，但数额较小，不宜诉讼（可以诉讼成本要远高于收益），二是诉讼了也不一定能找到当事人，三是在合同成就与约定上本身存在了问题。　　在合同成就时就应约定明确这类费用应由承租人支付，并与承租人一起到水、电供应与管理部门变更合同，这样承租人欠费与房主就没有关系了；同时这类费用一般是采取预购预收方式，欠费即停；如果房主大包大揽了，没有及时催缴，在中止承租合同时还没有及时处理则出租人自我失误；再就是如果租金中包括了此类费，则视为租金，诉讼时效是一年，打官司还可能面临时效受限了。
其他类似问题
为您推荐：
既然你已经找不到人，打电话也不接，你就算打官司，我怕也通知不到人，最后只是赢回来一张纸，输了诉讼费，什么都得不到．
其他1条回答
不交水电费可以向法院提起民事诉讼，诉诸于法院主张你的追偿权。你家中的电器如果是承租人恶意破坏，你可以向公安机关报案，如果涉案金额过小，公安机关不立案，可以以故意毁坏他人财物罪向法院提请自诉。如果他败诉对你进行打击报复，那么法律依然会保护你，维护社会秩序。
您可能关注的推广回答者：
水电费的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁