做二手二房东转租租到房管局登记备案要纳税吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-14 19:51 标签： 商铺二房东转租合同
想做二手房东，房东原则上不能转租，如果不让房东知道会怎样吗？_百度知道
想做二手房东，房东原则上不能转租，如果不让房东知道会怎样吗？
想做二手房东，房东原则上不能转租，如果不让房东知道会怎样吗？
1 因为要离开这个城市，但期限没到，所以想转租，合同上写是不允许转租的，我怕跟她商量后她不答应，应该怎样好呢，如果我转租给别人，她知道的话会怎样吗？应该怎样好？？？ 2只转租4个月有必要说吗
提问者采纳
《合同法》第二百二十四条规定：
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。写得清清楚楚，供参考。 另外提示：未经出租人同意，承租人擅自转租，很可能构成违约（具体看你们的合同怎么约定的）。如果构成违约，你连押金也拿不回来。
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不会怎么样啊，但是如果做一定规模的二房东，是一定要跟房东协商的，要不然以后会很麻烦！ 哦，那你不用理房东啊，你可以先找到想租的人，告诉他你转租给他就行了，怕房东知道也没办法啊，不然就这样走了就划不来啊！再说一般房东都会同意的，你走了，帮他找到人来继续租他的房子，他没理由不接受啊，再说也没少他一分钱的户租！我以前在深圳就试这样，房子还有20多天才到期，后来我找到要租房的人，一起到房东那办手续，后来压金都退给我了！ 再说人都是感情动物，跟房东商量商量呗！
一般要看房东本人，如果她要追究的那也没办法，你就得负责哦...我想既然你都要离开那个城市了，又何必那么折腾呢，为了收房租跑来跑去不累啊，又不是有那么多钱赚的，想开点吧......如果你离开的只是短期的，到时候还要再回来住的，那就不一样，我看最好还是跟房东商量好点，毕竟你们是有约在先的，讲诚信是很可贵的！
（1）跟想接手的人，很好地谈清楚。确定这个人真的想接。（2）真的想接的这个人想签多久合同。（3）与接手的人，谈再基本已确定好，再通知房东，接手人，三方会谈。（4）接手人与房东重新签一份合同。（5）一般房东都会同意的。为什么不讲清楚。 （6）你收取经营权的转让费用。
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出门在外也不愁租了二手房东的商铺如何转租？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我在2013年9月初的时候从2手房东手里租了一套商铺，当时也签了合同，不过是租赁合同，而不是转租合同，同时也有二房东和大房东签订的合同复印件，我的租期为将近两年，就是2014年7月底，二房东和大房东的合同为止时间就是7月底，现在我店里生意不好，我想将商铺转让给别人，请问怎么样和别人签合同？还有一点就是我没有大房东的联系方式，二房东答应我可以帮助把房子转让出去，但是就是不提供大房东的电话。她说没有大房东的电话，不过这肯定是托词，现在我该怎么办呢 ？眼看着还有几个月就要交房租了 ，现在的生意我们是铁定不会续租了 ，里面还有转让费装修什么的 ，能请教一下 怎么快速合理的把房子转让出去吗 ？非常感谢 ！
甲方：A(店主）
身份证：6xxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方：B（被雇佣）身份证：3xxxxxxxxxxxxxxxxx
1.乙方被雇日从到
2.乙方被雇佣期间，乙方给甲方104元RMB/天。（被雇者提前已付清，18720元rmb）
3.乙方付甲方押金3000元人民币，被雇结束日返回。
4.在乙方被雇日到期当天，可以要求甲方更名转让。除基本押金和房租外，无其他任何费用。
5.在被雇期间不得私自转让。否则会被追究法律责任。
我开饭店，刚租了个门面，是从二手房东转租的，签了转租合同，这是合法的吗？
你好，我租了一个商铺大概145平，我想将其中40多平自己用，另外100平左右租给别人，我可以把这部分商铺租给别人吗？如果可以我需要提供给第三方什么材料?
我是日从别人手里转了一个铺面,这间铺面在二手房东手里是1月8日到期,当时二手房东已经早就清空了铺面里的东西很久了并没有和房东续合同交房屋的租金,也就是他的房租到期已经四天了给了我还收取了我六万的转让费,因为过年也一直没有找房东签合同,过年后二手房东带我见房东签合同,房东明确说二手房东不能收我的转让费,于是二手房东说没收我的费用,说我是他的亲戚,就是让我给他照看着,但是租赁合同改一下改称我的名字,于是我就和房东用他续租的形式签了租赁合同,合同也改成...
我看中一家商铺，想转租下来自己做，但是据说商铺所在的商场即将拆了重建，如果情况属实，我在签订合同时需要注意哪些问题呢？转租时间又怎么算呢？
我所在的商铺是我向房东租的，我现在想把它转租出去，房东同意，但他要求要给他百分之五十的转让费，我是整体转租，里面包含所有东西，请问我应该怎么给房东转让费呢？
本人准备在佛山购买二手房，与中介看房时候说是过五年唯一，价格和装修都满意买卖双方有意向签署房屋购买合同，但业主说实际上房产证要到12月份才够五年，业主为避免重税提出买家先付首付款即可入住，待房产证够五年再过户。
就以上描述有几个疑问？
第一、请问如何合法有效保障买家利益？
第二、中介说把房产证押在房管局待房产证够五年再过户，是否有效与有何风险（如房产升值或其他原因导致卖家反悔..）？
第三、如何有效约束业主防止反悔,如业主反悔,买家已支付的首付款(...
婚后购买的底商商铺，产权证上只登记了一方的名字，若离婚，该如何分配？
房主的产权证年底才能下来，我们现在就着急用房，应在合同里注意什么事项呢？是否需要公证呢？
商铺转让房主不同意，在租房子的时候，怎么去知道中介跟二手房东啊，能不能直接去找东租房的？
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如果租房，你想找中介可以去中介公司，不想找中介就自己可以在周边转转，一般不想中介出租房屋都会贴广告的
[万科南方公元]
[珠光沥滘村改造项目]
[广州万达城]
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吉屋网友回答
房产经纪人&&熟悉区域：北京周边&&
可以的，但我不推荐你这么做
直接了当的去问，并且确定想租此房子之后，请他（她）出示房产证、或、房产证上产权人的身份证；实在无法确认的，请联系我。
可以，但没保障
可以的，但我不推荐你这么做
可以的 但是比较麻烦
反正就是麻烦的很
您好，可以去找啊 如果您可以找得到房子、！您买洗衣粉怎么不去洗衣粉厂买了！
可以不安全
5700元/平米
5400元/平米
4300元/平米
4588元/平米
6800元/平米
3980元/平米
3900元/平米高分求助，我在昌平区回龙观这边租的房子，现在办北京市工作居住证，需要开北京市房屋租赁(转租)登记备案_百度知道
高分求助，我在昌平区回龙观这边租的房子，现在办北京市工作居住证，需要开北京市房屋租赁(转租)登记备案
需要开 北京市房屋租赁(转租)登记备案表 。居委会、回龙观街道办、回龙观派出所都找遍了，都说不能开这个东西。请大侠们帮忙说一下，万分感激，必有重谢
北京市房屋租赁(转租)登记备案表，自己打印好，拉上房东，到居委会盖章。不同的区办理居住证条件不一样，有的必须要房本（借住那种）。
采纳率100%
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还要这个吗？我们公司给的准备文件上就是这样一条“租赁房屋的，提供从北京市住房和城乡建设委员会网站下载的房屋租赁协议及纳税证明；租赁公房的由房屋产权单位出具证明”
你需要找房东，房东租房要纳税，好像需要纳税证明啥的，你到税务局看看
我也在这，急着办理，你办完了没？急死
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出门在外也不愁温州居住房出租后到房管局备案后是否需要纳税？_百度知道
温州居住房出租后到房管局备案后是否需要纳税？
自有住房出租给他人居住，租金每月100，合同期1年。到房管局备案后是否需要纳税？如何纳税？纳多少税？
我有更好的答案
是要纳税，建议你可当地税务局查询下。
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