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二手房红本在手，首付款已在银行做按揭，交完首付到现在已经快10天了，贷款承诺书什么时候能下来？
提问者：| 浏览次数：4988次 |问题来自：深圳
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问下员吧。
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一般资料齐全，符合贷款条件的，银行会在5个工作日出承诺书，你是不是资料不齐啊？
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你是在那家银行做的啊，那有这样子办事的。
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一般资料齐全，符合贷款条件的，银行会在5到7个工作日出承诺书，再小地产的话，可能时间长点或者你的资料没审批通过。
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一般资料齐全，符合贷款条件的，银行会在5个工作日出承诺书，你是不是资料不齐啊？
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资料齐全，资金监管及按揭申请后5个工作日就下来了
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电话 咨询 银行,可能您的资料,证件 不齐
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现在银行的业务不是很多，你资料齐全的话一般是2、3个工作日就可以下来的。不过还要看看是什么银行的，最主要的是找人催一下。
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一般资料齐全，符合贷款条件的，银行会在5个工作日出承诺书，你是不是资料不齐啊？
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一般资料齐全，符合贷款条件的，银行会在3到5个工作日出承诺书。找的什么地产帮你买的房子问下？
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可能是最近银行做按揭比较多，需要多吹一下
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一般是3到5天,你是不是找的是小地产阿.一般5个工作日没有下来的话,按揭员都会通知你到底是什么资料不行啦.赶紧去问那个地产吧 /.
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一般资料齐全，符合贷款条件的，银行会在5个工作日出承诺书
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现在银行的额度多的是,资料没问题的话就多催一下银行吧!~
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资料齐全，资金监管及按揭申请后5个工作日就下来了，
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可能是最近银行做按揭比较多，需要多吹一下。
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申请组合贷款多长时间能审批下来,审批下来后多长时间银行能放款呢,什么时候可以过户,过户多长时间能交房
提问者：| 浏览次数：13786次 |问题来自：大连
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1.审批时间,提交双方的备件和款项开始审批一般需要7-10个工作日2.放款时间:组贷过程是先出证后,一般来讲审批后需要45个工作日,但是目前银根缩紧,时间要更长些,3.后这和协商有关,一般是全部办理完毕再交接,具体看你是否有特殊要求但是需要和沟通过户当天,买卖双方去银行签订借款 ,然后买卖双方到所办理。 ― 注意:待签完合同后须将买卖双方存折原件留在主办处 ―新的证出证后,将复印件送至所,待评估报告出来后,初审客户的,年限和资质。(需买方本人到场) ―初审后,将联络单和评估报告送至商业贷款银行,待银行审核通过后(银行审核时间需5-10个工作日),预约买方客户到签署公积金借款合同。 ―签署完公积金借款合同后的第13个工作日部分进行放款。公贷放款结束后的3-5个工作日内,商贷部分进行放款。 ―若买方客户为第二次贷款则此次组合贷款额度为公积金交价较低值的五成
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审批时间,提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要
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噢噢噢噢噢
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银行贷款审核完成之后就可以过户,过户完成之后最长45个工作日放款。房款后3日之内交房!
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大概在四十五个工作日左右
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从备件申请到银行放款总共需要45个工作日
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审批后45个工作日,初审通过了就可以开始办理相应的过户流程了!
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签约→买卖双方按合同约定资金监管→3日内通知过户→5个工作日后交纳税费→8个工作日后取证→公积金现场评估→签定商业贷款合同→8个工作日后签定公积金借款合同→17个工作日后银行分别放款→办理交接(合同约定45个工作日)
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放款后次月还款,放款20个工作日领还款计划。
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45个工作日
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申请组合贷款主要按公积金贷款审批时限一般是8--15个工作日。审批时间一般时限是35---50个工作日。过户时间可以协商但一般是贷款审批之后就可以办理过户。交房时间也在与协商正常情况下应该是办理完过户出证后1个月左右。我所说的是二手房组合贷款
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买卖双方被款备件完后,45个工作日就可办理完毕。
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一般要45个工作日就完事了
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贷款买房签合同后该如何?银行初审后,签完合同之后的过程是什么样的,什么时候能领取**和合同。
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签完后准备资格证、、本、婚姻状况、等做监管和初审。银行初审后进行报税--出证-放款。放款交接时领取借款合同。
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签完合同后准备购房资格证、身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等做资金监管和银行初审。银行初审后进行报税-交税过户-出产权证-抵押放款。放款交接时领取借款合同
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签完合同你就可以去办贷款了啊提供相应的资料,到银行签借款合同、之后你就等通知好了银行初审过了,就回给开发商放款,一般他们都是合作关系,很快的,但是前期你的资料一定要全。就是 你去缴纳契税啊 ,维修基金啊 就是办理产权的费用了,
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签完合同后准备购房资格证、身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等做资金监管和银行初审。银行初审后进行报税-交税过户-出产权证-抵押放款。放款后听银行通知
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你签购房合同的时候不用付首付吗?付首付的时候就可以拿到相应的**合同大概要等15个工作日,售楼部那边会给你电话让你去拿合同的
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签约之后准备买房和卖房的相关备件。
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房主要是有贷款就先把贷款还上,取出来产权证,然后和你在报税缴税过户等。
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1.准备备件,收入证明拿公司盖章。2.初审签借款合同-资金监管-报税-过户-资金监管解冻-放款3.40天以后领取产权证复印件和合同
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二手房:签完合同后准备购房资格证、身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等做资金监管和银行初审。银行初审后进行报税-交税过户-出产权证-抵押放款。放款交接时领取借款合同!一手房:办理贷款,签借款合同,银行初审,放款,缴税,维修基金,交房后办理产权!
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你签购房合同的时候不用付首付吗?付首付的时候就可以拿到相应的**合同大概要等15个工作日,售楼部那边会给你电话让你去拿合同的
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银行初审过了,就回给开发商放款,一般他们都是合作关系,很快的,但是前期你的资料一定要全。在呢,就是 你去缴纳契税啊 ,维修基金啊 就是办理产权的费用了,在呢 ,你就在家等吧,看银行什么时候去给你办产权证了
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签完合同后准备购房资格证、身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等做资金监管和银行初审。银行初审后进行报税-交税过户-出产权证-抵押放款。放款交接时领取借款合同
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(签借款合同):买卖双方备齐过户及贷款手续后到交易中心办理初审,当日符合条件的可以申报税费。银行客户经理初审1个工作日转给市行,约5-10个工作日市行审批通过返回给银行.银行以邮件或传真方式通知商贷组。 ―商贷组当天将初审通过名单以网上邻居共享的方式告知主办,主办接到审批通过后通知外勤交税,交税后通知经纪人约买卖双方过户,过户后主办将《房地产登记收件回执》、《公证受理通知单》和税费单转给商贷组(13万补贴客户需要出证后转),商贷组1个工作日内转给担保公司,担保公司检查买方抵押材料齐全后出担保函,转给银行放款(高新园区手续转买方产权证给担保公司)联办5-18个工作日内放款。 ―银行放款后2个工作日内将放款材料转给商贷组,商贷组当天转给主办通知放款。主办接到放款材料后通知分店交接。(在放款当天买方可能会收到银行放款的短信通知,但交接需要等银行将放款材料转给商贷组后才可以。) ―取借款合同及还款计划:(放款后30个工作日后,高新园手续40日后)。有急用借款合同的可以先和商贷组联系。
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银行初审通过----签借款合同----资金监管----签买卖契约----报税----缴税----过户-----取证---抵押----放款-----交接
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初审――备件(证件和MONEY)――资金监管――报税缴税过户――取证――抵押登记――出他项权证交接
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看买的是一手房还是2手房?
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签完合同之后的话,先把首付放在银行做资金监管,然后审核贷款,报税,公正取证,审核贷款通过的话,过户,之后再等待放款就行了!
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(签借款合同):买卖双方备齐过户及贷款手续后到交易中心办理初审,当日符合条件的可以申报税费。银行客户经理初审1个工作日转给市行,约5-10个工作日市行审批通过返回给银行.银行以邮件或传真方式通知商贷组。 ―商贷组当天将初审通过名单以网上邻居共享的方式告知主办,主办接到审批通过后通知外勤交税,交税后通知经纪人约买卖双方过户,过户后主办将《房地产登记收件回执》、《公证受理通知单》和税费单转给商贷组(13万补贴客户需要出证后转),商贷组1个工作日内转给担保公司,担保公司检查买方抵押材料齐全后出担保函,转给银行放款(高新园区手续转买方产权证给担保公司)联办5-18个工作日内放款。 ―银行放款后2个工作日内将放款材料转给商贷组,商贷组当天转给主办通知放款。主办接到放款材料后通知分店交接。(在放款当天买方可能会收到银行放款的短信通知,但交接需要等银行将放款材料转给商贷组后才可以。) ―取借款合同及还款计划:(放款后30个工作日后,高新园手续40日后)。有急用借款合同的可以先和商贷组联系。
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