仁寿县宏泰农业观光园，仁寿农业观光园，四川农业观光园，仁寿县宏泰农业有限开发公司
仁寿县宏泰农业观光园位于仁寿县城区南郊后山文林镇石莲村、学习村、叶桥村。观光园规划占地4500亩，计划总投资20150万元。主要发展种、养、建、修、售等多功能的现代特色农业。以现代化创意农业发展为基础全面带动第三产业发展，竭力构建现代农村农业投资发展平台为目标。建成集吃、住、行、游、购、娱多为一体的休闲观光度假体验基地……
版权所有()：仁寿县宏泰农业开发有限公司 &&地址：四川省仁寿县文林镇石莲村
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蜀ICP备号 ：公司于2011年开始涉足农业。并成立仁寿镜湖山庄农业开发有限公司,致力于乡村旅游、观光农业开发建设。诚邀优秀的农林牧业技术人员的加盟！！
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襄阳正大农业开发有限公司诉四川仁寿金农种业有限公司确认合同效力纠纷案二审民事裁定书
四川省凉山彝族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）川凉中民终字第393号上诉人（原审被告）四川仁寿金农种业有限公司。公司住所地：眉山市仁寿县文林镇南坛路二段。法定代表人石燕，系该公司总经理。被上诉人襄阳正大农业开发有限公司。住所地：湖北省襄阳市襄州区机场路一号。法定代表人谢毅，系该公司董事长。委托代理人黄维君，系四川谦亨律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托代理人雷龙，系四川谦亨律师事务所律师，代理权限为特别授权。上诉人四川仁寿金农种业有限公司（以下简称仁寿金农公司）因与被上诉人襄阳正大农业开发有限公司（以下简称襄阳正大公司）合同纠纷一案，不服西昌市人民法院（2014）西昌民初字第637号管辖异议民事裁定，向本院提出上诉称，该案中双方当事人均是法人，属于法人与法人之间的诉讼；《和解协议》第五条虽然载明：“如因本协议发生争议，任何一方可根据法律规定向合同签定地或被告所在地提起诉讼。”这是属于民事诉讼法规定的管辖权约定条款，但是其中说到了两个管辖地且还是可以选择的两个管辖地，因此，依据我国民事诉讼法第二十一条、第三十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第18条、第24条等法律法规之规定，《和解协议》中的管辖权约定无效，依法应当认定为双方对管辖权没有约定，本案应按照一般管辖权处理。本案中被告的住所地在眉山市仁寿县文林镇，本案依法应当由仁寿县人民法院审理，请求撤销（2014）西昌民初字第637号民事裁定，并依法将（2014）西昌民初字第319号移送眉山市仁寿县人民法院审理。被上诉人襄阳正大公司答辩称：西昌市是《和解协议》的签订地及合同的履行地，西昌市法院拥有本案的管辖权。仁寿金农公司的上诉理由不能成立，请求维持原裁定。本院经审查认为，襄阳正大公司与仁寿金农公司于日签订的《和解协议》第六条约定：“如因本协议发生争议，任何一方可根据法律规定向合同签定地或被告所在地提起诉讼。”因该约定选择了两个人民法院管辖，导致该选择管辖的协议无效，但不能就此就推定该案只能由被告住所地仁寿县人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”由于《和解协议》第二条第4项约定：金农公司于鉴定结果出来后十日内在凉山日报上向襄阳公司登报道歉，说明侵权一事，以消除影响。并保证以后不再生产、销售“瑞单8号”玉米种子。该条款所约定的登报道歉的报纸凉山日报报社所在地在西昌市，原裁定认定西昌市是本案合同履行地正确。因此作为被告住所地的仁寿县人民法院和合同履行地的西昌市人民法院均依法享有本案的管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定：“两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。”由于原审原告襄阳正大公司只向西昌市人民法院提起诉讼，西昌市人民法院受理此案合法。故仁寿金农公司的上诉理由不成立，原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项和第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　邱　 跃　 山审判员　帅　　　　兵审判员　阿硕布格苏日二〇一四年五月三十日书记员　罗　 宗　 翠
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北京市东城区东交民巷27号 100745 总机:010- 举报:010-仁寿二峨山农业开发有限公司 - 主页
仁寿二峨山农业开发有限公司
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&&&&&我公司是一家专业从事生态养殖、经济林业种植开发、生态农业观光旅游的大型综合型农业开发企业，公司成立于2010年初。公司拥有40年经营权的生态养殖基地位于二峨山山脉腹地，占地4平方公里。公司坚持以“源自山野、自然安全”为企业经营理念，志在为社会提供自然生态、安全健康、营养美味的各类绿色家禽家畜产品。
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公司基本资料
主营业务： 核桃
企业类型： 私营企业
法人代表：刘显付
经营模式： 生产型
公司注册地：黄甲镇
员工人数： 11 - 50 人
注册资金： 100万元
年营业额： 100万元以下
& 公司名称： 仁寿二峨山农业开发有限公司
& 联 系 人： 陈刚
& 联系电话：
& 手机号码：
& 传真号码：
& 联系地址： 成都市双流县黄甲镇黄葛树街91号
仁寿二峨山农业开发有限公司 联系电话：陈刚
共<font color="#FF人访问石家村桃花全景图。
文宫镇石家村的枇杷。
村民正在丽阳四季农业开发有限公司打工。
李俊钦正在花椒基地除草。
&近年来，仁寿县积极转变发展思路、创新发展方式，整合农村资源、强化龙头带动和抓点示范，出台一系列政策支持工商资本进农村，推进农业产业的集约经营和规模化发展，积极鼓励承包经营权向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业流转，探索总结了 “工商资本进农村、盘活农民房产、推进土地流转、返乡能人创业”等模式，有效地破解了农业发展的难题，促进了现代农业的突破发展。
引进工商资本建设家庭农场
&寒冬时节，坐落在仁沐高速钟祥出口旁的蜀色天香家庭农场，四面群山环绕，水中岛屿林立，山上山下树木郁郁葱葱，薄薄雾气弥漫山间，一群群跑山鸡、跑山兔、跑山猪出没其中……眼前的美景让农场主骆学文和骆学才两兄弟脸上露出了甜蜜的笑容，他们深知一年来的艰辛创业没有白费。
&今年47岁的骆学文和哥哥骆学才是钟祥镇青石村人，之前一直在外从事建筑业。2013年底，两兄弟回家时看到家乡土地大量闲置，便萌生出回家的想法。“当时只是想把老家的房子修缮一新，然后租个几十亩地来种蔬菜水果供亲朋好友吃。”得知骆学文两兄弟有此想法后，钟祥镇政府和工商部门鼓励两人经营家庭农场，双方一拍即合，去年年初，在租下880余亩荒山后，两兄弟共出资6000万元着手将荒山改造成农场。
&骆学文介绍，2016年前，农场将建成集生态农业示范、生态农产品生产、农业体验等为一体的多功能生态农场。“现在还在进行基础设施建设，耕地机、除草机、播种机等都买回来了，我们要当的‘农民’，和以前的区别大，基本都靠机械化。”
&据了解，该农场全面建成投产后，年产值可达2600万余元，年可创利润600余万元。
&借力市场资本助推新村发展
&整洁宽阔的黑化路面，枇杷、桃树披满山坡，大坡屋面，白墙蓝瓦……走进文宫镇石家村，具有川西民居特色的农舍风貌映入眼帘。
&去年，石家村采取农户自愿申请的形式，成立了仁寿县石家现代农业观光旅游专业合作社，引进四川颐养现代农业观光旅游开发公司与合作社合作，围绕“开发不改二权、开发不占农田、开发不离产业、开发不损农民”的原则，对全村进行开发，确保“中国枇杷之乡”的产业品牌得以延续和发展。双方签订30年的合作协议，由合作社将全村所有的产业、农房、土地等资源委托公司管理，公司出资2亿元，统一对石家村开发建设。重点建立果蔬采摘等农业观光体验区，变农业生产园为旅游观光园；建立快乐农家等休闲养心区，变闲置农房为休闲宾馆。
“公司出资2亿元以上，对全村519户农户进行升级改造，建设山村特色浓郁、内部设施齐全的特色农家。”石家村党支部书记杜丛雪说。
&根据制定的经营模式，村民可从多方获得收入。一是出租住房和院坝的租金收入，二是流转果园、宅基地、荒山的流转收入，三是果园所产水果收入，四是受聘加入公司的工作收入，五是对公司营业利润的分红收入。
&目前，该村已建成仁寿县首条5米宽的村级黑化主干道、300亩的果蔬采摘园，完成10余户农家乐升级改造并形成接待能力，“中国西南第一村”已轮廓初显。
&工商资本进村产业上档升级
&风格别致的休闲走廊点缀在起伏的山峦间，山林田野，林木葱葱，蔬菜茵茵，水果飘香……。这是笔者1月5日在仁寿农业观光园区的四川丽阳四季农业开发有限公司看到的景象。
“这里以前是一片山林和部分荒地，现在，你看多好！”四川丽阳四季农业开发有限公司副总经理杜丽华高兴地说。2012年7月，昆山农副产品物流有限责任公司进驻天府新区仁寿农业观光园区，以土地流转方式，以景观生态学、森林经营学、生态种植学、环境保护学为指导思想，以生态建设、生态文明、生态安全为发展方向，确立了将果蔬、家禽有机种植和养殖、融合现代农业观光体验的总体发展目标，投资兴办四川丽阳四季农业开发有限公司，在仁寿县清水镇石鼓村流转山林、土地3100亩，打造四季生态有机食材和水果基地。
&截至目前，四川丽阳四季农业开发有限公司已投入资金7000多万元，新修水泥路面10多公里，改良土地300多亩，新修沟渠5000多米，维修和新修堰塘7口，蓄水42.5立方米，彻底改变了石鼓村500多农户1000多村民的生产生活环境，村容村貌发生了天翻地覆的变化。
&目前，公司已规模种植优质葡萄、杏子、桃子、弥猴桃等20多个优质品种的四季水果300多亩，优质水稻100多亩，绿色有机蔬菜200多亩，特色蔬菜品种达50多种，年出产绿色有机蔬菜20多万公斤，还充分利用2100亩山林和自然沟渠的独特环境养殖山地鸡、鸭、兔、羊。
&同时，以每天不低于50元的工价常年聘请150多名当地村民在公司务工，实现了土地流转村民的就地安置，让当地村民转身成为农业工人。
“今年公司将进一步完善基础设施，将新修水泥路20多公里，改造土地300亩，为村民改造房屋，新建旅游观光客、体验客接待中心；采用租赁的方式，发展自助农场，让农场主自主经营。”杜丽华介绍。
&推进土地流转助农增收致富
&方家镇属典型丘区农业乡镇，2007年以来，该镇在坚持农村家庭承包经营制度的前提下，按照“依法、自愿、有偿”的原则，引导农民开展土地经营权流转，发展农业规模经营。截至目前，全镇规模流转土地16320亩，占全镇耕地面积的57%；通过土地流转发展现代农业产业2万亩以上，引进“幺麻子”、三品农业、华泰食品等工商资本落户方家，培育村社干部、大学生、返乡务工青年320多人成为现代农业业主。土地规模流转加快了方家镇现代农业发展步伐，有力促进了农民增收。
&从2007年开始，方家镇大规模推进土地流转，通过引进业主、种养殖能手及农业企业落户方家，发展花椒种植、水产养殖及农产品加工。到2013年，全镇青花椒种植面积达到12300亩、水产养殖6500亩，花椒和水产收入成为该镇农民增收的主要来源。产业的蓬勃发展，吸引了越来越多的有志青年返乡创业。去年，友爱村村民熊红耀返乡创业，计划投资600多万元，在本村流转土地230亩，用于发展休闲生态观光农业。
&在大规模推进土地流转工作中，该镇积极引进工商资本促进土地流转。通过对外招商引进“幺麻子”、三品农业、华泰食品等工商企业落户方家，建立生产基地和加工基地。全镇吸引工商资本流转的土地面积达4200亩，占全镇土地流转面积的26%。全镇共培育现代业主、家庭农场、专业合作社等新型农业经营主体320余户，成片流转土地12120亩，占全镇土地流转面积的74％。
&土地使用权流转不仅引进了资金、人才、技术和管理经验，促进了当地农业资源的合理有效开发，也为发展精品农业、现代农业创造了条件，加快了城乡统筹的进程，开辟了农民增收的新空间。据统计，全镇已有6000多名农村劳动力将土地以流转的方式处理后，从事务工、开店、经商。
&土地的合理流转和适度集中，使农业生产实现了市场化、规模化经营管理，改变了过去产出效益低、管理落后、小打小闹的局面，土地红利得到了大幅度释放。东岳村种植能手叶沆波流转本村120亩土地种植花椒，并在花椒林中饲养高品质山地鸡，这种“种+养”的农业发展模式不但减少了花椒地除草等工序，又合理利用了空间，发挥了土地的最大效益。
&为鼓励和引导城市工商资本到农村发展适合企业化经营的现代种养业，推动城市资源向农村地区有序流动，推进现代农业发展，加快农民向城镇居民、产业工人、三产经营者和从业者转变，仁寿县专门出台了 《关于鼓励和支持城市工商资本到农村发展适合企业化经营的现代种养殖业的实施意见》，从保障用地需求、加大金融支持、强化财政扶持、支持科技创新、提供人才支撑等方面做了相应的规定。
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