姓名职务性别年龄任期起始日期任期终止日期年初持股数年末持股数变动原因报告期内从公司领取的报酬总额（万元）（税前）是否在股东单位或其他关联单位领取报酬、津贴
杨树坪董事长男５３２００９年５月８日２０１２年５月７日００&９７否
杨树葵副董事长男４９２００９年５月８日２０１２年５月７日００&８０．９否
何德赞董事总经理男４２２００９年５月８日２０１２年５月７日００&８０．９否
陈土材董事男６１２００９年５月８日２０１２年５月７日００&&是
陈湘云董事男３７２００９年５月８日２０１２年５月７日００&&是
李彪董事男４８２００９年５月８日２０１２年５月７日００&&是
戴逢独立董事男６９２００９年５月８日２０１２年５月７日００&１１．３３否
李非独立董事男５５２００９年５月８日２０１２年５月７日００&１１．３３否
胡志勇独立董事男４５２００９年５月８日２０１２年５月７日００&１１．３３否
何鸿瑞监事会主席女６０２０１０年４月２８日２０１２年５月７日００&&是
刘耀庭监事男６０２００９年５月８日２０１２年５月７日００&&是
张容侠监事女４７２０１０年４月２７日２０１２年５月７日００&１２．４否
谭建国监事男４７２００９年５月８日２０１０年４月２６日００&１４．２５否
杨建东财务总监男３８２００９年５月８日２０１２年５月７日００&５７．５８否
蔡锦鹭董事会秘书女３９２００９年５月８日２０１２年５月７日００&３７．６１否
合计／／／／／００／４１４．６３／
股票简称东华实业
股票代码６００３９３
股票上市交易所上海证券交易所
股票简称０９东华债
股票代码１２３００２
股票上市交易所上海证券交易所
公司注册地址和办公地址广州市寺右新马路１７０号四楼
邮政编码５１０６００
公司国际互联网网址ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｇｚｄｈ．ｃｏｍ．ｃｎ
电子信箱ｇｚｄｈｓｙ＠１６３．ｃｏｍ
&董事会秘书证券事务代表
姓名蔡锦鹭徐广晋
联系地址广州市寺右新马路１７０号四楼广州市寺右新马路１７０号四楼
电话０２０－８７３９７１７２０２０－８７３７９７０２
传真０２０－８７３８６２９７０２０－８７３８６２９７
电子信箱ｃａｉｊｉｎｌｕ＠ｔｏｍ．ｃｏｍｘｕｇｕａｎｇｊｉｎ２００２＠１６３．ｃｏｍ
&２０１０年２００９年本期比上年同期增减（％）２００８年
营业收入１，１０８，１５５，７３２．０８１，２３７，１０６，３６７．１９－１０．４２１，４１９，６４２，０３５．４６
利润总额８７，０９５，２３２．９５９３，０２６，６３０．７４－６．３８１６２，８２６，４８０．３７
归属于上市公司股东的净利润７３，８１７，４８２．７９６７，３０１，６９４．５４９．６８１１４，５８８，９００．３７
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润５７，０１６，２０１．１８６１，１９４，１４３．０６－６．８３１０７，６１３，７１１．６９
经营活动产生的现金流量净额－１１０，５１９，６３９．１４３４３，１９５，０５７．７６－１３２．２０－３８，２０７，９３８．８３
&２０１０年末２００９年末本期末比上年同期末增减（％）２００８年末
总资产３，０６２，９６９，４４２．７９２，５８９，９９９，００２．５０１８．２６２，５８６，２０２，８１７．５７
所有者权益（或股东权益）９０２，３６５，０８２．３６８５８，５４２，２２２．０７５．１０８１１，１７８，２２５．０３
&２０１０年２００９年本期比上年同期增减（％）２００８年
基本每股收益（元／股）０．２４６０．２２４９．８２０．３８
稀释每股收益（元／股）０．２４６０．２２４９．８２０．３８
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）０．１９００．２０－５．０００．３６
加权平均净资产收益率（％）８．３８８．０５增加０．３３个百分点&
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（％）６．４８７．２１减少０．７３个百分点&
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股）－０．３７１．１４－１３２．４６－０．１３
&２０１０年末２００９年末本期末比上年同期末增减（％）２００８年末
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）３．０１２．８６５．２４２．７０
非流动资产处置损益－６，８５５．２５
除上述各项之外的其他营业外收入和支出－７，５３６，９９０．２４
其他符合非经常性损益定义的损益项目２２，４９２，７３６．６７
所得税影响额１，８５２，３１４．０５
少数股东权益影响额（税后）７６．３８
合计１６，８０１，２８１．６１
&本次变动前本次变动增减（＋，－）本次变动后
数量比例（％）发行新股送股公积金转股其他小计数量比例（％）
一、有限售条件股份１０，８２５，０００３．６１&&&－２９２，２０３－２９２，２０３１０，５３２，７９７３．５１
１、国家持股００&&&&&&&
２、国有法人持股００&&&&&&&
３、其他内资持股１０，８２５，０００３．６１&&&－２９２，２０３－２９２，２０３１０，５３２，７９７３．５１
其中：境内非国有法人持股１０，８２５，０００３．６１&&&－２９２，２０３－２９２，２０３１０，５３２，７９７３．５１
境内自然人持股&&&&&&&&&
４、外资持股&&&&&&&&&
其中：境外法人持股&&&&&&&&&
境外自然人持股&&&&&&&&&
二、无限售条件流通股份２８９，１７５，０００９６．３９&&&２９２，２０３２９２，２０３２８９，４６７，２０３９６．４９
１、人民币普通股２８９，１７５，０００９６．３９&&&２９２，２０３２９２，２０３２８９，４６７，２０３９６．４９
２、境内上市的外资股&&&&&&&&&
３、境外上市的外资股&&&&&&&&&
４、其他&&&&&&&&&
三、股份总数３００，０００，０００１００&&&００３００，０００，０００１００
项目名称期初余额期末余额当期变动对当期利润的影响金额
开放式基金３３１，０２０．００３３８，１９０．００７，１７０．０００
合计３３１，０２０．００３３８，１９０．００７，１７０．０００
分行业或分产品营业收入营业成本营业利润率（％）营业收入比上年增减（％）营业成本比上年增减（％）营业利润率比上年增减（％）
（１）房地产业１，０２５，１５７，３３０．８２７４７，２４８，７３３．２８２７．１１－１２．５８－１６．７８增加３．６８个百分点
（２）服务业２２，１４２，６８６．３８１４，１８２，８５２．８８３５．９５５．８１０．００增加３．７３个百分点
（３）建筑施工业５２，３９６，３４５．４７４２，６７０，４４３．２３１８．５６３７．６６５２．７３减少８．０４个百分点
合计１，０９９，６９６，３６２．６７８０４，１０２，０２９．３９２６．８８－１０．７２－１４．４６增加３．２０个百分点
（１）房产销售１，０１６，１５７，６３１．８７７４４，４３３，３４７．８６２６．７４－１２．７６－１６．９４增加３．６８个百分点
（２）房地产出租８，９９９，６９８．９５２，８１５，３８５．４２６８．７２１４．６２７１．９８减少１０．４３个百分点
（３）其他２２，１４２，６８６．３８１４，１８２，８５２．８８３５．９５５．８１０．００增加３．７３个百分点
（４）建筑安装５２，３９６，３４５．４７４２，６７０，４４３．２３１８．５６３７．６６５２．７３减少８．０４个百分点
合计１，０９９，６９６，３６２．６７８０４，１０２，０２９．３９２６．８８－１０．７２－１４．４６增加３．２０个百分点
公司名称业务性质主要产品或服务注册资本资产规模净利润
北京博成房地产有限公司房地产经济适用房，商品房１００００１３５，４９１．２１５，８５３．４０
北京博成房地产经纪有限公司服务房地产代理服务１００５，４１１．５２－１．４０
北京天鹅湾物业管理有限公司服务物业管理３００４，３９６．０４８０．００
北京东华虹湾房地产开发有限公司房地产商品房１００００５４，１９４．４５－５４．１２
北京天工苑装饰工程有限公司装修工程专业承包２００２，５０１．８０－５８９．２２
广州市住友房地产有限公司房地产商品房８００９１２．２５－１９．９２
广州保税区东华实业发展有限公司贸易国际贸易，转口贸易，商品展示。批发和零售贸易（国家专营专控项目除外）６００４６０．４０－１．２６
江门市东华房地产开发有限公司房地产商品房１２０００４１，６３２．９５２，６８０．７９
江门市城启物业经营管理有限公司服务物业管理１００３４０．４６４３．７８
北京天鹅湾休闲俱乐部有限公司服务休闲娱乐５５６７．６２－６１．８８
三门峡东华房地产开发有限公司房地产商品房５０００１２，０６８．２６－３０８．３０
沈阳东华弘玺房地产开发有限公司房地产房地产开发、商品房销售，自有房屋租赁。１００００９，６２９．８９－３５６．７２
三门峡天鹅湾物业管理有限公司服务物业管理１００８６．２８－１８．４１
广东省富银建筑工程有限公司建筑施工房屋建筑工程施工、机电设备安装工程、建筑装修装饰工程、房地产建筑信息咨询等６０００２４，５８９．２０４３７．１３
信宜市信誉建筑工程有限公司建筑施工房屋建筑工程施工６３０３，０３１．０４１，４６２．２８
鞍山喜达房地产开发有限公司房地产房地产开发港币１１３４８２０，６７６．４１－６３１．３１
信宜市东信贸易服务有限公司服务代理１０００９９８．９２－１．０８
西安东华置业有限公司房地产房地产开发７３３３８，０３３．０００
报告期末股东总数３４，３３８户
前十名股东持股情况
股东名称股东性质持股比例（％）持股总数持有有限售条件股份数量质押或冻结的股份数量
广州粤泰集团有限公司境内非国有法人４８．８４１４６，５２１，５７０１０，０３７，７９７质押１４０，０００，０００
北京京城华威投资有限公司境内非国有法人２．１３６，４００，００００无
江桂萍境内自然人０．５９１，７６０，００００无
兴和证券投资基金其他０．５０１，４９９，９５００无
林秀叶境内自然人０．５０１，４８５，６７９０无
广州新利堡消防工程企业有限公司境内非国有法人０．２７７９６，９０７０无
冯鸿兴境内自然人０．２０５８５，２０００无
梁文海境内自然人０．１７５０１，５２９０无
李凤霖境内自然人０．１７５００，９９７０无
张鹏境内自然人０．１７５００，９９１０无
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称持有无限售条件股份的数量股份种类及数量
广州粤泰集团有限公司１３６，４８３，７７３人民币普通股１３６，４８３，７７３
北京京城华威投资有限公司６，４００，０００人民币普通股６，４００，０００
江桂萍１，７６０，０００人民币普通股１，７６０，０００
兴和证券投资基金１，４９９，９５０人民币普通股１，４９９，９５０
林秀叶１，４８５，６７９人民币普通股１，４８５，６７９
广州新利堡消防工程企业有限公司７９６，９０７人民币普通股７９６，９０７
冯鸿兴５８５，２００人民币普通股５８５，２００
梁文海５０１，５２９人民币普通股５０１，５２９
李凤霖５００，９９７人民币普通股５００，９９７
张鹏５００，９９１人民币普通股５００，９９１
上述股东关联关系或一致行动的说明本公司控股股东广州粤泰集团有限公司、第二大股东北京京城华威投资有限公司与其他股东之间不存在关联关系，也不属于《上市公司持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人情况；其他股东未知是否存在关联关系，未知是否属于《上市公司持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人情况。
股东名称年初限售股数本年解除限售股数本年增加限售股数年末限售股数限售原因解除限售日期
广州粤泰集团有限公司１０，０００，００００３７，７９７１０，０３７，７９７股改承诺&
广州拜登贸易有限公司３３０，０００２９２，２０３００股改承诺２０１０年１１月８日
其他未对股改明确表示同意的股东４９５，０００００４９５，０００股改承诺&
合计１０，８２５，０００２９２，２０３３７，７９７１０，５３２，７９７／／
项目名称本期金额上年同期增减额增减幅度％
经营活动产生的现金流量净额－１１，０５１．９６３４，３１９．５１－４５，３７１．４７－１３２．２０
投资活动产生的现金流量净额－４，７７８．９５－２，３１６．０５－２，４６２．８９&
筹资活动产生的现金流量净额２５，０１２．９８－２８，６３７．６３５３，６５０．６１&
现金及现金等价物净增加额９，１５１．７６３，３６５．８２５，７８５．９３１７１．９０
名称广州粤泰集团有限公司
单位负责人或法定代表人杨树坪
成立日期１９９４年８月１日
注册资本１２，７５０
主要经营业务或管理活动批发和零售贸易（国家专营专控项目除外），物业管理服务，土石方的推填开挖服务，房地产开发（持许可证经营）
名称广州城启集团有限公司
单位负责人或法定代表人杨树坪
成立日期１９９８年９月３日
注册资本２０，０００
主要经营业务或管理活动项目投资，企业经营管理、室内装饰及设计、园林绿化设计、室内水电、空调安装及维修服务、楼宇清洁服务、批发贸易（国家专营专控商品除外），房地产开发；房屋租赁。
姓名杨树坪
国籍中国（香港）
是否取得其他国家或地区居留权加拿大
最近５年内的职业及职务曾任广州市政协委员，广州房地产学会副会长、广州市房地产业协会副会长、广州大学名誉教授、中南大学兼职教授、广州青年商会副会长、广州市维护社会治安基金会名誉会长、广州市工商联合会常委。现任广州粤泰控股集团董事长、总裁，广州东华实业股份有限公司董事长，江门东华公司法人董事长，沈阳东华弘玺公司董事、住友公司董事，广州城启集团有限公司、广州豪城房地产开发有限公司、广州市新华汇昌房地产开发有限公司、广州市广百新翼房地产开发有限公司、广州天城房产实业有限公司、广州溢城贸易发展有限公司法人代表、董事长。
项目名称项目金额项目进度项目收益情况
北京天鹅湾项目７３３，０５０．６３９＃楼、２７＃楼、２９＃楼已经交楼报告期内实现收入８０，１２１．０８万元
北京东华虹湾项目２４，７４５．６４报告期内该项目处于一级开发阶段。报告期内无收益
江门项目３３，１９９．８４１、南区Ｓ－３、Ｓ－４结构封顶。２、南区Ｓ－５完成打桩５０％。３、南区４－１封顶，４－２、４－３完成８层，４－４完成５层，４－５、４－６地基坑开挖。４、７－１～７－８完成打桩。报告期内实现收入１９，８４８．１６万元
河南陕县项目１０，１１２．７２１、１＃、２＃楼多层洋房完成交房；２、３＃楼主体结构完成，粉刷完成；３、７＃、８＃楼底下车库完成封顶；７＃楼主体封顶，８＃楼８层完成封顶；４、Ａ１、Ａ３别墅完成主体结构并封顶；报告期内实现收入１，５３８．６６万元
广州益丰项目三期２５，６６３．６正在办理关于该项目的各项专项意见请审。报告期内无收益
广州五羊新城寺右新马路地块项目２４，８５１．３４已经递交《规划许可证》更名资料。报告期内无收益
沈阳东华弘玺项目&报告期末该项目尚处于前期筹备阶段。报告期内无收益
西安项目８，０００报告期末已经完成项目公司设立的工商注册登记手续。报告期内无收益
地区营业收入营业收入比上年增减（％）
华北地区８１７，１８１，４５８．１６－１８．４２
华南地区２６７，１２８，２５６．５１１６．１５
华中地区１５，３８６，６４８．００&
合计１，０９９，６９６，３６２．６７－１０．７２
交易对方或最终控制方被收购资产购买日收购价格自购买日起至本年末为公司贡献的净利润本年初至本年末为公司贡献的净利润（适用于同一控制下的企业合并）是否为关联交易（如是，说明定价原则）所涉及的资产产权是否已全部过户所涉及的债权债务是否已全部转移
喜达控股有限公司鞍山喜达房地产开发有限公司７５％股权２０１０年３月１日７，５００－６３１．３１&否是是
本公司控股子公司北京东华基业投资有限公司北京城启天鹅湾物业管理有限公司９３．３３％股权２０１０年３月３１日２８０－８０否是是
本公司控股子公司北京东华基业投资有限公司北京博成房地产经纪有限公司１０％股权２０１０年３月３１日１０－－１．４否是是
本公司控股子公司北京东华基业投资有限公司北京东华虹湾房地产开发有限公司７０％股权２０１０年３月３１日７，０００－－５４．１２否是是
本公司控股子公司北京东华基业投资有限公司北京天工苑装饰工程有限公司９０％股权２０１０年３月３１日１８０－－５８９．２２否是是
本公司控股子公司北京东华基业投资有限公司北京天鹅湾休闲俱乐部有限公司９０．９１％股权２０１０年３月３１日５０－－６１．８８否是是
本公司控股子公司北京东华基业投资有限公司三门峡东华房地产开发有限公司２０％股权２０１０年３月３１日１，０００－－３０８．３０否是是
广州豪城房产开发有限公司广州荔湾区南岸路６３ 号总建筑面积为２８１２．０９ 平方米经营性资产２０１０年１２月２２日４，２４０－－是本次交易以具有从事证券期货相关评估业务资格的广东中广信资产评估有限公司出具的截止至２０１０ 年１１月３０日为评估基准日的中广信评报字［２０１０］第０３１４号评估报告为依据，即双方同意上述资产的转让价格为人民币４２４０万元。否&
广州城启集团有限公司海珠区江南大道南８８１、８８９号二楼２０１０年４月１６日１９，９８０，０００－－是以北京东华基业投资有限公司截至２０１０年３月３１日的净资产为依据协议确定是是
广州城启集团有限公司海珠区南洲路北丽华街５４、６０、６８、７６号二楼２０１０年４月１６日２８，０７０，０００－－是以北京东华基业投资有限公司截至２０１０年３月３１日的净资产为依据协议确定是是
广州城启集团有限公司越秀区东风东路８３６号三座１８０１－１８０６房２０１０年４月１６日５，５４０，０００－－是以北京东华基业投资有限公司截至２０１０年３月３１日的净资产为依据协议确定是是
广州城启集团有限公司越秀区东风东路８３６号四座１８０１－１８０５房２０１０年４月１６日４，７７０，０００－－是以北京东华基业投资有限公司截至２０１０年３月３１日的净资产为依据协议确定是是
广州城启集团有限公司天河区原区政府以北地段（天誉华庭）二楼２０１０年４月１６日２６，８００，０００－－是以北京东华基业投资有限公司截至２０１０年３月３１日的净资产为依据协议确定否否
广州城启集团有限公司天河区原区政府以北地段（天誉华庭）六楼２０１０年４月１６日１０，８９０，０００－－是以北京东华基业投资有限公司截至２０１０年３月３１日的净资产为依据协议确定否否
广州城启集团有限公司越秀区淘金北路恒华阁３０２、３０６、３０８房２０１０年４月１６日４，８００，０００－－是以北京东华基业投资有限公司截至２０１０年３月３１日的净资产为依据协议确定是是
本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案的原因未用于分红的资金留存公司的用途
２０１１年本公司新增几个开发项目需增加投入大量资金。用于公司２０１１年新项目的投入以及未来的利润分配。
报表项目期末余额（或本期金额）年初余额（或上期金额）变动比率％变动原因
货币资金２３，４７５．１０１４，３２３．３４６３．８９本年发行公司债券增加
应收账款２，１１３．８７１，００１．４３１１１．０８应收未收楼款增加
其他应收款４，１８８．２２８，８２９．３３－５２．５６资产置换转让东华基业股权，相应其他应收款项减少
投资性房地产１０，３９３．２５６，３０７．１３６４．７９与关联方资产置换增加房产
短期借款１６，３００．０００．００&增加贷款
应付账款６６，０２８．８３３４，３５３．１７９２．２１北京天鹅湾预估拆迁补偿增多
预收款项５５，７３３．６１８６，７３３．２９－３５．７４当年预售收款减少
其他应付款１９，０４３．２４１２，８６４．３３４８．０３控股子公司股东借款增加
长期借款４，６０５．００１９，１９３．００－７６．０１发行债券偿还贷款
应付债券２９，４７５．０００．００&本年新发行债券
销售费用１，８１５．５５３，２４２．０１－４４．００本期签约销售同比减少
财务费用３，３９３．２１２６９．３８１１５９．６４发行债券利息增加
投资收益２，２４９．２７４００．００４６２．３２转让子公司股权收益
营业外支出８７９．２４３６．０４２３３９．３２迟交楼违约金
所得税费用１，５１４．６８２，５８８．５０－４１．４８主要是利润总额较上年减少，造成当期所得税费用减少
交易对方被出售资产出售日出售价格本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润出售产生的损益是否为关联交易（如是，说明定价原则）所涉及的资产产权是否已全部过户所涉及的债权债务是否已全部转移
广州城启集团有限公司本公司所持有的北京东华基业投资有限公司９０％的股权、本公司１００％控股的子公司江门市东华房地产开发有限公司所持有的北京东华基业投资有限公司１０％的股权２０１０年４月１６日１９，９８０，０００－－是以北京东华基业投资有限公司截至２０１０年３月３１日的净资产为依据协议确定是是
广州城启集团有限公司本公司所持有的北京东华基业投资有限公司９０％的股权、本公司１００％控股的子公司江门市东华房地产开发有限公司所持有的北京东华基业投资有限公司１０％的股权２０１０年４月１６日２８，０７０，０００－－是以北京东华基业投资有限公司截至２０１０年３月３１日的净资产为依据协议确定是是
广州城启集团有限公司本公司所持有的北京东华基业投资有限公司９０％的股权、本公司１００％控股的子公司江门市东华房地产开发有限公司所持有的北京东华基业投资有限公司１０％的股权２０１０年４月１６日５，５４０，０００－－是以北京东华基业投资有限公司截至２０１０年３月３１日的净资产为依据协议确定是是
广州城启集团有限公司本公司所持有的北京东华基业投资有限公司９０％的股权、本公司１００％控股的子公司江门市东华房地产开发有限公司所持有的北京东华基业投资有限公司１０％的股权２０１０年４月１６日４，７７０，０００－－是以北京东华基业投资有限公司截至２０１０年３月３１日的净资产为依据协议确定是是
广州城启集团有限公司本公司所持有的北京东华基业投资有限公司９０％的股权、本公司１００％控股的子公司江门市东华房地产开发有限公司所持有的北京东华基业投资有限公司１０％的股权２０１０年４月１６日２６，８００，０００－－是以北京东华基业投资有限公司截至２０１０年３月３１日的净资产为依据协议确定是是
广州城启集团有限公司本公司所持有的北京东华基业投资有限公司９０％的股权、本公司１００％控股的子公司江门市东华房地产开发有限公司所持有的北京东华基业投资有限公司１０％的股权２０１０年４月１６日１０，８９０，０００－－是以北京东华基业投资有限公司截至２０１０年３月３１日的净资产为依据协议确定是是
广州城启集团有限公司本公司所持有的北京东华基业投资有限公司９０％的股权、本公司１００％控股的子公司江门市东华房地产开发有限公司所持有的北京东华基业投资有限公司１０％的股权２０１０年４月１６日４，８００，０００－－是以北京东华基业投资有限公司截至２０１０年３月３１日的净资产为依据协议确定是是
公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
报告期内担保发生额合计０
报告期末担保余额合计０
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计９，４００
报告期末对子公司担保余额合计１２，９０５
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额１２，９０５
担保总额占公司净资产的比例（％）１２．５８
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额０
直接或间接为资产负债率超过７０％的被担保对象提供的债务担保金额０
担保总额超过净资产５０％部分的金额０
上述三项担保金额合计０
承诺事项承诺内容履行情况
股改承诺广州粤泰集团有限公司：（１）从持有的原非流通股股票中划出１０００万股用于东华实业管理层的长期激励计划，并授权东华实业董事会按照相关法律、法规的规定拟定该长期激励计划的具体方案。（２）持有的原非流通股股份（不包括用于东华实业管理层长期激励计划的１０００万股）的限售期限和限售条件：①自股权分置改革方案实施之日起三十六个月内不通过证券交易所挂牌出售。 ②自股权分置改革方案实施之日起第三十七个月至第四十八个月内，通过证券交易所挂牌出售的股份数量占公司股份总数的比例不超过百分之十，并且只有在满足以下条件方可进行：东华实业经审计的前３年加权平均净资产收益率不低于１０％且最近一年净资产收益率不低于１３％。③自股权分置改革方案实施之日起第四十九个月至第六十个月内，通过证券交易所挂牌出售股份同样需满足：东华实业经审计的前３年加权平均净资产收益率不低于１０％且最近一年净资产收益率不低于１３％。④上述出售行为在东华实业未公开披露前一年年度报告之前暂停。（３）公司控股股东粤泰集团承诺对其他未明确对股权分置方案表示同意的非流通股股东，先由其代为支付该部分非流通股股东应支付的对价，代为支付后，被代付对价的非流通股股东在办理其持有的非流通股股份上市流通时，应先征得粤泰集团的同意，并由公司向证券交易所提出该等股份的上市流通申请。报告期内，公司控股股东广州粤泰集团有限公司所持有的本公司限售性流通股份已达到解禁上市要求，并已可流通上市。但由于本公司仍未实行管理层的长期激励计划，因此仍有１０００万股未能解禁上市，另外广州粤泰集团有限公司持有的３７，７９７股因为公司２００９年度加权平均净资产收益率未能达到１３％，因此该部分股份未能解禁上市流通。
收购报告书或权益变动报告书中所作承诺广州粤泰集团有限公司：在东华实业有效存续并保持上市资格，且粤泰集团为东华实业控股股东期间，粤泰集团将不与东华实业形成同业竞争。报告期内，本公司与粤泰集团、城启集团做到了人员独立、资产独立完整、业务独立、财务独立、机构独立。粤泰集团与城启集团虽拥有自身的房地产项目，但与本公司并未形成实质上的同业竞争。
资产置换时所作承诺广州粤泰集团有限公司：本公司控股股东广州粤泰集团有限公司承诺经过此次资产置换，粤泰集团将保证与本公司做到人员独立、资产独立完整、业务独立、财务独立、机构独立。并再次承诺在东华实业有效存续并保持上市资格，且粤泰集团为东华实业控股股东期间，粤泰集团及城启集团将不与东华实业形成同业竞争。报告期内，本公司与粤泰集团、城启集团做到了人员独立、资产独立完整、业务独立、财务独立、机构独立。粤泰集团与城启集团虽拥有自身的房地产项目，但与本公司并未形成实质上的同业竞争。
发行时所作承诺本公司以及本公司之全资、控股子公司（不包括东华实业）承诺在现有项目竣工结算后，将不在东华实业经营区域从事与东华实业经营业务构成直接竞争的业务。如本公司在东华实业经营区域获得好的投资机会，东华实业享有优先经营权。本公司承诺在条件具备后，将通过收购、定向增发等方式将本公司所持有的房地产相关优质资产注入上市公司以提高上市公司的资产质量，并解决同业竞争问题。报告期内，本公司与粤泰集团、城启集团做到了人员独立、资产独立完整、业务独立、财务独立、机构独立。粤泰集团与城启集团虽拥有自身的房地产项目，但与本公司并未形成实质上的同业竞争。
关联方向关联方销售产品和提供劳务向关联方采购产品和接受劳务
交易金额占同类交易金额的比例（％）交易金额占同类交易金额的比例（％）
广州荔港南湾房地产有限公司２５，１９６，２２９．６６４８．０９&&
广州城启集团有限公司６，０１２，３６９．１２１１．４７&&
广州豪城房地产开发有限公司３，７４６，０８１．９９７．１５&&
合计３４，９５４，６８０．７７６６．７１&&
项目附注期末余额年初余额
流动资产：&
货币资金&２３４，７５０，９７５．２５１４３，２３３，４１２．５０
结算备付金&&&
拆出资金&&&
交易性金融资产&&&
应收票据&&&
应收账款&２１，１３８，６７３．３９１０，０１４，３２２．４６
预付款项&３７６，０５８，４５３．５７３１７，５３９，６６０．５７
应收保费&&&
应收分保账款&&&
应收分保合同准备金&&&
应收利息&&&
应收股利&&&
其他应收款&４１，８８２，１８５．７４８８，２９３，３１９．３９
买入返售金融资产&&&
存货&２，１８５，１６７，５３４．９４１，８６６，９５５，３０２．２５
一年内到期的非流动资产&&&
其他流动资产&&&
流动资产合计&２，８５８，９９７，８２２．８９２，４２６，０３６，０１７．１７
非流动资产：&
发放委托贷款及垫款&&&
可供出售金融资产&３３８，１９０．００３３１，０２０．００
持有至到期投资&&&
长期应收款&&&
长期股权投资&&&
投资性房地产&１０３，９３２，４５９．１８６３，０７１，２８３．８６
固定资产&４８，８５１，５５５．７１５０，３４９，６０２．８４
在建工程&&&
工程物资&&&
固定资产清理&&&
生产性生物资产&&&
油气资产&&&
无形资产&１６３，７７８．９６１７２，９１４．５２
开发支出&&&
商誉&６，７５５，３２３．４８７３０，０００．００
长期待摊费用&２，１６１，５２１．５１２，１５７，８１８．７６
递延所得税资产&４１，７６８，７９１．０６４７，１５０，３４５．３５
其他非流动资产&&&
非流动资产合计&２０３，９７１，６１９．９０１６３，９６２，９８５．３３
资产总计&３，０６２，９６９，４４２．７９２，５８９，９９９，００２．５０
流动负债：&
短期借款&１６３，０００，０００．００&
向中央银行借款&&&
吸收存款及同业存放&&&
拆入资金&&&
交易性金融负债&&&
应付票据&&&
应付账款&６６０，２８８，３４１．１８３４３，５３１，７０８．１７
预收款项&５５７，３３６，０５４．５２８６７，３３２，８６７．０４
卖出回购金融资产款&&&
应付手续费及佣金&&&
应付职工薪酬&３，１３０，４７７．６１３，４３２，９００．２７
应交税费&７１，６３３，１３９．０５５８，２７５，７７３．４６
应付利息&４５６，０９１．５９４０３，３１７．７３
应付股利&７０２，３６４．１２４５７，４１９．３２
其他应付款&１９０，４３２，３９５．４０１２８，６４３，２９４．６８
应付分保账款&&&
保险合同准备金&&&
代理买卖证券款&&&
代理承销证券款&&&
一年内到期的非流动负债&４９，３４０，０００．００４６，５５５，０００．００
其他流动负债&&&
流动负债合计&１，６９６，３１８，８６３．４７１，４４８，６３２，２８０．６７
非流动负债：&
长期借款&４６，０５０，０００．００１９１，９３０，０００．００
应付债券&２９４，７５０，０００．００&
长期应付款&&&
专项应付款&&&
预计负债&&&
递延所得税负债&９，５４７．５０７，７５５．００
其他非流动负债&&&
财务报告□未经审计　　　　&√审计
审计意见√标准无保留意见　　　□非标意见
　(下转B006版)　(上接B005版)
项目附注期末余额年初余额
流动资产：&
货币资金&９５，０３０，６６１．３９１２，８７５，２２５．２６
交易性金融资产&&&
应收票据&&&
应收账款&７６，３２３．９０１００，３８３．９８
预付款项&９，０２０，６００．００５０５，４００．００
应收利息&&&
应收股利&&&
其他应收款&３２３，９１９，５８８．３０６５，９７９，１６１．９７
存货&６０５，３９７，５２３．２７５１３，３２０，６９２．１５
一年内到期的非流动资产&&&
其他流动资产&&&
流动资产合计&１，０３３，４４４，６９６．８６５９２，７８０，８６３．３６
非流动资产：&
可供出售金融资产&&&
持有至到期投资&&&
长期应收款&&&
长期股权投资&７８６，９０５，２９３．８２５０１，２１２，８４２．３９
投资性房地产&９６，３９０，２０５．７０５５，３２５，７６３．９８
固定资产&２３，７３８，３９８．２４２４，８９８，０１９．７１
在建工程&&&
工程物资&&&
固定资产清理&&&
生产性生物资产&&&
油气资产&&&
无形资产&&&
开发支出&&&
长期待摊费用&１１３，０２０．５６１２１，７７０．６０
递延所得税资产&１９，４４２，７８１．１８１０，７０３，９３６．２８
其他非流动资产&&&
非流动资产合计&９２６，５８９，６９９．５０５９２，２６２，３３２．９６
资产总计&１，９６０，０３４，３９６．３６１，１８５，０４３，１９６．３２
流动负债：&
短期借款&８０，０００，０００．００&
交易性金融负债&&&
应付票据&&&
应付账款&４，５７２，５３９．６０１３，５２７．０７
预收款项&１，７０１，６８４．４７２７１，２８２．５１
应付职工薪酬&１，０５９，０４２．５０１，１０４，６０６．０６
应交税费&３４，１２２，８４８．７６３３，７８１，６８１．００
应付利息&２３２，３３２．００９０，７５０．００
应付股利&７０２，３６４．１２４５７，４１９．３２
其他应付款&７７０，８１９，３０１．１０５９１，５２７，５５４．９３
一年内到期的非流动负债&４９，３４０，０００．００&
其他流动负债&&&
流动负债合计&９４２，５５０，１１２．５５６２７，２４６，８２０．８９
非流动负债：&
长期借款&&５０，０００，０００．００
应付债券&２９４，７５０，０００．００&
长期应付款&&&
专项应付款&&&
预计负债&&&
递延所得税负债&&&
其他非流动负债&&&
非流动负债合计&２９４，７５０，０００．００５０，０００，０００．００
负债合计&１，２３７，３００，１１２．５５６７７，２４６，８２０．８９
所有者权益（或股东权益）：&
实收资本（或股本）&３００，０００，０００．００３００，０００，０００．００
资本公积&２０７，１４７，９３１．２０６０，３９７，２０７．２６
减：库存股&&&
专项储备&&&
盈余公积&８３，３５６，０６０．８９７３，５３７，３４２．４５
一般风险准备&&&
未分配利润&１３２，２３０，２９１．７２７３，８６１，８２５．７２
所有者权益（或股东权益）合计&７２２，７３４，２８３．８１５０７，７９６，３７５．４３
负债和所有者权益（或股东权益）总计&１，９６０，０３４，３９６．３６１，１８５，０４３，１９６．３２
法定代表人：杨树坪 主管会计工作负责人：财务总监杨建东先生 会计机构负责人：谢海英女士母公司资产负债表２０１０年１２月３１日编制单位：广州东华实业股份有限公司单位：元 币种：人民币
非流动负债合计&３４０，８０９，５４７．５０１９１，９３７，７５５．００
负债合计&２，０３７，１２８，４１０．９７１，６４０，５７０，０３５．６７
所有者权益（或股东权益）：&
实收资本（或股本）&３００，０００，０００．００３００，０００，０００．００
资本公积&１８５，２２１，８２２．３５１８５，２１６，４４４．８５
减：库存股&&&
专项储备&&&
盈余公积&８８，０８３，５５４．５５７８，２６４，８３６．１１
一般风险准备&&&
未分配利润&３２９，０５９，７０５．４６２９５，０６０，９４１．１１
外币报表折算差额&&&
归属于母公司所有者权益合计&９０２，３６５，０８２．３６８５８，５４２，２２２．０７
少数股东权益&１２３，４７５，９４９．４６９０，８８６，７４４．７６
所有者权益合计&１，０２５，８４１，０３１．８２９４９，４２８，９６６．８３
负债和所有者权益总计&３，０６２，９６９，４４２．７９２，５８９，９９９，００２．５０
法定代表人：杨树坪 主管会计工作负责人：财务总监杨建东先生 会计机构负责人：谢海英女士合并利润表２０１０年１—１２月单位：元 币种：人民币
项目附注本期金额上期金额
一、营业总收入&１，１０８，１５５，７３２．０８１，２３７，１０６，３６７．１９
其中：营业收入&１，１０８，１５５，７３２．０８１，２３７，１０６，３６７．１９
利息收入&&&
已赚保费&&&
手续费及佣金收入&&&
二、营业总成本&１，０３６，００９，３９０．３１１，１４９，２３０，０７６．３８
其中：营业成本&８０４，２０８，４９５．８０９４０，０９４，１６１．５１
利息支出&&&
手续费及佣金支出&&&
退保金&０．０００．００
赔付支出净额&&&
提取保险合同准备金净额&０．０００．００
保单红利支出&&&
分保费用&&&
营业税金及附加&８１，７４６，５６８．４６８５，６１７，４０８．８３
销售费用&１８，１５５，４８８．６２３２，４２０，１２５．７３
管理费用&９６，９３０，４８５．７５９０，０２４，９８４．７８
财务费用&３３，９３２，０９８．０２２，６９３，７９８．２５
资产减值损失&１，０３６，２５３．６６－１，６２０，４０２．７２
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）&０．０００．００
投资收益（损失以“－”号填列）&２２，４９２，７３６．６７４，０００，０００．００
其中：对联营企业和合营企业的投资收益&&&
汇兑收益（损失以“－”号填列）&&&
三、营业利润（亏损以“－”号填列）&９４，６３９，０７８．４４９１，８７６，２９０．８１
加：营业外收入&１，２４８，５３８．１７１，５１０，７８３．６３
减：营业外支出&８，７９２，３８３．６６３６０，４４３．７０
其中：非流动资产处置损失&&&
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）&８７，０９５，２３２．９５９３，０２６，６３０．７４
减：所得税费用&１５，１４６，７７０．９７２５，８８５，０４９．６０
五、净利润（净亏损以“－”号填列）&７１，９４８，４６１．９８６７，１４１，５８１．１４
归属于母公司所有者的净利润&７３，８１７，４８２．７９６７，３０１，６９４．５４
少数股东损益&－１，８６９，０２０．８１－１６０，１１３．４０
六、每股收益：&&&
（一）基本每股收益&０．２４６０．２２４
（二）稀释每股收益&０．２４６０．２２４
七、其他综合收益&５，３７７．５０６２，３０２．５０
八、综合收益总额&７１，９５３，８３９．４８６７，２０３，８８３．６４
归属于母公司所有者的综合收益总额&７３，８２２，８６０．２９６７，３６３，９９７．０４
归属于少数股东的综合收益总额&－１，８６９，０２０．８１－１６０，１１３．４０
法定代表人：杨树坪 主管会计工作负责人：财务总监杨建东先生 会计机构负责人：谢海英女士母公司利润表２０１０年１—１２月单位：元 币种：人民币
项目本期金额
实收资本（或股本）资本公积减：库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润其他&少数股东权益&所有者权益合计&
一、上年年末余额３００，０００，０００．００１８５，２１６，４４４．８５&&７８，２６４，８３６．１１&２９５，０６０，９４１．１１&９０，８８６，７４４．７６９４９，４２８，９６６．８３
加：会计政策变更&&&&&&&&&&
前期差错更正&&&&&&&&&&
其他&&&&&&&&&&
二、本年年初余额３００，０００，０００．００１８５，２１６，４４４．８５&&７８，２６４，８３６．１１&２９５，０６０，９４１．１１&９０，８８６，７４４．７６９４９，４２８，９６６．８３
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）&５，３７７．５０&&９，８１８，７１８．４４&３３，９９８，７６４．３５&３２，５８９，２０４．７０７６，４１２，０６４．９９
（一）净利润&&&&&&７３，８１７，４８２．７９&－１，８６９，０２０．８１７１，９４８，４６１．９８
（二）其他综合收益&５，３７７．５０&&&&&&&５，３７７．５０
上述（一）和（二）小计&５，３７７．５０&&&&７３，８１７，４８２．７９&－１，８６９，０２０．８１７１，９５３，８３９．４８
（三）所有者投入和减少资本&&&&&&&&３４，４５８，２２５．５１３４，４５８，２２５．５１
１．所有者投入资本&&&&&&&&３４，４５８，２２５．５１３４，４５８，２２５．５１
２．股份支付计入所有者权益的金额&&&&&&&&&&
３．其他&&&&&&&&&&
（四）利润分配&&&&９，８１８，７１８．４４&－３９，８１８，７１８．４４&&－３０，０００，０００．００
１．提取盈余公积&&&&９，８１８，７１８．４４&－９，８１８，７１８．４４&&&
２．提取一般风险准备&&&&&&&&&&
３．对所有者（或股东）的分配&&&&&&－３０，０００，０００．００&&－３０，０００，０００．００
４．其他&&&&&&&&&&
（五）所有者权益内部结转&&&&&&&&&&
１．资本公积转增资本（或股本）&&&&&&&&&&
２．盈余公积转增资本（或股本）&&&&&&&&&&
３．盈余公积弥补亏损&&&&&&&&&&
４．其他&&&&&&&&&&
（六）专项储备&&&&&&&&&&
１．本期提取&&&&&&&&&&
２．本期使用&&&&&&&&&&
（七）其他&&&&&&&&&&
四、本期期末余额３００，０００，０００．００１８５，２２１，８２２．３５&&８８，０８３，５５４．５５&３２９，０５９，７０５．４６&１２３，４７５，９４９．４６１，０２５，８４１，０３１．８２
法定代表人：杨树坪 主管会计工作负责人：财务总监杨建东先生 会计机构负责人：谢海英女士合并现金流量表２０１０年１—１２月单位：元 币种：人民币
项目附注本期金额上期金额
一、营业收入&１２，８１７，１６９．３２２６，１８４，９５６．６０
减：营业成本&７，１３１，６６６．９０７，１８６，７２０．０７
营业税金及附加&２，２５２，３５８．９６２，３７８，３５５．１８
销售费用&８５，４４０．００４，２９６，３４８．２４
管理费用&１６，３９４，７４１．２８１７，３１６，４９６．６５
财务费用&３２，６９２，００７．２４２，５９６，８０３．８７
资产减值损失&－２５７，４５６．７５－１，３７０，２１４．１１
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）&&&
投资收益（损失以“－”号填列）&１３５，０１１，７２７．４９１００，０００，０００．００
其中：对联营企业和合营企业的投资收益&&&
二、营业利润（亏损以“－”号填列）&８９，５３０，１３９．１８９３，７８０，４４６．７０
加：营业外收入&４，３０２．８３３２８，４１３．３６
减：营业外支出&３４，７３２．３７２８６．９４
其中：非流动资产处置损失&&&
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）&８９，４９９，７０９．６４９４，１０８，５７３．１２
减：所得税费用&－８，６８７，４７４．８０１０３，５９７．７９
四、净利润（净亏损以“－”号填列）&９８，１８７，１８４．４４９４，００４，９７５．３３
五、每股收益：&&&
　（一）基本每股收益&&&
　（二）稀释每股收益&&&
六、其他综合收益&&&
七、综合收益总额&９８，１８７，１８４．４４９４，００４，９７５．３３
法定代表人：杨树坪 主管会计工作负责人：财务总监杨建东先生 会计机构负责人：谢海英女士母公司现金流量表２０１０年１—１２月单位：元 币种：人民币
项目附注本期金额上期金额
一、经营活动产生的现金流量：&&&
销售商品、提供劳务收到的现金&７９０，４０１，２４０．３１１，４５６，００９，０９８．４４
客户存款和同业存放款项净增加额&&&
向中央银行借款净增加额&&&
向其他金融机构拆入资金净增加额&&&
收到原保险合同保费取得的现金&&&
收到再保险业务现金净额&&&
保户储金及投资款净增加额&&&
处置交易性金融资产净增加额&&&
收取利息、手续费及佣金的现金&&&
拆入资金净增加额&&&
回购业务资金净增加额&&&
收到的税费返还&&３９６，０００．００
收到其他与经营活动有关的现金&４３２，０６６，５３５．９２１６５，５７０，０６１．９３
经营活动现金流入小计&１，２２２，４６７，７７６．２３１，６２１，９７５，１６０．３７
购买商品、接受劳务支付的现金&６８５，０８８，２３８．２７８３６，４５８，７１１．１０
客户贷款及垫款净增加额&&&
存放中央银行和同业款项净增加额&&&
支付原保险合同赔付款项的现金&&&
支付利息、手续费及佣金的现金&&&
支付保单红利的现金&&&
支付给职工以及为职工支付的现金&６７，７１８，１６４．０４６１，２２８，０８５．８３
支付的各项税费&９５，９２９，７１９．１１１２２，４９４，９５４．７２
支付其他与经营活动有关的现金&４８４，２５１，２９３．９５２５８，５９８，３５０．９６
经营活动现金流出小计&１，３３２，９８７，４１５．３７１，２７８，７８０，１０２．６１
经营活动产生的现金流量净额&－１１０，５１９，６３９．１４３４３，１９５，０５７．７６
二、投资活动产生的现金流量：&&&
收回投资收到的现金&&&
取得投资收益收到的现金&&&
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额&３，８３０．１２&
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额&３７，６９０，０００．００４，０００，０００．００
收到其他与投资活动有关的现金&&&
投资活动现金流入小计&３７，６９３，８３０．１２４，０００，０００．００
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金&５，９４２，７３７．６９６，４３０，５３９．４２
投资支付的现金&&２０，７３０，０００．００
质押贷款净增加额&&&
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额&７９，２４０，２２８．５３&
支付其他与投资活动有关的现金&３００，３４５．９０&
投资活动现金流出小计&８５，４８３，３１２．１２２７，１６０，５３９．４２
投资活动产生的现金流量净额&－４７，７８９，４８２．００－２３，１６０，５３９．４２
三、筹资活动产生的现金流量：&&&
吸收投资收到的现金&４，８００，０００．００１，２００，０００．００
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金&&&
取得借款收到的现金&１７４，０００，０００．００２１４，５００，０００．００
发行债券收到的现金&２９４，２００，０００．００&
收到其他与筹资活动有关的现金&&&
筹资活动现金流入小计&４７３，０００，０００．００２１５，７００，０００．００
偿还债务支付的现金&１５４，０９５，０００．００４７３，７９１，０００．００
分配股利、利润或偿付利息支付的现金&６８，６１４，１５７．６７２６，５１０，６７２．２３
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润&&&
支付其他与筹资活动有关的现金&１６１，０００．００１，７７４，６１０．００
筹资活动现金流出小计&２２２，８７０，１５７．６７５０２，０７６，２８２．２３
筹资活动产生的现金流量净额&２５０，１２９，８４２．３３－２８６，３７６，２８２．２３
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响&－３０３，１５８．４４&
五、现金及现金等价物净增加额&９１，５１７，５６２．７５３３，６５８，２３６．１１
加：期初现金及现金等价物余额&１４３，２３３，４１２．５０１０９，５７５，１７６．３９
六、期末现金及现金等价物余额&２３４，７５０，９７５．２５１４３，２３３，４１２．５０
法定代表人：杨树坪 主管会计工作负责人：财务总监杨建东先生 会计机构负责人：谢海英女士合并所有者权益变动表２０１０年１—１２月单位：元 币种：人民币
项目上年同期金额
归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计
实收资本（或股本）资本公积减：库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润其他
一、上年年末余额３００，０００，０００．００２０５，１５４，１４２．３５&&７０，９５２，８８０．７８&２３５，０７１，２０１．９０&８９，８４６，８５８．１６９０１，０２５，０８３．１９
加：会计政策变更&&&&&&&&&&
前期差错更正&&&&&&&&&&
其他&&&&&&&&&&
二、本年年初余额３００，０００，０００．００２０５，１５４，１４２．３５&&７０，９５２，８８０．７８&２３５，０７１，２０１．９０&８９，８４６，８５８．１６９０１，０２５，０８３．１９
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）&－１９，９３７，６９７．５０&&７，３１１，９５５．３３&５９，９８９，７３９．２１&１，０３９，８８６．６０４８，４０３，８８３．６４
（一）净利润&&&&&&６７，３０１，６９４．５４&－１６０，１１３．４０６７，１４１，５８１．１４
（二）其他综合收益&６２，３０２．５０&&&&&&&６２，３０２．５０
上述（一）和（二）小计&６２，３０２．５０&&&&６７，３０１，６９４．５４&－１６０，１１３．４０６７，２０３，８８３．６４
（三）所有者投入和减少资本&－２０，０００，０００．００&&&&&&１，２００，０００．００－１８，８００，０００．００
１．所有者投入资本&&&&&&&&１，２００，０００．００１，２００，０００．００
２．股份支付计入所有者权益的金额&&&&&&&&&&
３．其他&－２０，０００，０００．００&&&&&&&－２０，０００，０００．００
（四）利润分配&&&&７，３１１，９５５．３３&－７，３１１，９５５．３３&&&
１．提取盈余公积&&&&７，３１１，９５５．３３&－７，３１１，９５５．３３&&&
２．提取一般风险准备&&&&&&&&&&
３．对所有者（或股东）的分配&&&&&&&&&&
４．其他&&&&&&&&&&
（五）所有者权益内部结转&&&&&&&&&&
１．资本公积转增资本（或股本）&&&&&&&&&&
２．盈余公积转增资本（或股本）&&&&&&&&&&
３．盈余公积弥补亏损&&&&&&&&&&
４．其他&&&&&&&&&&
（六）专项储备&&&&&&&&&&
１．本期提取&&&&&&&&&&
２．本期使用&&&&&&&&&&
（七）其他&&&&&&&&&&
四、本期期末余额３００，０００，０００．００１８５，２１６，４４４．８５&&７８，２６４，８３６．１１&２９５，０６０，９４１．１１&９０，８８６，７４４．７６９４９，４２８，９６６．８３
单位：元 币种：人民币
项目本期金额
实收资本（或股本）资本公积减：库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润所有者权益合计
一、上年年末余额３００，０００，０００．００６０，３９７，２０７．２６&&７３，５３７，３４２．４５&７３，８６１，８２５．７２５０７，７９６，３７５．４３
加：会计政策变更&&&&&&&&
前期差错更正&&&&&&&&
其他&&&&&&&&
二、本年年初余额３００，０００，０００．００６０，３９７，２０７．２６&&７３，５３７，３４２．４５&７３，８６１，８２５．７２５０７，７９６，３７５．４３
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）&１４６，７５０，７２３．９４&&９，８１８，７１８．４４&５８，３６８，４６６．００２１４，９３７，９０８．３８
（一）净利润&&&&&&９８，１８７，１８４．４４９８，１８７，１８４．４４
（二）其他综合收益&&&&&&&&
上述（一）和（二）小计&&&&&&９８，１８７，１８４．４４９８，１８７，１８４．４４
（三）所有者投入和减少资本&１４６，７５０，７２３．９４&&&&&１４６，７５０，７２３．９４
１．所有者投入资本&&&&&&&&
２．股份支付计入所有者权益的金额&&&&&&&&
３．其他&１４６，７５０，７２３．９４&&&&&１４６，７５０，７２３．９４
（四）利润分配&&&&９，８１８，７１８．４４&－３９，８１８，７１８．４４－３０，０００，０００．００
１．提取盈余公积&&&&９，８１８，７１８．４４&－９，８１８，７１８．４４&
２．提取一般风险准备&&&&&&&&
３．对所有者（或股东）的分配&&&&&&－３０，０００，０００．００－３０，０００，０００．００
４．其他&&&&&&&&
（五）所有者权益内部结转&&&&&&&&
１．资本公积转增资本（或股本）&&&&&&&&
２．盈余公积转增资本（或股本）&&&&&&&&
３．盈余公积弥补亏损&&&&&&&&
４．其他&&&&&&&&
（六）专项储备&&&&&&&&
１．本期提取&&&&&&&&
２．本期使用&&&&&&&&
（七）其他&&&&&&&&
四、本期期末余额３００，０００，０００．００２０７，１４７，９３１．２０&&８３，３５６，０６０．８９&１３２，２３０，２９１．７２７２２，７３４，２８３．８１
法定代表人：杨树坪 主管会计工作负责人：财务总监杨建东先生 会计机构负责人：谢海英女士母公司所有者权益变动表２０１０年１—１２月单位：元 币种：人民币
项目附注本期金额上期金额
一、经营活动产生的现金流量：&&&
销售商品、提供劳务收到的现金&１４，０９２，１４６．８８２４，９２７，９７３．３８
收到的税费返还&&&
收到其他与经营活动有关的现金&７４７，７７９，１６６．９４３５５，９９１，０６０．６３
经营活动现金流入小计&７６１，８７１，３１３．８２３８０，９１９，０３４．０１
购买商品、接受劳务支付的现金&８４，４６９，０４０．７８２０１，６９０，３４４．３９
支付给职工以及为职工支付的现金&８，６７３，８４９．７６７，４９５，５４８．９９
支付的各项税费&３，７８１，７１８．８１２，７１６，４６５．７４
支付其他与经营活动有关的现金&６５９，８０９，５９７．９４１４４，６６４，２６９．８８
经营活动现金流出小计&７５６，７３４，２０７．２９３５６，５６６，６２９．００
经营活动产生的现金流量净额&５，１３７，１０６．５３２４，３５２，４０５．０１
二、投资活动产生的现金流量：&&&
收回投资收到的现金&&&
取得投资收益收到的现金&&&
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额&&&
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额&３７，６９０，０００．００４，０００，０００．００
收到其他与投资活动有关的现金&&&
投资活动现金流入小计&３７，６９０，０００．００４，０００，０００．００
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金&７１，２８０．００３，８８０，０７４．００
投资支付的现金&２７１，５３０，０００．００３９，５３０，０００．００
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额&&&
支付其他与投资活动有关的现金&&&
投资活动现金流出小计&２７１，６０１，２８０．００４３，４１０，０７４．００
投资活动产生的现金流量净额&－２３３，９１１，２８０．００－３９，４１０，０７４．００
三、筹资活动产生的现金流量：&&&
吸收投资收到的现金&&&
取得借款收到的现金&８０，０００，０００．００５０，０００，０００．００
发行债券收到的现金&２９４，２００，０００．００&
收到其他与筹资活动有关的现金&&&
筹资活动现金流入小计&３７４，２００，０００．００５０，０００，０００．００
偿还债务支付的现金&６６０，０００．００３８，０００，０００．００
分配股利、利润或偿付利息支付的现金&６２，４４９，３９０．４０２，６６２，３８４．４８
支付其他与筹资活动有关的现金&１６１，０００．００１，７７４，６１０．００
筹资活动现金流出小计&６３，２７０，３９０．４０４２，４３６，９９４．４８
筹资活动产生的现金流量净额&３１０，９２９，６０９．６０７，５６３，００５．５２
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响&&&
五、现金及现金等价物净增加额&８２，１５５，４３６．１３－７，４９４，６６３．４７
加：期初现金及现金等价物余额&１２，８７５，２２５．２６２０，３６９，８８８．７３
六、期末现金及现金等价物余额&９５，０３０，６６１．３９１２，８７５，２２５．２６
单位：元 币种：人民币
项目上年同期金额
实收资本（或股本）资本公积减：库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润所有者权益合计
一、上年年末余额３００，０００，０００．００５２，９１８，１４９．９９&&７０，９５２，８８０．７８&－１２，８３１，１９４．２８４１１，０３９，８３６．４９
加：会计政策变更&&&&&&&&
前期差错更正&&&&&&&&
其他&&&&&&&&
二、本年年初余额３００，０００，０００．００５２，９１８，１４９．９９&&７０，９５２，８８０．７８&－１２，８３１，１９４．２８４１１，０３９，８３６．４９
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）&７，４７９，０５７．２７&&２，５８４，４６１．６７&８６，６９３，０２０．００９６，７５６，５３８．９４
（一）净利润&&&&&&９４，００４，９７５．３３９４，００４，９７５．３３
（二）其他综合收益&&&&&&&&
上述（一）和（二）小计&&&&&&９４，００４，９７５．３３９４，００４，９７５．３３
（三）所有者投入和减少资本&７，４７９，０５７．２７&&－４，７２７，４９３．６６&&２，７５１，５６３．６１
１．所有者投入资本&&&&&&&&
２．股份支付计入所有者权益的金额&&&&&&&&
３．其他&７，４７９，０５７．２７&&－４，７２７，４９３．６６&&２，７５１，５６３．６１
（四）利润分配&&&&７，３１１，９５５．３３&－７，３１１，９５５．３３&
１．提取盈余公积&&&&７，３１１，９５５．３３&－７，３１１，９５５．３３&
２．提取一般风险准备&&&&&&&&
３．对所有者（或股东）的分配&&&&&&&&
４．其他&&&&&&&&
（五）所有者权益内部结转&&&&&&&&
１．资本公积转增资本（或股本）&&&&&&&&
２．盈余公积转增资本（或股本）&&&&&&&&
３．盈余公积弥补亏损&&&&&&&&
４．其他&&&&&&&&
（六）专项储备&&&&&&&&
１．本期提取&&&&&&&&
２．本期使用&&&&&&&&
（七）其他&&&&&&&&
四、本期期末余额３００，０００，０００．００６０，３９７，２０７．２６&&７３，５３７，３４２．４５&７３，８６１，８２５．７２５０７，７９６，３７５．４３
法定代表人：杨树坪 主管会计工作负责人：财务总监杨建东先生 会计机构负责人：谢海英女士9.3 本报告期无会计政策、会计估计的变更。9.4 本报告期无前期会计差错更正。9.5 企业合并及合并财务报表9.5．１ 合并范围发生变更的说明１、 与上年相比本年新增合并单位３家：（１）本公司收购鞍山喜达房地产开发有限公司，本公司持有７５％股权比例，纳入合并财务报表范围；（２）本公司本期投资成立信宜市东信贸易服务有限公司，本公司持有１００ ％股权比例，纳入合并财务报表范围；（３）本公司本期投资成立西安东华置业有限公司，本公司持有 ７０％股权比例，纳入合并财务报表范围。２、 与上年相比本年减少合并单位１家：本公司原下属子公司北京东华基业投资有限公司不纳入合并报表范围。原因是２０１０ 年４ 月２８ 日，本公司２００９ 年度股东大会审议通过《关于与广州城启集团有限公司进行资产置换的关联交易议案》。本公司以所持有的北京东华基业投资有限公司９０％的股权及本公司１００％控股的子公司江门市东华房地产开发有限公司所持有的北京东华基业投资有限公司１０％的股权与关联方广州城启集团有限公司所控制下的其他关联方资产进行置换交易。9.5.２ 本期新纳入合并范围的主体和本期不再纳入合并范围的主体9.5．２．１ 本期新纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的经营实体单位：万元 币种：人民币
名称期末净资产本期净利润
鞍山喜达房地产开发有限公司１１，２３１．９８－６３１．３１
信宜市东信贸易服务有限公司９９８．９２－１．０８
西安东华置业有限公司５，１３３．００&
9.5．２．２ 本期不再纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的经营实体单位：万元 币种：人民币
名称处置日净资产期初至处置日净利润
北京东华基业投资有限公司２５，０５０．７３－３４．７８
9.5．３ 本期发生的非同一控制下企业合并单位：万元 币种：人民币
被合并方商誉金额商誉计算方法
鞍山喜达房地产开发有限公司６０２．５３合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额
证券代码：６００３９３
股票简称：东华实业
编号：临２０１１—００５号广州东华实业股份有限公司第六届董事会第二十九次会议决议公告暨召开２０１０年年度股东大会的通知广州东华实业股份有限公司第六届董事会第二十九次会议通知于２０１１年３月２１日以电话通知与书面送达相结合的方式发出，２０１１年３月３１日下午２：３０公司第六届董事会第二十九次会议正式在公司董事会议室召开。应到董事九名，实到九名。会议的召开符合《公司法》和《公司章程》等有关规定，会议由公司董事长杨树坪先生主持。经到会董事认真审议，以９票同意，０票反对，０票弃权，通过了如下决议：一、审议通过《广州东华实业股份有限公司２０１０年度总经理工作报告》；二、审议通过 《广州东华实业股份有限公司２０１０年度董事会工作报告》；本议案尚需提交公司２０１０年度股东大会审议。三、审议通过 《审计委员会关于立信羊城会计师事务所有限公司从事本年度公司审计工作的总结报告》；详见上海证券交易所网站（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｓｓｅ．ｃｏｍ．ｃｎ）。四、审议通过《广州东华实业股份有限公司２０１０年度利润分配预案》；经立信羊城会计师事务所有限公司审计，公司２０１０年度的母公司本年度可供分配利润为１３２，２３０，１９１．７２元，盈余公积金８３，３５６，０６０．８９元，资本公积金２０７，１４１，９３１．２０元。因为２０１１年公司新增几个开发项目需增加投入大量资金，董事会拟决定公司２０１０年度利润分配预案为：本年度不分配现金和红利，也不进行资本公积金转增股本。该利润分配预案尚需提交公司２０１０年度股东大会审议。五、审议通过《广州东华实业股份有限公司２０１０年度财务决算报告》；本议案尚需提交公司２０１０年度股东大会审议。六、审议通过《广州东华实业股份有限公司２０１０年度内部控制自我评估报告》；详见上海证券交易所网站（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｓｓｅ．ｃｏｍ．ｃｎ）。七、审议通过《广州东华实业股份有限公司２０１０年度报告全文及摘要》；本议案尚需提交公司２０１０年度股东大会审议。详见上海证券交易所网站（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｓｓｅ．ｃｏｍ．ｃｎ）。八、审议通过《关于续聘立信羊城会计师事务所有限公司为公司年度审计机构的议案》；董事会决定继续聘任立信羊城会计师事务所有限公司为公司２０１１年度审计机构，聘期为一年，并授权公司经营班子决定其相关费用。本议案尚需提交公司２０１０年度股东大会审议。九、审议通过《关于本公司及控股子公司２０１１年贷款额度的议案》；由于本公司目前于全国各地的项目都处于工程在建期，２０１１年广州的益丰项目、嘉盛大厦项目以及西安项目都计划动工，本公司仍需大量的资金运作，计划于２０１１年向银行新增贷款计划。为了操作方便，董事会向公司股东大会申请以下授权：授权本公司董事会在不超过总额为人民币１５亿元的限额内对本公司及本公司控股子公司２０１１年的贷款额度进行审批，在总额不变的情况下按需分配本公司及控股子公司２０１１年度的贷款额度。本议案尚需提交公司２０１０年度股东大会审议。十、审议通过《关于２０１１年度公司为本公司控股子公司向银行贷款提供连带责任保证担保额度提交股东大会授权的议案》；鉴于本公司下属几个控股子公司２０１１年仍有新增银行贷款计划，由于控股子公司向当地银行申请贷款除提供抵押物之外，仍有可能需要本公司为其提供连带责任保证担保。为了操作方便，董事会向公司股东大会申请以下授权：授权本公司董事会２０１１年在原有担保总额的基础上，在新增不超过总额为人民币１２亿元的限额内对本公司直接和间接控股子公司向银行贷款提供连带责任保证担保，该授权只限于本公司对几个直接或间接控股子公司（包括２０１０年资产负债率超过７０％的控股公司）向银行贷款提供的担保，不适用其他形式的担保。主要担保对象及担保额度为：１、北京博成房地产有限公司：主营业务范围：房地产开发；销售商品房；物业管理；出租写字间；法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动。（实缴注册资本１００００万元，其中非货币出资２０００万元）。注册资本１００００万元，股权比例为：本公司占１００％股权。截至２０１０年１２月３１日，该公司经审计的总资产为：１，３５４，９１２，１４７．１６元，净资产为：１９９，９１６，８１５．１３元，净利润为：５８，５３３，９６７．６５元。担保额度计划为不超过人民币１．５亿元。２、江门市东华房地产开发有限公司：主营业务范围：项目投资，销售、出租和管理高级商品楼宇，企业经营管理，室内外装饰、装修及设计，园林绿化设计，室内水电、空调安装及维修服务，楼宇清洁服务、建筑工程勘察，房地产开发、建设、物业管理，批发贸易（国家专营志控商品除外）。注册资本１２０００万元，股权比例为：本公司占１００％股权。截至２０１０年１２月３１日，该公司经审计的总资产为：４１６，３２９，５０９．８４元，净资产为：１５１，９８３，７５９．１５元，净利润为：２６，８０７，８９９．０９元。担保额度计划为不超过人民币５亿元。３、三门峡东华房地产开发有限公司：主营业务范围：房地产开发、销售。（凭许可证经营）；自有物业的出租、管理。注册资本５０００万元，股权比例为：本公司占１００％股权。截至２０１０年１２月３１日，该公司经审计的总资产为：１２０，６８２，５９２．３６元，净资产为：４２，６７２，４３０．０５元，净利润为：－３，０８２，９６４．８７元。担保额度计划为不超过人民币１亿元。４、西安东华置业有限公司 ：主营业务范围：房地产开发、销售；房屋租赁；物业管理；商务信息的咨询服务（以上经营范围均不含国家规定的专控及前置许可项目）。注册资本７３３３万元，股权比例为：本公司占７０％股权。截至２０１０年１２月３１日，公司净审计的总资产为：８０，３３０，０００元，净资产为：５１，３３０，０００元，净利润为：０元。担保额度计划为不超过人民币３亿元。５、广东省富银建筑工程有限公司：主营业务范围：房屋建筑工程施工总承包、机电设备安装工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包（具体按Ａ２０１４０４４０１１１０３号资质证书经营），房地产建筑信息咨询；销售：建筑材料，金属材料，五金、交电、化工产品及化工原料（不含危险化学品），汽车零配件，电子产品及通信设备（不含卫星电视广播地面接收设备、发射设施）。注册资本６０００万元，股权比例为：本公司占１００％股权。截至２０１０年１２月３１日，公司净审计的总资产为：２４５，８９２，０１６．８８元，净资产为：６０，１１０，８９２．００元，净利润为：４，３７１，２７０．６１元。担保额度计划为不超过人民币１．５亿元。本议案尚需提交公司２０１０年度股东大会审议。十一、审议通过《关于修改公司章程的议案》；《公司章程》原第二百一十六条：“公司指定《中国证券报》和《上海证券报》为刊登公司公告和其他需要披露信息的报刊，指定公告和其他需要披露信息的网站为上海证券交易所网站：ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｓｓｅ．ｃｏｍ．ｃｎ。”修改为第二百一十六条：“证监会规定的法定信息披露报刊为公司指定刊登公司公告和其他需要披露信息的报刊，报刊家数不超过两家，指定公告和其他需要披露信息的网站为上海证券交易所网站：ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｓｓｅ．ｃｏｍ．ｃｎ。”本议案尚需提交公司２０１０年度股东大会审议。十二、审议通过《关于调整公司经营架构的议案》；结合公司的实际情况，董事会同意公司经营管理层的建议将原预结算中心更名为招标采购结算中心，办公室与企业管理与发展部合并为企业管理与发展部。公司组织机构调整后变更为：人力资源部、开发部、工程部、证券事务与投资者关系管理部、财务部、物业经营部、设计技术部、企业管理与发展部、审计中心、招标采购结算中心。十三、审议通过《关于调整第六届董事会部分董事及高级管理人员薪酬的议案》；根据《公司法》、《公司章程》和公司的实际情况，按照公司２００９年第一次临时股东大会对于第六届董事会董事薪酬的授权标准，本次对公司部分董事及高级管理人员的薪酬调整为：董事长杨树坪年薪为税前１０８万元，副董事长杨树葵先生为税前７５万元，董事总经理何德赞年薪为税前７５万元；提议本届董事会高级管理人员薪酬为：财务总监杨建东年薪为税前５３万元，董事会秘书蔡锦鹭年薪为税前３６万元。十四、审议通过《关于提名第六届董事会增补董事候选人的议案》；鉴于公司董事李彪先生因工作原因不能继续担任公司董事，根据《公司章程》的规定以及公司董事会提名委员会的审核与提名，公司董事会提名杨建东先生为公司第六届董事会增补董事候选人，任期自股东大会审议通过之日起至本届董事会届满之日止。杨建东先生简历：杨建东，男，３８岁。大学本科学历，中国注册会计师，注册税务师，会计师。曾任深圳大华天诚会计师事务所高级项目经理，广州东华实业股份有限公司财务部经理。２００４年４月始任广州东华实业股份有限公司财务总监，现任广州东华实业股份有限公司财务总监，东城联合公司董事，东南公司董事，东山投资公司董事，沈阳弘玺公司董事，西安东华置业公司法人，广州住友房地产开发公司法人。本议案尚需提交公司２０１０年度股东大会审议。十五、审议通过《关于召开公司２０１０年年度股东大会的议案》。董事会决定于２０１１年４月２６日（星期二）上午１０：００正召开公司２０１０年年度股东大会，现将有关事宜公告如下：１、会议召开时间：２０１１年４月２６日（星期二）上午１０：００２、会议地址：广州市寺右新马路１７０号四楼广州东华实业股份有限公司礼堂３、会议议题：⑴《广州东华实业股份有限公司２０１０年度董事会工作报告》；⑵《广州东华实业股份有限公司２０１０年度监事会工作报告》；⑶听取独立董事述职报告；⑷《广州东华实业股份有限公司２０１０年度财务决算报告》；⑸《广州东华实业股份有限公司２０１０年度利润分配预案》；⑹《广州东华实业股份有限公司２０１０年年度报告全文及摘要》；⑺《关于续聘立信羊城会计师事务所有限公司为公司年度审计机构的议案》；⑻《关于本公司及控股子公司２０１１年贷款额度提交股东大会授权的议案》；⑼《关于２０１１年度公司为本公司控股子公司向银行贷款提供连带责任保证担保金额提交股东大会授权的议案》；⑽《补充审议关于为本公司控股子公司广东省富银建筑工程有限公司提供贷款担保的议案》；⑾《关于修改公司章程的议案》；⑿增选公司第六届董事会增补董事；⒀增选公司第五届监事会增补监事。４、会议出席对象：① 截至２０１１年４月２０日下午１５：００时收市后，在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的本公司股东；② 本公司董事、监事及高级管理人员；③ 因故不能出席会议的股东可委托代表出席。５、会议登记办法：参加会议的法人股东持营业执照复印件（盖章）、法人股东帐户卡、持股凭证、法定代表人授权委托书、出席人身份证；个人股东持本人身份证、股东帐户卡、持股凭证；委托代理人持本人身份证、授权委托书、委托人股东帐户卡、委托人持股凭证、委托人身份证办理出席会议的登记手续；异地股东可用信函或传真的方式登记。联系人：徐广晋
蔡锦鹭邮政编码：５１０６００联系电话：（０２０）８７３７９７０２，８７３９３８８８－８３０９传真：（０２０）８７３７１６３４６、其他事项：出席会议的股东食宿及交通费自理，会期半天。特此公告。广州东华实业股份有限公司董
会二Ｏ一一年三月三十一日附件：授 权 委 托 书兹授权
先生／女士作为本人／本单位的代理人出席广州东华实业股份有限公司２０１０年年度股东大会，并代为行使表决权。委托人（签名或盖章）：
受托人（签名或盖章）：委托人身份证号码：
受委托人身份证号码：委托人持有股数：委托人股东帐户卡号码：委托日期：２０１１年
日（此委托书格式复印有效）证券代码：６００３９３
股票简称：东华实业
编号：临２０１１—００６号广州东华实业股份有限公司第五届监事会第九次会议决议公告广州东华实业股份有限公司第五届监事会第九次会议于２０１１年３月３１日下午在公司董事会议室召开。应到监事三名，实到三名。会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。会议由公司监事会主席何鸿瑞女士主持，会议以３票同意，０票反对，０票弃权， 审议通过了如下决议：一、审议通过议案一《公司２０１０年度监事会工作报告》；公司监事会对有关事项的独立意见如下：１、监事会对公司依法运作情况的独立意见报告期内公司监事会根据有关法律、法规及上市公司治理的规范性文件，对公司股东大会、董事会的召开程序、决议事项、董事会对股东大会决议的执行、公司高级管理人员履行职务等情况进行了监督，认为２０１０年度公司能严格按照有关法律、法规及各项管理制度规范运作，依法经营，决策程序合法，公司内部控制制度较为完善；公司董事、总经理及高级管理人员履行职务时能勤勉尽职，没有发现违反法律、法规、公司章程或损害公司利益以及侵犯股东权益的行为。２、监事会对检查公司财务情况的独立意见报告期内公司监事会对公司财务制度和财务状况进行了认真细致的检查。认为公司的会计政策符合《企业会计制度》，《企业会计准则》和财政部的有关规定，又符合公司的实际情况，是必要和合理的；公司２０１０年度财务报告能够真实地反映公司的财务状况和经营成果，立信羊城会计师事务所有限公司出具的标准无保留意见的审计报告是客观、公正的。３、监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见报告期内公司无募集资金使用情况。４、监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见报告期内，公司收购、出售资产价格合理，没有发现内幕交易，也无损害股东的权益或造成公司资产流失的情况。５、监事会对公司关联交易情况的独立意见报告期内，公司关联交易公平、合理，交易行为遵循市场原则，表决程序合法，没有损害公司及非关联股东的权益，维护了上市公司和全体股东的权益。该议案尚需提交公司２０１０年度股东大会审议。二、审议通过议案二《公司２０１０年度财务决算报告》；三、审议通过议案三《公司２０１０年度利润分配预案》；四、审议通过议案四《公司２０１０年年度报告正文及摘要》；公司监事会根据《证券法》、《公司法》及《上海证券交易所上市规则》及年报摘要进行了认真严格的审核，并提出了如下的书面审核意见，与会全体监事一致认为：（一）公司２０１０年度报告及年报摘要的编制和审议程序符合法律、法规、公司章程和公司内部管理制度的各项规定。（二）公司２０１０年度报告及年报摘要的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的各项规定，所包含的信息能从各个方面真实地反映出公司２０１０年度的经营管理和财务状况等事项。（三）在公司监事会提出本意见前，我们没有发现参与２０１０年度报告编制和审议的人员有违反保密规定的行为。（四）因此，我们保证公司２０１０年度报告及年报摘要所披露的信息是真实、准确、完整的，承诺其中不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。五、审议通过议案五《关于提名广州东华实业股份有限公司第五届监事会增补监事候选人的议案》。根据《公司法》、《公司章程》以及相关法律法规的规定，经持有公司５％以上股份的股东广州粤泰集团有限公司的提名，公司监事会拟提名陈昊先生、张桂芬女士为公司第五届监事会股东代表出任的增补监事候选人（候选人简历附后），任期至本届监事会届满之日止。以上候选人提交公司２０１０年度股东大会选举通过。增补监事候选人简历：陈昊，男，１９７８年出生，毕业于日本神户大学经济学研究科，博士前期，硕士学位。２００５年１２月至２００９年４月任日本三菱商事广州公司机械部经理；２００９年４月至２０１０年１２月任粤泰集团董事会办公室副主任；现任粤泰集团总裁秘书。张桂芬，女，１９５７年出生。毕业于华东交通大学经济管理系财会专业，会计师。１９７７年至１９９１年任职广州铁路局电务工程公司、直属房建段、工程总公司财务经理；１９９１年至１９９２年任职广东省青年旅行社财务总经理；１９９２至２００８任职广梅汕铁路有限责任公司财务部副部长。２００８年６月至今任职广州粤泰集团有限公司董事会办公室副主任，融资部经理。特此公告。广州东华实业股份有限公司监
会二Ｏ一一年三月三十一日
<INPUT type=checkbox value=0 name=titlecheckbox sourceid="SourcePh" style="display:none">