家里买了第一套新房需要交什么税？要交多少？上房之后还要交什么税？115平米，总价65万。_百度知道
家里买了第一套新房需要交什么税？要交多少？上房之后还要交什么税？115平米，总价65万。
提问者采纳
第一，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。　　第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。　　第三，印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。　　第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
第五，基金。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。　　第六，规费。规费主要包括以下方面：　　1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。　　2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。　　3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。　　第七，如果按揭，还要发生以下费用：　　1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。　　2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。　　3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。
我的是全款，一共要花多少钱？
1、契税=.5%=9750 、印花税=52、（缴纳个税时注意提供原房屋原值证明）3、交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20%房产个税=（65-房产登记价格)×20%=？房产登记价格也就是估价楼主可以咨询一下地税局4、13000&房屋维修基金&195005、115×2=2306、《房屋所有权证》工本费不超过100元　
《土地使用权证》工本费不超过100元大概就这些税和费，楼主再咨询一下其他的专业人士看一看
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
其他类似问题
为您推荐：
其他1条回答
各种费用大概要3万。具体到交易中心去咨询一下
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁新房子130平米总价56万8,请问要交多少契税呢_百度知道
新房子130平米总价56万8,请问要交多少契税呢
新房子130平米总价56万8,请问要交多少契税呢
每个地区的规定不同，一般都是房子总价的百分之二到百分之四。你可以到当地的房管局咨询一下。希望能帮到你祝你生活愉快
其他类似问题
为您推荐：
契税的相关知识
其他2条回答
契税是房子总价的1.5%
您好，契税为8520元，印花税284元，希望能帮助到您。
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁使用论坛账号直接登录
手机登陆赢取神秘大奖
&下次自动登录
&|&&|&&|&&|&
购房QQ群：购房报名
优惠专线：400-887-1216
手机号码：
成交 268 套2015-08均价：7249元/平米
&|&&|&&|&&|&&|&&|&
&|&&|&&|&&|&
&|&&|&&|&&|&
&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&
住宅 商铺 18次关注
住宅 商铺 13次关注
住宅 984次关注
住宅 3059次关注
住宅 3625次关注
8088元/㎡起
住宅 342次关注
14500元/㎡
住宅 写字楼 662次关注
商铺 0次关注
住宅 500次关注
住宅 214次关注
住宅 340次关注
13500元/㎡
住宅 505次关注
住宅 商铺 13次关注
住宅 0次关注
15000元/㎡
住宅 商铺 0次关注
15000元/㎡
住宅 622次关注
11000元/㎡
住宅 283次关注
住宅 写字楼 0次关注
住宅 3625次关注
住宅 380次关注
住宅 10062次关注
15000元/㎡
住宅 14322次关注
住宅 0次关注
住宅 188次关注
住宅 商铺 13次关注
写字楼 公寓 0次关注
住宅 写字楼 0次关注
6800元/㎡起
住宅 公寓 199次关注
住宅 公寓 221次关注
住宅 公寓 612次关注
姓名：&&电话：&&
您好!南宁恒大国际中心近期推出中秋-国庆系列活动，22-432㎡中心商铺85折认筹中，可享多重好礼：①到访即送恒大冰泉一箱(另有食用油、大米、电影票、高级餐具、雨伞或U盘等礼品赠送);②认筹客户享85折特大优惠，仅限本周;③首付低至15%，仅限开盘当日。预计10月份开盘。
您好，江南万达华府首期推出户型为90-144㎡，其价格在元/㎡之间，除了9月19日认筹可额外享99折外，目前暂时还没有其他优惠传出。如需了解详情，请您关注星空地产网南宁站，我们会及时给您带来相关报道。
霖峰壹號二期推出1#、10#楼88㎡/128㎡/168㎡景观新品，预约交5千可享95折优惠，其中前300名登记的可享额外98折。
您好，您这个问题可咨询售楼处，他们会给您详细的介绍。
香域中央少量83-200㎡的三至四房及楼中楼在售，均价5600元/㎡。现购房一次性付款享97折优惠，按揭付款享99折优惠。
400-890-0000 转 690968
您好！首套房首付需要三成。
您好！过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。综上，因为你们是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。
您好！【金源城·金源悦峯】 日已开盘。项目在售78-99㎡全新精品，另，推出10套一口价房源，限量发售，总价40万元住市中心3房。感谢您的咨询！
奔腾安吉苑
西乡塘区安吉大道21号(三十三中对面)
4室2厅2卫1厨
西乡塘区安吉大道47-2号（安吉客运站斜对面）
2室2厅2卫1厨
东盟财经广场
南宁市西乡塘区大学东路162号
1室1厅1卫1厨
盛天青山郡
柳沙半岛英华路7号
3室2厅2卫0厨
首付1成，轻松圆购房梦想
1162人关注
团购市中心地标丽原天际最高享9折优惠
华发国宾壹号华发·国宾壹号3#（江景）、13#（湖景）、18#楼（湖景） 中的90-157㎡湖景臻品、201-285㎡江景美宅全城热销中，湖景房均价11000元/㎡左右，江景房均价元/㎡左右
科瑞江韵交5000元抵5万元
中旭天悦买房送车位使用权、免一年物业费
汉军五象1号汉军·五象一号82-132㎡江景准现房，及148-231㎡楼中楼在售。另，老带新成交，老客户送两年物管费。
1162人关注
中国铁建·江湾山语城现场购房交5000元抵2万元
团购市中心地标丽原天际最高享9折优惠
华发国宾壹号华发·国宾壹号3#（江景）、13#（湖景）、18#楼（湖景） 中的90-157㎡湖景臻品、201-285㎡江景美宅全城热销中，湖景房均价11000元/㎡左右，江景房均价元/㎡左右
科瑞江韵交5000元抵5万元
中旭天悦买房送车位使用权、免一年物业费
汉军五象1号汉军·五象一号82-132㎡江景准现房，及148-231㎡楼中楼在售。另，老带新成交，老客户送两年物管费。
1162人关注
中国铁建·江湾山语城现场购房交5000元抵2万元
团购市中心地标丽原天际最高享9折优惠
华发国宾壹号华发·国宾壹号3#（江景）、13#（湖景）、18#楼（湖景） 中的90-157㎡湖景臻品、201-285㎡江景美宅全城热销中，湖景房均价11000元/㎡左右，江景房均价元/㎡左右
科瑞江韵交5000元抵5万元
中旭天悦买房送车位使用权、免一年物业费
汉军五象1号汉军·五象一号82-132㎡江景准现房，及148-231㎡楼中楼在售。另，老带新成交，老客户送两年物管费。
1162人关注
中国铁建·江湾山语城现场购房交5000元抵2万元
目前，龙岗大唐果二期新品64-100平方米户型火热登记中，席位分秒递减中，敬请把握良机。
截止日，商品住房累计可售面积平方米,套数62446。...
截止日，商品住房累计可售面积平方米,套数62331。...
截止日,商品住房累计可售面积平方米,套数61774。...
截止日，商品住房累计可售面积平方米,套数60468。...
上周(09.21-09.27)南宁商品房共计签约1839套，环比上涨18.11%。上周霖峰壹...
上周(09.14-09.20)南宁商品房成交1557套，环比下降41.36%。上周中国铁建·...
上周(09.08-09.13)南宁商品房成交量相比上周有大幅回升。荣和·千千树等8...
上周(08.31—09.06)南宁商品房成交套数及成交面积均出现大幅下跌，仅有前...
8月份南宁市商品住宅均价7249元/平方米，住宅均价环比上涨0.36%。南宁新建...
2015年7月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/平方米，环比上涨...
虽然今年2 月恰逢春节，申请预售的楼盘数量和成交量均比上个月有所下降，...
2015年2月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.4%。其中，城市上涨1.5%，...
9月,南宁土地市场继续保持平稳态势，并未...
8月份南宁市商品住宅均价7249元/平方米，...
&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&
&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&
&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&
&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&
1室1厅48万/套
精装修&东&9/21层
2室2厅78万/套
精装修&南&11/18层
3室2厅85万/套
毛坯&&10/11层
3室2厅75万/套
中等装修&南北&9/28层
3室2厅64万/套
中等装修&&6/17层
4室1厅88万/套
毛坯&南北&8/26层
&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&
&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&
&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&
三室两厅现代简约
2室2厅1卫现代简约风格
三居现代简约
三室居混搭风格
四居室欧式
3室2厅一卫现代风格
星空地产网移动客户端
星空在手，购房不愁
左邻右里移动客户端
友邻就在身边
星空团官方微信
手指移动，轻松掌握房产最新优惠活动
互联网经营许可证: 京ICP证110446 广播电视节目制作经营许可证：(皖)字第78号
& 星空传媒控股集团 北京同步星空网络科技有限公司 客服电话:400-887-1216
Email:(#号替换成@)
南宁微信扫一扫
申请参加XXXXXX看房团
联系方式：
楼盘动态抢先掌握
独享会员团购优惠
看房活动专车直达
星空贷款为您解忧这几天市民彭先生正在为房子的事情焦虑：期一再延迟，但小区里的道路、绿化还没完工。
2010年10月，彭先生在万家丽路城市山水豪园二期11栋买了子。根据合同约定，彭先生可以在今年8月28日拿到房子，之后将交房时间推迟到9月6日，又推迟到9月28日。现在距交房日期只有几天了，小区的道路都没修好。
去年9月23日下午，城市山水豪园工地大门紧锁，小区里正在铺设管道。开发商湖南鑫亿置业有限公司在售楼部张贴的***中称，方施工进度严重滞后，造成。***中否认了“开发商没钱跑路”、“有重大问题”等说法。
售楼部一位工作人员说，他们已经根据合同约定支付了98%的工程款，但商以材料涨价、工资上涨为由要求加钱，目前双方还在协商。对于延迟交房，工作人员表示，将按照合同约定承担责任。
鑫亿置业有限公司营销负责人周平介绍，开发商与建筑商很早以前发生过，后双方签订，开发商增付三千多万元工程款，协议确定建筑商不得因市场、政策等原因变动进行调整，并约定竣工时间为日，但建筑商仍提出“不合理”要求。周平表示，无法按时交房他也很心急，牵涉到几百户人家。
我来回答：
优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注。
还可以输入2000字
&&验证码：
城市山水豪园相关提问
吉屋网友回答
这个可以找开发商，可以赔偿！
鑫亿置业开发的城市山水豪园小区占用公用面积，搭建出空中楼阁
楼盘地址：
雨花区劳动东路与万家丽路交汇处南行300米
400-转1036
城市山水豪园金牌置业顾问
3年置业经验
400-705-2822转64342
拨打电话获得更多信息
4500元/平米
3400元/平米
4500元/平米
4300元/平米
4800元/平米
3700元/平米
3300元/平米
4400元/平米
以下内容将通过短信的形式，免费发送到指定的手机
注册吉屋账号，可随时关注、退订内容。
城市山水豪园
<input type="hidden" id="_mtitle" value='这几天市民彭先生正在为房子的事情焦虑：期一再延迟，但小区里的道路、绿化还没完工。
2010年10月，彭先生在万家丽路城市山水豪园二期11栋买了子。根据合同约定，彭先生可以在今年8月28日拿到房子，之后将交房时间推迟到9月6日，又推迟到9月28日。现在距交房日期只有几天了，小区的道路都没修好。
去年9月23日下午，城市山水豪园工地大门紧锁，小区里正在铺设管道。开发商湖南鑫亿置业有限公司在售楼部张贴的***中称，方施工进度严重滞后，造成。***中否认了“开发商没钱跑路”、“有重大问题”等说法。
售楼部一位工作人员说，他们已经根据合同约定支付了98%的工程款，但商以材料涨价、工资上涨为由要求加钱，目前双方还在协商。对于延迟交房，工作人员表示，将按照合同约定承担责任。
鑫亿置业有限公司营销负责人周平介绍，开发商与建筑商很早以前发生过，后双方签订，开发商增付三千多万元工程款，协议确定建筑商不得因市场、政策等原因变动进行调整，并约定竣工时间为日，但建筑商仍提出“不合理”要求。周平表示，无法按时交房他也很心急，牵涉到几百户人家。'/>梅州房产网——免费发布梅州二手房交易信息|房屋出租求租信息|梅州楼盘最新房价|梅州房地产公司|梅州房市网|梅州中介网|梅州搜房网
买房，找优惠 ，上梅州房产网！
论坛争辩：梅州的房价会跌吗？【】
开盘时间：
所在区域：
销售单价：
产品类型：
热点资讯排行
热点楼盘排行
14713 9865 9362 9239 6446 5690 5259 4737 4592 4454
热点二手房排行
10538 7743 7289 7166 6437 5729 5592 5504 5428 5345
热点租房排行
首页要求pr>=3 QQ： 欢迎前来洽谈网站栏目、内容合作！PR<3的已链入更多页友情链接