我租了2间商铺，签了3年合同，租了1年，现在房东把店铺卖掉，要求我们搬出去，怎么办 - 相关问题 - 110网法律咨询
我租了2间商铺，签了3年合同，租了1年，现在房东把店铺卖掉，要求我们搬出去，怎么办
和房东签订了租房合同 但是还没有住进去 那时候房东说好了22号一切都会保证弄好 可以入住的
现在房东东西没有弄好不说 而且连墙壁也不弄好 现在不想租了 房东不给退钱 押二付一的
合同是15号签的 入住时间写的是30号 想问下我们现在应该怎么办才能把这钱退回来
我转了个店铺,有4个房东,转让的时候有一个房东在场说他可以做主.谈好了房租问题.当时在场的房东说房租按上个承租人的合同来.转让协议签订转让费也给了以后,卖了几台店里的电脑和沙发.今天要求4个房东过来签租凭合同的时候,4个房东一起要求涨价4成.我现在打退堂鼓了.请问我能不能要回转让费.现在我手里只有转让合同与上个承租人的合同. 上个承租人的租房合同已经写明了,租金定死了.
今年4月3日找的中介租房，二手房东冒充房东签了一年的合同，押一付三给假房东了，交了一个月房租给中介作为介绍费。直到6月中旬真房东过来了，我们才知道原来的二手房东，真房东很生气，他不知道房子被转租了，要赶我们出去，中介协商让我们续租，我们心里很不爽不想再续租了，因为二手房东每月租给我们是1500，房东租给他的是1300，现在让我们按照1500续租，请问能要回中介费和一个月的押金吗
合同中说：如中途退约需提前一个月通知甲方，否则押金不退！不经甲方同意不得转租！同时也说明了乙方如无违约，甲方不得转租！而且我租房期间租金和水电，物业费什么的也都严格按照合约执行，并无拖欠什么的！但现在还有一个半月才到期，房东却要求尽快搬出去，否则要涨房租什么的！我想问一下，他现在涨房租的行为算是违法的么？如果他强制要求我们搬出去，是否构成违约，违约金该怎么算？我们是不是也有到期才搬的权力？
合同里面只写了租金和时间，没写违约事项，履行时间还没到，但他现在反悔了不租给我了，我该怎么办，还能租到那家店铺吗，如果不能有什么补偿吗
合同其内因为房东装修厕所造成我们生活不便,一星期不能洗澡,不能上厕所,晚上10点钟后居然连水都不让我们用.这种情况,我能要求房东退房并赔偿我们相应的损失吗? 现在问题是房东根本不出现,打电话问他,他就说明天可以修好.现在已经一星期了还没弄好.我有什么办法可以强行要求房东退房吗?如果要他赔偿是赔一月的房租吗?
我们2013年4月和东莞兴业银行签订贷款合同，当时约定85折利率优惠，且已经通过银行审批。在7月份办理好房产抵押后，银行迟迟不放款，现在通知我们要将贷款利率改为基准利率。我们该如何维护权益？
商铺租用合同未到期，房东已把商铺抵押银行，房东要求承租人无条搬走是否理？ 商铺租用合同未到期,房东已把商铺抵押银行,房东要求承租人无条件搬走是否合理?
商铺租用合同未到期,房东与承租人再签合同约定：如房东把商铺抵押给银行就无条件搬走，承租人能否得到赔偿？
我是二手房东，下面一楼的商铺出租给一个开麻将馆的人。他老是拖欠一个月的房租。签的合同也到期了，但是他不肯签合同，还拖欠房租，我该怎么处理？
租房合同签的是两年，但是不是一次性交清租金，而是分季度付，且合同上已经写明。现在两年时间没到，房东想卖房，然后催着我们搬走。并且房东在房地产中介那儿挂了牌，每隔几天都会有中介带着看房的人来，严重影响了我们的生活。请问房东是否违约？我们可以不搬么？热门搜索：
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我租了个房子,房东把房子办了营业执照、现在不能再办营业执照了、租金已经交了、合同也已经签了、怎么办
提问者：| 浏览次数：388次 |问题来自：深圳
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回答 共4条
我也想给我儿子打虫诶,不过听说要看过医生才能打的。
二次抵押贷款现在很难能贷到的啊
好像可以抽取羊水就能做了,具体还是亲自问一下比较好
房东把房子办了
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：我在镇上租了个商铺，和房东签了三年合同，合同表明租金每年按10%递增，违约金3000，当时交了100 - 相关问题 - 110网法律咨询
我在镇上租了个商铺，和房东签了三年合同，合同表明租金每年按10%递增，违约金3000，当时交了1000元押金，现在是1400每月，但还有一个月就满一年了，房东要加房租要1800一月，按照合同只要1600，我们生意一般，本不打算做了，可房东只想退押金，不愿付违约金就想拖着我们，我该怎么办
交了三年的铺面租金
当时只写了收据 并未订立合同
还有一年半到期
房东现在要求加租
做了8年的商铺，签过两次合同，房东长了两次租金，现在要求签合同，房东不想签，要我不做了酒吧铺子交给他好了！不准转租，可以维权吗？
合同没到期，房租也拿了。提前十5天说，得搬走。房东说退还租金，赔1个月的违约金。不搬走可以，房租涨3倍。我该怎么办？
我是房屋承租方，合同结束前提前终止合同，房东扣除违约金后拒退还剩余租金。房东失去联系，是否可以提起诉讼？
我租房合同期限为1年，租金定为半年1付、我只住了3个月房东要卖房而违约，但房东说按合同上违约金付我1千、不赔搬家费用和我帮房东家修补房子和我为他交的电费
房屋租赁合同签订的期限为一年，房东在提出在租赁期满两个月时要求租客搬走，按照合同房东需要支付租客两倍月租金的违约金，房东同意支付，但拒绝退还一年物业费。
以下是合同中补充条款：乙方（租客）承担该房屋一年的物业费500元整，退房时从押金内扣除。
这样是否合法，在法律中是否能够找到具体依据，希望能够把依据摆出来给房东看看。
我和房东签的合同是一年，因自己原因想退租，跟房东商量的是我给他另外找一个租赁者，或者我直接转租给他人。房东不同意我转租，要自己租给我找来的租赁者，同时还指责我有违约，要求克扣押金和剩余房租。我知道提前退租是我违约，但若此时我选择继续租赁该房屋到合同期满，这样我还算违约么？
我跟以前的房东签了5年合同，但现在才2年多，并且今年房租已交，新房东今天说要加房租，要不马上搬走，他赔我5万违约金，但这2年我装修了2次，而且我开这店还交了10万快转让费给以前的房东，我的损失可以要回来吗，找谁要
今年4月份通过中介公司，与房东签订了购房居间合同，交付了2万元定金，中介在居间合同上盖章是5月4日前有效，但当时房东的房产证还没有下来，5月7日房产证才下来，房东说房子不卖了，合同也过了有效期，退还了定金，但不赔付违约金，我们能不能起诉房东？
另，后来了解，其实签订合同的人不是房产所有人，房产证上是他老公的名字，他们为了避税，已经办理离婚了。
你好 我租了一个房子5年
每年房租大概租金是2万多 因为房子签的合同时间长 我怕房东看以后房租涨价毁约所以写的违约金是一年房租 请问 这样写合法吗 如果房东到时真的违约我能告他吗 如何写才能法律上承认 如何写才能真的受到法律的承认和认可请律师帮忙 谢谢 请回答我的写的违约金一年是否法律承认认可
如果不认可 请问应该怎么样写才可以 房屋租赁合同
出租房：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
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问：我有个便利店现在不想开了，我让给我朋友开，然后他每个月把租金给我，我再交给房东。营业执照是我的，
问：我有个便利店现在不想开了，我让给我朋友开，然后他每个月把租金给我，我再交给房东。营业执照是我的，要是签份商铺委托经营合同可以吗？出事故我要负责吗？合同私下签还是要备案呢？求解
问题类型：　问题来自：广东 - 广州　悬赏：0分　咨询时间： 11:19　咨询人：isdm5237
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法律快车律师回复共4条回复
是否签订委托合同，不影响你和实际经营者（你朋友）对外承担连带责任（例如你朋友对外欠下货款，对方会要求你和你朋友把钱还了）。
回复时间： 11:39
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
为了你的利益，最好是签订一份协议。由于未办理营业执照变更，出了事情一般都是找经营者。私底下签订即可，无需备案
回复时间： 12:37
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
私底下签订即可，无需备案的。
回复时间： 18:49
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
这个是否签订委托合同，不影响你和实际经营者（你朋友）对外承担连带责任 ！！！！！
回复时间： 22:46
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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我租的房子预交了半年租金 但不想住了 可以退吗
提问者：| 浏览次数：1163次 |问题来自：全国
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回答 共5条
是多少不太清楚，反正听说集体婚礼省钱又热闹
这个东西都差不多我觉得，多转转货比三家吧
品元的老板姓朱人很客气而且他们员工也很热情装修嘛还不错
退房的话，房东可能要你交违约金，可以转租，但要告诉房东，就是你再去找个租客过来租这个房子，
这样你就能拿到押金了。
退房的话，房东可能要你交违约金，可以转租，但要告诉房东，就是你再去找个租客过来租这个房子，
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