买房交首付时,银行转账的凭据转账凭证是什么意思样的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-04 15:05 标签： 海外买房 转账
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二手房交易中的常见钱款交接方式
& & & & & & & & 奥体王祥房产事务所整理.王祥奥体置业群：。
用途: 适合支付小额定金、尾款、中介费。
1， 每张借记卡每天只能在自助机器上取款2万，跨行机器取款大多数借记卡
需要付几十元的手续费。
2，& 如果不提前预约, 每张借记卡每天一般只能在柜台取款5万,& 5万以上需要预约。
3， 用别人的身份证和银行卡,每天每次只能到银行柜台取款5万。
二、银行柜面转账
用途：适合支付大额定金和房款
1，买卖双方都是本地卡，同行转账不存在手续费，即时到账。
2，买卖双方有其中一方是外地卡，转账存在手续费，即时到账，一般最高手
续费50元。
3，买方跨行转账给卖方，有的银行是有手续费，有的银行不收手续费，有的
银行可以即时到账，有的银行需要1-2小时才能到账，跨行转账还必须知道卖方银行卡的具体开户行，这个都要事先搞清楚。
二手房付款最好按以上第一种方式办理，且最好让银行直接转账，回单上显示出转出方和转入方姓名，买方一定要妥善保留好回单，办理免网签或者银行需要首付款支付凭证时都需要用到回单原件。银行柜面转账只要周一到周五的早上开门到下午关门都能办理，周六周日每家银行都是部分支行上班，部分休息，计划周六周日办理柜面转账买卖双方与中介必须事先打听清楚准备去办理的银行是否上班。
三、& & 网银转账
用途：适合支付定金、尾款、中介费，大额定金和房款不建议采用网银转账，因为不便于保留纸质的转账凭证，网银转账后打印的网上转账凭据在办理免网签或者银行需要首付款支付凭证时不太适合。
网银转账的手续费有或者没有肯定是买方承担，网银转账有的是需要卖方卡的开户银行的，网上转账时买方一定要备注这笔钱是什么用途，比如定金、房款、中介费等，一定要留收款人的本人电话。
用途：支付大额定金和房款
1， 周六周日和周一到周五的银行午休时间开不到本票。
2， 周一到周五的银行上班时间，包括午休时间，可以本票进账。
3， 本票最好是开票人为买方自己名字，收款人为卖方产权人，开好的本票在
给卖方前记得复印，卖方进账时也保留好本票进账单。办理免网签或者银行需要首付款支付凭证时需要本票复印件和本票进账单原件。
4,& 本票等同现金，只要拿着收款人为自己名字的本票和身份证到任何一家银行都可以即时入账，但是本票进账只能先进自己名下的借记卡账户。
5，& 代理人凭借别人的身份证和银行卡可以开取本票。
6，代理人凭借别人的身份证和别人名字的本票可以入到别人的银行借记卡。
7，如果本票的开票人和收款人都为买方自己，这种情况最好买方和卖方一起去银行，开票人背书，本票进账到卖方的银行借记卡。
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&共有6条评论
自己也能过户交易了
想买二手房的可以注意了
程序还是挺复杂的
现金数额大还要预约呀？
实用的宝典手册！
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问题编号：1618373
买房交首付给开发商，户头是开发商的转账安全吗？
我在买的房子先交了2万的预定金，现在准备交14万的首付了，售楼的叫我转账到开发商的户头上，然后再去找他们签订购房合同这样安全吗？没买过房，请教各位律师指点，不会有问提吗？
提问者：山东-烟台房产纠纷浏览794次 09:48:10
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满意答案 咨询电话：400- (山东-烟台)帮助网友：5596称赞：2事关重大，你可以委托律师把关控制风险。只要五证齐全一般没事，注意保存好交款证据 11:33:55满意答案咨询电话： (山东-烟台)帮助网友：6523称赞：22建议先签完合同再转账。 12:56:10满意答案咨询电话： (山东-烟台)帮助网友：6640称赞：25你好。
须先签订合同，不可轻信口头承诺。必要时请律师参与。 21:05:05满意答案 咨询电话：1825418**** (山东-济南)帮助网友：10872称赞：7这样可以证明你已经付款给开发商。 13:42:23
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大家好：买房交首付款时，需要哪些材料？应该注意哪些？知道的请帮忙回答，谢谢喽
提问者：| 浏览次数：322次 |问题来自：苏州
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本，证或，，个人征信报告（昆山花桥不用社保）
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原件：身份证，结婚证，户口本
复印件：身份证正反面复印在一张纸上，结婚证前面盖章的页和内容页复印在一张纸上，户主的户头页和自己的内容页放在一起复印，都用A4纸
托管的银行卡（必须是主贷人的卡）卡的正面和卡的本人的身份证正反一起复印2份
收入证明是贷款的时候要，贷款还要社保清单
认购定单.定单收据，身份证，户口本，结婚证或单身证明，收入证明
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：什么二手房交易的首付凭据? - 相关问题 - 110网法律咨询
是朋友之间的房屋交易,首付款直接给的现金,申请公积金贷款时,公积金中心要求出据首付款的凭据,是收款的收据还是银行的转账凭证呢?
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
国家规定代办过户、代办贷款、办理房屋入住手续三项费用将以1000元封顶，
为什么中介找我们要贷款担保费，还是成交价的0.5%，没听说过啊，是应该交吗？中介的服务不包括贷款担保吗？另外国家规定二手房中介费的收费上限是2%，少数“特别复杂”的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过 10% ，这个“特别复杂”是什么情况，中介跟我说只要不是全款都算是复杂。
我想买亲戚的一套刚买的新房，他还在按揭中。因为关系原因，按原来价格卖给我，比市场价格要低。我需要转按揭，请问这中间转按揭交付的首付是按哪个价格来
二手房交易收什么税，收卖房者什么税
我在天津贷款买了一套二手房，在房管局签订的合同是约定12月15日之前交付房产相关证明。当时口头约定的是房主将房子腾空并交付钥匙，结清水电煤气等费用后再去过户。但现在房主要求先去办理过户然后才给腾房。请问大律师，如果12月15日之后房主还不腾房也未办理过户，是否可以起诉房主违约，让其退回定金及违约金？
今年11月4好因为急需用钱卖了一套住房，对方付了首付14万房产证土地证也转给对方，但余下20万贷款却没贷到。而我买商铺付了10万定金要在12月23日之前给钱。我该怎么办！请专家律师帮忙介绍哈.我的电话 在房屋购销协议里有一条是待办完过户手续后，买方拿到房屋和新产权证的同时付清尾款，如果贷款额度不足由买方以现金方式补齐。
彭律师，你好！冒昧向你请教：
我在樟木头买一套二手房，当时业主和中介都只说明此楼尚在供楼，房产证还未办理，未说明房产产权的其他情况，签订了临时交易合同（暂时不在身边），并预交2万的定金。约定12月10日到樟木头律师楼签订正式的交易合同时我先交剩下的按揭款用来赎楼，待办理好房产证再付余下的楼款。
后来朋友告诉我：这个房产存在产权纠纷，我即和业主联系，她说：这个房子是她和她老公买的，可是老公在她怀孕5个月时意外去世，而她的公公对这套房有产权要求，...
朋友（他本人已缴纳住房公积金）想在某县城购买一套二手房，请问能否申请住房公积金？需要什么手续？
二手房买卖 没有签合同 我方只交了5万定金 有收条如打官司能赢吗您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
买房子交完首付会得到什么凭据
问题来自：北京
| 提问时间： 23:58
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