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广州最大规模公租房开放参观
提要：广州最大规模的一批公租房源昨日开放,吸引众多市民到场参观。新快报记者在集中房源龙归花园现场获悉,该项目将有6985套房源供低收入家庭申请,到访的市民尤其青睐一房一厅单位,不过距离市区太远,交通、生活配套不足仍是街坊们吐槽的焦点。
每月最便宜只需60多元租金
广州最大规模的一批公租房源昨日开放,吸引众多市民到场参观。新快报记者在集中房源龙归花园现场获悉,该项目将有6985套房源供低收入家庭申请,到访的市民尤其青睐一房一厅单位,不过距离市区太远,交通、生活配套不足仍是街坊们吐槽的焦点。有街坊希望政府可以放宽户型申请条件,让他们可以申请到更舒适的房型。
配套花园不输普通商品房
“花园很靓,房子也很靓!”昨日从海珠赶来看房的市民李先生举家出动,他告诉记者,困扰他们的依然是保障房过于偏远的问题。这次他们从海珠坐地铁再转公交车到龙归花园花了1个小时左右,如果老两口退休了在这里住还是不错的,但是对于小孩来说,要从这里到市中心上班就很吃力了。
据悉,此次广州推出分配的公共租赁住房有7个房源点,总套数8519套,是广州市史上推出数量最大的一批租赁型保障房。其中,白云区龙归花园共6985套,分散房源共1534套,包括:越秀区15套、荔湾区16套、海珠区64套、天河区480套、白云区186套、黄埔区773套。
其中,房源规模最大的龙归花园有一房2264套、一房一厅642套、两房一厅1443套、三房一厅636套。记者在该小区样板房现场看到,该小区配套了公交车站、学校和社区等。尤其是配套的大花园成为一大亮点,基本可以媲美普通的商品房楼盘,甚至还吸引了很多市民在花园内留影。
在租金方面,广州市住房保障办一位负责人表示,龙归花园的官方租金标准是12元/平方米/月,申请家庭按照收入档次,计算租金补贴后可以分别享受五折到两折的租金水平,也就是说最便宜60多元一个月就可以租到这里的一房或一房一厅了。
市民望再放宽户型申请标准
值得一提的是,此次公租房分配相比以往更为宽松,但仍有市民现场向记者反映房子“不够住”,希望政府还能放宽条件。
据悉,在具体的户型分配方面,本次公共租赁住房分配按照家庭人口与户型对应原则、配租顺序原则、多房源点选择原则及楼层分配原则的先后顺序对具有配租资格的家庭进行排序并随机配房。4人及以上家庭分配三房一厅,3人户、2人户中父女或母子结构的家庭分配二房一厅,其他2人户分配一房一厅,1人户分配一房。
值得注意的是,基于人性化考虑,在户型与人口对应原则中,首次将2人户中父女或母子结构的家庭给予分配二房一厅,其他2人户家庭分配一房一厅。
据悉,自12月29日开始,符合条件的市民可以正式进行该批公租房的意向登记,并于日公开进行摇号预分配。
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本市楼盘打折楼盘
1均价：待定荔湾2待定增城3待定黄埔46000元/平米从化523500元/平米越秀630000元/平米白云7待定增城821000元/平米番禺
130000元96折240000元95折37500元超十万优惠434000元全付96折525000元95折668000元全付97折734000元全付96折810700元97折953000元97折106888元2万享8折
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广州公租房申请条件流程及注意事项详细介绍
内容摘要：
申请人及共同申请的家庭成员应当具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住。申请人配偶非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请的家庭成员。户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区的，可作为家庭成员共同申请。
　　条件包括：户籍要求申请人及共同申请的家庭成员应当具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住;收入资产要求申请时上一年家庭年可支配收入标准：1人户低于24795元。更多具体内容下面由法律快车编辑为您介绍。
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　　2014广州申请公租房条件
　　一、公租房申请要求：
　　(一)户籍要求：
　　申请人及共同申请的家庭成员应当具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住。申请人配偶非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请的家庭成员。户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区的，可作为家庭成员共同申请。
　　(二)收入资产要求：
　　申请时上一年家庭年可支配收入标准：
　　1、1人户低于24795元;
　　2、2人户低于45458元;
　　3、3人户低于61989元;
　　4、4人及以上家庭低于74388元。
　　(三)家庭资产净值标准：
　　1、1人户低于13万元;
　　2、2人户低于24万元;
　　3、3人户低于33万元;
　　4、4人及以上家庭低于44万元。
　　相关知识链接
　　二、申请流程
　　申请时就要选择好获补助方式
　　(一)公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请;
　　(二)街道办事处(镇政府)负责受理、初审及公示;
　　(三)经区住房保障部门会同区民政部门复核后，报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。
　　备注：申请人递交申请时须明确是领取住房租赁补贴自行解决住房，还是轮候公租房;选择承租公租房的申请人须选择拟承租公租房的区域意向。
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广州公租房申请入住解析
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2015年广州房价不会大幅上升 申请公租房将更容易
& &市领导回应经济增长、楼市调控、咪表收费和年票等问题 表示将进一步扩大公租房覆盖面
文/广州日报记者杜娟 通讯员穗府信
昨日上午，广州市政府领导第29场专场发布会举行，市委常委、常务副市长陈如桂担任主发布人。针对公众关注的广州经济发展态势、自贸园区建设、公租房建设、明年的楼市调控、公积金贷款、咪表收费和年票购买等焦点问题，陈如桂一一进行了详尽而坦诚的回复。陈如桂透露，广州今年GDP增长预计略高于8.5%，未来GDP和财政收入呈现个位数增长将成为“新常态”。而楼市方面，明年要确保房价不会大幅度上升，也要防止房地产市场大起大落；此外，广州计划进一步扩大公租房覆盖面，未来申请公租房难度会变低。如有购房问题可咨询400-606-6969转211
关键词：经济增长
预计全年经济增长略高于8.5%
GDP和财政收入个位数增长将成常态
陈如桂透露，今年前三季度地区生产总值约1.2万亿元，增长8.5%。投资、消费、出口分别增长14.5%、12.5%和12%。1~11月来源于广州地区的财政总收入4472亿元，增长9.58%；市公共财政预算收入1122亿元，增长7.81%。预计全年经济增长略高于8.5%。
陈如桂表示，我们要清醒地认识“经济新常态”，“25年来广州GDP和财政收入一直以两位数增长，但是今年我们面对很大的经济下行压力，从两位数进入个位数成为一种常态。”他表示，广州现在的投资率大概是28%左右，远远低于全国50%的投资水平，比一些城市70%低得多，“所以明年我们会加大投资，包括交通基础设施、民生基础设施的投资建设，以及工业投资发展等，明年的投资预计增速不低于14%，争取15%~18%。”
其表示，明年广州将充分利用南沙金融15条和申报自贸园区的特殊政策，大力发展现代服务业，促进金融业、电子商务、保税贸易和互联网新业态的快速发展。预计明年的投资、消费和出口继续保持今年的增长态势。新常态下，广州经济社会发展前景乐观。
新鲜出炉的南沙自贸园区和南沙金融15条也备受关注，陈如桂说：“南沙有突出的区位优势和产业支持优势，结合现有的航运、科技、物流、产业等优势发展特色金融是南沙金融15条落地的工作重点，未来南沙将构建全方位的现代金融发展和服务体系。”
关键词：基础设施建设
机场第三跑道年前投用
金沙洲大桥拓宽、洲头咀隧道下月投用
针对市民关注的市政和民生基础设施建设，陈如桂披露：今年，白云机场3.8公里第三跑道已完成建设，目前正在试飞阶段，预计春节前投入使用；南沙港三期已建成两个泊位，今年9月份已投产；本月26日贵广、南广高铁建成通车；地铁11条(段)、360多个工点全面开工，到2017年我市在已建设开通9条(段)260公里地铁线路的基础上再增加260多公里，全市运营线网将超过520公里。
下月中下旬，金沙洲大桥扩宽工程、洲头咀隧道将建成投入使用。康王路下穿流花湖隧道、广州大桥拓宽工程和黄埔东路快速化改造等重点市政项目正在加快推进。
关键词：楼市
12个字概括今年广州楼市：“量减价升、逐步回暖、健康稳定”
未接到房产税试点通知 申请公租房将更容易
房价和楼市调控措施一直是市民关注的焦点，陈如桂用12个字来概括了今年广州楼市的情况：量减价升、逐步回暖、健康稳定。他透露，目前全市一手房库存量是1017万平方米，虽然比去年库存量多一些，但还是处于合理区间。一年来，广州楼市在逐步回暖：1月份销售面积大概是87万平方米，到2、3、4、5月大概每月销售65万平方米，到7、8、9月大概每月销售面积是56万平方米左右。10月受到信贷政策的刺激，回升到73万平方米。上个月又回到87万平方米，所以楼市回暖是明显的。
关于明年的调控政策，陈如桂表示，将按照国务院提出的分类调控要求，结合广州的实际，加强市场监测，优化调控措施。一方面要确保房价不会大幅度上升，另外一个方面也要防止房地产市场大起大落，努力营造一个健康平稳的房地产市场。
而对于传闻多时的广州要做第二批房产税改革试点的问题，陈如桂透露：“到现在为止，广州市没有接到国家和省税务部门关于要开展房产税试点的通知，所以到今天为止没有开展这方面的具体工作。”
在保障房方面，陈如桂透露，今年广州完成保障性住房建设13787套，完成率118%，超额完成目标任务。他同时表示：“政府在考虑要进一步扩大保障的覆盖面，提高保障的标准，降低受保障的门槛。我们正在制定方案，报市委市政府审议通过之后实施，一旦实施，申请公租房的难度就会变低。”
此外，针对从7月开始广州公积金贷款开始限额发放，陈如桂解释说：“公积金有多少钱可贷，每年是有限的，但申请贷款的人增长很快，请大家理解。公积金管理委员会每年会根据实际收到的公积金，按存贷比的85%来控制贷款额，优先首次置业的人。”
关键词：咪表、年票
重新评估占道费 不买年票要追缴
针对近日市民关注的咪表收支和管理问题，陈如桂也进行了回应。他表示，咪表经营资格都是通过公开招标的，去年咪表上交市财政1300多万元，区级财政约1500多万元。他同时透露，今年8月1日广州停车收费升价，城投和经营公司在合约里早已明确，一旦政府将停车费提高，就要对经营权有偿使用费进行重新评估，评估之后增收部分要应收尽收、上缴财政，现在城投正在委托第三方评估，评估结果出来之后，经过财政审计等部门审核后进行实施，从8月1日开始算起。
此外，发布会上还有记者问：现在汽车年票有人买、有人不买，买的人为什么要买，不买的人有没有处罚措施？广州市年票试行好几年了，还会继续吗？对此，陈如桂回应：年票制按照省的部署正在规范管理，应该说规定要买的还是要买，不买的还是要追缴，除非有新的规定做调整。这个问题会后请交通部门再详细解释。
关键词：新能源汽车
明年建105个充电站万个充电桩
对于新能源汽车的配套使用问题，陈如桂透露，市委、市政府非常重视新能源汽车的推广应用和产业发展。年初已经在大学城、跑马场、花都区先后配备了500多个充电设施，也在30多个公交站场配备了210个充电桩，专门为600多部电动公交汽车充电，应用效果较好。按计划，今年底要完成46个充电站和3000个充电桩的建设任务，明年要建成105个充电站、1万个充电桩。他表示，希望社会和企业力量积极参与充电设施的配套建设，政府正在研究出台政策，除了个人自用的充电设施之外，凡是符合国家通用性标准的充电设施，经投资评审并验收合格后，政府会给予一定的财政补贴支持，鼓励社会力量参与充电配套设施的建设。
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本市楼盘打折楼盘
1均价：13000元/平米甘井子区216000元/平米高新区330000元/平米中山区47500元/平米开发区545000元/平米沙河口区614500元/平米西岗区713000元/平米高新区810500元/平米高新区
18800元3万抵6万211500元3万抵6万35800元全款98折47000元贷款优惠58500元2万抵8万67500元2万抵5万77000元购房98折86800元购房优惠9344万元购房优惠1020000元购房优惠
：简单吃点，弥补一下中午的简单。| ：中国网络电视台【正源地产连续三年蝉联北京地产资信20强】据介绍，2013年北京地产资信20强活动由中国工商银行北京市分行、中国农业银行北京市分行、中国银行北京市分行、中国建设银行北京市分行、北京银行、中国光大银行北京分行6大银行联合主办，《参考消息?北京参考》承办。| ：中国经济网【正源地产：诚信与责任并举】2013年北京地产资信20强活动主要从资和信两个方面对房地产企业进行评估。在资方面，重点考察房地产企业的资金实力、有无银行不良贷款等，在信方面，主要考察企业的诚信状况。|广州公租房
广州公租房是指政府提供优惠政策，限定建设标准、租金标准、供应对象，面向广州市中等偏下收入住房困难家庭等群体出租的政策性住房。根据广州公租房保障制度规定约定，申请这类房屋必须符合广州公租房申请条件规定，以家庭为单位申请，并可享受广州公租房租金补助。
公共租赁住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、租金标准、供应对象，面向本市中等偏下收入住房困难家庭等群体出租的政策性住房。根据《广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)》规定，广州公租房以家庭为单位申请，申请人需要年满18周岁且有完全民事行为能力。
你想申请吗？没听说哪个城市公租房可以网上申请的，都需要到现场还要提交证明材料等等。
抱歉，这个不是很清楚。
《广州市公共租赁房保障制度实施办法（试行）》本月正式实施。即将试行的公租房保障制度许多方面放宽限制，如公租房分配户型和领取租赁补贴直接与家庭人口数挂钩；申请人配偶非广州市市区城镇户籍但在广州工作或居住的，将被作为共同申请的家庭成员。这是广州市首次将非户籍配偶正式纳入住房保障体系。
广州市公共租赁住房将设立轮候册，轮候册由三个序列构成：第一序列包括公租房办法试行前正在享受廉租住房租赁补贴的、因未年审被暂停廉租住房租赁补贴的、已提交廉租住房保障申请的。这些家庭提出书面申请承租公租房，将按照原廉租住房轮候打分标准计算的评分高低确定申请号，同分的由系统随机排序确定申请号；第二序列是公...
广州公租房配租标准具体为：1人家庭分配一房；2人家庭一房一厅；3人家庭二房一厅；4人家庭分配二房一厅或三房一厅；5人以上家庭分配三房一厅。
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