建设银行按揭贷款单身按揭贷款首付可以百分三十吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-27 00:54 标签： 建设银行按揭
已经在建行按揭了房子,我首付是80%,可以再向建行申请装修贷款吗_百度知道
已经在建行按揭了房子,我首付是80%,可以再向建行申请装修贷款吗
这样是否可以办理，因为之前已经办理了按揭，现在想小额贷款装修。如果可以，申请的条件是否就不那么复杂了！
现在有个人消费贷款和质押贷款。这房子不能质押吧，没收入证明是不是都贷不了？
提问者采纳
真没必要做装修贷款，装修贷款要出具装修费正规发票，还要按票面金额交税，你还得还贷款的利息，不划算呀。找亲戚朋友，哪借不来几万块钱装修呀。 质押也可以，就得找担保公司这样的公司了，利息也相当高。只要你有房本，担保公司就能办。
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可以的，不过要先把房贷还清，再重新按揭贷款。装修的话，建议直接借就可以了，没必要搞那么多手续在银行借，或者直接个人贷款就OK了。
可以，把房子赎出来，从新按揭，多余的钱装修，还可以存下来
可以，但是手续还是要走，最好找下亲戚朋友，借下，不用装修的太好了。房子虽然是你的，但是30-40年后，房子的保质期就到了。再有，土地是国家的，再折腾也没用。
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出门在外也不愁关于买房子的首付是什么意思？具体怎么操作？_百度知道
关于买房子的首付是什么意思？具体怎么操作？
一、首付：现在买房很多是分期付款，分期付款买房是指买房的时候你不需要全额付款，只需要交一部分的钱就可以取得房屋的使用权，进而就可以搬迁入住，剩下的钱只要在规定的年限中付清就可以了。那么第一次交的那部分房款就是首付。新房和二手房的贷款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1/2准备就行，新房差不多是房款的20%。 二、首付的计算方法分期付款买房的首付最低付款一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。二手收房的话，所说的一般最低是30%，指的是房子评估值的30%，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。
二手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。
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首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
首付的高低直接影响购买者的决择，这是的的确确存在的事实；但什么是低首付，什么又是高首付呢？其实物理里面的这种概念同样适应于楼市里的低首付和高首付。就以某区热点片区某某的房价为例，03年3000元/平的房子还是不少的，100平的房子就是30万；二成首付是6万，三成首付是9万，四成首付是12万；今天在龙华6000元/平的房子还要排队买，同样100平的房子就是60万，二成是12万，三成是18万，四成是24万；如果房价得不到有效控制，涨到10000元/平，100平的房子就是100万，二成就要20万。
希望我的回答对你有所帮助，望采纳，谢谢!
其他4条回答
买房子的首付是指当你购买房产的行为已经达成后，那么就需要你先把首付费用给卖家，而卖家收到首付费后才过户房产的产权给你，这个过户是为了保证双方的资金和房产安全。现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。超级经纪人网 为你解答 成都二手房
90平米以下首付20%,90平米以上首付30%,首付要付现金.贷款扣款看你的还款能力.你每个月能有多少结余用于还贷.
办理住房公积金贷款应按下列程序：
（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取...
我是福州这边的，我们这边是这样的。比如一套房子卖50W，这是卖的价钱，评估公司给的评估价是40W，唯一住宅的贷款是评估价乘以0。8，就是32，那么你的首付是50-32=18W，就这么算的，每个地方的贷款率不一样
买房子时，不能一次性付清全部的房款，那么分期付款，首付就得付整个房款百分之三十或者百分之四十，按银行规定首付是多少就是多少
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出门在外也不愁建设银行还可以办理按揭贷款吗？_百度知道
建设银行还可以办理按揭贷款吗？
按揭贷款可以每个月使用公积金里的钱还按揭的贷款吗？我本来用公积金贷款买房子的可是公积金出现点问题现在不能够使用公积金贷款了，所以我打算使用按揭贷款买，首付已经交到了建设银行，想知道现在建设银行还可以办理按揭贷款吗？我的公积金不影响按揭贷款吧？
你可以申请七折按揭贷款，利率现在基本差不了多少，你要带上你的身份证，户口本，要是没有结婚要带身上单身证明，要是结婚了就要你们俩个人一起带上前面说的那些和结婚证，收入证明，记得你申请的每月还款额不能超过你收入的一半，所以开的时候最好要单位帮你多开些，因为按揭贷不像公积金贷那样能算出你的收入，所以一般多开点没有问题，以上都要影印件，具体数目就是银行说的算了！带上原件就OK了！希望能够帮到你！
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不影响，就是利息没有公积金贷款优惠。你可以到银行再问问。我们用的公积金贷款，还按揭贷款的话好像是半年可以从公积金里提一次款，不能每月还。
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你可能喜欢深圳建行收紧房贷：首套房首付不低于4成 利率上浮5%
来源：澎湃新闻
　　深圳房价自去年12月率先领涨全国后，今年4月下旬开始，深圳楼市开始剧烈升温。 CFP 资料
　　过去数月深圳房价的暴涨已经使得银行开始主动行动抵御风险。
　　7月3日，澎湃新闻（）致电深圳建行多家支行个贷部获悉，建行将从当天起开始执行新的房贷政策，包括提高首套房首付比例以及贷款利率。
　　建行深圳宝安支行个贷部人士表示，房贷政策从今天开始上调，一手住房首套贷款利率执行基准1.05倍，即基准利率上浮5%；首付不低于四成。二手房也在基准利率的基础上上浮5%。
　　深圳房价自去年12月率先领涨全国后，今年4月下旬开始，深圳楼市开始剧烈升温。按照中国指数研究院的数据，2015年6月，深圳房价环比（与上月相比）上涨6.58%；同比（与去年同期相比）上涨13.67%。
　　此前，深圳房价暴涨已引发全国关注，并引发一线城市是否会复制暴涨模式的猜测，“日光盘”、“抢房”等现场画面仍在眼前。
　　据美联物业统计，6月份，深圳新建商品住宅成交量继续攀升高位，再创今年新高，成交面积为76.90万平米，环比上涨26.47%，同比上涨229.69%；成交均价为30713元/平方米，首次攀升至3万元/平米以上的数位，环比上涨7.81%，同比上涨31.02% 。
　　然而自今年6月中旬以来，深圳多家银行对首套房贷利率有不同程度的提高。业内人士认为，这一波突如其来的房价暴涨，或会使深圳房地产投资投机需求大量涌入，同时也会引起银行对于风险的担忧，进而收紧房贷。
　　值得关注的是，今年6月28日，央行宣布再次下调金融机构人民币存款和贷款基准利率各0.25%个百分点，房屋按揭贷款基准利率低至5.4%，但是已经在收紧的深圳房贷市场首套房的折扣力度在不断减小。
　　根据融360的数据，25家银行中只有17家银行针对首套房贷款有折扣利率，最低为汇丰银行和江苏银行的9折；其次花旗银行和渤海银行可以做到9.2折；北京银行和工商银行可以做到9.3折；东莞银行、农业银行、中信银行、交通银行、招商银行、渣打银行、广发银行等最低9.5折；光大银行和东亚银行最低9.7折；邮储银行最低9.8折。与降息前相比，首套房执行9.3折利率的银行由4家降至2家，9.5折以下优惠利率银行占比缩小，目前利率主要集中在9.5折到基准之间。
　　而建设银行决定自7月3日起开始执行首套住房贷款成数不高于6成，利率在基准基础上上浮5%。
　　深圳房地产业内人士称，解铃还须系铃人，此前房价暴涨的一个重要因素就是信贷层面趋于宽松。通过提高首付比例，一定程度上增加了购房入市的门槛，也有利于深圳房地产市场的平稳发展。
　　目前，只有建行执行了新政策，其他银行尚无新的政策变化。
(责任编辑：杨明)
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