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&&“国五条”细则出台后，接二连三的轰动“骗房案”，揭开了二手房市场鲜为人知的黑幕一角。租房假卖、借证假买、按揭套利……见惯了新房维权的人们不禁好奇，二手房市场何时成了骗子们的秀场？
&&去年年末，京城二手房市场迅速升温，房价上涨，买家恐慌入市，卖家则在调控预期下，希望出手套利。张金凤和田维平正是利用买、卖房人的着急心理，空手套白狼，并屡屡得手。“当时万科蓝山二手房的市场价已超过40000元/平方米，田维平卖给我们33000元/平方米。”“万科蓝山案”中被骗人的一番话，道出了关键。
&&房屋诈骗案频发，成为房价急速高涨的一个必然。
&&圈套诱饵
&&低进高出价格为王
&&低进高出，是“张金凤案”中的卖家和“万科蓝山案”中的买家的共同理想。
&&业主赵阿姨在望京有一套155平方米的房子，几年前就对外出租了。去年年底，因租金上涨租户不愿续租，她才动了出售的念头。结果，梳着平头、开着宝马车、有保姆陪同在侧的张金凤，来得正是时候。
&&“张金凤是我挂出房源后的第一个买房人，而她连房子都没看，就同意以23000元/平方米的单价买下，而且听说一买就是一层。”23000元/平方米的单价，比同样被骗的业主王先生的卖价要高出几百元。王先生的房子就在赵阿姨的隔壁，不到一个月前刚卖给张金凤。
&&事后，记者咨询了多家中介，张金凤给每位业主的出价，几乎都比当时的市场价略高一些。“若不是高出十万、二十万元，我想没有业主会同意先过户再付尾款的交易方式。”一位资深的业内人士评价到。
&&“万科蓝山案”中，假扮业主委托中介身份的骗子“田维平”，同样抛出了价格的橄榄枝，只是借口变成了“官员低价抛售房产”。
&&据被骗买房人王女士向媒体介绍，去年10月，万科蓝山的二手房市场售价已超过40000元/平方米，而田维平卖给所有买房人的价格都是33000元/平方米，一平方米便宜近8000元，一套250平方米的房子，就能节省200万元。
&&“田维平的解释是，这些房都是‘官员抛售房产’，所以不能签购房合同，只签协议并且用现金交易，首付款50%，余款在房产证办好之后再交付。”尽管自己就在房地产行业工作，也知道各种陷阱和风险，可“低价房”的诱饵还是打动了王女士。直到真正的业主现身，她才明白上了当。
&&圈套手段
&&少付多收截留房款
&&价格诱饵是第一步。张金凤和田维平能成功获利，利用首付款打时间差，也是很关键的一招棋。
&&包括业主赵阿姨在内的多位卖房人都向记者表示，在我爱我家门店签购房合同的当天，张金凤就主动提出先付30%的首付办理过户，待她用房子贷下款后再付尾款。“我开的是大公司，跑不了，关键是咱应该学会花银行的钱，房子按揭贷款一下来，尾款就打给你。”这是赵阿姨听到的原话。
&&根据当初签订的购房合同，张金凤需要在2月26日将剩余70%的房屋尾款打给赵阿姨。但直到3月1日赵阿姨也没见到尾款。“张金凤说当天是周五，银行就要休息了，得等下周一去查一下贷款。然后，我就再也打不通她的电话了。”
&&记者注意到，和张金凤签约的房主，不少是将付尾款的时间约定在两个月左右。而一般正常交易，付尾款的时间往往约定在45天左右。
&&与此类似，田维平在假装卖房时，也以官员抛售房“见不得光”为由，要求王女士等20多名业主必须用现金交易，并且首付款必须要到50%。“田维平曾嘱咐说，如果有人问我们，只能说是租的，不许说是买的，让我们绝不能乱说话，否则一旦出什么问题，我们买的这房也就麻烦了。”王女士事后回忆。
&&“买房首付款，是由买卖双方在交易时约定的，并无硬性的成数约定。所以，两起案件中的骗房人，都是玩了房款游戏，在不引起业主或买房人怀疑的前提下，少付多收。”中原地产市场总监张大伟表示。
&&得手关键
&&楼市升温利令智昏
&&2012年10月起，北京二手房市场火速升温，房价也开始出现大幅攀升。也正是在这个时间段内，9名卖房业主被张金凤欺骗，20名买房人则深陷田维平的骗局之中。
&&关于楼市调控将加码的预期，在去年12月开始弥漫。“去年12月，我们小区的二手房价已涨到34000元/平方米，达到历史最高价了。我当时就觉得，楼市可能要再出调控了，换房、卖房都得赶紧，否则新政一出，房子就卖不动了。”家住万年花城的市民胡女士告诉记者，她的想法，是当时部分卖房人的典型心态。
&&“张金凤和田维平之所以能够诈骗成功，关键还是利用了人们着急‘钻空子’的心理。”上述业内人士表示，面对楼市攀升的热度，买房人会有恐慌入市的心理，而卖房人则有尽早出手套利的想法。“这也是为什么一旦楼市升温，房屋诈骗案件、房屋官司就会频发的原因。楼市遇冷时，市场没有成交，买卖双方也比较理性，很少会为了钻空而甘冒风险，更多人的做法是观望再观望，等着更心动的价格出现。”
&&购房提醒
&&买房需见真房主
&&北京策略律师事务所诉讼仲裁部主任王成提醒，无论卖房人或买房人，一定要留意合同，弄清条款的约束内容。尤其是房款的支付条件和支付时间都应该明确、具体。并学会使用补充协议，遇到合同约定不明、特殊要求或口头保证时，可通过签署补充协议，阐明权责。&
&&同时，买卖双方在签订合同前必须要见到房主，并且现场核实房主的身份，主要包括房产证是否真实有效、房产证户主和身份证证件名是否是同一人、两个证件照片和卖房业主又是否一致。
&&本报讯（记者李海霞）北京住建委数据显示：&4月8日以来，恢复网签一周，合计网签套数仅1740套。在3月份创造历史最高月网签43780套后，北京二手房市场明显进入了低谷。相比3月份日均1412套，4月份日均网签恢复后的成交量跌幅高达8成。
&&根据北京中原地产的监测，在上周成交的1740套二手房中，满五年唯一住宅约占网签成交的70%，其他部分成交为入住1至2年的二手房新房源。
&&满五年唯一住宅成交量虽然大，但房源量却有所减少。北京中原地产市场研究部总监张大伟分析，主要是因为这部分房主之前部分有过贷款，如果卖一买一，首付等压力都有所增加，而且再寻找合适的改善型二手房难度也加大。
&&在价格上，目前二手房报价依然有所上涨，但成交价格已经出现停涨。
&&对于未来房价走势，张大伟分析，虽然有个税问题，但北京楼市调控的政策压力最大的并非二手房市场。反而是新建住宅市场。北京对预售证监管的力度很大。如果监管时间超过2个月，不仅要面临客户需求变化的影响，各家房企的资金压力也将明显加大。经过1至2个月的市场博弈后，很可能出现部分项目加快预售。上半年，房价暂停上涨的可能性非常大。
&&本报讯（记者赵莹莹）从本周五开始，本市将执行廉租房、经适房、两限房和公租房4种保障房统一申请审核程序。市住建委昨日发布了新版《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》。
&&新版核定表一共15页，分别由申请家庭、申请家庭成员单位和街道办事处（乡镇政府）、街道（乡镇）、区（县）和市住房保障管理部门填写。其中，申请家庭要填写成员情况、住房情况、家庭资产等，而家庭资产要详细到汽车价值、有价证券、存款等。另外，按照本市规定，老人、重残、大病等8类人群被认定为特殊情况家庭。
&&符合条件的外省市来京人员申请公租房时，也将填写新版核定表。申请人需要在表格中登记暂住证编号和在京居住工作年限，并承诺本人及全体共同申请人在京均无承租住房、名下均无完成产权登记或已签订购房合同但尚未完成产权登记的住房或商住房屋。
&&市住建委相关负责人表示，申请人若有弄虚作假、隐瞒家庭住房、收入、工作情况及伪造相关证明等情况，将取消申请资格，退出配租的保障房，并补齐市场平均租金与配租住房标准租金的差额。
&&本报讯（记者李海霞）北京CBD核心区出让地块的进展备受关注。近日，万通高层透露，其所持有的Z3地块目前已经奠基动工，未来将被打造成国际甲级写字楼，但层高等细节还在进一步审定中。
&&当年，中服地块被分拆上市后，北京万通和中金联合体以超过25亿元中标Z3地块，该地块土地面积为10490平方米，建筑控制规模为12万平方米。按照规划，中服地块将在2015年全部上市。目前，除中信地产公开表示要将中服地块中的Z15地块建北京第一高楼外，其他中标企业并未公布设计方案。
&&对于Z3地块的规划和进展，万通地产财务总监徐晓阳在近日举行的万通新产品发布会上介绍，目前，Z3地块已经奠基动工。今年上半年，万通地产将以正奇资本基金平台，发起成立CBD物业投资基金，规模约为13.2亿元，期限5至7年，预期收益率12.57%至20.09%，投资标的为北京中服地块Z3。&
起步价人均500元生意红火热度不减
高档会所都说自己是“平民”
&&在京城的街巷深处，一些“低调奢华”的高档会所并不为普通消费者熟识。它们依傍古建筑和公园开设，金碧辉煌的装修、高昂的消费水准和来往的豪华公车，都透露出“不一般”的身价。不过，在央视曝光“公款吃喝转至高档会所”之后，这些企业面对记者都显得格外警惕，并极力表白自己“经营的是大众餐饮，不存在公款消费”。&
&&高档会所爱“占”公园
&&沿着地坛的北门红砖墙往西约100米，便是乙十六会所地坛中心店的大门。乙十六会所与地坛之间虽隔有隔断但并未完全分开；地坛北门里右侧的一片空地被辟成了会所的停车场。乙十六会所的另外一家分店则靠着红领巾公园，与另外一家高档会所健一公馆仅有一街之隔。
&&中关村附近也有高档会所的存在。礼亲王府位于海淀区苏州街29号，是北京市文物保护单位，总占地50余亩。现在原址上有白家大院、权品公馆等餐饮会所。院内古色古香，还保留着北京市仅有的两棵百年大叶黄杨。对这些依傍公园、古建的高档会所，周边的居民有些意见。记者探访乙十六地坛店时正值周末，公园里散步、锻炼的人不少，一位姓陈的阿姨表示：“地坛是公家地方，不应该在这儿建会所。那么多车位占了公园的地盘，尾气还污染了公园里的树，影响大家伙的休闲。”她还告诉记者，曾经有大学教授领头向上级部门反映过此事，但最后“不了了之”。
&&饭点儿时间车位满员
&&一位餐饮业内人士告诉记者，自从国家明令限制三公消费，并出台“八项规定、六项禁令”以来，京城高档会所行事愈发低调，一些名贵菜品、酒水的宣传都从菜单上拿掉了。不过记者探访发现，这些会所生意“热度”不减。
&&昨天下午三点，虽然早就过了饭点儿，但健一公馆门前的停车位也满了七成，奥迪、宝马这样的高级轿车居多，有一些挂着河北、山西等外地车牌。在一街之隔的乙十六会所红领巾店，一位刘经理向记者表示，近期会所“生意很好，较大规模的宴请预定要提前半个月左右”；店里能提供80个左右的停车位，“一些比较隐蔽的车位在楼后面。”
&&到了下午五点左右，权品公馆的停车位已经比较紧张了。店员正在引导客人将车停在路边，公馆大门内的小片空地已经塞了5辆车。“周末生意不错，车多。”面对记者的询问店员表示，这里的停车位“一向比较紧张”。
&&昨天下午，乙十六会所地坛中心店十分热闹，有公司正在举办活动，店员用三轮车运送剑南春等酒水从记者面前经过。会所门前的车位塞得满满当当，天津、山西等外地车牌也不少见，不时有陆虎、奥迪等豪车出入，有些是明显的公车车牌，司机模样的人在驾驶座上打盹。“要是想停得靠里面些，我们提供VIP停车区，还有办公区的停车场也对贵宾开放。”会所负责人袁先生表示。
&&矢口否认公款消费
&&在媒体不断对“吃喝风”曝光之下，很多会所对内部员工加强了培训，并统一使用“低调”的说辞，对高消费和公款消费矢口否认。
&&“我们这边儿没有公款消费！我们这是大众餐饮，没有单位过来消费了。”对记者的问题，乙十六会所地坛店的店员回答得相当干脆。而乙十六会所红领巾店的负责人则向记者表示，“好像没有公款消费的情况，都是个人情况比较多。我们没有看到某某局、某某单位的发票，企业的比较多些。”健一公馆的店员则表示：“不清楚您说的‘公款消费’是指什么，我们这边都是客人以个人的名义订的。”
&&那么，这些“大众餐饮”、“个人消费”的餐标又如何呢？记者以“公司开会”预约场地的名义进行咨询。乙十六地坛中心店的负责人袁先生告诉记者，对于30人左右的餐会，店内有两个场地可供选择，150平方米的大厅人均消费800元，再加上15%的服务费，240平方米的大厅整体费用在3万元左右。酒水方面，每位消费从180元到680元不等。健一公馆的店员则表示，包间没有设最低消费，但人均消费约在500元至600元之间，“做得更高也可以”。
&&乙十六会所红领巾店刘经理表示，以目前的预约情况来看，中等规模宴请需要提前半个月预定；包厢没有最低消费，但场地费用会有最低标准，服务费按15%征收。餐标有500元、800元、1000元、1500元等不同层次。店内根据客人的要求提供茅台、五粮液、水井坊等高端白酒。在发票方面，各会所都表示可提供用于报销的整额发票。
&&本报讯（记者贾中山）北京街头有不少能吃硬币和纸币的自动售货机，现在更新潮的自动售货机来了，手机一晃就能买饮料。首批3台声波售货机在地铁4号线灵境胡同、魏公村、公益西桥三个站点上岗。
&&今天上午，记者进入4号线灵境胡同站发现，地下一层站台靠着墙壁有一台声波售货机。这台声波售货机在外观上和普通的自动售货机没有多大差别，但是屏幕提示区出现有“支付宝购买指南”字样，点击后显示出通过支付宝在这台售货机购物全过程。同时，在纸币输入区下方有个“支付宝付款感应区”，下面是一只手持有手机正在刷卡的图标，并显示有蓝光。记者选定饮料，按照屏幕提示将安装有支付宝手机客户端软件的手机贴近支付宝付款感应区，不到2秒钟时间就完成了购物全过程。
&&据支付宝方面负责人王玉明介绍，这些声波售货机嵌入了支付宝特有的声波模块，可以听懂用户手机发出的一段超声波，从而让这台机器可以智能化处理交易。用户既不需要更换SIM卡，也不用改造手机，只需要一部可以安装支付宝钱包的智能手机就可以实现声波购物。
&&本报讯（记者于建）自南方食品向股东发放黑芝麻乳后，量子高科公司也向股东赠送龟苓膏。消息一出，引发股民一片哗然。人福医药集团董事长王学海更是在微博上表示：人福会送安全套。他在微博上称，本来是个玩笑话，但是大家都当真了，16日就会发公告说明此事。
&&上市公司派发实物分红，在网络上引发投资者们各种神吐槽：“股民纷纷呼吁龙湖送别墅，要求恒大送豪宅，三一送挖机，中联送泵车！光线传媒的股东甚至要求见其当家花旦柳岩。
&&不仅股民玩得高兴，就连业界也开始“嗨起来”。西藏德传投资管理有限公司董事长姜广策与人福医药董事长王学海的一段微博对话引发投资者们无限遐想。姜广策调侃称：“以后恒瑞送抗癌药，人福送麻醉药？”，没想到王学海回应道：“人福会送套套。”这在当时可能是一句玩笑话。但却激发了网友们的热情，有网友说：“王董，我都当了人福很多年股东了，给我送多少？”
&&据机构持仓数据显示，持有人福医药最多的是博时新兴成长股票型证券投资基金，共持有1213万股。有网友称，如果人福的王总愿意按1000股送一盒的话，那么博时基金可以领到12130盒。武汉人福医药集团公司董事长王学海最新在微博上称，当时本来是玩笑话，既然大家当了真，不能言而无信，周二会公告具体方案。
&&有网友还称，王学海的这营销做得好，这下子大家都知道人福这个公司了，“以前谁知道这个公司啊？”
&&■私募排排网最新统计，3月份1208只股票型私募平均收益跑赢大盘，中融信托旗下“融新291号第04期”收益最高为13.50%，“黑马”私募创势翔、明星私募尚雅投资、金石投资、铭远投资均进入收益前十排名，而具有公募背景的上海简适投资杨典管理的“得利宝至尊15号”排名垫底，亏损达-15.25%。
&&■中欧价值智选回报混合型基金今起至5月9日发行，投资者可在工行、建行、交行、各券商及中欧基金网上直销中心认购。该基金股票仓位最高95%，突破了传统混合型基金一般60%的仓位限制。&
&&■博时安盈债券基金发行。该基金是投资于短期融资券和超级短期融资券的主动型纯债基金，对短期融资券和超级短期融资券的投资比例不低于基金资产的60%。
周一创30多年来最大单日跌幅卖场千足金今天再降7元
炒金客度过“最恐慌一夜”
&&本报讯（记者窦媛媛）上周六，京城千足金价刚刚下调13元至385元；今天上午，随着国际金价持续暴跌，京城金店再次宣布下调千足金价格至每克378元。短短四天内降了20元，回到2011年2月以来的最低水平。
&&金店亢奋
&&“100克的给我来五根”
&&国际金价继上周跌破1500美元关口之后，在昨日又出现了“历史性暴跌”，纽约黄金期货价格周一收盘暴跌9.3%报1361.10美元，创下自二十世纪八十年代以来的最高单日跌幅。今日开盘黄金价格再度下跌，一度触及1330美元下方，下探到2011年2月初以来的最低水平。
&&今天上午，北京菜百、国华和王府井工美、中国黄金等金店再次宣布下调价格，继上周六降至每克385元之后，千足金今日下调为每克378元，足金饰品下调至每克372元。今天上午10点，中国黄金投资金条基础价格为每克267元。
&&“熊来了”成为近期金市的头号热门话题，但今天上午各金店反馈的信息显示，投资客补仓和消费者“抄底”，仍然带来了一波销售小高峰。在菜百公司，消费者“排队等开门”的状况今天格外明显，很多人进店后看到金价下调，还临时增加了购买计划，大克重的金饰如手链、手镯等格外受欢迎。
&&“上午9点半开门到10点钟的半小时内，中国黄金旗舰店店面销量在两公斤左右。”中国黄金相关负责人表示，开门之前很早就有人在店外等着了。
&&“100克的给我来五根，什么样的都行！”“能不能先给我开两根啊！”上午国华商场一开门，便迎来了一波投资金条的销售高潮。“一些人是之前高位买入，现在来补仓的。”国华商场相关负责人表示。
&&金交所紧张&&
&&一天连发两个风险警示
&&国际金价继上周跌破1500美元关口之后，在昨日又出现了“历史性暴跌”。很多分析师认为，黄金熊市已经开启。
&&国际金价上周经历黑色星期五之后，昨日又遭遇黑色星期一，两天时间便从“千五时代”一路跳水至“千三时代”。现货黄金价格屡创新低。自从2011年9月创下每盎司1920美元的纪录新高后，黄金价格目前已经下跌了超过26%。白银周一下跌了10.8%，至每盎司23.07美元。昨日上海期货交易所黄金主力期货沪金1306收盘报298.93元/克，跌15.74，跌幅5.00%。上海黄金交易所罕见地连发两个通知，警示黄金投资的风险。
&&分析师不淡定
&&熊市、阴谋论相继抛出
&&“黄金这波跌势来势汹汹，让不少投资者倍感意外，严重打击了市场信心。”国华商场相关负责人表示。
&&有分析认为，近期国际金价大跌的原因，在于黄金的避险需求、消费需求、投资需求均在减弱，其他高风险资产包括股市近期均表现更好。除“塞浦路斯拟抛售黄金”及“美国量化宽松政策或年底结束”等消息的影响外，主要是国际金融机构唱空金价，引发了投资者抛售黄金。还有意见认为，短期看来黄金熊市已经确立，但与此前长达12年的黄金“大牛市”相比，未来的熊市或许只是“小熊市”，即价格区间约在1000美元至1500美元/盎司，时间可能持续到三季度。J202&&
&&相关新闻
&&股市上午跌破“裸奔底”
&&本报讯（记者于建）继股市昨天收盘创下新低之后，今天股市依然不给力。上午大盘低开，一副萎靡不振的样子，之前被奉为钻石底的“2132点”也面临考验。
&&知名财经评论员老艾和职业投资人股锋于3月21日打下赌约，如果在4月19日前沪指站上2400或跌破2200点，则一方认输，去证监会门口裸奔。周一沪指低开低走，收于2181.94点，看多的老艾表示认输并履行诺言。对于昨天的2181.94点，网友们给出了一个称号“裸奔底”，但是今天这“裸奔底”还是没能守住，继续下探。J180&&&
&&一宿，一辆车没了
&&“我入市的时候，黄金可以说是‘闭着眼赚钱’。”从上周五到本周一，把“噶金子”作为最大理财手段的宋小姐一直觉得心里惴惴不安。“我买的都是实物金条，其实数量也不多，但是看到这样连续暴跌的‘跳水’形势，真是立刻就让人丧失了安全感。”
&&宋小姐不肯透露具体投资额，只是说这一轮暴跌让她“损失了一辆车”——没说损失的是奥迪还是奥拓。“上周五的暴跌之后，黄金市场患了‘开盘恐惧症’，现在我也有‘夜晚恐惧症’。”昨天她几乎一夜没睡，在网上查资料，试图从各种各样的分析说法里找到让自己稍微安心的资料。“其实道理我都懂，没有涨跌哪来赚钱呢。但这个跌法实在太有杀伤力。”
&&宋小姐认为，这一轮金价“跳水”，投资者最大的损失是信心。在中国人传统概念里，真金白银是最能保值的，但如今这样的想法开始动摇了。
&&本报讯（记者孟环）为应对日益增长的客流，今天上午记者从首都机场获悉，从18日起，3号航站楼国航的部分国内航班将调整至首都机场3号航站楼D区（以下简称“T3-D”）运行。至此，T3将会增加14个国内近机位。
&&据悉，首都机场3号航站楼由T3-C（国内）、T3-D（部分国航国内）、T3-E（国际/港、澳、台）三部分组成。奥运期间，T3-D曾专门服务于北京奥运、残奥的包机保障工作。
&&此次调整之后，国航部分国内航班调整至T3-D运行，那么乘坐国航航班的旅客该如何区分自己应该去什么地方登机呢？据介绍，最简便的方法就是按照颜色进行区分：前往T3-C登机区域跟着蓝色的引导标识前往，T3-D为绿色，T3-E为黄色。目前，首都机场在旅客出发流程的关键点如四层国内、国际/港、澳、台出发分流岗，都设立了明显标识，分别显示三个区域的登机口号及颜色区分，可以让旅客一目了然、准确出发。&
&&首都机场在3号航站楼四层出发大厅登机牌查验处已安装了自助闸机系统，旅客只需要提前准备好登机牌，即可快速通过。
&&本报讯（记者马佳）上个月刚在全球亮相的三星明星手机Galaxy&S4将于明天在国内接受预订。
&&来自中国联通内部的消息，拟于明天开放联通版Galaxy&S4的预订。据悉，三星Galaxy&S4行货在国内市场将有四种版本推出，根据工信部电信设备认证中心的信息，Galaxy&S4的公开版、联通版、电信版、移动版均已经拿到了工信部的入网许可。
&&与其它制式不同的是，联通版Galaxy&S4是双网双待版本，这延续了上一款旗舰机型Galaxy&S3的产品路线，定位于中高端用户。中国联通表示，将会对联通版Galaxy&S4进行补贴，而减少用户的购机和使用成本。中国联通此次将采取0元预存、无需押金的方式，只要在联通各营业厅、代理商授权网点等指定渠道登记后即可优先购机。
&&从工信部进网许可证可看出，联通版Galaxy&S4的型号为GT-i9502，配备8核处理器、5寸1080p显示屏、2GB&RAM、Android&4.2.2系统、1300万像素摄像头、2600mAh容量电池，同时还加入了眼球滚动翻页、悬浮触控等全新功能。
&&本报讯（记者窦媛媛）加多宝和广药王老吉之间的“红罐官司”将于4月22日在广东省高院开庭审理。昨天，加多宝与广药就红罐装潢诉讼案交换了证据。
&&加多宝与广药之间关于红罐包装凉茶的诉讼被称为“中国包装装潢第一大案”。去年7月6日，加多宝、广药分别在北京一中院、广州中院提出诉讼，指出对方侵犯自己的红罐包装装潢权；12月12日，加多宝提出“第三地法院审理”的申请；12月22日，最高人民法院指定由广东省高院并案审理。
&&昨天下午，加多宝向媒体公开了一份当天向法院提交的证据——由30多位业界专家研讨共同出具的法律意见书，力挺红罐属于加多宝。在这份法律意见书中，律师们指出，“王老吉”商标权与知名商品的特有包装、装潢权分别属于广药和加多宝所有，合同无效或解除后，广药只能拿回商标，包装、装潢仍属于加多宝所有，也就是说，商标和包装、装潢作为各自的财产各归其主。“根据‘种瓜得瓜，种豆得豆’的道理，谁付出了劳动，谁就应该取得相关的权益，红罐是加多宝设计并最先使用，那么这个权益显然应该归属加多宝。”加多宝集团品牌管理部副总经理王月贵表示。
&&而王老吉方面则认为，“红罐”已随商标转移。广药方面昨日给记者发来回应称，根据《中华人民共和国反不正当竞争法》规定，知名商品拥有特有装潢权，该装潢属于知名商品的合法经营者，并可随商品在不同的合法经营者之间转移。广药集团之前授权鸿道生产经营红罐王老吉，现收回红罐王老吉的生产经营权后，特有装潢权也随王老吉凉茶生产经营权一并转移至广药集团。广药称，根据中国国际贸易仲裁委员会的裁决，加多宝对“王老吉”商标以及带有“王老吉”商标的包装装潢的使用权至日终止，加多宝品牌的凉茶从2012年5月份才开始推出，“其不是知名商品，更不可能拥有知名商品王老吉凉茶的红罐装潢权。”
&&本报讯(通讯员师清才&王悦)近期京城蔬菜正处于产地逐渐北移，暖棚向冷棚和冷棚向露地生产方式的转换过程，再加上前两周的两次强冷空气侵袭我国大部分地区，导致近三周蔬菜价格持续小幅上扬。
&&菜价涨幅前三位（单位：公斤）
&&韭&&菜&&2.3元&&&↑49.35%
&&菠&&菜&&2.34元&&↑30%
&&白萝卜&&1.13元&&↑25.56%
&&菜价跌幅前三位（单位：公斤）
&&散叶生菜&2.4元&&↓10.78%
&&水萝卜&&&2.39元&↓5.53%
&&香&&葱&&&3.5元&&↓5.41%
&&本报讯（记者贾中山）昨天，国家发改委通报称，包括北京2家房地产企业在内的8家企业，由于在商品房销售过程中违反明码标价规定受到查处，共计被罚款1000多万元。
&&受到处罚的8家企业来自山西、辽宁、黑龙江、河南、北京等省市，其中北京企业有2家。北京慧友房地产开发有限责任公司销售的“滨河丽舍”项目，将26套未售房源标示为已售状态。北京新华联伟业房地产有限公司销售的“运河湾”项目，将24套未售房源标示为已售状态。各地价格主管部门已经依法实施行政处罚，合计对上述房地产企业共处以1000多万元的罚款。
&&国家发改委称，公开通报上述典型案件的目的，是提醒所有房地产企业依法诚信经营，督促所有被查处的房地产企业积极进行整改，切实规范商品房销售价格行为。对于整改不力的房地产企业，还将通过新闻媒体公开曝光。&
&&国家发改委强调，房地产企业必须严格按照国务院办公厅通知和《商品房销售明码标价规定》的要求，在交易场所醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，一次性公开所有可售房源，明确标示所有可售房源的价格及相关信息，不得把明码标价变成“口头告知”,不得采用拖延开盘时间或者控制房源等手段捂盘惜售，故意制造房源紧张气氛；不得标示虚假信息或使用欺骗性、模糊性的语言误导消费者，侵害消费者知情权、选择权和公平交易权。&&&
&&企业回应
&&是个误会
&&针对“运河湾”项目将24套未售房源标示为已售状态一事，今天上午，记者采访了北京新华联的项目负责人。该负责人表示，被罚已经是去年9月份的事情，而且当时是个误会。
&&“这24套房子都是样板间，因内有家具暂时不售而标注上了小红旗，是标示上的误会。事后我们也对相关部门作了解释。”
&&该负责人还表示，新华联2000多套房源，目前只剩下几十套尾房，几乎已是“无房可售”，所以，要捂盘也不会单捂这24套。
&&一位内部人士还透露，发改委的这8张罚单，都是去年9月份前后的事情，并非新近查处。
&&专家观点
&&警示意义更大
&&伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，在“国五条”细则执行后开出“罚单”，发改委的行动显然是想传达出楼市调控的信号，对房地产企业的销售行为予以警示。1000多万元的处罚金额虽然不大，但仍能起到一些震慑作用。
&&中原地产市场研究部总监张大伟同样指出，发改委此次行动是调控政策的信号之一，虽然是惯例的专项检查，但在调控政策落地之际发布检查结果，对市场有一定的叠加影响。
&&市场追访
&&捂盘惜售
&&市场冰山一角
&&此次，北京慧友房地产开发有限责任公司和北京新华联伟业房地产有限公司，均是因为“未售改已售”而被处罚。但其实，开发商捂盘惜售的手段很多，“未售改已售”的占比非常小。
&&一位房地产行业内部人士透露，在北京的商品房预售市场，开发商更常见的“捂盘惜售”手段有：申领预售许可证后，超过三天不开盘；一次性申请多栋楼的预售许可证，分期开盘。除此之外，个别项目此前还采用过请人假扮买房人、先买后退的方式。
&&“其实，‘捂盘惜售’更多是企业经营行为。楼市热销时，有开发商可能会考虑捂盘惜售，以求涨价；但若楼市不好或有资金压力，开发商更希望购房人买房，不会捂盘。”
&&商品房预售制度
&&“在北京楼市的卖方市场下，购房人是没有话语权的，开发商想怎么卖、多少钱卖、何时卖，都是他们说了算，买卖双方的信息是完全不对称的。”市民蒋先生感叹。
&&对此，胡景晖也建议，应该从制度设计和监管执行上，完善商品房预售体系。“捂盘惜售、办卡排号，这都算得上是商品房市场的顽疾，整个行业的信息透明度有待提高。”胡景晖告诉记者，在国外，商品房销售除了有信息披露外，对购房人也有一定保护期，在此期间内可以无条件退房。“比如，在商品房预售信息的公布上，如果能做到房源披露同步，对购房人也会多一些保护。”
30万欧元买2套房 “移民天堂”推低价房
抄底塞浦路斯 值吗
&&“当地经济不好，存款还得征税！光有好风景也不能当饭吃。”考虑再三，原打算移民塞浦路斯的北京人周先生，临时改弦更张，打了退堂鼓。一场银行危机后，“移民天堂”塞浦路斯的形象蒙上了阴影。为了重拾信心，开发商开始在北京春季房展会推低价房了。现在抄底塞浦路斯真是好时机吗？
&&30万欧元买2套公寓
&&刚刚结束的北京春季房展会，塞浦路斯组团是海外地产商中声势最浩大的一支，18个展位列各国之首，塞浦路斯驻华大使现身说法，向投资人推荐本国楼盘。
&&其中，“30万欧元买2套房”的帕佛斯酒店公寓最引人注目。根据开发商的介绍，帕佛斯酒店公寓属于精装修现房，每套50到60平方米，家具家电齐全，购买两套总价30万欧元，达到买房移民的门槛。同时，投资人如果愿意，开发商提供5年包租，承诺每年租金收益为5%。
&&“位处市中心、交通便利，包租5年，无增值税。若不是塞浦路斯这场银行危机，这样的馅饼不会有。”中介移民机构这样推销。
&&塞浦路斯房价不涨了
&&15万欧元除了能买酒店式公寓外，也能在塞浦路斯买套住宅。
&&名为“Africanos”的当地开发商，带来了位于拉纳卡的三个住宅项目，单套约100平方米精装，30万欧元可买相邻2套。“这个价格，在拉纳卡属中等价位，而且我们只剩8套房、4个名额。”不会中文的开发商，特意聘请了中国翻译，向前来咨询的投资人解释。另一家名为“帕菲利亚”的开发商，则称30万欧元能买到一套100平方米的度假公寓。若要海景房房款约为40万欧元。“这是小区的商业；这是会所，这是游泳池……”开发商搭起的沙盘细致程度不输于北京项目。
&&“塞浦路斯的房价，目前已止涨。”世贸通投资移民机构副总经理马泷告诉记者，自从2012年年初开放“买房移民”政策后，大量投资者涌入塞浦路斯，拉升了当地的房价，直到银行危机后，涨价态势猝然停止。
&&降价还待博弈
&&塞浦路斯银行危机是近两个月来触动全球神经的关键词。
&&塞浦路斯政府为了获得欧盟救助，同意在国内开征存款税，把钱存在塞浦路斯的俄罗斯和其他国家富翁，账户将被冻结。当地时间3月28日中午12点，当塞浦路斯各银行重新营业后，网点前排起了长队，尽管储户们每日最多只能取现300欧元。
&&“这场银行危机给当地开发商造成影响。”马泷介绍，因为存款被冻结，小型开发商面临破产，大开发商也有现金流压力。不过这并没带来房价的骤降。“目前，塞浦路斯的楼市正处于胶着期，买房人和开发商都在观望，降价可能还待博弈。”马泷表示，即便是当地大开发商，手持的现房最多也就300套上下，库存很少，未来房价涨跌很难说。
&&抄底有风险
&&害怕被“套牢”，周先生放弃了移民塞浦路斯的念头。但仍有许多投资人抱着“抄底”的想法。市民邢先生告诉记者。目前，塞浦路斯的移民政策是，购买30万欧元房产，无需居住时限，即可在2个月内获得全家永久居留权。买房人8年之内住满5年即可入籍，取得护照后，可自由往返84个国家和地区。
&&“抄塞浦路斯的底合不合适？”业内专家态度谨慎。“无论是抄底投资还是移民，购房人都得留意房屋的建造程度，建议不要轻易选择期房。”马泷告诉记者，也许某一天开发商破产了，规划中的期房就变成了烂尾楼，甚至“图纸上的楼”。所以，投资人在选择前，必须对开发商企业的资质、经营状况、资金状况进行充分的了解，不要单纯贪便宜。
&&也有移民专家提醒，由于存款税的纳斯达摩之剑依然存在，因此到塞浦路斯买房移民的投资人，必须考虑如何避开银行征税。
债市为蛇股市做狼
&&今日出镜
&&民生加银投资副总监&乐瑞祺
&&记者：基金公司的股债投资一般都是分工管理的，你却身兼二职获得金牛、明星双奖，是不是有点超人啊?
&&乐瑞祺：过奖了。我觉得股债投资虽不同但也有联系，做得好可以相互帮助。
&&记者：怎么理解呢？
&&乐瑞祺：股债投资都需要对宏观经济、社会热点有整体把握。若认知得当，可以通过债市的直觉来印证股市的机会。比如在2011年时，我们觉得债市特别是利率债有机可寻，期间通胀回落，经济在逐步减缓，就加大了中长期利率债的投资比例。同时降低了股票风险的暴露程度，获得不错的收获。
&&记者：你怎么理解债市、股市投资？
&&乐瑞祺：债市投资机会一年也就一两次，错过了，全年就会比较失败，所以说债券投资有点像动物中的蛇，讲求以静制动；股票投资则有点像狼寻找猎物，错过了这次还可以去寻找下一次机会，要有适度的灵活应变。
&&记者：你怎么看今年的市场？
&&乐瑞祺：我觉得从全年来看，机会是逐渐往偏权益类方向转移。从经济层面看，宏观经济处于温和复苏阶段，通胀较为温和，同时股市经历连续三年下跌后，估值也处于历史低位。
&&记者：谈谈你未来的操作策略？
&&乐瑞祺：债券投资上，我会增加中高等级信用债的比例，加大杠杆。同时对股性比较强的转债会适当减持，重点配置平衡型的转债。全年看来，可转债机会仍然值得重视。在权益投资方面，我会采取均衡策略。一方面精选行业龙头，如有品牌、竞争及研发优势的个股；另一方面配置一些估值较低的品种，关注汽车、石化、银行、电力等行业。
一道简单的数学题 银行在房贷问题上给出了不同的答案
十减七究竟等于几？
&&4月8日央行落实“国五条”推出贷款新政，北京第二套房购房人的首付比例提高至房价的七成。按常理，这意味着个人住房贷款的比例最高应该只有房价的三成。然而记者调查发现，面对10减7等于几这样一道简单的数学题，各家银行给出的答案却丰富多彩。
&&抵押消费贷款
&&新政推出不过短短几天，有的股份制银行已经找到了新的盈利点。即用一套房进行抵押，但同时发放两笔贷款，将房贷与消费贷打包推出，从而获得更多贷款利息。
&&“虽然是购买一套房，但提供两套资料就可以做成两笔贷款。一笔房贷用于购房用途，一笔消费贷用于买车、装修、旅游、留学等消费用途，两项合计最多可贷出房款的七成。”浦发银行雅宝路支行个人金融部主管介绍，这种政策可以概括为“70%首付+30%房贷+40%消费贷”，即100万的房子，首付70万，除了获得30万银行房贷之外，还能获得40万的消费贷，作装修、买家具等用途，但限定不能用于购房。“消费贷款的期限最高不超过10年。利率在基准利率基础上上浮5%至20%，如果您购买我们行的贵金属或其他理财产品，利率可能比房贷的利率还低。”该主管对记者说。
&&在光大银行东城支行，一位个人贷款经理表示他们也推出了这种“3+4”产品，但是抵押消费贷款的利率要比房贷利率高。“与去年相比，现在我们的个人贷款业务已经减少很多，新政策下来后能放的贷款就更少，只好想些新点子。”谈到这40%消费贷款的用途，该经理表示，与其他受托支付的消费贷款一样，只能付给合同规定的消费品商户，不能用来买房。
&&抵押授信额度
&&除了抵押消费贷款，不少股份制商业银行还允许给予房屋贷款的借款人一定的房产抵押授信额度。如果以所购住房进行抵押，最高授信额度可达房价的80%。&&&&
&&也就是说，如果一套100万的房子，抵押授信额度是80万，而贷款只占了30万，那么房屋贷款的借款人还可以有50万的授信额度。借款人可以继续用这50万的额度从该行贷出消费贷款、个人经营贷款或该行的其他贷款产品。并且借款人偿还一定资金之后，还可以进行循环授信。
&&在光大银行网站，个人贷款的特色业务中，就有一款名为“循环改变你我、循环改变生活”的产品。该产品的定义中写着：“循环贷款是指我行授予个人房屋贷款的借款人一定的授信额度，在所购房屋设定最高额抵押后，在额度及有效期内循环使用的贷款。”它的授信期限是30年。“首笔贷款的期限与利率参照房屋贷款；贷款用于个人消费的期限最长可10年，用于经营资金周转的期限最长可3年，利率最低可使用基准利率。”
&&据了解，与国五条出台后才有的“3+4”业务相比，房产抵押授信业务在各银行中已经开展较长时间。但通常针对已经取得完全产权的住房，对还没还清贷款的住房授信并不是每家银行都有。
&&全款买房才能抵押
&&记者随后走访了工、农、中、建四大行和招商银行的部分支行，其个贷经理均表示，除非全款买第二套房，否则银行不允许抵押该房做消费贷款或其他贷款，一套房只能对应一项贷款。农行东四支行的一位个人客户经理说：“并不是新规定出台才这么严。我们的个人贷款政策一直比较严。现在第二套房最多只能贷30%，利率也是国家规定的上浮10%。”
&&据了解，理论上讲，对于已经交易过的二手房，借款人应该取得房屋的完全产权后才能抵押贷款，也就是在全款买房后才能抵押。但不少银行为了获得更多的贷款利息，允许本行的房屋贷款借款人抵押所购住房，再次获得贷款。
&&“住房抵押对银行来说相对风险较小，即使贷款人无法偿还贷款，银行还可以收回房子。所以银行愿意做个人住房抵押贷。”华夏银行一位资深客户经理透露，“国家的新政策只规定首付必须达到七成，如何发放贷款就是各银行自己的事了。有些房屋买卖中介机构也会与银行合作，为购房人办理个人住房抵押贷款。其实二套房购房人的还款能力普遍强于一套房购房者，银行更乐意向二套房主发放贷款。”
&&本报讯（记者李海霞）昨天，北京市土地整理储备中心公示，北京万科和北京首开联合体中标通州台湖一住宅用地。这是自去年底以来，万科首开在台湖拿的第三块地，楼面单价也比之前所拿地块低。
&&该地块规划建筑面积约12.34万平方米。此次，万科首开联合体拿地价格为12亿元，折合楼面单价约9722元。相比前几天泰禾地产在台湖拿地的楼面价，下调约2000元。
&&4月11日，福州泰禾房地产中标台湖地块，楼面单价11802元。而去年12月，万科首开联合体在台湖接连拿下两宗地，平均楼面单价超过13000元；当天，世纪鸿所拿台湖地块商品房楼面单价更高，达到16000元。
&&对于台湖区域地价的下调，在台湖有项目的当地开发商介绍，这主要是基于各房企拿到地块的产品性质不同。去年两块地楼面价是将一部分保障房剔除在外，剩下的都是纯住宅的产品。另外，万科最近拿的这块地和之前的几块来比，位置要稍微差一些。贾玉鹏还表示，台湖区域价值并没有什么变化，新政出台也没有影响地产公司的拿地热情。&&&
&&理财集装箱
&&■今日人民币兑美元汇率中间价报6.2342，连续第四个交易日改写2005年汇改以来的新高。多家外资银行预计，人民币兑美元近期将突破6.20的关口，但对人民币中长期的走势看法存在差异。澳新银行认为，人民币可能在短期内出现走弱。他们指出，人民币兑美元的汇率大约在6.7附近，而目前却实际交易在6.2，存在着明显的高估。然而花旗银行认为，人民币升值的方向不变，但升值的步伐放缓，预估短期（0-3个月）人民币将升值至6.19，而中期（6-12个月）或将升至6.10。
&&■昨天，中国平安推出零查勘简易理赔、微信实时查询理赔进度等服务，其中，单笔5万元以下赔款，保险公司结案发送支付指令，能60秒内到达客户收款账户，以往这个过程则需要1至3天。
&&■银华交易型货币市场基金明天登陆上交所，同时开放日常申购、赎回业务。投资者可以像买卖股票一样在二级市场对基金份额进行买卖。当日卖出股票，即时可买入银华日利，实现股票与货币市场基金间“T+0”转换。
&&■基金兴华明天封转开发售，转型为华夏兴华混合型基金，投资者可通过各大银行、券商申购。
&&■《2012年中国网络购物市场研究报告》显示，去年2.42亿网民网上购物花费了12594亿元。自称“再买就剁手”的“剁手族”购买力惊人：人均年购物额达16万元；人均购买次数达538次，平均每个人购买的商品数高达2.2万件。
金价暴跌 市场反应两极分化
想赚钱的走啦 办嫁妆的来喽
&&本报讯（记者窦媛媛&实习记者潘慧）四天之内，千足金价格每克降了20元，昨天的小幅反弹并没能缓解后市唱空的悲观情绪。在投资者心怀不安、谨慎观望，甚至逃离市场的同时，对金条、金饰有购买需求的消费者却热衷于“抄底”。
&&投资客半年前“离场”
&&不到一周时间里，金价走势惊心动魄。4月16日，黄金在亚洲盘时段一度创出新低1321.7美元/盎司，不过随后开始小幅上涨；欧洲盘时段，黄金依然延续亚洲盘的涨势，扩大涨幅直逼1400美元/盎司关口。尽管预料中的反弹如期而至，但市场依旧弥漫着悲观看空的情绪。
&&“2011年我炒金赚了小半套房子。去年夏天一路涨，也是小有斩获，但国庆节前就全面撤退了。”昨天晚上，当记者联系到有多年炒金经验的投资客张帆时，他显得特别平静。
&&张帆多年投资黄金T+D交易，之所以半年前选择离场，他说当时“完全是理性分析战胜了感性因素”：黄金的各项技术指标都远不如之前乐观，此前对金价上涨起作用的美国量化宽松政策逐渐减弱了影响力。他告诉记者，经常交流的投资者群里，有些人在这一轮暴跌中损失惨重，“我对后市还是不看好，‘抄底’这事儿还是要再观望。”
&&商场金条断了货
&&昨天中午，一名女士花40多万现金，在国华商场购买了1500克投资金条。从上周五开始，京城金店就频繁出现这样前来抄底的“大单客”，其中一些还是购金新手。
&&昨天下午3时许，在中国黄金旗舰店门口的台阶上聚了不少人，议论着投资金的价格走势。店里更是热闹，等待付费的投资者排了三队，一直挤到门口。柜台的工作人员也非常忙碌，选货开票之余，不断有顾客询价和咨询购买方法：一位老大爷拿着投资黄金的购买票据求助，“黄金最近跌了，我也是第一次买，不会填。”
&&记者看到，店里正在举办“现金支付，价格直降”的活动，凡使用现金或电汇支付方式购买投资黄金等现货的顾客，每克黄金可优惠0.5元。但因为近几天顾客比较多，店里的现货已经售空，现在排队购买也需要在10天之后才能取货。
&&办嫁妆的来抄底
&&“听说今天黄金降了，来给闺女办嫁妆……”昨天下午，一对中年夫妇特意从大兴赶到菜百，挑选了包括项链、手镯、耳环等的全套金饰，花了5万余元。他们平常并不关心金价走势，降价的消息还是从报纸上看见的，是典型的“抄底型消费者”。
&&这位姓许的先生说，女儿年底结婚，这时候办嫁妆也不算太早。“今天听说千足金一克降了20元，这么算来我省了两千多块。”对于黄金今后的价格走势，许先生也不在意：“就是给孩子留点保值的东西。我就是老脑筋，觉得金子值钱，再说这不也是‘抄底’了吗？”
&&而黄金珠宝老字号兴百轩负责人告诉记者，“抄底”购买金饰品的顾客这两天络绎不绝。这一轮金价跳水恰逢店内周年庆祝的促销活动，千足金每克366元，白银每克9.9元，一直持续到本月21日。这样的价格有多“便宜”？记者查阅资料发现，在2011年9月，千足金价格曾达到每克445元的“最高点”。即使仅按照购买一条20克的手链计算，其间的价差也达到了1580元，难怪消费者购金热情“不降反升”。
&&本报讯（记者轩燕龙）今年五一小长假期间，北京铁路局预计29日为高峰日，旅客发送量将达到100万人。北京四大火车站共计开行20对临客列车。其中，北京站主要开往北戴河、唐山、长春等方向，北京西站主要开往石家庄、邯郸、太原、武汉等方向。开行列车的具体停站及到停时刻请旅客及时关注车站公告或网站相关信息。
&&北京站往返加车
&&4月28日至5月1日&哈尔滨西&D601/2次;
&&4月29日至5月2日&长春&D613次；
&&4月28日至5月1日&长春&D614次；
&&4月28日至5月1日&北戴河&D4515/6次;&&
&&4月28日至5月1日&北戴河&D4517/8次;
&&4月29日&&&&&&&&&&&烟台&K2085/6次;
&&4月28日至5月1日&唐山北&L7731/2次;
&&4月28日至5月1日&衡水&L7755/6次;
&&4月29日至5月1日&张家口南&K7783/4次;
&&北京西站
&&4月28日至5月1日&武汉&G2503/4次;
&&4月28日至5月1日&西安北&G2507/8次;
&&4月28日至5月1日&太原&G2581/2次;
&&4月28日至5月1日&邯郸东&G6741/2次;
&&4月28日至5月1日&石家庄&G6721/2次;
&&4月28日至30日&&&&&&邯郸&K7771次；
&&4月29日至5月1日&&&&邯郸返京&&K7772次;
&&4月28日至5月2日&清河城&K7753/4次;
&&4月28日&&&&&&&&&&阜阳&K2601次；
&&4月29日&&&&&&&&&&阜阳返京&K2602次；
&&北京南站
&&4月28日至5月1日&曲阜东&G2593/4次;
&&4月28日至5月1日&济南西&G2595/6次；
&&北京北站
&&4月28日至5月1日&临河&L295/6次;
&&4月29日至5月2日&&&&赤峰&L769次；
&&4月28日至5月1日&&&&赤峰返京&L770次。
&&赫兹战略投资神州租车
&&在神州可预租赫兹全球用车
&&本报讯（记者孟环）昨日，全球租车巨头赫兹公司与神州租车联合宣布，双方正式签署合作协议并启动全面战略合作。根据协议，赫兹将战略投资神州租车，获得神州租车近20%的股权及一个董事会席位。同时，神州租车将收购并整合赫兹在中国的所有租车业务。
&&根据双方达成的协议，赫兹除向神州租车投入巨额资本外，还将为神州租车的快速发展提供全面支持，包括其近百年租车管理的专业经验、行业领先的各项技术和工具以及丰富的全球客户资源；根据协议，神州租车将接入赫兹的全球预订体系，双方信息系统将实现无缝对接，从而共享客户、车队及服务网络等各项资源。
团游暂未影响客源 景区散客大幅下降
景区门票进入调价期旅游团门票改自费
&&这几天，凤凰古城收取“进城费”一事引起一片哗然，近日，众多网友在网上开始抵制去收费的凤凰。昨天，作家章诒和发表微博称：凤凰城每一栋民居楼是私人的，那么古城理应归当地所有居民所有。凤凰古城文化旅游公司只有城里景点的经营权，无权占有整座古城，凤凰政府也没有。这是走遍天下的理。
&&记者从旅行社了解到，目前凤凰古城旅游团门票改为自费项目。
&&团费不含涨价门票
&&4月10日，湖南省凤凰县对外公布，湖南凤凰古城将把原来免费的古城景区和南华山神风景区合二为一，票价为每人148元。
&&门票涨价直接带来的是旅游成本的增加。不光是散客要多掏腰包，记者从北京多家旅行社国内部获悉，参团成本虽然不是明涨，但游客的负担肯定会因此增加。国旅总社国内部副总孙立群告诉记者，以往凤凰只有几个小景点收费，古城游览免费。现在148元一价全包后，意味着旅行社也要提高团费。旅行社为了不流失客源，控制出团成本，只能在出团说明里注明：凤凰古城，148元参观费自理。但实际上，去了凤凰的游客，很多人不得已还是要自己掏钱游览古城的。孙立群告诉记者，近日涨价的几个景点基本都是作为自理项目处理的，比如峨眉山就分为登顶和半山游，差别是门票钱，由游客自己选择是否承担这部分涨价的成本。
&&古城凤凰并非惟一一个近期涨价的景区，3月1日起，扬州瘦西湖旺季门票价格由120元上调至150元；3月8日起，江西婺源景区通票价格从此前的180元上调到210元；四川峨眉山也已于2月16日起执行新票价，上涨幅度达20%。
&&涨价后景区人数反涨
&&涨价后人们还去这些景区吗？记者了解到,清明小长假期间，部分提价景区客流不降反增。峨眉山景区接待游客4.08万人次，同比增长0.19%。峨眉山景区实现门票收入525.88万元，同比增长3.82%。瘦西湖景区3天入园人数超过15万人次，与去年同期相比也有所增长。4月1日刚刚涨价的崂山风景区，小长假首日接待游客同比暴增158%。
&&不过，涨价在对门票收入提高的同时，当地的居民收入却不涨反跌。以刚刚涨价的古镇凤凰为例，首个门票涨价的周末卖票收入227万，而小贩一天收入不足18元。这其中，游客多数以旅行社团队为主，散客人数大幅下降。
&&门票涨价进入三年一轮“解禁期”
&&“门票涨价对景区收入的提升有立竿见影的效果。”中国旅游研究院专家杨彦峰告诉记者，从每年的旅游统计报告可以看出，国内知名景区有一半以上的收入都是靠门票拉动的，收入结构单一，这就让涨价成了提高收入的救命稻草。
&&杨彦峰告诉记者，国内景区的管理比较分散，景区多是地方政府以管委会形式控制，门票收入也是地方财政的重要来源。2007年年初，国家发改委规定旅游景区门票价格调整年限最快不得低于三年。这一通知下发后，2010年“禁涨令”首次解冻，曾出现过一轮景区集中涨价。如今又适逢“解禁期”，在利益驱动下，各景区又开始新一轮价格调整浪潮。
&&老房、非唯一、总价高，摊上这三点，即使让点价，这套房怕也很难卖得动了。京版“国五条”落地半个月后，二手房市场陷入观望，大户型老房尤为尴尬。挂牌半个月，主动愿意承担个税的业主，却等不来一个看房人。
&&“免”了个税也没人看房
&&“既然没人买，我们何不转租呢？每月至少5000元租金。”挂了经纪人的电话，业主陈先生和妻子琢磨起“售转租”的可能。半个来月的卖房经历，让他颇受打击。
&&陈先生在东花市北里有套108平方米的三居室，满了5年，可因为是非唯一，楼市新政后还得交20%的个税。所以，挂牌时，他就报了520万元，市场正常成交价的范围，“如今免个税的房子才好卖，我就没报虚价。”
&&等了一周，没有看房人，在经纪人的劝说下，陈先生同意由他承担个税。按照经纪人的算法，查不到原值的老房，个税仍按1%征收，那就是5.2万元。“我都让了价，该有客户了吧？”陈先生想得很乐观。结果却是，“个税好商量”的牌子又挂出去一周多，他仍然没等来一个看房人。
&&装修不错、单价合理，还承担个税，陈先生很难理解，这样的房子为何没人看。“即使再降5万元，就能有看房人了？算了，还是出租吧。”
&&房价“鞠躬”仍没行情
&&“税少、配套成熟、价格较低，受买房人追捧。”新政之后，一些大户型老房的业主，再也感受不到这种优势。
&&业主周小姐在双井有一套130平方米的老房。京版“国五条”新政后，限购继续，准备买新房的她，不得不先把手上的老房卖掉。“着急卖，我只挂了28000元/平方米的单价，比别人报得都低。”
&&“虽然有个税，但你的房子报价低，还是有优势。”挂牌时，经纪人这样告诉周小姐。可盼了两周的电话，她却没等到一个看房人。
&&“不是说优势么？怎么没有人看？”她百思不得其解，莫非就因为楼市新政，低价房也没了行情。
&&大户型老房遭遇尴尬
&&“北京‘国五条’新政落地后，不是满五年、唯一的免税房，都很难得有客户看，而其中又以老小区的大户型房源最为尴尬，即使业主愿意降点价、或承担一些税负，几乎也没什么人愿意看。我们向客户推都推不动。”在采访中，多家中介公司的经纪人都表达了同一种情况。
&&“要交个税的大户型老房，是新政后最受影响的一类房源。”21世纪不动产分析师张磊表示，老房过去一直是购房人比较青睐的类型，尤其是老小区的小户型，最受刚需人青睐。可北京“国五条”新政落地后，一方面，由于二套房首付变为7成，部分改善型客户受到影响。另一方面，一些满五年但非唯一的房源，由于20%个税的影响，也不再受购房人青睐。
&&“超过100平方米的老房，正是改善型购房人的购买区间。再加上不免税，两方面一挤压，境地自然最尴尬。”
&&本报讯（记者李海霞）“今天我再重申一次：如果五年内能全面推出真正意义上的房产税，我就辞去博导职务，承认自己误人子弟！”日前，北师大房地产研究中心主任、教授、博导董藩在微博上以“博导”名号赌房产税五年内无法全面实施，引起业内关注。
&&据了解，董藩的这次“下注”是自己发起的。前天，他在微博上说：“再赌一把，几年前争论物业税，即房产税时，我说过这样的话，住宅物业税，十年出不来。时间虽没到，但我赢定了。今天我再重申一次，如果五年内能全面推出真正意义上的房产税，我就辞去博导职务，承认自己误人子弟！其中，他特别强调，房产税的推出不是所谓的试点，而是在全国范围内按照住宅评估市值年年征收。”
&&对于作出此项判断的原因，董藩给出了三点理由。他认为，首先，在土地公有制度下搞私有基础上的房产税，法理不通，等于抢劫；其次，在全国人大无授权情况下政府推出此税违法；第三，即使有授权，只能授给国务院，地方试点也违法。
&&对于房产税的征收，在学术界历来有两种截然不同的观点：一种是像董藩这样，认为法理不通；一种则相反。财政部财政科学研究所所长贾康曾表示，房产税在法理上有据可循，是构建未来地方税体系的不可缺少的支柱之一。他认为，房产税改革今年将有一定的进展，但也同时承认，房产税改革只能渐进，不能设想全面铺开，因为反对的力量太强了。
&&对于这类观点，董藩的态度非常明确，他希望支持实施房产税的人读法学法，勿乱说。
&&本报讯（记者贾中山）昨天，360公司发布的《2013年第一季度中国互联网上网测速报告》显示，每天早上4点至6点是网速最快的时段，而20点到21点网速最慢。在一周之中，星期二的上网速度最快，而星期六的上网速度则最慢。
&&360《网速报告》同时指出，一天之中上网速度最快的时段是早上4点至6点，而上网速度最慢的时段是20点至21点，网速差距最高达到21.1%。也就是说早上4点至6点上网人数最少，而20点至21点上网人数最多。在一周之中，星期二的上网速度最快，星期六的上网速度则最慢，工作日网速明显快于休息日，也就是说休息日上网人数要高于工作日。另外，中国网民的平均上网带宽为3.14Mbps，上海网民上网速度最快，带宽达到了4.70Mbps，北京在全国位居第三，内蒙古网民上网速度最慢。
原因众说纷纭 建银投资公司称因健康原因
金融精英坠楼身亡
&&昨天，一条有关“金融街有人跳楼”的微博成为焦点。网友“何夕”较早发出这条微博，其标题为“黄金大跌逼死基金经理”。这条微博随即被频频转发并加以评论。今天上午，该条微博已经被转发两万多次，评论五千多条。网友们莫不在感叹做黄金期货的残酷。上午警方确认金融街附近昨天确实有人出事了。
&&公司强调是“健康原因”
&&就在大家都在猜测昨天“跳楼者”具体身份，为何走这一步之时。今天中国建银投资有限责任公司发布的一条公告引起大家的注意。该公告很简短，只有一句话：因健康原因，中国建银投资有限责任公司原监事长王世强于日在北京去世。而中国建银投资有限责任公司办公地点就在西城区闹市口大街1号院长安兴融中心2号楼。
&&今天上午，记者拨通了中国建银投资有限责任公司的联系电话。一位女性工作人员在电话中对记者说，该公司原监事长王世强昨天确实出事了，她特意强调其是因为健康原因。当记者问，网友们都说是因为黄金爆仓引发的？该工作人员表示，那都是子虚乌有的。记者继续追问道，公司是否有黄金期货方面的业务。该工作人员称，公司没有黄金期货这方面的业务。她还称，已经登记了记者的手机号码，如果有进一步的消息会在官方网站披露。
&&根据媒体此前的资料，王世强自1977年至2003年期间，曾出任中国人民银行多个职位，历任计划资金司干部、副主任、主任、业务稽核司、副局级稽核员、稽核监督局副局长、银行监管一司副司长等职务，其中1998年至2000年期间担任国务院稽察特派员总署特派员助理。王世强于2003年至2006年担任中国银行业监督管理委员会培训中心主任，2006年至今历任中国建银投资有限责任公司监事长、纪委书记。
&&记者上午联系到王世强原同事称，他们印象中的王世强多才多艺、性格幽默乐观、人缘特别好。
&&网友称“用生命在投资”
&&“呀，这黄金跌得惨，人活得也不容易。”昨晚，微博上讨论金融街一事的网友七嘴八舌。当时有网友发贴称，事发具体地点是在北京复兴门长安兴融中心2号楼西楼，“跳楼者”已经死亡，时间是下班时分，5点左右。从网友发布的照片可以看到，“跳楼者”上身穿白色衬衣，下身穿西裤，是标准的金融界工作人员的穿着。长安兴融中心位于西长安街南侧,毗邻金融街。北侧紧邻北京招商国际金融中心，与中国人民银行、工商银行总行、百盛购物中心等相邻不远。
&&对于这一事发原因，网友众说纷纭，有说法称是黄金爆仓的基金经理，也有说是重仓黄金的投资客，或是从事期货交易，还有爆料称是做橡胶爆仓的。有网友留言称，投资失败“跳楼”而下时，那感觉应该就是用自己的生命画最后一条K线，这真是用生命在做投资啊。今天上午，警方确认昨天金融街附近确实有人出事了，但是具体原因都还在调查之中。
&&“投资做久了精神会崩溃”
&&虽然建银投资对所谓的“黄金爆仓导致出事”予以否认。但是近来黄金大跌确实让一些做杠杆交易的人跌惨了，网民的猜测也就不难理解了。金砖财富首席策略师赵相宾上午对记者表示，近来损失千万的客户大有人在，“脸色都不好看了，说话也不利索了。”在黄金大跌之后，经历了两天的小幅反弹，不过今天又把反弹回来的幅度跌回去了。
&&赵相宾称，爆仓了也不至于生活不过了。他分析一些损失惨重的人肯定是风险控制没有做好，没有进行止损反而违规操作，“底部的预期太过强烈了，不断地抄底，到最后所有的心理预期被打破，其实下跌是一种诱惑，要控制自己，即使补仓，也只能小额补仓。”
&&一位不愿具名的业内人士上午对记者说：“你不干投资,你没有体会,这种事情做长了有时候精神会崩溃,尤其是最近的黄金走势非常差,如果判断失误还在做多,爆仓是有可能的。而且做期货还不像股票，股票被套住了也许还有解套的那一天，但是做期货爆仓瞬间就变成了零，你连重新开始的机会都没有，所以很容易产生绝望感。”
&&本报讯（记者于建）业内最大的阳光私募——重阳投资人事发生巨变。记者在重阳投资的官方网站上看到，重阳投资近日向客户发布正式信息，原中金公司投资银行部执行负责人王庆将正式加盟重阳投资，出任新一任总裁，重阳投资原总裁莫泰山同时离任。
&&重阳投资的致客户信中透露，该公司是于2013年1月收到总裁莫泰山的辞职请求。莫泰山先生将于4月下旬离职，曾担任中金公司投资银行部执行负责人、摩根士丹利大中华区首席经济学家的王庆则加盟重阳投资出任总裁。重阳投资在信中称，衷心感谢莫泰山先生为公司发展做出的重要贡献，并真诚祝愿莫泰山先生创业成功。
&&此前，莫泰山曾经担任交银施罗德基金公司的总经理，在人大校友、重阳投资董事长裘国根的邀请下，于2010年9月份加盟重阳投资。在任职两年半之后，莫泰山最终选择离职，这是他的又一次华丽转身。业内消息称，莫泰山或将会自己成立私募基金管理公司。
&&本报讯（记者孟环）为了提高旅客遗失物品发还率，扩大航站楼失物招领业务的受众范围及宣传力度，首都机场即日起正式在新浪微博平台推出“@首都机场失物招领微博”。
&&据悉，“@首都机场失物招领微博”主要用于发布1、2、3号航站楼的遗失物品信息，每日由失物招领工作人员从前一日接收的物品中挑选进行发布，发布物品以贵重物品为主，包括电脑、相机、手机、存储设备等可以进一步识别详细特征的物品，发布时配上展示物品外观的照片，以方便旅客辨认。
&&本报讯（记者贾中山）昨天，记者从京交会组委会了解到，借首届京交会签约合作而推出的鸟巢吉祥物“鸟巢娃娃”的动漫形象将于近期正式亮相，鸟巢吉祥物的名称也将一并公布。
&&昨天，国家体育场有限责任公司与漫奇妙动漫公司透露，迪士尼公司有迪士尼公园，但是更多的人感受迪士尼文化是通过该公司制作的米老鼠等动物形象。鸟巢是学习迪士尼公司，未来的“鸟巢娃娃”将应用于动漫制作和游戏开发等领域。目前，双方已经成立了鸟巢吉祥物项目组，组建了专家顾问团队，已经就吉祥物动漫形象设计、体育动漫游戏开发、动画片制作等多方面展开研发推进。
&&本报讯（记者孟环）昨日记者获悉,由交通运输部和市政府合作共建的国家车联网产业基地正式落户通州的北京环渤海高端总部基地。
&&预计到2017年，基地将聚集机构、企业总数100家左右，总收入300亿元人民币以上，成为我国道路运输车辆监管和服务的运营中心，车联网产业最具活力的示范基地和创新中心。预计到2022年，基地产业规模超过一千亿元，形成具有国际竞争力的车联网产业集群，率先将北京建成具有全球影响力的车联网科技创新中心和国家车联网产业策源地。
&&■支付宝宣布向所有快捷支付用户免费赠送一份资金保障险。用户如果资金被盗将获得平安产险给予的全额赔付。这是国内第三方支付行业首次引入保险机制去保障用户的资金安全。阿里小微金融服务集团国内事业群金融事业部总经理袁雷鸣表示，支付宝此前已经对快捷支付给出了72小时全额补偿的承诺。而引入平安产险为快捷支付承保后，用户使用快捷支付如果发生被盗等风险，资金损失均将由专业的第三方保险公司提供100%的赔付。
&&■英国航空公司宣布，将为赴英留学的中国学子推出优惠票价。学生往返机票票价人民币4870元起，而且提供双倍托运行李限额，此价格适用于日之前从北京或上海出发的航班。
&&■金鹰元盛分级债基A4月18日—4月26日发售。金鹰元盛A享有收益的优先分配权，约定年化收益为“1年定存利息+1.5%”，按照当前一年定存基准利率，其当期约定收益为4.5%，是前者的1.5倍。&
&&■易方达保证金收益货币基金18日打开申赎，该基金是场内货币基金，赎回或卖出可T+0即时到账。
&&■工银瑞信标普全球自然资源指数基金今起至5月22日发售，投资者可通过工行、中行、交行等场外代销渠道及工银瑞信直销中心认购。
&&“我们的客户最近总是惶惶不可终日，跌惨了！”金砖财富首席策略师赵相宾这几天频频接到客户的电话，他现在做得最多的就是安慰客户。本周一，黄金延续上周五的大跌走势，单日跌幅创有史以来最大，超过日所创的单日跌幅纪录。一直以来，用来避险的黄金是否就此进入了熊市？黄金的后市又将如何？相关业内人士接受本报记者的采访。
&&客户说话直打哆嗦
&&从上周五的晚上，金砖财富首席策略师赵相宾的手机就成了热线电话，几乎是挂掉一个电话又来一个电话，一晚上接客户的电话接得手机都发烫了，这些客户都是做黄金杠杆交易的。面对黄金巨大的跌幅，持有黄金的投资者坐不住了。有好几个女客户在给赵相宾打电话时就直接哭开了，还没说话就先是一阵哭。
&&男客户也有点崩溃了，平时说话特别利索的他们当时说话直哆嗦，“打着颤地问这黄金还有没有救，到底还会跌多少，什么时候是个尽头？”赵相宾说，有的客户故作镇静，但是也能听得出语速不正常了，“感觉天就要塌下来了，我只能安慰他们，然后问他们账户里还有多少钱，还能撑多久，然后告诉他们方案。”从上周五到周一，黄金在不停地跌，有的客户不停地抄底，可还是追不上黄金的跌幅，“盲目抄底，有的客户损失千万，感觉他脸色都变了。”
&&黄金大跌，这两天到金顶集团一站式黄金投资中心买实物金条的客户也增多了。不过这里的店长梅金山却在劝客户先别盲目抄底，“并不是客户买多少我们就卖多少，因为我们预计还有下跌空间，就建议客户分批购买。”
&&谁在蓄意卖空？
&&黄金此次为什么大跌？金顶集团总裁李珩迪分析称，这是蓄意的集中卖空，通过抛售引发的恐慌大幅拉低价格。他注意到，在本周一开盘后，黄金抛售迎来了高潮，在30分钟内出现了高达1000万盎司的抛售，市场传言这是美林的交易部门干的，“这不单单是一个机构能达到的，这波下跌有明显的信号，先是高盛唱空，又有索罗斯推波助澜，很明显，这是蓄意的集中卖空，另外，越来越多的对冲基金大量加入了空头序列平仓多头仓位。”
&&和讯网黄金分析师李兴旺认同这一观点。他引用“资本经济”分析师朱立安的话说，近期金价的大跌似乎是投机者所为，而不是由于长期或基本面因素改变。《货币战争》的作者宋鸿兵也指出，这次黄金下跌绝不是市场正常的行为，“集中抛售全球15%的黄金产量必然是协调一致的安排，这种规模前所未见，塞浦路斯黄金出售，中国经济没达到预期不过是噱头。”
&&不过市场中还有一个说法，因为全球通胀压力减轻，降低了黄金规避通胀功能的吸引力。
&&切忌盲目抄底&
&&黄金是否就此进入“熊市”了？
&&黄金业内人士似乎并不悲观。金砖财富首席策略师赵相宾认为，“黄金的货币属性不会改变，依然担当着人类五千年价值衡量的尺度，当前五大央行实行宽松货币政策，通胀预期会上升，黄金价格会受到支撑。”不过他提醒投资者，现在切忌盲目抄底，即使要抄底也要分批进入，每次买进的价格距离要大。
&&和讯网黄金分析师李兴旺注意到，波士顿爆炸案消息传出后，黄金有所回升，“当时从早盘低点已经反弹至1350美金附近，这说明黄金的避险性质依然明显。”金顶集团总裁李珩迪分析称，目前朝鲜局势紧张，其或将助推黄金的避险功能增加，为黄金的上涨提供动能。另外，日本央行推出大规模宽松计划，也将推高经济通胀率，从而对黄金的上涨形成一定的利好因素。
&&黄金大跌，黄金概念股票也未能幸免。金融界首席分析师赵欢称，由于黄金股对金价高度敏感，建议投资者暂时规避黄金股投资。
关注高收益债
今日出镜 国泰基金经理 吴向军
&&记者：现在股市比较差，大家的目光又转向债市了，你怎么看？
&&吴向军：其实债券投资本来就应该是投资者配置资产必须考虑的部分，特别是在股市不明朗的时候，大家关注债市很正常。&&&&
&&记者：你对企业债很有研究，企业债的现状怎么样？
&&吴向军：现在知名企业都热衷发债，在境外发行的叫高收益债，在国内发行的叫企业债，由于中国的主权评级比较低，境外发债的收益比较高。境外的债券收益率比国内高大概两到三个百分点。境外债投资去年一年平均收益在14%左右，今年以来三个多月收益在2%左右，从年化收益率看相当不错。
&&记者：为什么境外发债利息高，企业还要到那里发呢？
&&吴向军：在国内发的利息比较低，企业当然想在国内发。但对企业来讲，它要考虑总成本，利息只是发债成本的一部分。国内发债需要发改委同意，需要各个方面的审批，而且发债的量也不见得就大。在境外只要你的资质好，是不需要审批的。可以省去很多时间的成本。
&&记者：高收益债的风险点在哪里？投资的时候该注意什么？
&&吴向军：企业债都是有风险的，境外债券可能还有汇率风险。规避风险的方法我觉得有这样几个，一是不去投资风险过高或评级过低的债券；二是别去集中的赌博对企业或者政策的猜测；三是别以交易的思路投债，要以基本面研究为基础。对于汇率风险在操作层面上要考虑对冲，把人民币的汇率锁定一段时间，尽量避免汇率的波动。
&此前号称终身免费
无奈6年寿终正寝
雅虎邮箱8月19日“关门”
&&&以往都是用户认为电子邮箱不好用而自己更换，现在出现了邮箱服务商主动停止服务。昨天，阿里巴巴旗下的中国雅虎向用户发出通知，中国雅虎邮箱将于今年8月19日停止服务，此后用户的所有邮件和相关的账户设置都将被删除且无法恢复。
&&雅虎邮箱8月份关闭
&&根据中国雅虎的公告，在日前，用户仍可以正常使用原有中国雅虎邮箱。在此之前，中国雅虎建议用户及时注册并绑定至新的阿里云邮箱。中国雅虎称，该阿里云邮箱可以自动保存用户中国雅虎邮箱中的历史邮件，并代收取发往原中国雅虎邮箱的邮件直至日止。
&&互联网数据统计机构Hitwise公布的数据显示，中国雅虎邮箱停止服务将影响我国大约2%的邮箱用户。雅虎的邮箱曾经是许多网民的最爱，不仅因为邮箱空间大，而且曾经号称终身免费。日，雅虎中国率先把免费邮箱扩容至1G容量。日，接管整个雅虎中国的阿里巴巴宣布在雅虎推出3.5G大容量邮箱，附赠20M超大附件服务。第二年，雅虎还推出了第一款号称为终身免费的电子邮箱。
&&邮箱用户多表达不满
&&中国雅虎的这一决定，引发许多用户的抱怨。“我在网上注册的多个服务都是使用的雅虎邮箱，现在你突然说不让用了，这些注册我要一个个去修改。”还有用户对雅虎公告的解决办法表示不满，因为申请阿里云邮箱需要一个国内的手机号码进行验证，这对于身在国外的用户来说无法完成。
&&中国雅虎公告还称：“在迁移的过程中，阿里云邮箱将会获得部分您的雅虎账户信息，如果您不希望阿里云拥有这些信息，您可以在日之前删除您的整个中国雅虎账户（包括雅虎邮箱，个人资料，以及所有其他雅虎品牌的服务）。”有用户称，这简直是霸王条款，我只能将自己的一些信息向阿里云邮箱开放，如果拒绝就只能将自己的账户整个删除。
&&阿里彻底掏空雅虎中国
&&对于此次关闭中国雅虎邮箱的原因，中国雅虎称，鉴于之前与雅虎美国方面有约定，雅虎美国仅允许中国雅虎在2012年后最多4年内继续使用雅虎品牌。但中国雅虎认为，雅虎美国面向中国提供的邮箱业务存在众多不确定性。出于这一考虑，中国雅虎决定尽量提前告知用户，保障中国用户的正常使用。
&&雅虎1999年进入中国，雅虎邮箱成为许多资深网民的第一个邮箱。这些人使用雅虎邮箱注册其他互联网站提供的服务，网上的许多业务已经和雅虎邮箱捆绑在一起。2005年，美国雅虎向阿里巴巴投资10亿美元，雅虎中国也被当做陪嫁并入阿里巴巴，换取到了阿里巴巴40%的股份。
&&中国雅虎被阿里巴巴收购的八年时间内，邮箱业务一直由美国雅虎和中国雅虎的团队共同运营。按照阿里巴巴和美国雅虎的协议，前者最晚需在2016年前将中国雅虎品牌权归还给美国雅虎。有消息称，阿里巴巴将在今年5月份将中国雅虎还给美国雅虎，而阿里巴巴对该消息予以否认。
&&雅虎中国的最大资产是什么？品牌、人才和技术。过了几年时间，雅虎中国作为一个互联网品牌已经贬值，目前发展低迷，雅虎中国的许多技术人才，包括搜索领域的人才已经被并入阿里巴巴，或者离职。在雅虎邮箱关闭后，雅虎中国将彻底失去价值。
&&竞争对手趁机抢用户
&&记者注意到，提供电子邮箱服务的一些网站已经开始抢夺雅虎邮箱的用户。昨天，网易称网易邮箱将为中国网民推出“一键迁移”服务。网友只要登录网易邮箱，在邮箱中心点击“+”图标进行迁移；接着，输入雅虎邮箱的账户和密码，“收取时间范围”选择全部邮件，钩选同步通讯录，点击“一键迁移”；添加完成后，邮件迁移成功。网易同时表示，邮箱永久免费。
&&昨天，QQ邮箱在新浪网官方微博也公布了如何将雅虎邮件全部收取的方法，抢夺雅虎邮箱用户意图明显。
&&&本报讯（记者孟环）今年年内，京津冀鲁晋两市三省有望实现联网电子不停车收费（ETC），这意味着一张ETC卡即可不停车畅行京津冀鲁晋的高速公路。新成立的京津冀鲁晋区域联网电子收费管理委员会将协调管理两市三省的ETC联网工作。2010年9月，京津冀地区实现高速公路ETC联网，紧邻京津冀区域的山东省、山西省，目前也建设并开通了ETC系统，用户数量不断增长。京津冀鲁晋采用的是统一的ETC技术标准和密钥体系，为区域间ETC的互联互通奠定了基础。
&&&本报讯（记者傅洋）今天早晨，位于西坝河的宝瑞通典当行举办绝当品特卖会，凭号购买的市民凌晨1点就过来排队捡漏儿。开门一个多小时，70件绝当品已经销售一空。
&&“我要黄金鸟巢的摆件。”今天早上9点一开门，一位74岁的老大爷就冲了进来，直奔黄金柜台，挑走一个黄金制成的“鸟巢”造型的饰品。据这位老大爷介绍，之前就已经看好了这个摆件，又恰逢黄金大降价，他凌晨1点就第一个跑来排队购买，还自带了小板凳和暖水瓶。记者看到，对投资金条很多市民仍不敢轻易抄底，但是对于绝当的便宜金饰品，很多人也是疯抢，黄金项链、戒指等物品基本在半小时之内抢光。
&&记者看到，今天上午特卖的产品中，最受欢迎的是绝当手表，26块绝当表不到1小时已经卖出20块。这些手表包括浪琴、精工、欧米伽、天梭等品牌，大部分价格是市价的5折左右。
&&截至上午10时15分，70件绝当品都已经销售一空。据悉，特卖会还将持续到23日，每天有不同的绝当品上柜。
&购房人、中介、银行各有小算盘，房贷新政暴露银行薄弱环节
消费贷款竟这样变成首付
&&&随着楼市调控力度的加强，被触及利益的相关方都绞尽脑汁盘算自己的利益。购房人想多贷款买房，银行想多得利息，房屋中介想促成生意抽佣金，三方各自打着小算盘。目光不约而同地盯上了银行监管的一项薄弱环节——个人消费贷款。个人消费贷款按理说只能限于购车、旅游、结婚、留学或其他消费途径，不能用来购买住房。但在房屋中介的操作下，银行睁一只眼闭一只眼，一笔消费贷款摇身一变，成为购房人的首付款。
&&购房人：首付不够了
&&潜台词：
&&贷点儿款
&&刘小姐还在读大学的时候，父母就为她买了一套一居室，如今毕业七年即将结婚的刘小姐想再买一套两居室。但是根据楼市调控新政，二套房的首付比例升至七成。本来已经基本凑齐首付的她这下犯愁了：到哪里去借多出来的30万呢？&
&&刘小姐想到了二手房买卖中介公司。新政出台前，她曾问带她看房的一些置业顾问能否帮忙办贷款手续。他们回答可以办，但是需要收服务手续费。既然中介能帮忙办贷款手续，能不能想办法多贷点款呢？于是她给置业顾问唐先生打电话询问，唐先生答应得非常痛快：“办法不止一种，您到店里咱们再细聊。”
&&中介：保您拿本又拿钱
&&潜台词：
&&你成交我能
&&多抽佣金
&&周末傍晚，刘小姐来到位于宋家庄的某中介门店。几位西装革履的置业顾问百无聊赖地站在店门口聊天。唐先生早已在店里等候多时，见到刘小姐先热情地给她倒了杯水，然后开始详细介绍他们公司与银行合作的“新业务”。
&&“我们有两种途径，而且都不收服务费。第一种叫贷款‘3+4’，就是除了给您三成的房贷，还能给您四成的抵押消费贷款。第二种是我们先替您付给业主全部房款，您取得完全的产权后再做抵押消费贷，银行再把您还银行的钱打到我们账户上。”
&&“那贷出来的也是消费贷款，付不了首付没有用啊。”刘小姐不解。“只要通过我们就行。我们有很多合作机构，可以帮您把钱转出来。这样您拿四成消费贷款交首付，就相当于您自己只掏了三成首付。”见刘小姐仍然半信半疑，唐先生信誓旦旦地说：“您放心，房本和贷款人都写您的名字，不会写我们公司的名字。保证您到时候拿本又拿钱。”
&&刘小姐又问了几家中介，每家都号称能帮客户把消费贷款用于买房，但规模小的中介公司不能替客户付全款买房。
&&银行：合同真假难审查
&&潜台词：
&&贷给你我能
&&多得利息
&&尽管中介说得天花乱坠，刘小姐还是有点不放心。她记得，几年前用第一套房的抵押消费贷款买车时，她向银行提供了收入证明、房产证和购车合同。银行直接把钱打给汽车经销商，没经过她的账户。
&&刘小姐来到唐先生提到的某股份制银行海淀支行，询问该行是否跟唐先生的公司有合作。个贷部经理证实，他们确实跟多家二手房中介有合作。“去年以来个人办房贷的就不多，新政一下来更少了。如果不跟中介合作，几乎就没业务了。”这位经理介绍，他们银行的个人抵押消费贷款用途多样，包括但不限于房屋装修、购买家具及家用电器、出国留学、学业教育、旅游、婚庆等各类合法合规的个人消费用途。
&&“那能买房吗？”刘小姐有点心虚地问。
&&“原则上不行。”这位经理毫不避讳刘小姐的问题，“但其实银行没法审查消费合同的真实性。比如您找中介办贷款手续，中介给我们的一般都是装修合同，只要有合同，我们就能按1平方米5000元的标准放贷，100平方米就是50万，利率是国家基准利率的基础上上浮10%，贷款期限最长可达10年，还款方式也灵活，其实对您来说非常合适。”
&&律师：借款人要负法律责任
&&为啥只罚
&&借款人？
&&记者了解，由于消费贷款具有贷款期限短、利率高、风险相对较小等诸多特点，出于利润追求，不少银行愿意为客户办理，即使清楚贷款最终会用于购房。央行房贷新政出台后，银行业务少了，更不愿意在放贷上自己卡自己。相对于贷款流向，银行更重视用于抵押的房产和申请人的收入证明。
&&北京岳成律师事务所孙荣达律师介绍，根据《个人贷款管理暂行办法》的规定，个人贷款资金应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付。但在某些条件下，也不排除借款人自主支付方式，银行有责任审核借款人相关交易资料和凭证是否符合条件。
&&孙荣达律师表示，虽然主要是中介帮借款人绕过银行对贷款投向的限制，但借款人是要负法律责任的。“如果贷款数额较大，情节严重，借款人还可能构成骗贷罪，将处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。”针对律师的分析，有网友吐槽，为什么只罚借款人呢？&
&本市在建最大保障房小区
双合家园1600套保障房今交房
&&&本报讯（记者赵莹莹）下周三起，本市1600户保障房轮候家庭将拿到期盼已久的新房。记者今天上午从北京建工集团获悉，本市在建最大的纯保障房小区——建工·双合家园将迎来首批房源交付。这也是本市今年首个交付使用的保障房项目。
&&上午，记者来到双合家园所在地。25栋整齐划一的住宅楼，已矗立在北京焦化厂的旁边，在一片老楼中很是显眼。走入小区内，三层的两所幼儿园、一所学校、托老所、老年服务站、商场等配套设施，也都已经全部完工。灰白相间的外墙，也是最朴素的颜色。
&&北京建工地产项目经理程波浪介绍，双合家园分为A、B、C、D四区，下周首批交付的是D区的1600套两限房，主要用来解决东城区的旧城疏散人口和轮候家庭。记者进入6号楼2单元203房间，纯南的两居室，四白落地，水、电、天然气都已通好，在阴天的气候下，进屋后也不觉得昏暗。像这样75至89平方米的两居室，是D区的主力户型。除此之外，还有70平方米的一居和89平方米的三居。据了解，建工·双合家园规划面积60万平方米，可提供7160套保障房，包括廉租房约5万平方米、公租房约10万平方米、限价房约40万平方米，安置居民2万至3万人。
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